Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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130
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Profitieren Sie hier von den attraktiven Fördermöglichkeiten zur energetischen Sanierung! Der Energieausweis dieser Immobilie weist die Energieeffizienzklasse H aus. Ein individueller Sanierungsfahrplan wurde seitens des Eigentümers bereits
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beantragt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit zeitnah u.a. von dem neuen Förderprogramm "Jung kauft Alt" zu profitieren, welches attraktive Konditionen sowie direkte Fördergelder bei der Sanierung und Modernisierung des Hauses ermöglicht. Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Höhenlage von Alfter . Der unverbaute Fernblick von der Höhe des Vorgebirges ins Rheintal bis zum Kölner Dom macht diese Lage so attraktiv. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1.130,00 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Profitieren Sie von dem günstigen kirchlichen Erbpachtvertrag aus den 1990er Jahren, der noch bis ins Jahr 2096 gültig ist und mit einem Erbpachtzins von derzeitig ca. 131,00€/Monat eine günstige Alternative zum Kauf eines Grundstückes
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darstellt. Die Doppelhaushälfte (135pm Wohnfläche) wurde 1999 in Hanglage errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt drei Ebenen eine Küche und einen offenen Wohn/ Essbereich (im EG), zwei Zimmer (im OG), sowie einem Zimmer (im UG) mit viel Platz für Familie, Beruf und Kreativität. Wird ein weiteres Zimmer benötigt so besteht die Möglichkeit, im OG ein Zimmer abzutrennen. Die Immobilie ist mit einem Gäste WC (im EG), einem Tageslichtbad mit Dusche (im UG) und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im (OG) ausgestattet. Im UG befinden sich zudem der akkurate Hausanschlussraum, der Waschraum und ein wohnlich ausgebauter Raum. Heizungswärme und Warmwasser wird mit der im Jahr 2020 erneuerten Gas Brennwerttherme erzeugt. Die Wärme wird über eine Fussbode
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299.000,00 €
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114,28
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wachtberg-Ließem, Auf dem Köllenhof errichtet. Es gehört zu einer Reihe bestehend aus 5 Häusern. Im Erdgeschoß befindet sich rund um
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einen Innenhof das Wohn- und Eßzimmer, die Küche, ein Gäste-WC. Über die erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie das modernisierungsbedürftige Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist komplett unterkellert und es führt eine Kelleraußentreppe in den Gartenbereich. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Garage befindet sich an der Straße. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39763-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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299.000,00 €
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150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem schönen Einfamilienhaus beziehungsweise bei der Einfamilien-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Haus aus dem Baujahr 1983, welches in Sankt Augustin erbaut wurde. Es handelt sich um die rechte Haushälfte; rückseitig
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befindet sich auch ein Baukörper. Das Einfamilienhaus wirkt gemütlich und hell. Das Einfamilienhaus verfügt weiterhin über eine Vollunterkellerung nebst einem großen Hobbyraum, welcher auch als Gästeraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zimmeranzahl: das Haus verfügt über 3 bis 4 Zimmer inkl. dem großem Hobbyraum im Untergeschoss. Aufteilung: über Eingangsbereich von der Straßenseite gelangt man über eine massive Treppe zum Hauseingang. Von der Hauseingangstüre links erreicht man die Garderobe. Rechts erreicht man die Küche. Den Flur weiter geradeaus gelangt man in das große, helle offene Wohn,- Esszimmer, welches Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten bietet. Vom Wohn,- Esszimmer links gelangt man zum separaten Gäste-WC mit Dusche. Obe
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Quelle: www.immowelt.de
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291,98
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf/Kauf steht ein voll vermietetes, großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, separater Garage und hübschem Gartengrundstück in ruhiger und ansprechender Wohn- und Aussichtslage in der Ortsgemeinde Windeck-Dreisel, welches vor allem
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durch die gelungene Raumaufteilung sowie die geräumigen Zimmergrößen über insgesamt drei Wohnetagen überzeugt. Ursprünglich wurde das Wohnhaus im Jahre 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. Zu Beginn wurde das Objekt durch die Eigentümerfamilie selbst genutzt. Vor rund zwei bis drei Jahren erfolgte dann die Vermietung der Immobilie an die aktuellen Mietparteien. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erd- und Dachgeschoss und eignet sich aufgrund seiner umfassenden Wohnfläche über ca. 203m² ideal für eine Familie. Im Dachgeschoss verfügen drei von insgesamt vier Schlafzimmern über einen Außenbereich durch den direkten Zugang auf eine Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-, Ess-, und Kochbereich eben
