Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Rheinisch-Bergischer Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
156
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MIT OKAL DEN SOMMERTRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN In unserem Doppelhaus 05 sind im knapp 80 m² großen Erdgeschoss die Übergänge fließend und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mitte
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
153
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause k nnte mit diesem im Jahre 1995 massiv erbauten Doppelhaush lte schon bald Wirklichkeit werden! Der Zugang zum Haus erfolgt ber eine seitlich gelegene Haust r. Der l ngliche Flur l dt zum Eintreten ein und erm glicht
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den Zugang zu allen R umen auf der Etage. Neben einem gro z gigen, sonnenverw hnten Wohnzimmer, l sst eine helle und gem tliche K che mit angrenzendem Essbereich, das Herz gleich viel h her schlagen. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein G ste-WC. Geht man die massive Treppe mit Holz Tritt nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein gro es Schlafzimmer, ein G stezimmer/Hobbyraum und ein gro es Duschbad zuz glich Wanne. ber eine Treppe gelangt man zus tzlich auf den ger umigen Dachboden, welcher aktuell als B ro genutzt wird. Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Ein gro er Kellerraum bietet ausreichend Abstellfl che. Angrenzend finden Sie den Saunabereich/Waschk che, welcher mit einer z
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Quelle: www.immowelt.de
828.000,00 €
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161
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterh
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Quelle: www.immowelt.de
973.000,00 €
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161
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, b
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Wohnfläche 122qm + 50qm beheizbarer Keller - Fenster wurden 2019 erneuert - Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern - Innentüren aus Buche Echtfurnier, Treppe aus Buche massiv - Gesamtgrundstück 254qm - Terrasse mit
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Westausrichtung - Garage mit Überlänge (7,5m) mit Seitentür - Stellplatz vor Garage
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Rand der Stadt Leichlingen. In wenigen Minuten sind fußläufig Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt oder die Innenstadt erreichbar. Das Objekt liegt ruhig am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer.
Raumaufteilung: EG Diele und Gäste WC. Offene Küche zum Wohn-/Essbereich. Böden: Fliesen und Parkett. OG Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit Echtglas-Schiebetüren, Kinderzimmer/ Büro und Bad mit Wanne und Dusche. Flur Böden: Parkett, Laminat und Fliesen. DG Voll ausgebautes Zimmer mit großem Fenster. Einbauschränke in den Dachschrägen. Boden: Laminat. Keller 3 Räume mit Flur kom
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aparte Immobilieneigentum befindet sich direkt neben einer weiten Futterwiese. Die Zufahrt zu dem sch n angelegten Grundst ck liegt versteckt am Ende einer Nebenstra e. Sobald Sie die Einfahrt zum Grundst ck erreichen, erwartet Sie ein
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separates Garagenhaus, mit Doppelgarage, Werkstatt/Lager im Dachaufbau und vorgebautem Doppelcarport. Hier lassen sich Ihre Fahrzeuge geeignet unterbringen. Durch das Gartent rchen betreten Sie den weitl ufigen Garten. Ihn pr gen zwei gem tliche Terrassen mit Holzbelag und eine gro e, von Pflanzen ges umte Rasenfl che mit Spiel- und Sportaufbauten. ber den gepflasterten Weg gelangen Sie zur Seite des Hauses und gehen in den geschmackvoll gefliesten Dieleneingangsbereich, mit dem G ste-WC linker Hand und einem kleinen Garderobenraum an der rechten Seite. Geradeaus befindet sich das freundliche, helle Kinderzimmer. Am rechten Dielenende ffnet sich der gro e und gem tliche, mit Holzdielen belegte, Wohn-/Essbereich, mit offener K che an der rechten Se
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine gro e offene Bauweise und die lichtdurchfluteten R ume das Gef hl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch sp rbar: Die energieeffiziente
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Komfort-L ftungs-Anlage sorgt daf r, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Ger che aus K che und Bad werden immer rasch nach au en geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen R umen wissen nicht nur Allergiker zu sch tzen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene K che, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das G ste-WC und der Technikraum, der Platz f r Waschmaschine und Trockner bietet, sind ber den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe f hrt ins Obergeschoss mit drei R umen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden gro en Eck-Wanne eine halbrunde Ec
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt. Beachten Sie bitte den wichtigen Hinweis zur
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Käuferprovision im Bereich der Objektbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann von BERGER Immobilien leider nicht übernommen werden. Ein Energieausweis wird bei der
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Besichtigung vorgelegt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
194
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einem Stockwerk und einem teilweise ausgebauten Untergeschoss. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt 194 m und umfasst eine berdachte Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1966
