Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Rottal-Inn (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen
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Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Sonstiges: Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
13 Zi.
400
m2
84337 Schönau , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Niederbayern, Lkr. Rottal Inn. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Schönau, einer größeren Gemeinde, in der Mitte des Dreiecks von München, Salzburg und Passau, je eine Autostunde
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entfernt. Die 1100 Jahre alte Gemeinde zählt heute gut 2000 Einwohner. Die Thermalbäder Bd. Birnbach, Bd. Füssing und Bd. Griesbach sowie Europas größtem Golfodrom befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Entfernungen: Pfarrkirchen: ca. 10 km. Eggenfelden: ca. 10 km. Arnstorf: ca. 8 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Nebengebäude: Stadl- freistehend mit dreifach Garage ca. 80 qm Doppelgarage neu mit Brennholzlager im Stil des alten Stadl ca. 50qm (gedämmt un
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Das Architektenhaus wurde 1996 in Massivbauweise (Schlagmann Poroton T9) auf einem 4283m² großen Hanggrundstück errichtet. Ein exzellent durchdachter Grundriss in Verbindung mit einer luxuriösen Ausstattung lässt hier keine
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Wünsche offen. Durch die perfekte Ausrichtung des Gebäudes haben Sie helle und lichtdurchflutete Räumen, diese erstrecken sich auf über 330m² Wohnfläche und erzeugen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden im gesamten Haus. Auf Wunsch des Bauherren wurden in der Villa der Wellnessbereich, das Wohnzimmer und der Schlafbereich mit abgesetzten Ebenen errichtet. Der parkähnliche Garten mit wunderschön gewachsenen Strauch- und Baumbestand, erstreckt sich von der großzügigen Einfahrt über die windgeschützte Terrasse, dem Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, dem anschließenden Gerätehaus mit Werkstatt, bis zur Streuobstwiese und dem oberhalb liegendem Brachland. Ruhe und einmalige Sonnenstimmungen sind vom Freisitz aus garantiert. Ein kleiner Gart
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Das Architektenhaus wurde 1996 in Massivbauweise (Schlagmann Poroton T9) auf einem 4283m² großen Hanggrundstück errichtet. Ein exzellent durchdachter Grundriss in Verbindung mit einer luxuriösen Ausstattung lässt hier keine
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Wünsche offen. Durch die perfekte Ausrichtung des Gebäudes haben Sie helle und lichtdurchflutete Räumen, diese erstrecken sich auf über 330m² Wohnfläche und erzeugen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden im gesamten Haus. Auf Wunsch des Bauherren wurden in der Villa der Wellnessbereich, das Wohnzimmer und der Schlafbereich mit abgesetzten Ebenen errichtet. Der parkähnliche Garten mit wunderschön gewachsenen Strauch- und Baumbestand, erstreckt sich von der großzügigen Einfahrt über die windgeschützte Terrasse, dem Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, dem anschließenden Gerätehaus mit Werkstatt, bis zur Streuobstwiese und dem oberhalb liegendem Brachland. Ruhe und einmalige Sonnenstimmungen sind vom Freisitz aus garantiert. Ein kleiner Gart
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
134,27
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
134
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress - charmante Doppelhaushälfte ideal für Familien oder Paare .. Die in 2009 modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1970 in solider, gewissenhafter Ziegelbauweise errichtet und repräsentiert
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heute noch ein äußerlich gepflegtes Erscheinungsbild. Durch den gut durchdachten Grundriss und die durch große Fenster lichtdurchfluteten Räume bietet die Doppelhaushälfte ein angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ist unterkellert. Ferner steht Ihnen ein gepflegter Gartenbereich voll umzäunt zur Verfügung. Hier können Sie ihre Privatsphäre voll ausleben. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer großen Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Wc ausgestattet ist. Zusätzlich ist noch ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Ein weitere
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
6 Zi.
255
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
12 Zi.
340
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hirschbach ist ein Ortsteil vom ca. 5 km weit entfernten Bad Birnbach. Bad Birnbach ist eine gewachsene geschichtsträchtige Hofmark inmitten altbayerischer Kulturlandschaft zwischen den
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Flüssen Donau, Rott und Inn gelegen. Aus einer Tiefe von 1618m sprudelt mit 70 Grad Celsius fluoridhaltiges Natrium-Hydrogen-Carbonat-Chlorid-Wasser, welches wegen seiner Heilkraft bei Erkrankungen des Bewegungsapparates Berühmtheit erlangt hat. Kur- Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen den Gästen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Seit wenigen Jahren bietet Bad Birnbach mit dem Platz "Bella Vista" den Golfern einen der attraktivsten Golfanlagen der Region. Bad Birnbach eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz- wie auch als Urlaubsdomizil. Verkehrsmäßig ist es günstig über die Autobahn Nürnberg-Passau (A3) und die Bundesstraßen B12 und B388 zu erreichen. Darüber hinaus ist auch die Anreise mit der Deutschen Bundesbahn gegeben - eigene Bahnstatio
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Quelle: www.immowelt.de
593.900,00 €
6 Zi.
188
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
615.900,00 €
5 Zi.
223
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
138,59
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84323 Massing im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Massing - eine schöne Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn. Hier finden Sie alles was es zum täglichen Leben braucht. Wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen
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Grundstück Suchservice. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
321.700,00 €
4 Zi.
100
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84387 Julbach , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: ENERGIEKLASSE A !!!!!! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiger Bungalow mit einer äußerst großzügigen und frei gestaltbaren Flächenaufteilung im Erdgeschoß. Aktuell befinden sich im Erdgeschoß mehrere Räume, die als Büro
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genutzt werden. Aufgrund der großzügigen Gestaltung der Räume ist die neue Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoß individuell planbar (siehe beigefügten Grundrissplan). Einzig ein Bad wäre vom neuen Eigentümer noch zu installieren. Die dazugehörigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser und Strom) wurden bereits mit Erstellung des Objektes berücksichtigt und vorbereitet. Die großzügige überdachte SÜD-Terrasse lädt zum Verweilen und zum genießen ein. Diese Terrasse ist über 3 Räume zu begehen. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Bungalow wird über eine hocheffiziente Wärmepumpe die Ihre Energie und Wärme aus einer Tiefenbohrung (genehmigt) zieht versorgt. Das Dachgeschoß ist bereits jetzt für einen Ausbau als Wohnraum gut vorbereitet. D
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199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr zukünftiges Domizil finden Sie in Eggenfelden, dem wirtschaftlichen Zentrum und zugleich der größten Stadt des Landkreises Rottal-Inn. Eggenfelden beheimatet ca. 14.400 Einwohner und
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umfasst stolze 119 Gemeindeteile auf einer Fläche von 44,5 km². Diese Stadt bietet alles, was das Leben lebenswert macht, so liegt beispielsweise der Stadtplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen nur einen kurzen Fußmarsch von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Holzkaminofen in bester Lage. Dieser Holzkaminofen wird elektrisch gesteuert und unterstützt die im Haus befindliche ölgefeuerte Zentralheizungsanlage. Das Warmwasser für das Badezimmer im Dachgeschoss wird aus einem 50-Ltr.-Elektroboiler gewonnen. Im Jahre 2014 wurde die Heizung, inklusive den Heizkörpern und den Rohren, erneuert und ausgetauscht. Neben einer Doppelgarage haben Sie auch vor den Garagen noch Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Malgersdorf, erschlossen durch eine ruhige Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr, mit Wendehammer. In Malgersdorf befindet sich eine Bäckerei mit EDEKA-Laden und eine Metzgerei,
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sowie eine Landgaststätte und eine Tankstelle mit "Shop". Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-40-Standard mit Ökobilanz", mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage im UG für 2 Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
140,3
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses modernisierte Einfamilienhaus liegt keine 10 Minuten vom Pfarrkirchener Ortskern entfernt und bietet Ihrer Familie ein liebevolles Zuhause. Sie betreten das Hanghaus über den Windfang mit Garderobe. Das Herzstück im
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Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen und Blick ins Grüne. Hier angrenzend befindet sich ein helles Esszimmer mit Zugang zur Küche. In der geräumigen Küche wäre Platz für einen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Preis inbegriffen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Im umfassend sanierten Badezimmer wurde eine schöne Schneckendusche realisiert. Durch die Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über Tageslichtfenster. Das Wohnzimmer mit Kachelofen könnte auch als Büro mit separatem Außenzugang genutzt werden. Hier angrenzend befindet sich ein Gäste- oder Hauswirtschaftsraum. Das Kinderzimmer bietet Ihrem Nachwuchs ausreichend Platz zum Spielen.