Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
136
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 607 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenslage. Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Erholung, der zum Entspannen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wellnessoase entspannen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben - von hochwertigen Materialien bis hin zu modernen Installationen. Als besonderes Highlight erhalten Si
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihrer
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eigenen vier Wände einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem einladenden Grundstück von 607 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihrer individuellen Lebensräume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Raum für Kreativität bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem energieeffizienten Zuhause, sondern auch von niedrigen Energiekosten, was Ihren Alltag zusätzlich entlastet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente im lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
167
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059609 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1966
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von 2 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.800 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei ca. 8,98 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Vermietung der Kellergeschoss- und Obergeschoss-Wohneinheit, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.660 € zeitnah generiert werden könnte. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 20 m² und 53 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet Raum für individuellen Stil, sodass sie entweder vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
168,05
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059609 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1966
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von 2 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.800 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei ca. 8,98 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Vermietung der Kellergeschoss- und Obergeschoss-Wohneinheit, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.660 € zeitnah generiert werden könnte. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 20 m² und 53 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet Raum für individuellen Stil, sodass sie entweder vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
141,4
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hennef - Uckerath liegt dieses schmucke Einfamilienhaus der Fa. Streif mit Garten aus dem Jahre 1973. Hier lässt es sich auf ca. 141 m² gut leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Küche mit Essecke, das Wohn- / Esszimmer mit
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Zugang zum Garten sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Räume, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Im Obergeschoss des Hauses liegen ebenfalls zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder ähnliches eingerichtet werden können. So findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Die beiden Räume verbindet eine Diele mit einer Spüle. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss bietet Ihnen viel Abstellmöglichkeit wie zum Beispiel einen Vorratsraum, eine Werkstatt mit Zugang zur Garage und ein weiteres Zimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Wohnungsei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
116
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das
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Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²). Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE. Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.835,00 €
3 Zi.
91
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus FürDich - ausbaufähig Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den
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großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 142.545 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 221.790 €, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
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Quelle: www.immowelt.de
373.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Windeck! Hier erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das Grundstück ist 882,00 m² groß und bietet genügend Raum für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard. Ein besonderes Highlight ist das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau des Hauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei noch Kosten zu sparen. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets durch allkauf. Mit einer kurzen Lieferzeit, Liefergarantie und einem Festpreis sind Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.800,00 €
6 Zi.
145
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/kE7M an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Wir freuen uns,
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Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Troisdorf / Oberlar zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m².
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist einfach, jedoch gut gepflegt.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Die Lage in Troisdorf / Oberlar bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Zusammenfass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
105
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese entzückende und unterkellerte Doppelhaushälfte bietet die perfekte Mischung aus Raum und Komfort und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Siegburg. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen bietet diese Immobilie genügend
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Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass Sie mit viel Tageslicht empfängt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die angrenzende Wohnküche ist ebenso ein Highlight: Sie strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet genügend Platz für einen Essbereich, in dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man benötigt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hennef (Sieg) und bietet Ihnen auf 330 Quadratmetern Grundstücksfläche jeglichen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Der großzügige Wohnraum erstreckt sich
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über ca. 110 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das helle und offene Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der genug Platz für ein großes Familienessen bietet. Angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzlich
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
8 Zi.
197
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich verkaufe hiermit mein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef- Geistingen. Das Grundstück ist 601qm groß und bietet eine große Einfahrt mit Platz für mindestens 4 PKW. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Parzellen zusammen, der
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Garten (ca. 300qm) ist eine eigene Parzelle, die man ebenfalls bebauen könnte. Interessant für alle die links vermieten und rechts neu bauen möchten.
Der Garten ist in 3 Ebenen aufgeteilt, eine Rasenfläche, ein Terrassenbereich mit Gartenhütte und ein Gemüsegarten mit kleiner Gartenhütte.
Das Haus verfügt über ca.146qm Wohnfläche aufgeteilt in 5 Zimmer.
Wenn Sie durch die Haustüre rein kommen befindet sich rechts das Gäste WC, sowie der Kellerabgang und zur linken Seite gelangen Sie in die Küche. Daran angrenzend befindet sich das schön große, offene Wohn-/Esszimmer. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das 1. OG. Dieses ist über einen Flur mit 3 Zimmern verbunden (Schlafzimmer, Büro, Gäste oder Kinderzimmer). Über eine weitere Holztreppe
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
375.372,00 €
5 Zi.
113
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine Haus 113 von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Es verfügt über eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das
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Haus zeichnet sich durch seine klare Linienführung und moderne Architektur aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Inneren des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Sunshine Haus 113 verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon, auf denen man die Sonne genießen kann. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
376.161,00 €
5 Zi.
154
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese größtenteils frisch renovierte Immobilie bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Mit 6 Zimmern und 3 Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145m², verteilt auf drei Etagen,
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Etagen bieten ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer und zusätzliche Wohnbereiche, während das Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt dient. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Badezimmer, die teilweise renoviert wurden und Komfort auf jedem Stockwerk bieten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Baugrundstück welches sich über 1.085 m² erstreckt. Das Terrain bietet reichlich Platz für Ihre kreativen Bauprojekte und individuelle Gestaltungsideen können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen. Der vordere Teil des Grundstücks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hangl
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
117
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Fertigbauweise, eingeschossig mit Unterkellerung, Wohnfläche von 117,19 m², zusätzlich ausgebautem Dachstudio (43,99 m²) und zwei Terrassen. Enthält ein Holzgartenhaus, eine Garage und einen einstöckigen Anbau aus dem Baujahr
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um 1976. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Flur, zwei Bäder, Abstellraum (Garderobe), Küche, Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, großen Wohn-/Essbereich Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit einzelnen Öfen, und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Gerät bereitgestellt. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio und Ankleide umgebaut, verfügt jedoch weder über eine Heizung noch über eine Genehmigung. Der Grundriss ist individuell gestaltet, aber nur teilweise zeitgemäß. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff, die Fassade ist mit Asbestzementplatten verkleidet. Aufgrund des Baujahrs können Schadstoffbelastun
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
161
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 161m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschossausbau (ca. 44 m²) ohne Heizung und Genehmigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
109
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufeer: Lohmarer Waldrandlage vor den Toren der Stadt: Hier wurde 1977/78 eine Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet: 109m² Wohnfläche stehen mit fünf Zimmern
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bereit. Vielseitige Hobbyflächen befinden sich im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist ein separates Garagengebäude und im rückwärtigen Bereich befindet sich der Garten mit idyllischem Bachlauf. Die Bäder und Bodenbeläge warten auf Ihre frischen Ideen. Die neuwertige Einbauküche kann mit Aufpreis übernommen werden. Bieten Sie dafür Ihren Preis!
Aufteilung
XXL-Gartenterrasse Obergeschoss ohne Dachschrägen Ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Separate Einzelgarage
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
161
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschossausbau (ca. 44 m²) ohne Heizung und Genehmigung