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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155,9
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Eigennutzung im Erdgeschoss ++ ++ Kapitalanlage mit Mieteinnahmen im Obergeschoss ++ Dieses ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Hanglage ist in einer Sackgasse gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 156 qm auf einem ca. 394
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qm großen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche verfügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine offene Küche sowie drei Zimmer. Einer der Räume hat Zugang auf die Terrasse, die anderen beiden Räume bieten Zugang zur geräumigen Loggia. Aufgrund der Hanglage befindet sich im Untergeschoss dieses Hauses ein großer Kellerraum mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse hinter dem Haus. Hier ist weiteres Gestaltungspotential gegeben. Des Weiteren verfügt der Keller über Stauräume sowie einen Waschkeller. Die Dachwohnung ist seit 20 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600,00 Euro monatlich. Für die Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor. Beide Einheiten werden jedoch nur gemeinsam verkauft. Diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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183
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-raumwunder-sucht-neue-eigentuemer-126937/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
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97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €.
Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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120
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch ein Hoftor gelangen Sie in den uneinsichtigen Innenhof mit Zugang zum Haus und in den Garten. Hinter der Haustür selbst wartet im Erdgeschoss die Möglichkeit einen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Wohnküche nach Ihren eigenen
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Vorstellungen einzurichten. Auch schenkt das Erdgeschoss Platz für einen geräumigen Essbereich für die ganze Familie oder Ihren Besuch. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Einfamilienhauses. Mit guten Ideen und Spaß an der kreativen Umsetzung könnte Ihre eigene Handschrift die Liegenschaft zu Ihrem Zuhause werden. Das Badezimmer ist über den Hof getrennt zu betreten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Neben den Kriechkellern bietet eine ehemaliger Stall ebenerdig Abstellfläche. Aktuell befindet sich auch hier die Gasheizung, die zuletzt 2022 eingebaut wurde.
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299.900,00 €
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85
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-potential-auf-grossem-grundstueck-in-waldlage-von-lohmar-ort-141955/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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311.999,00 €
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113
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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315.000,00 €
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106
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In malerischer Wohnlage, nur wenige Gehminuten von den idyllischen Siegauen entfernt, steht ein bezauberndes Schmuckstück zum Verkauf - eine charmante Doppelhaushälfte, die darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das denkmalgeschützte
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Haus, das 1912 seine Pforten öffnete, versprüht den nostalgischen Charme vergangener Zeiten und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 278 m² in der historischen Schwarzen Kolonie ein Zuhause voller Möglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern zwei Bädern, ist das Haus ideal für eine kleine Familie, die die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu schätzen weiß. Im Erdgeschoss gelangt man über einen charmanten Vorraum in die Diele, wo ein frisch renoviertes Gäste-WC (2020) auf Sie wartet. Der Wohnbereich, ein Ort voller Potenzial, lädt dazu ein, eigene Träume zu verwirklichen - sei es ein offenes Wohnküchenkonzept, das zum geselligen Beisammensein einlädt, oder eine gemütliche
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315.100,00 €
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121
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120,87 m², inklusive einer angrenzenden Garage mit Zugang zur Terrasse und einem offenen Stellplatz für ein Auto. Baujahr: 1998. Die
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Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 3 Kellerräume (einer davon mit Sauna), Hauswirtschaftsraum; Erdgeschoss: Flur, kleines Zimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, 2 Terrassen; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche; Speicher: Abstellraum mit Heizung. Standardausstattung vorhanden; Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 315.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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315.100,00 €
121
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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315.100,00 €
121
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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320.000,00 €
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165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem freistehenden Wohnhaus mit ca.165 m² Wohnfläche, großer Garage, vielen Abstellmöglichkeiten und angrenzendem Garten. Das Haupthaus, welches ein paar Renovierungen bedarf, erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoß. Der
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nach Süden und Südwesten ausgerichtete Garten ist kaum einsehbar und beherbergt einige Obstbäume, Beerensträucher und Weinreben. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet mit der Garderobe genügend Platz für Jacken und Mäntel. Durch seine Großzügigkeit finden hier auch Gäste einen Platz zum Ablegen. Vom Flur aus gelangt man rechts in den Kellerbereich mit seinen verschieden genutzten Räumen. Links vom Eingangsbereich geht es zu den ersten zwei Zimmern, welche als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist in der Mitte. Weiter rechts kommt die Küche mit Zugang in den Wohn- Essbereich. Vom Essbereich kommt man, durch eine große Glasflügeltüre, auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss, mit sein
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320.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses auf ca. 191 m² errichtete, schicke und freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt und liegt dennoch in zentraler Lage von Alt Lülsdorf mit Blick auf den Historischen Kirchturm. Bei dem Haus handelt es sich um
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ein Backsteingebäude mit ca. 93 m² Wohnfläche, das aus der Zeit um die Jahrhundertwende erbaut und seit Ende der 70er-Jahre kontinuierlich modernisiert wurde. Im Anschluss an das Haus wurde ein Anbau mit einer Garage errichtet. Aus der Garage heraus betritt man den liebevoll angelegten Kleingarten mit einem kleinen Teich. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein modernisiertes Gäste- WC und ein Heizungsraum. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss haben wir noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein in 2012 komplett modernisiertes Badezimmer mit zwei Oberlichtern. Das hell und offen gestaltete Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken eignet sich ideal sowohl zur Nutzung als Home
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320.000,00 €
9 Zi.
153,58
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie: Träumen Sie von einer besonderen Immobilie auf großem Grundstück, mit der Sie sich (fast) jeden Wohntraum erfüllen können? Dann ist dieses Haus aus dem Jahre 1925 bestimmt das Richtige für Sie. Auf dem großzügigen, ca. 1.873
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m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz um Ihre Gartenideen umzusetzen. Die hohen Hecken und der alte Baumbestand schützen Ihre Privatsphäre und sorgen gleichzeitig für eine urige Stimmung. Das Haus hat zwei Hauseingänge - beide erreichbar über einen geschotterten Weg, der Sie auch zu den Stellplätzen führt. Erdgeschoss: Einer der beiden Hauseingänge befindet sich auf der Vorderseite, von hier aus betreten Sie die Diele. Highlight hier sind die originalen Fliesen und die wunderschöne antike Haustüre sowie die zwei hübschen Fenster direkt daneben. Linkerhand befindet sich das gepflegte Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster. Angrenzend betreten Sie von der Diele aus die voll ausgestattete Echtholzküche mit einer hochwertig
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325.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2410171 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Rheinbach! Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 271 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 97 m² und verteilt diese auf drei Schlafbereiche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Den Hauseingang erreichen Sie über einen Weg, der r
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325.000,00 €
10 Zi.
147,57
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063709 Dieses charmante Anwesen liegt in idyllischer und naturnaher Umgebung - der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch das Potenzial, Ihre
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persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die durchdachte Aufteilung ideale Bedingungen, da verschiedene Wohnbedürfnisse harmonisch unter einem Dach vereint werden können. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für eine größere Familie bieten, die gerne großzügig leben. Zwei komfortable Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das ca. 1987 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich vier Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer - perfekt für flexibles Wohnen und Arbeiten. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Das rund 1.128 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit. Der weitläufige Garten, der frühe