Samstag, 11. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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www.immowelt.de
640.000,00 €
214
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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642.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie ein Wohnobjekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht - das Haus der Generation 7. Diese Doppelhaushälfte wird maßgeschneidert und bietet mit einer Wohnfläche von 262.37 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das
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Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Windeck und steht auf einem großzügigen Grundstück von 520.00 m². Hier haben Sie genug Raum für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem stehen Ihnen für den Komfort Ihrer Familie 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Bei der Gestaltung dieses modernen Hauses legen wir besonderen Wert auf energieeffizientes Wohnen. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, sodass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können. Mit allkauf haben S
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642.870,00 €
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262,37
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53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der Generation 7: Ihr individuelles Traumhaus in Windeck! Sie möchten ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Dann ist die Generation 7 genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren
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Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262.37 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Windeck und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 520.00 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Hier findet jeder sein eigenes Reich zum Entspannen und Wohlfühlen. Für den Komfort Ihrer Familie stehen Ihnen außerdem 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Bei der Planung dieses modernen Hauses legen wir besonderen Wert auf energieeffizientes Wohnen. D
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644.900,00 €
5 Zi.
152
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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648.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 vereint modernes Wohnen, durchdachte Bauweise und ein großzügiges Platzangebot in ruhiger Lage von Swisttal-Dünstekoven. Auf einem 1.027 m² großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung
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erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien, Naturliebhaber und anspruchsvolle Individualisten. Das massiv gebaute und verklinkerte Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie ca. 60 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Die Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht die Abtrennung eines Apartments - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Heizanlage wird durch eine Photovoltaik- und eine Solarthermieanlage ergänzt. Darüber hinaus produziert der wasserführende Kamin warmes Wasser für die Fußbodenheizung. Damit bietet das Haus eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung. Feinsteinzeug-Fliesen im Erd- und Untergesc
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648.900,00 €
4 Zi.
125
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wartet auf Sie. Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde
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Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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649.000,00 €
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138
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie dieses schlüsselfertig erstellte Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug, das wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten. Hier stimmt einfach alles! Die energetische Ausführung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sorgfältige Auswahl
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hochwertiger Materialien und der attraktive Standort machen dieses Angebot besonders. Dieses Familienhaus sucht eine passende Familie, die die Nähe zur Großstadt schätzt und gleichzeitig die Beschaulichkeit, Ruhe und Geborgenheit eines Dorfes genießen möchte. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem praktischen Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, ebenso wie unter dem Treppenaufgang. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein weiterer Abstellraum. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzi
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649.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1965 erbautes und im Jahr 2006 durch einen Anbau erweitertes sowie umfassend saniertes großzügiges Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in ein gepflegtes und
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familienfreundliches Wohngebiet von Alfter, hier können die Kinder auf der Straße spielen! Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt bis zu fünf (potentielle) Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- / Esszimmerbereich, eine Einbauküche, einer Sonnenterrasse, ein traumhafter Sonnengarten, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und diverse Kellerräume bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt durch ihre klare und vor allem familienfreundliche Gestaltung: Erdgeschoss: - Eingangs- und Garderobenbereich - helles Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken - moderne Einbauküche mit Zugang zum Außenbereich, sowie der Garage - Gäste-WC - großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht u
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649.000,00 €
6 Zi.
209
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Walmdach wird als Neubau konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208,80 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über
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zwei Etagen und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine wachsende Familie oder für Paare, die Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse suchen – die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnideen zu realisieren. Ausstattung Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Großzügiges Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer wird das Herzstück des Hauses bilden. Durch den offenen Grundriss können Sie den Wohnbereich harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbinden, ganz nach Ihren Wünschen. Große Fenster sorgen für viel T
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649.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-nach-ihren-vorstellungen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-143000/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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649.000,00 €
4 Zi.
124
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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649.900,00 €
5 Zi.
242
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Bür
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5 Zi.
200
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht einem Niedrigenergiehaus in KFW 40 Effizienzbauweise. Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige
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Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
EG: Diele; WC-Gast; HWR; Home-Office; Kochen; Wohnen-Essen OG: Schlafen; Bad; 2 x Kind DG: Studio
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650.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Siegburg-Stallberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist vollständig
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unterkellert. Die ca. 192 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2 separate Wohnungen, beide Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Die Wohnung in der Hochparterre besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen auf ca. 96m² zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Ausgang auf den Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine großzügige Diele. Der Zugang zur Wohnung kann problemlos durch die Installation eines Treppenlifts barrierefrei gemacht werden. Somit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein altersgerechtes Wohnen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 835,00EUR mit Möglichkeit zur Mieterhöhung. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfall
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650.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der gepflegte und repräsentative Walmdachbungalow wurde 1968 in Massivbauweise auf dem 937 m² großen Sonnengrundstück teilunterkellert errichtet. Die neuen Eigentümer können Ihr persönliches Wohnkonzept auf über 200 m² Wohnfläche und einer
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Ebene realisieren. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ließe sich die Gesamtwohnfläche deutlich erhöhen. Eine anschließende Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Somit eignet sich dieses Objekt auch für größere Familien / Wohnen & Arbeiten / Mehrgenerationenkonzepte. Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten. Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern). Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.
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650.000,00 €
6 Zi.
157
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Eine klassische Stadtvilla, deren Symmetrie durch den über zwei Geschosse eingezogenen Eingangsbereich betont wird. Das sonst kubische Haus wird dadurch aufgelockert und der Eingang ist überdacht und damit regengeschützt. Die rosébeigen Akzente
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betonen den Rücksprung. Die angrenzende Garage, ebenfalls mit Walmdach sorgt für ein großzügiges Gesamtbild. Im Innenraum sorgen Beige- und Brauntöne mit viel Weiß für eine Grundharmonie und greifen die Farbgestaltung der Fassade auf. Betritt man das Haus, kommt man in die Diele, rechts gehen Arbeitszimmer und Dusch-WC ab, wunderbar auch als Gästebereich zu nutzen. Es folgen eine halbgewendelte Treppe und der Technikraum. Links liegt der, Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, der besondere Schnitt des Raums erfolgt durch eine Schräge in der Abtrennung zur Diele. Im Obergeschoss schaffen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein für alle Familienmitglieder über den Flur erreichbares Bad Rückzugsmöglichkeiten, eine kleine Abstellk
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653.525,00 €
5 Zi.
154
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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658.184,00 €
5 Zi.
161
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse,
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die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet. Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage. Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit. Dieses Haus wird