Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Rosenheim
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
385
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Unser Wohn- & Geschäftshaus liegt im Herzen von Rosenheim. Zur Fußgängerzone bzw. ins Zentrum sind es nur wenige Minuten. Alles ist problemlos fußläufig erreichbar. Der Bahnhof oder die nahe Autobahn A 8 sind ebenfalls
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gut erreichbar. Rosenheim gilt als Top-Standort! Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, einer optimalen Verkehrsanbindung und dem sehr hohen Freizeit- & Erholungswert. Die charmante Kleinstadt hat wirklich ALLES was man sich nur Wünschen kann: eine Menge an Geschäften, Ärzten, Cafe´s, Restaurants, unzählig viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle Schulen sind reichlich vorhanden, Kindergärten ebenso ........ Ärzte, Apotheken, das große Kino, Museen, Eisstadion, Freibad usw....... Rosenheim hat auch eine Fachoberschule, das Holztechnikum und eine große Klinik. Hier haben Sie wirklich eine ideale Infrastruktur. Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Hier fährt der Meridian im 20 Minuten-Takt nach München...... eine optimale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
181
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine geschmackvolle Doppelhaushälfte mit hellen, freundlichen Räumen und einem gepflegten, großzügigen Garten. Perfekt für die Familie oder Menschen mit gehobenem Platzbedarf, bietet das Haus einen idealen
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Grundriss mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Eckbank sowie einem vor 3 Jahren renoviertem Dachgeschoss mit hochwertiger Küchenzeile und modernem Bad zur Verfügung. Das Objekt umfasst zusätzlich einen Heizungskeller sowie 3 Kellerräume, wovon Sie einen beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum, aber auch als Wellnessbereich nutzen können. Der liebevoll angelegte Garten zieht sich um das Haus hat einen kleinen Teich mit Springbrunnen und lädt ein zum Ausruhen, Spielen mit den Kindern, Grillen mit der Familie und Freunden oder einfach nur zum Relaxen. Auf der großen Terrasse mit elektrischer Markise kann man genussvoll essen und trinken oder einfach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - ansprechende Architektur - Carport und Stellplatz - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe eines Markenherstellers - Fußbodenheizung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie Flur und Hobbyraum im
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Keller. Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. - Rolladen an Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit wetterfesten Alu-Lamellen mit elektr. Einzelsteuerung (Ausnahme WC-Fenster im Erdgeschoss sowie Gauben- und Dachflächenfenster im Dachgeschoss) - Parkettböden im Wohn-Essen-Küchenbereich sowie die Wohnräume und Flure im Obergeschoss und Dachgeschoss - Hauseingangstür aus Holz - Wohnraumfenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Oberfläche innen weiß und außen grau - Fassade erhält einen witterungsbeständigen, mineralischen Kalk-Zement-Putz - Sämtliche Wände in den Wohngeschossen bekommen einen wischbeständigen mineralischen Anstrich im Farbton weiß - Realteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Südausrichtung für die größere Familie. Auf dem Grundstück wird eine Einzelgarage mit angehängtem Gartengerätehaus, sowie zwei separate KFZ-Stellplätze
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realisiert. Je nach Kundenwunsch kann der Dachstuhl auch als Sichtdachstuhl erstellt werden. Das Gebäude verfügt außerdem über einen voll und hochwertig ausgebauten Keller mit Hobbyraum.
Lagebeschreibung: Das Objekt wird am östlichen Rand von Rosenheim/Aising mit wunderschönem Blick in die Berge erbaut. Der beschauliche Ort Aising mit seinen rund 8000 Einwohnern ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim in Oberbayern und liegt im Süden von Rosenheim. Direkt im Ort sind Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und durch kurze Wege schnell erreichbar. Kindergärten und eine Grund-und Mittelschule sind ebenfalls in Aising zu finden. Weiterführende Schulen sind in Ro
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Quelle: ovbimmo.de
1.175.000,00 €
17 Zi.
428,5
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 5 Garagen und Stellplätzen auf einem rechteckigen Grundstück mit 998 m².
Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 2x 4-Zimmer-, 2x 3-Zimmer-Wohnungen und 1x
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2-Zimmer-DG-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-DG-Wohnung.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnungen wurden stets instandgehalten und besonders bei Mieterwechseln Renovierungen vorgenommen. So sind vier der sechs Wohnung samt Bäder bereits einmal renoviert.
Weiter wurde die Westfassade bereits erneuert, 2021 wurden die Fenster in EG und 1.OG sowie die normalen Fenster im DG erneuert.
Vier der sechs Wohnungen haben Balkone (nur die EG- und OG-Wohnungen), alle nach Süden. Die Wohnfläche aller Wohnungen (inkl. 1/2 Balkonanteile) beträgt ca. 428,5 m².
Weiter gibt es im Keller den Heizraum, einen Fahrradraum, einen Trockenraum und fünf Kellerabteile zu Wohnungen.
Die Hausmeister-Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Schneeräumen etc. übernehmen die
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1/30
998.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow wurde 1972 erbaut. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist lt. Energieausweis 1988. Das Bungalow ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse im Süden Rosenheims. In der
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Nähe, fussläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle. Der Rosenheimer-Bahnhof ist günstig erreichbar.
Beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Kamin-/Steinwand. Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Eine helle, freundliche Fensterfront führt Sie zur Süd-West-Terrasse.
