Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.569.000,00 €
5 Zi.
290
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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1.574.660,00 €
5 Zi.
153
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
1.600.000,00 €
8 Zi.
230
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das SOLUTION 242 steht für zwei moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Beide Haushälften bieten das
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perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze Familie und Wellness pur im Badezimmer. Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien - denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
863
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt mit erstklassiger Mieterstruktur oder Ihr neuer Firmenstandort in Schwetzingen Metropolregion Rhein-Neckar Die Ihnen angebotene Kapitalanlage mit bebaubarem Grundstück nach der Baunutzungsverordnung BauNVO §8 für
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Gewerbegrundstücke befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in der Stadt Schwetzingen mit überwiegend mittelständischen Betrieben der Produktion und Verarbeitung. Kapitalanlage im Detail: Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in Schwetzingen Nettomieteinnahmen (berechnet für bebauten Grundstücksanteil 1.550.000 € zuzüglich 200.000€ Bauplatz): Aktuell 92.844 € jährlich, ab 2025 steigerungsfähig auf 102.500 € Rendite: Aktuell 5,99 %, Zielrendite 2025 6,61 % Zustand: Kein Renovierungsstau Gebäudeflächen Bestandsgebäude: Gesamtfläche: 863 ? Büro- und Gewerbefläche: 555 ? Wohnfläche: 308 ? Hallenfläche: 320 ? Tiefgarage: 140 ?, komplett vermietet Erweiterungsmöglichkeiten: Das bebaubare Nachbargrundstück bietet Potenzial für weitere Projekte. Ein w
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www.immowelt.de
1.779.000,00 €
8 Zi.
265
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Formal handelt es sich hier um ein Haus mit Einliegerwohnung, das Besondere ist der separate Eingang, denn eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang stellt eine eigene Wohneinheit dar. Ein klassisches Pultdachhaus, das durch seine unterschiedlichen
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Gesichter begeistert und dessen attraktive Lage ihm etwas Erhabenes gibt - einerseits kompakt, andererseits filigran aufgelöst, präsentiert sich das Objekt seinem Betrachter. Auch im Innenraum wiederholt sich diese Vielschichtigkeit – hier trifft Opulenz auf klassische Reduziertheit, Verspieltes auf Puristisches. Weiß dominiert und sorgt für Frische und Luftigkeit. Das Besondere: LUXHAUS INDIVIDUALITÄT: -Planen Sie Ihr LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit unseren Architekten komplett individuell. (Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom geltendem Bebauungsplan) -Unsere Abbildungen zeigen lediglich ein mögliches Beispiel wie Ihr LUXHAUS aussehen könnte. Climatic-Wand-Technologie: -Diffusionsoffene Wand für ein ganzjähriges Wo
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www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
272,69
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein absoluter Luxuswohntraum in Form eines Einfamilienhauses in bester Lage auf dem Schriesheimer Branich. Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an exklusives sowie energetisch modernes Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Der Grundriss
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sowie die Innenwände der vorhandenen Projektierung können vom/ von der zukünftigen Käufer*in im Rahmen der baugenehmigungsfähigen Möglichkeiten jederzeit noch angepasst und individualisiert werden. Denn unsere Aufgabe ist die Realisierung Ihrer persönlichen Wohnträume. Sprechen Sie uns jederzeit gerne darauf an! Im folgenden stellen wir Ihnen also die aktuell eingereichte Planung vor: Auf 839 m² Grundstücksfläche entsteht hier ein Traumhaus mit 272m² Wohnfläche und großem Garten. Tauchen Sie ein in einen virtuellen Rundgang durch Ihre Traumimmobilie: Über den Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC und Abstellbereich zur offen gestalteten Designerküche. Weiter geht es in den ebenfalls offen gehaltenen Wohn- und Essbereich und hinaus auf die wundersc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
213
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Nullenergiehaus LUXHAUS | core. vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien. Das Haus ist auch ein Beispiel dafür, wie sich künftige Hausbesitzer den
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Herausforderungen zur Erreichung der Klimaziele stressfrei und mit viel Komfort stellen können. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. Ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung muss architektonisch anspruchsvoll sein! Das LUXHAUS vereint das Bedürfnis einer Familie mit Kindern nach Funktionalität mit höchsten gestalterischen und technischen Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Verflechtung des Innenraums mit dem Außenraum, welche über die Kubatur des Gebäudes geschaffen wird. Zwei übereinanderliegende Riegel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage... und alles gut vermietet! Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit
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allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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1.930.000,00 €
12 Zi.
494
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet ein beeindruckendes Maß an Raum und Komfort mit einer Wohnfläche von ca. 494 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 565 m². Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt
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über insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2021 mit der Erneuerung der Heizungsanlage. Zu den Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2013 bis 2023 gehörten die Neuisolierung und Abdichtung von Terrassen und Balkonen sowie die Sanierung aller Sichtbetonteile. Zusätzlich wurden verschiedene Malerarbeiten durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Immobilie in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie bietet den Bewohnern einen hohen Komfort. Es gibt einen Fahrradraum, einen Waschmaschinen- / Trockenraum sowie einen Technikraum, der für eine effiziente und reibungslose Nutzung der Immobilie sorgt. Das Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.090.000,00 €
15 Zi.
490
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf
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Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
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1/3
2.160.000,00 €
1.011
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Pfarrhaus), teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Saalbau und einem Zwischenbau. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 130 Quadratmeter Wohnfläche und 1.011 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, der Saalbau stammt aus dem Jahr 1955 und der Zwischenbau wurde ab 2016 hinzugefügt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der umfangreiche Umbau und die Modernisierung der Gebäudeteile sind noch nicht vollständig abgeschlossen, es sind noch erhebliche Kosten notwendig, um die Arbeiten abzuschließen. Das Erbbaurecht gilt bis zum 31. Dezember 2111. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.160.000,00 EUR. Sichern Sie s
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Quelle:
www.immowelt.de
2.399.000,00 €
5 Zi.
290
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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2.450.000,00 €
8 Zi.
320
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LUXHAUS - besondere Räume mit viel Gefühl! Auf diesem traumhaften Grundstück mit Blick entsteht eine exklusive, hochmoderne Ein- bzw. Zweifamilienvilla mit hochinnovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Anwesen betreiben
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und produziert dabei einen großen Teil der benötigten Energie selbst. Die Lage ist einmalig: Auf dem traumhaft großzügigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen! Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, dass Sie ungestört arbeiten können und auch schon während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden. Und legen Sie gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause einfach mit - noch ist dies möglich! Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt rd. 900m² vor und wird gänz
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www.immowelt.de
2.599.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
...
Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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2.689.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
...
außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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www.immowelt.de
2.800.000,00 €
36 Zi.
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
...
Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
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www.immowelt.de
2.800.000,00 €
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
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Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
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Quelle:
www.immowelt.de
2.889.000,00 €
8 Zi.
300
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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3.189.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei