Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.542,09
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 42 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 357.606,56 EUR
Ausstattung: 4 Gewerbeeinheiten Tiefgarage Fahrradkeller Kernsanierung KFW Standard 30 Wohnungen Neuer Innenausbau
Sonstiges: Bei Fragen
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zu diesem Objekt oder einem gewünschten Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte eine E-Mail, bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an! Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten telefonisch erreichbar! Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 4,76 % inklusive MwSt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,88 m², vermietbare Fläche: 5.197,27 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 8 Etagen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
218
m2
69253 Heiligkreuzsteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes altersensprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer unverbaubaren sonnigen Lage mit schönen Garten. Eine Nutzung als Zweifamilienwohnhaus ist möglich - aber es kann
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auch alleine genutzt werden. Zum Haus gehören eine große Garage sowie ein Stellplatz. Optische Renovierungen sind vorzunehmen (Farbanstrich, Bodenbeläge, etc.)
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Heiligkreuzsteinach. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Alltags sowie durch Ärzte, Apotheken, Bankfiliale, kleinen Supermarkt sowie Bäcker und eine Metzgerei gewährleistet. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule runden das ganze ab. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht Ihnen eine Mehrzweck-Halle sowie ein Beachvolleyballfeld und ein Kunstrasenplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung: Durch den Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in gesuchter Wohnlage von St. Leon. Den St. Leoner See und auch das Ortszentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. St. Leon-Rot mit seinen ca.
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14.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt ca. 18 km südlich von Heidelberg. Die Region zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Global Player sind hier ebenso zu Hause wie mittelständische Unternehmen. St. Leon-Rot ist über die A5 Frankfurt-Karlsruhe und die A6 Mannheim-Heilbronn an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Ergänzt durch die B3 und B39 sowie den S-Bahn-Haltepunkt Rot-Malsch ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die Gemeinde hat eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und Angebote für jede Lebenssituation. Es gibt hier sehr gute Bildungseinrichtungen. Grund-/Werkrealschule und das Löwenrotgymnasium befinden sich im Ort, zusätzlich sind in Walldorf
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
91
m2
69436 Schönbrunn , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Schönbrunn-Allemühl, einer zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Gemeinde. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich de
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Neu
Quelle: www.ohne-makler.net
629.000,00 €
5 Zi.
123
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Modernes Stadthaus im Stil eines Reihenendhauses mit wetterbeständigem und wohnflächenvergrößerndem Pultdach und lichtdurchfluteten Eckfenstern, die sich vom EG bis zum Dach erstrecken.
- Baujahr 2000
- Wohnfläche: ca. 123 qm
-
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Grundstücksfläche: 88 qm
- Provisionsfrei zu verkaufen!
ERDGESCHOSS und AUSSENBEREICH
- Neben dem Carport befindet sich ein kleiner Gartenabschnitt, der mit einer großen Magnolie, Bambus und 2 modernen rechteckigen Pflanzkübeln aus Cortenstahl ausgestattet ist.
- Fahrrad- bzw. Gerätebox im Carport vorhanden
- Abstellfläche für 3 Mülltonnen vorhanden
- Entlang der Hausfront gibt es einen schmalen Grünstreifen mit dekorativen Sträuchern und einer Zypresse.
- Überdachter Eingangsbereich mit Granittreppe und -podest
- Moderne anthrazitfarbene Sicherheitshaustür aus Aluminium mit satinierten Glaseinsätzen und großem Edelstahlgriff
- 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer (11,3 qm/18,2 qm)
- Gäste-WC (4 qm) mit Duschkabine und neuwertigem Waschbecken und Unterschrank sowie sp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
8 Zi.
250
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse ist ein Rückzugsort für die Seele.
Morgens haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den Wald, der sich über die Jahreszeiten hinweg verwandelt.
Der Garten, vom Wohnzimmer,
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Arbeitszimmer und der Küche direkt begehbar, bietet Ruhe und Privatsphäre.
Seit seiner Erbauung 1978 wurde das Haus liebevoll gepflegt und in den letzten 15 Jahren umfassend renoviert.
Die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2015 lädt zum Kochen und Beisammensein ein.
Das Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen von 2021 ist das Herzstück des Hauses.
Das 714 qm große Grundstück mit direktem Zugang zum Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zwei Terrassen laden zum Sonnenbaden ein, während Kinder auf der Schaukelanlage spielen.
Zwei kleine Holzhäuser und ein Holzunterstand bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Funktor sorgt für Komfort und Sicherheit.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
198,6
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Villa
-
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69434 Eberbach-Brombach
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Hanglage mit einer Wohnfläche von 110 m² und integrierter Garage, Baujahr 1995. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im
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Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (nur Anschlüsse vorhanden), ein Kinderzimmer und zwei Balkone. Der Keller verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum unter der Treppe, zwei Kellerräume, den Heizraum und die Garage.
Das Gebäude steht seit 2017 leer und verfügt über einen Grundriss mit verschiedenen abgeschlossenen und durchgehenden Zimmern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Wartung, Reparatur, Renovierung und Fertigstellung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
12 Zi.
231
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 231,20 Quadratmeter Wohnfläche, sowie Garage, Baujahr 1929. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer,
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Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (aufgeteilt in zwei Räume) und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer und Badezimmer/WC.
Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit leicht abfallendem Gelände. Es wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und versorgt mit Warmwasser. Darüber hinaus gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer im Obergeschoss. Das Haus befindet sich größtenteils in einem guten Zustand, der den üblichen Gebrauchsspuren entspricht und altersgerecht unterhalten wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
7 Zi.
209
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Hanglage. Das Haus ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 209 m² und verfügt über eine Garage mit 21 m² sowie
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einen unterkellerten Stellplatz für Autos mit einem Abstellraum von 25 m². Das Baujahr ist 2003, der Stellplatz wurde 2011 errichtet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Kellerraum, Heizraum
- Einliegerwohnung: Flur, 2 Abstellräume, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (75 m²)
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone (134 m²)
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Festbrennstoff-Zentralheizung mit Pelletbrenner. Es gibt einen gesteigerten Bedarf an Wartung, Reparatur und Instandhaltung. Das Wohnhaus befindet sich gemäß Informationen der LUBW in einem Wasserschutzgebiet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
147
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
Ferien-/Wochenendhaus in Hanglage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147,48 m², dazu gehört eine Garage mit Werkstatt, erbaut im Jahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich,
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Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit insgesamt 56 m². Im Erdgeschoss/Dachgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, sowie zwei Balkone, mit insgesamt 91 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Immobilie weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand mit geringen Verschleißerscheinungen auf und es besteht ein geringer Instandhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteige
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
268
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus aus dem Jahre 1978 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 268 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 831 m².
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Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,2 G-WC.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche(Preis auf Anfrage; hohe Decken; das Objekt ist für € 1500.- KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
268
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus aus dem Jahre 1978 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 268 m² Platz für alle Ihre Wünsche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind erforderlich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 831 m².
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Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,2 G-WC.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder aminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche(Preis auf Anfrage; hohe Decken; das Objekt ist für € 1500.- KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
688.000,00 €
12 Zi.
298
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garten mit Teich, Regenwasserspeicher mit Hauswasserwerk; Garage; Baujahr 1972; Haus und Grundtsück wurden ständig in Stand gehalten und befinden sich in
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einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus bietet 12 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, G-WC
Wohnfläche ca 298 m²
Grundstücksfläche ca 581 m²
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung; Kamin im Wohnzimmer; Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und Fußbodenheizung; freitragende Buchenholztreppe, Der Fußboden ist teilweise mit Parkett belegt, die Bädersind gefliest; die Räume im OG sind mit Laminat belegt; moderne, neuwertige EBK mit hochwertigen Geräten (Preis auf Anfrage) ; Fernsehen über Kabel und SAT, großer Garten mit altem Baumbestand; Das Haus wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist ni
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Quelle: www.immobilien.de
688.000,00 €
12 Zi.
298
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garten mit Teich, Regenwasserspeicher mit Hauswasserwerk; Garage; Baujahr 1972; Haus und Grundtsück wurden ständig in Stand gehalten und befinden sich in
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einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus bietet 12 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, G-WC
Wohnfläche ca 298 m²
Grundstücksfläche ca 581 m²
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung; Kamin im Wohnzimmer; Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und Fußbodenheizung; freitragende Buchenholztreppe, Der Fußboden ist teilweise mit Parkett belegt, die Bädersind gefliest; die Räume im OG sind mit Laminat belegt; moderne, neuwertige EBK mit hochwertigen Geräten (Preis auf Anfrage) ; Fernsehen über Kabel und SAT, großer Garten mit altem Baumbestand; Das Haus wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist ni
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Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
4 Zi.
108
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 108 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1961, Modernisierung im Jahr 1984 (Fenster). Raumausstattung: Keller: Flur, drei Kellerräume, Waschküche, Heizraum;
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Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 54 Quadratmeter; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 54 Quadratmeter; Dachgeschoss: Zwei nicht beheizte Zimmer.
Die Küche fungiert als Durchgangszimmer und verfügt über eine zufriedenstellende bis ausreichende Belichtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2001. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem mittleren Bauzustand entsprechend dem Baujahr, weist jedoch Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel bzw. -schäden auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
5 Zi.
86
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 86 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage und ein Schuppen. Baujahr 1951 für das Haus und 1967 für die Garage, Renovierungen wurden 2007
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durchgeführt (neue Fenster, Badezimmer, Verbesserung des Grundrisses). Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und drei Kinderzimmer vorhanden.
Die Beheizung erfolgt vermutlich über Nachtspeicheröfen (kein Energieausweis liegt vor). Ein Raum im Dachgeschoss dient als Durchgangszimmer. Die Waschküche ist nur von außen zugänglich. Eine Besichtigung des Innenbereichs des Hauses war nicht möglich. Der äußere Bauzustand ist offensichtlich unzureichend, die Bebauung wirkt ungepflegt. Es besteht ein hoher Renovierungsbedarf.
Bi
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74921 Helmstadt-Bargen
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 150 m² verfügt. Zusätzlich gibt es eine angeschlossene Scheune mit eingebauter Garage, die im Jahr 1967 erbaut wurde, während die
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Garage 1978 hinzugefügt wurde. Die letzte Renovierung fand 2017 statt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Zimmer sowie 2 ungenutzte Bereiche.
Das Haus steht seit November 2020 leer und das Erdgeschoss ist mit einer Durchgangsmöglichkeit zur Scheune verbunden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Aufgrund eines Wasserschadens ist das Wohnhaus derzeit nicht bewohnbar und es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung.
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