Ein kleiner Brunnen befindet sich im Garten, nebst Bewuchs von mehreren Bäumen, sowie einige Grünpflanzen und Büschen. Im Garten, beim Eingangsbereich steht ein Gartenhäuschen, z.B. als Stauraum für Gartengerätschaften nutzbar.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
6 Zi.
192,13
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im sch nen Rosenheim! Heute m chten wir Ihnen gerne ein attraktives Einfamilienhaus f r die gro e Familie n her bringen. Im Jahre 1972 in massiver Ziegelbauweise urspr nglich erbaut und in den Jahren 2007 und 2013 aufwendig
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saniert bietet dieses Objekt viel Platz f r die ganze Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begr t Sie ein ger umiger Eingangsbereich mit gen gend Platz f r Garderobe und hnliches. Unterteilt in G ste-WC, offener K che, dem Esszimmer, dem gro z gigen Wohnzimmer, einem B ro und vielem mehr haben Sie eine Vielzahl an M glichkeiten f r ein angenehmes Familienleben. Mehr als praktisch und sch n sind die beiden Terrassenfl chen die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend Sonne bieten. Wollen wir nun eine Etage h her gehen? Das Obergeschoss bietet neben 3 Zimmern noch das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Hervorzuheben ist die separate Ankleide im Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer bieten die we
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Heute m chten wir Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne n her bringen. Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich s mtliche
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Annehmlichkeiten um G ste geb hrend zu empfangen. Nat rlich l dt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette S dausrichtung inklusive. Im Obergeschoss haben Sie wahlweise die M glichkeit auf zwei oder drei Zimmer. Die Gr en sind alle ausreichend und erf llen von Schlafzimmer bis B ro,- G ste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche l sst Sie gut in den Tag starten. Fenster nat rlich inklusive! Praktisch f r das allt glich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerr ume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig W nsche offen. Das Bauvorhaben wir von einem ortsans ssigen und renommierten Bauunternehmer err
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Heute m chten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne n her bringen. Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich s mtliche
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Annehmlichkeiten um G ste geb hrend zu empfangen. Nat rlich l dt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette S dausrichtung inklusive. Im Obergeschoss haben Sie wahlweise die M glichkeit auf zwei oder drei Zimmer. Die Gr en sind alle ausreichend und erf llen von Schlafzimmer bis B ro,- G ste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche l sst Sie gut in den Tag starten. Fenster nat rlich inklusive! Praktisch f r das allt glich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerr ume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig W nsche offen. Das Bauvorhaben wir von einem ortsans ssigen und renommierten Bauunternehmer errich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Heute m chten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne n her bringen. Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich s mtliche
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Annehmlichkeiten um G ste geb hrend zu empfangen. Nat rlich l dt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette S dausrichtung inklusive. Im Obergeschoss haben Sie wahlweise die M glichkeit auf zwei oder drei Zimmer. Die Gr en sind alle ausreichend und erf llen von Schlafzimmer bis B ro,- G ste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche l sst Sie gut in den Tag starten. Fenster nat rlich inklusive! Praktisch f r das allt glich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerr ume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig W nsche offen. Das Bauvorhaben wir von einem ortsans ssigen und renommierten Bauunternehmer errich
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1/7
1.585.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die separate Einliegerwohnung
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bietet mit ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz für Gäste oder kann vermietet werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 219 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand,
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1/23
Preis auf Anfrage
21 Zi.
562
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So eine Gelegenheit gibt es nur ganz selten! Attraktives Wohnensemble im Rosenheimer Stadtzentrum zu verkaufen - voll vermietet!
Zum Verkauf steht ein zum Teil im Jahr 2008 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Der "Altbau" mit fünf Wohnungen
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(vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und OG und eine 1-Zi-Wohnung im DG) wurde 2008 vollständig kernsaniert. Neu entstanden ist die Tiefgarage (11 Stellplätze) und der hintere zur Straße abgewandte Teil mit 6 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen). Im Untergeschoss des Altbaus sind neben Heizungs- und Waschraum die Kellerabteile für alle 11 Wohnungen entstanden. Unterhalb des Neubaus befindet sich die Tiefgarage. Die Wohnung sind derzeit alle vermietet - einige seit vielen Jahren an immer zuverlässige Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto knapp 77.600,- € p.a.! Beim Großteil der Wohnungen könnten aber kurzfristig Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen vorgenommen werden und somit auf eine Jahresnettomiete von knapp 90.000€ gebracht
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1/7
1.560.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 221 m² und verteilt
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sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
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alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beste Infrastruktur. Perfekte Lebensqualität. Rosenheim - eine Schönheit am Inn. Über diese Stadt heißt es: "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Kein Wunder - südliches Flair,
...
alpenländischer Charme, bayerische Lebensart und ein Stadtbild wie im Bilderbuch und all das umgeben von den malerischen Bergen des Voralpenlandes, dem "bayerischen Meer" im Chiemgau und den Uferauen von Mangfall und Inn. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man. Ob zum Wandern in die Berge, zum Baden an die vielen Seen der unmittelbaren Umgebung oder einfach zum Bummeln in die Stadt. Rosenheim bietet unzählige Möglichkeiten, die Seele so richtig baumeln zu lassen. Perfekt gelegen, im kulturellen Oberzentrum des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck findet man hier eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden, die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot sowie selbstverständlich sämt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83022 Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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