Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Saalekreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
359.600,00 €
4 Zi.
114
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das wunderschöne massive Einfamilienhaus in Form eines Bungalows liegt im südwestlichen Teil von Merseburg in einem ruhigen kleinen Wohngebiet. Das Grundstück selber ist eine Randlage. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer,
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Küche und Bad. Zur Ausstattung gehören unter anderem Rollläden an allen Fenstern, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit einer Energieeffizienten Wärmepumpe, einer massiven Decke über dem Erdgeschoß für das bessere Wohnraumklima, hochwertigen Fliesen uvm.
Lagebeschreibung: Das wunderschöne massive Einfamilienhaus in Form eines Bungalows liegt im südwestlichen Teil von Merseburg in einem ruhigen kleinen Wohngebiet. Das Grundstück selber ist eine Randlage.
Raumaufteilung-Ausstattung: Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Zur Ausstattung gehören unter anderem Rollläden an allen Fenstern, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit einer Energieeffizienten Wärmepumpe, einer massiven Decke über dem
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
16.300,00 €
12 Zi.
202
m2
06179 Dornstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal, in der Ortschaft Dornstedt, Ortsteil Asendorf. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt und weitgehend ruhig. geschäfte des täglichen
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bedarfs befinden sich nicht im ort, die nächsten geschäfte befinden sich in Schafstädt oder Teutschenthal. Die Infrastruktur unmittelbar in Teutschenthal ist hinsichtlich der versorgungssituation, Kindergärten, Schulen sowie Nahverkehr gut. Das Stadtzentrum Halle (Saale) mit seinen zahlreichen Kultur-, Einkaufs- und Arbeitsplatzangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, 2-geschossiges sanierungsbedürftiges Mahrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Erbaut um ca. 1928 ist der bauliche Zustand befriedigend aber insgesamt abgewohnt. Von den 4 Wohneinheiten mit insgesamt 202 m² Wohnfläche sind 3 Wohneinheiten vermietet. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.
Raumaufteilung: EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG -
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Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist in Lehmbaubauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss. In einem Nebengebäude sind weitere Hobby- und Abstellräume vorhanden. Außerdem ist eine Massivgarage (passend für
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Mittelklassewagen) auf dem Grundstück verfügbar. Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Haus wurde früher mit Flüssiggas betrieben, die Therme jedoch ist defekt und ein Tank ist nicht mehr vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Merseburg gehört zu den historisch bedeutenden Städten Sachsen-Anhalts. Sie kann auf eine große Geschichte zurückblicken - davon zeugen nicht nur der Dom, dessen 1.000jährige Grundsteinlegung 2015 gefeiert wurde, und das Schloss, sondern eine Reihe weiterer historischer Gebäude. Durch die Nähe zur Großindustrie mit den Chemiestandorten Leuna und Buna hat sich die Stadt in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Sie verfügt über mehrere Grund- und Sekundarschulen sowie zwei Gymnasien. Kindergärten sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
140
m2
06258 Döllnitz b Halle, Saale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Döllnitz ist einer der 27 Ortsteile des nord-östlich gelegenen Hauptortes Schkopau. Die Stadt Halle ist 15 km und Leipzig 40 km entfernt. Die Umgebungsbebauung wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, mit kleinstädtischem Charakter.
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In unmittelbarer Umgebung des Hauses befindet sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Stichworte: Nutzfläche: 168,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
4 Zi.
123
m2
Rampitzer Straße 5, 06231 Nempitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein ca. 126qm großes, gut geschnittenes, vollunterkellertes EFH, als DHH, Bj. etwa 1928.
Im Erdgeschoss befindet sich die rd. 13,5qm große Küche. Für den modernen Schnitt bietet sich hier die Öffnung zum knapp 30m² (!)
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großen Wohnzimmer an. Das 9,5qm große Bad, mit Wanne und Dusche, wurde etwa 2011 modernisiert.