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erbaut und in den 1990er Jahren erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Flure, zwei Kellerr ume, eine Wohndiele, ein Hobbyraum mit K chenanschl ssen, ein Bad, ein Zimmer, ein Vorraum, der Heizungsraum und ein weiteres Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Duschbad, eine Toilette, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Es gibt eine ausreichende Beleuchtung und Bel ftung, sowie eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung f r Beheizung und Warmwasser. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich in Bezug auf Instandhaltung und Pflege. Gem den aktuellen Versteigerungsbedingungen (Stand November 2023) sind Belastungen in H he von 96.000 zuz glich Zinsen zu
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
145
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt gelegen in einer ruhigen Sackgasse und gartenseitig an den Diepeschrather Wald angrenzend, werden Sie sich pudelwohl f hlen. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und wird ber eine L-Zentralheizung mit zentraler
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Warmwasserversorgung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind kunstoffdoppelverglast und wurden bis auf ein Dachschr genfenster im Jahr 2009 erneuert, sowie berwiegend mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Das Grundst ck ist insgesamt 431 m gro . Im r ckw rtigen Grundst cksbereich zum Diepeschrather Wald hin, grenzt ein 70 m gro er Grundst cksteil von der Stadt Bergisch Gladbach an, welcher gepachtet ist. Das massiv gebaute Untergeschoss bietet zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, eine K che und ein Badezimmer, ist aber nicht als Wohnfl che deklariert, sondern als Nutzfl che ausgewiesen. Das Erd- und Dachgeschoss wurden als Sekisui Systembau errichtet, hier betr gt die Wohnfl che ca. 145 m . Zu dem Haus geh rt eine ger umige
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
127,46
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 127,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repr sentative Anwesen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss von 1960 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert. Zu dieser Immobilie geh rt ein traumhaft angelegter Garten mit besonderen R ckzugspl
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tzen zum ''Ruhen und Entspannen''. Die ca. 140 m bzw. derzeit 97 m Wohnfl che teilen wie folgt auf: Erdgeschoss: - repr sentativer Eingangsbereich - Zutritt ber die Dachluke zum Dachgeschoss (Ausbaureserve) - gro z giger Flurbereich mit Zugang zu allen R umlichkeiten - integrierte K che im zeitlosen Design mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Vorgarten - ger umiges Arbeits- / G ste- / Kinderzimmer mit Blick in den Garten - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich u. Zugang zur Terrasse bzw. zum Vorgarten - separates WC mit Waschbecken u. Fenster - Fensterbad mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Balkon zum Garten Untergeschoss / Keller: - separater Eingang / Austritt zum oder ber den Garten - Waschk che / Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
171
m2
51519 Odenthal / Glöbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauform mit Vollunterkellerung und integrierter Doppelgarage erstellt. Es befindet sich in exponierter Hanglage in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern
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von Odenthal ist nur knapp 2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreicht. Durch die integrierte Doppelgarage mit zwei elektrisch angetriebenen Toren, bietet die Immobilie den Komfort, gem tlich und wetterunabh ngig trockenem Hauptes das Haus zu betreten. Wer den klassischen Weg bestreiten m chte, betritt das Anwesen ber die 2013 installierte Haust re mit Glaseins tzen. Von der Diele erschlie t sich zur Linken der durch einen Flur von den Wohnbereichen des t glichen Aufenthalts getrennte Schlaftrakt. Er beherbergt zur Zeit 2 Schlafzimmer (wovon eines durch Deinstallation einer Zwischenwand zu einem gro en Schlafraum geeint wurde) und das Hauptbad mit Wanne. Dieses pr sentiert sich sehr gepflegt und wurde ber die Zeit mit neuen Sanit rele
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne freistehende Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1946 auf einem 532 m gro en Grundst ck erbaut und befindet sich durch die beraus gute Pflege der Verk ufer in einem gepflegten Zustand. Die Erbpacht bel uft sich aktuell auf
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349,31 pro Jahr. Durch die gute Aufteilung der Immobilie bietet die Wohnfl che von ca. 106 m gen gend Raum f r die ganze Familie. Die gro z gige Dachterrasse ist in der Wohnfl che nicht enthalten. Hinter dem Haus l dt ein liebevoll angelegter Garten mit einem gem tlichen Sitzbereich vor einem gro z gigen Gartenhaus zu gem tlichen Stunden im Freien ein und bietet einen sch nen Blick ber Overath und den eigenen Garten. ber die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem gepflegten, hellen Eichen-Parkettboden ausgestattet ist und der einen direkten Zugang zur Dachterrasse bietet, welche mit einem herrlichen Blick ber Overath zum verweilen einl dt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfal
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstra e in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 798 m gro en Grundst ck. Die Wohnfl che betr gt 122m im Erd- und Obergeschoss und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt.
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Im Dachgeschoss ist ein gem tlich, wohnlich ausgebauter Bereich, der als Nutzfl che dient. Zudem ist das Haus unterkellert. Der gro z gige Garten ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, g rtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spa haben. Das Haus wurde 1964 erbaut und regelm ig instand gehalten, so wurde unter anderem die lheizung 2019 modernisiert, im Jahre 2006 wurde die stra enseitige Fassade mit einem D mmklinkersystem ausgestattet. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Gr e er ffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten. Eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Carport sind ebenfalls im Angebot enthalten. Lassen Sie ihrer Kreativit t freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
155
m2
51491 Overath / Marialinden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus liegt in Overath im ruhigen Ortsteil Marialinden. Die Immobilie steht auf einem 880 m Grundst ck in bester Wohnlage. Betritt man die Immobilie, kommt man in einen hellen Eingangsbereich. Die K che befindet sich direkt
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auf der linken Seite. ber eine T re gelangt man in das freundliche Esszimmer. Es besteht ebenfalls die M glichkeit, die K che zu ffnen und so eine gro e Wohnk che zu erhalten. Durch den Kamin wird der Raum zum angrenzenden Wohnzimmer abgetrennt. Das helle Wohnzimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront ffnet sich zum Garten mit Terrasse und Pergola, mit Glasdach und elektrischer Beschattung. ber einen kleinen Flur gelangt man im EG zu dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem freundlichen Zimmer mit direkten Zugang zur berdachten Terrasse. ber die offene Holztreppe gelangt man in die erste Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei die M glichkeit besteht, das gro e Zimmer zu teilen, um ein weiteres Zimmer im ersten OG z
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Quelle: www.immobilie1.de
334.000,00 €
4 Zi.
120,34
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 947 m gro en Grundst ck in Bergisch Gladbach-B rbroich, finden Sie diese Doppelhaush lfte welche 1967 erbaut wurde. Die Wohnfl che von ca. 120 m verteilt sich auf einen L-F rmigen Grundriss. Im Eingangsbereich finden Sie klassisch
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auf der rechten Seite das G ste-WC mit einer kleinen Dachluke. Gegen ber gelegen befindet sich die geschlossene K che. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer gro en Fensterfront zur Terrasse. Die Terrasse ist nicht einsehbar und l dt zu gem tlichen Grillabenden oder zum Fr hst ck am Morgen ein. Im gro en Vorgarten haben Sie gen gend Platz die Sonne zu genie en oder zum Spielen mit den Kindern. Zur ck im Haus angekommen finden Sie drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, B ro und Kinderzimmer) sowie das Badezimmer welches ber zwei Waschbecken, ein WC, einer Dusche und einer Badewanne verf gt. ber eine Dachbodentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches auch nochmal f r zus tzlichen Stauraum sorgt. In der Teilunterkellerung fin
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
111
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt im Ortsteil Dabringhausen wohnen! Dieses interessante Einfamilienhaus bietet Platz f r Ihre pers nlichen Wohnw nsche! Ca. 111 m Wohnfl che verteilen sich hier auf einer Ebene. Das Objekt bietet derzeit ca. 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und einen
...
sch nen Garten. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand, es besteht Modernsisierungsbedarf. Genie en Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 580 m gro en Gartengrundst ck in ansprechender Ortsteillage. Eine PKW-Garage am Haus rundet dieses Angebot ab. Sie w nschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr pers nliches Expos an!
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Quelle: www.immobilien.de
529.800,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!