Donnerstag, 9. Januar 2025
Haus mit Balkon in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
314,74
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Das Haus besteht aus Gartengeschoss (Hanglage ebenerdiger Eingang), Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wintergarten und einer Garage. Im Gartengeschoss
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befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separtem Eingang. Die 3 - 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Gartenfläche und einem Wintergarten mit rund 30m². Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Dachbalkon vorhanden. Die Garage befindet sich seitlich neben dem Haus. Alle drei Wohnungen sind an nette Bewohner vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil kann nach Absprache bezogen werden.
Raumaufteilung
Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar vor den Toren der Bundesstadt Bonn, 35 Kilometer südlich von Köln und 40 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Wachtberg grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz. Hier erleben Sie Natur pur und eine tolle Infrastruktur. Das Objekt befindet sich
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699.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Individualisten erwartet eine zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die bodentiefen Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen
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und der Türanlage wider, welche von außen in der Farbe "anthrazit RAL 7016" und innen in weiß gehalten sind. Die Bodenbeläge in den Sanitär-Bereichen sind für den Käufer (nach Vorgabe der Baubeschreibung) frei wählbar. Die Immobilie hat eine ansprechende Ausstattung zu bieten. Diese umfasst komplette Sanitärausstattung der Firma Duravit. Besonders die hier enthaltene Serie "Stark 3" ihrem zeitlosen und ästhetischen Erscheinungsbild lässt keine Wünsche offen. Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus links) hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich über sechs Zimmer wie folgt auf: Diele / Empfang mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet in Kombination mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer
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699.000,00 €
3 Zi.
185
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von außen eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgefühl mit großer Freiheit und viel Platz. Bei
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diesem Haus können Sie direkt einziehen und los wohnen! Hier wurde in den letzten Jahren alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten. Ca. 185 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und Küchenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Größe und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten Häusern. Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repräsentative Domizil für ein älteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m² großen Wohnzimmer mit moderner und exklusiver Kücheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und große Oberlichter lassen di
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700.000,00 €
6 Zi.
219
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* Das zweigeschossige, spätklassizistische Gebäude ist zweigeteilt. Zum Verkauf steht der hintere, um 1910 erbaute, rheinseitige Teil mit parkähnlichem Grundstück und sechsseitigem Treppenturm. * Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand
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bietet absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist vom 200 Meter entfernten Rheinufer nur durch eine Wiesenfläche der Stadt Königswinter getrennt. * Sie betreten das denkmalgeschützte Gebäude durch den Eingang im Innenhof des Ensembles. Rechts führt eine Tür zum Treppenturm ins Ober- und Dachgeschoss, sowie eine getrennte Tür in den Gewölbekeller. * Der lange Flur führt bis in die, am südlichen Ende gelegene Küche, wo eine zweite Treppe ins Obergeschoß führt. Aus der modernen Einbauküche mit Markengeräten hat man freie Sicht auf den nahegelegenen Petersberg und erkennt - im Sommer von Blättern verdeckt, den Drachenfels. * Unmittelbar vor der Küche, schließt sich das untere Wohn- / Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, an. * Ebenfa
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725.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand. Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie
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725.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand. Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Sie
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729.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Stadthaus ist Teil des preisgekrönten "Chronos-Areals" im Herzen von Hennef, das Stadt und Natur perfekt verbindet. Das Haus liegt in einem privat wirkenden, hofartigen Bereich mit 46 Wohneinheiten, angeordnet in einer geschwungenen Bauweise.
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Die Anlage wurde mit hochwertigen, natürlichen Materialien wie Ziegel und Holz gestaltet und steht dadurch in einem harmonischen Einklang mit ihrer Umgebung. Die beeindruckende Architektur schafft ein modernes, aber dennoch zeitloses Ambiente. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die jedem Anspruch gerecht wird. Mit einer offenen Galerie, großen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist der schön gestaltete Garten, der als Refugium der Ruhe dient und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Gestaltung und einem eigenen Gartenparadies verleiht dem Haus einen besonderen C
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
244
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 2014 erfolgte ein weiterer Anbau. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer erstreckt. Sie verfügt über eine Einbauküche, aus welcher der Zugang zum Balkon erfolgt. Die Wohneinheit ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung, welchen Sie aus dem Wohnzimmer erreichen können. Erdgeschoss gesamt: ca.102,5 m² Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m² Kinderzimmer: ca. 15,2 m² Flur: ca.4,7 m² Offene Wohnküche: ca. 22,5 m² Badezimmer: ca. 5 m² Wohnzimmer: ca. 35,1 m² Balkon: ca. 0,9 m² Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Grundriss mit 3 Zimmern, sowie eine großzügige Dachterrasse, die vom einladenden Wohnzimmer erreicht werden k
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730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen -
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Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit gan
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748.000,00 €
6 Zi.
204
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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749.000,00 €
9 Zi.
230
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Alle Wohnungen sind vermietet. 2018 wurden das Objekt renoviert (Fenster und Bäder). Bilder von
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innen werden in den nächsten Tagen eingestellt.
Raumaufteilung
Die Grundrisse werden zur Zeit überarbeitet und schnellstens veröffentlicht.
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749.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht und ist sofort bezugsfertig. Mit seinen großen Fenstern und der einladenden Atmosphäre ist das Haus perfekt für Familien, die viel Licht und
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Wärme suchen. Die modernen Annehmlichkeiten und die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem sich jede Familie wohlfühlen kann. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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749.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Investition für Anleger und als optimales Zuhause für Mehrgenerationen eignet. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und keinerlei Investitionsbedarf spricht dieses Objekt für
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sich. Die moderne Ausstattung garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch hohen Wohnkomfort. Hier erwarten Sie zeitgemäße Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Freuen Sie sich auf ein wirtschaftlich und ökologisch nachhaltiges Wohnkonzept, das langfristig überzeugt.
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749.000,00 €
5 Zi.
213
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015 in Massivbauweise, bietet auf ca. 212 qm Wohnfläche eine luxuriöse und komfortable Ausstattung. Der gesamte Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen, was dem Haus eine elegante Note
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verleiht. Energiesparende, dimmbare LED-Spots sorgen in allen Räumen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ebenso das zusätzliche Gäste-WC. Ein großzügiger, als Zimmer gestalteter begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum. Die moderne Nobilia-Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine leistungsstarke 12KWP-Solaranlage, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgt, sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Eine moderne Wärmepump
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
241,65
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Kai Hausen| Objektnummer: K2406148 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir heißen Sie herzlichst willkommen in Swisttal! Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, besticht durch seine architektonisch hochwertige Bauweise und die ruhige Lage in Swisttal-Morenhoven. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.143m² wurde das Haus mit 241,65m² Wohnfläche massiv errichtet. Es bietet reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fahren sie über ihre eigene Spielstraße zu ihrem neuen Klimafreundlichen Einfamilienhaus. Hier können sie die Kinder unbeschwert spielen lassen. Dabei genießen sie gleichzeitig den Luxus der Ruhe und Entspannung dank einer besonderen Lage und der
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durchdachten Gestaltung der Außenanlage! Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für Familien geeignet und bietet auf zwei Etagen viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. Im Eingangsbereich bietet ein Abstellraum ausreichend Staumöglichkeiten und im Gäste-WC samt ebenerdiger Dusche können sich Besucher und Gäste frisch machen. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro gut genutzt werden. Durch die durchdachte Raumgesta
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770.000,00 €
3 Zi.
122
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen mediterranen Charme und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein, während die Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende und kulinarische Erlebnisse im Freien schafft. Der große Pool und der top gepflegte Garten bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
11 Zi.
240
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Much, bietet diese Liegenschaft beste Voraussetzungen für Landwirte, Naturliebhaber und Tierhalter, die die direkte Nähe zu ihren Vierbeinern und zur Natur zu schätzen wissen. Die
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Liegenschaft setzt sich zusammen aus etwa 6.000 m² Hof-, Gebäude-, Verkehrs- und Freifläche, bebaut mit einem modernisierten 3-Parteienhaus (Ursprungsbaujahr 1963 in Massivbauweise) und Nebengebäuden (Stallungen, Scheune, Werkstatt/Kälberstall, 2 Remisen etc.). Eine weitere Bauparzelle befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Hinzu kommen noch etwa 4.440 m² direkt angrenzendes Weideland. Es besteht die Option, weitere ca. 32.500 m² direkt angrenzendes Weideland und/oder eine Parzelle mit ca. 16.100 m² Wald- und Wiesenfläche zusätzlich gegen Aufpreis zu erwerben. Das Wohnhaus verfügt über weitere Ausbaureserve. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als reines Ein- oder Zweifamilienhaus ohne Einliegerbereich möglich. Die genaue Auftei
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780.000,00 €
9 Zi.
261
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft mit etlichen Möglichkeiten und traumhaften Grundstück? Lassen Sie sich überraschen, welche eine Idylle hinter der Tür auf Sie wartet! Die Tür, welche Sie in den Innenhof leitet, hinter
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sich gelassen, lässt Sie eintauchen in einen Wohntraum mit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.
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www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse am Wendehammer, umgeben von einem privaten, uneinsehbaren Garten und zwei Außenstellplätzen direkt vor der Haustür. Dieses im Jahr 1975 massiv erbaute und
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vollständig unterkellerte Objekt steht auf einem 869 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m². Das schöne Grundstück liegt oberhalb der angrenzenden nördlichen und östlichen Häuser und bietet einen sehr schönen Blick auf das gesamte Siebengebirge. Der Kottenforst mit seinen zahllosen Wanderwegen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bereits die großzügige Diele mit Natursteinfliesen hinterlässt einen positiven Eindruck und bietet nicht nur Zugang zum Wohnzimmer, sondern auch zu weiteren Räumen des Hauses. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin, ist durch einen offenen Grundriss mit dem angrenzenden Esszimmer sowie dem Büro verbunden. Das Büro ist ebenfalls direkt von der Di