Der Hauseingangsbereich ist mit einem Anbau zum Treppenhaus ergänzt, welcher ausreichend Platz und Stauraum für die Garderobe sowie alle Hauswirtschaftsutensilien bereithält. Neben einem der beiden WC´s, sind dort auch 3 praktische Abstellkammern untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das 2. WC. Ein Zimmer (hier als Arbeitszimmer dargestellt) dient dabei als Durchgangszimmer, was sich hervorragend auch als Ankleide eignen würde. Das 2. WC befindet sich gleich neben dem Hauptschlafzimmer und eignet sich von der Größe perfekt für den Ausbau in ein zweites Bad mit Fenster. Der Dachboden ist von der Diele aus, über eine Dachluke mit Leiter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.857,00 €
5 Zi.
144
m2
06242 Braunsbedra / Großkayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haus SH 145 D Mit unserem Versprechen Erst BAUEN dann ZAHLEN kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen f r Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelm ig
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von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung F rderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau Wohngeb ude, Kredit 297, 298, F rderkredit ab 2,34 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: behrendt@scanhaus.de Unser Haus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die 4 Wohneinheiten des Hauses sind bezugsfertig saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Wannen und Duschen ausgestattet.Ein großer Balkon sowie zwei Gartenterrassen sind vorhanden. Die
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Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
Raumaufteilung: Eine Drei-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage.
Provision: 4,76% des Kaufpreises incl. ges. Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
281.887,00 €
3 Zi.
83
m2
06242 Braunsbedra / Großkayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Bungalow SH 83 B Var. E Sie m chten gerne bauen und suchen einen zuverl ssigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen Erst BAUEN dann ZAHLEN kommen Sie entspannt und sicher in
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Quelle: www.immobilie1.de
310.172,00 €
5 Zi.
120
m2
06242 Braunsbedra / Großkayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06217 Beuna (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Domstadt Merseburg liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft des Geiseltalsees und lädt zur Erholung und Sport ein. In nur kurzen Wegstrecken ist man in der Stadt Leipzig (ca. 35 km) oder der Stadt Halle (ca. 19 km). Die
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Infrastruktur ist in der Stadt Merseburg komplett ausgebaut.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Friedensstr. 10, 06198 Lieskau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers freuen wir uns, Ihnen ein Einfamilienhaus in Lieskau mit einer Wohnfl che von etwa 90 m , am Stadtrand von Halle (Saale), in zentraler Ortslage anbieten zu d rfen. Die Liegenschaft besitzt 4 Zimmer, Flur, K che und
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Badezimmer und wurde in den 90-er Jahren bereits renoviert und saniert, Dach, Fenster, Anschl sse, Teile der Elektrik sowie die Heizung wurden erneuert; es empfiehlt sich aktuell trotzdem eine umfassende Renovierung. Das Dachgescho wurde bisher nicht ausgebaut, hier kann man durch einen Ausbau ca. 70 m zus tzliche Wohnfl che erzielen. Das rechteckig geschnittene Grudnst ck besitzt eine Zufahrt und eine Garage, weiterhin gibt es ltere Nebengeb ude (ehemalige Stallungen) und einen Garten. Nach unserer Einsch tzung die ideale Immobilie f r eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft scheint, zus tzlich zum m glichen Dachgescho -Ausbau, durch eine Erweiterung der Wohnfl che durch Umbau des Nebengb udes deutlich erweiterbar. Gern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
220
m2
06259 Frankleben
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Frankleben liegt im Geiseltal, nordöstlich von Braunsbedra, an der Landstraße zwischen Mücheln (Geiseltal) und Merseburg.
Besichtigungstermine: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einfach einen
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Besichtigungstermin mit uns.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
13.000,00 €
5 Zi.
88
m2
06179 Steuden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist unterkellert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind ausgebaut, mehrere Anbauten sind vorhanden. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Wohnräume, Küche, Bad und ein weiteres
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Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss des Haupthauses gibt zwei weitere Zimmer. In den Anbauten findet man außerdem Werkstatt, Lagerbereiche und eine große Garage. Im Innenhof wurde ein Holzpavillon (Freisitz) errichtet, die restliche Grundstücksfläche ist begrünt. Ursprünglich verfügte das Objekt über eine Flüssiggasheizung, aber der Tank wurde entfernt und die Therme ist defekt. Die Beräumung von Haus und Grundstück ist durch den Erwerber selbst vorzunehmen.
Lagebeschreibung: Das Kaufobjekt befindet sich in dem zur Gemeinde Teutschenhal gehörenden Örtchen Steuden. Es ist ruhig und versteckt gelegen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG: Wenn Sie sich auf unser hier veröffentlichtes Angebot bei uns melden, teilen Sie uns bitte folgende P
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
14.279
m2
Zum Gemsenberg 1-2, 06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Im Auftrag der Eigent mergesellschaft verkaufen wir eine gro e Denkmalliegenschaft in der Stadt Landsberg Ortsteil Niemberg, wenige Kilometer von Halle (Saale) entfernt. Das Verkaufsobjekt verf gt ber eine zuk nftige projektierte gesamte Wohn- und
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Gewerbefl che von 15.169 m ; die projektierte Wohnfl che betr gt ca. 14.279 m , verteilt auf 178 Wohnungen. Zus tzlich wurden 890 m Gewerbefl che, verteilt auf 5 Gewerbeeinheiten, projektiert. Die projektierten Fl chen erscheinen nach bisherigen Abstimmungen mit zust ndigen mtern und Beh rden genehmigungsf hig, die Pr fung bei den mtern l uft. Egal, welche Investition hier get tigt wird, die Denkmaleigenschaft und dadurch m gliche Sonderabschreibungen und F rderungen machen die Liegenschaft f r jeden Entwickler/ Aufteiler interessant. Bei konservativ kalkulierten 8 Kaltmiete/ m und einer vermietbaren Gesamtfl che von 15.169 m wird eine monatliche Nettomieteinnahme von 121.352,- generiert, dies entspricht einer zuk nftigen JahresnetTokaltmiet
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
2.500
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Geschichte von Teutschenthal. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gutshaus mit einem beeindruckenden Schlossgarten. Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes
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Dachgeschoss, mit einer großzügigen Geschossfläche von ca. 2.500m².
Die Gründerzeitvilla, erbaut im Jugendstil und in der Optik eines Landschlosses, ist ein historisches Juwel, das eine reiche Vergangenheit durchlebt hat. Es befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Dachhaut dieses einzigartigen Anwesens komplett erneuert, wodurch ein weiterer Verfall gestoppt wurde.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von einer repräsentativen Residenz über ein Hotel bis hin zu einem Seniorenheim oder hochwertige Wohnungen mit attraktiven Steuergestaltungsmöglichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
66
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schafstädt ist ein Ortsteil von Bad Lauchstädt im Saalekreis in Sachsen Anhalt. Autobahnanschluss / A 38.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06193 Rothenburg b Könnern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sch ne und ger umige Reihenmittelhaus im Erdgeschoss mit Zugang zu Garage und drei Wirtschaftsr umen, welche viel Stauraum bieten. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Im weiteren bekommen Sie eine Sauna und einer daneben gebauten Dusche.
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ber den Flur gelangt man ber eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich weitere R ume f r die Familie befinden: ein Wohn- und Schlafzimmer, eine K che, sowie Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ger umige Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der Individuell gestaltet werden kann. Neben der Heizungsanlage gibt es im Wohnzimmer einen gem tliche Kachelofen, der die W rme nicht nur im Wohnzimmer verteilt, sondern auch das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss beheizt. Die Eigent mer habe das Haus fortlaufend gepflegt und den M glichkeiten entsprechend modernisiert. In den Jahren wurden die Heizung, die Fenster und T ren wie auch die Fu b den und weiteres modernisiert. Das Haus befindet sich daher in einem gepflegten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
306.737,00 €
4 Zi.
120
m2
06242 Braunsbedra / Großkayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser 1,5-Geschosser SH 122 Var. A3 Sie m chten gerne bauen und suchen einen zuverl ssigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen Erst BAUEN dann ZAHLEN kommen Sie entspannt und
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sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen f r Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelm ig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung F rderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau Wohngeb ude, Kredit 297, 298, F rderkredit ab 2,34 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf