Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Saalfeld/Saale:
Objektbeschreibung
Das Anwesen diente nach seiner umfassenden Sanierung im Jahr 1996 über Jahre einem Geschäftssitz. Somit sind alle Einbauten nebst Versorgung erhalten geblieben. Das Erdgeschoss ist für den Betrieb eine Eiscafés hergerichtet.
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Alle gewerblichen Auflagen sind erfüllt. Für größere Investitionen besteht kein Anlass. Das Anwesen befindet sich in einem herzeigbaren sehr gutem Zustand. Wegen Leerstandes sind keine aktuellen Verbrauchszahlen vorhanden.
Raumaufteilung
KG: Nebenflächen, Toilettenanlage, Lager EG: Gewerbeflächen nebst Lager, Küche, Service 1.OG: Wartezimmer, Anmeldung, Bibliothek, Schreibzimmer, WC, Geschäftszimmer 2.OG: Archiv, 3 Arbeitszimmer, Teeküche DG: ausgebaute Nebenflächen, für Wohnen nicht geeignet, Technik, Dachkammern
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Objekt
Das 2020 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Das Vorderhaus hat zwei ausgebaute Etagen und einen Dachboden. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit innen liegendem Badezimmer. Die offene Küche im Wohnzimmer ist modern und lässt das Wohnzimmer größer wirken. Das Kinderzimmer zur Straßenseite ist großzügig geschnitten. Das Elternschlafzimmer hat ein Fenster zum Innenhof und ist ebenfalls großzügig geschnitten. In allem Räumen, bis auf das Schlafzimmer, verfügt diese Wohnung über Fußbodenheizung. Im Vorderhaus, Erdgeschoss links ist eine weitere Wohnung. Diese hat ein Badezimmer mit Fenster zum Innenhof und das Wohnzimmer. Über den Innenho
Erleben Sie ein absolutes Wohnerlebnis in Ihrem persönlichen Traumhaus in Saalfeld/Saale, das über eine großzügige Wohnfläche von 116,37 m² und 4 Zimmern verfügt. Der Bungalow von allkauf ist flexibel gestaltet und passt sich Ihren
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individuellen Bedürfnissen an. Er besticht durch offene Wohnbereiche sowie eine moderne Küche. Dank des KFW55 Standards, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung erwartet Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Für eine optimale Dämmung und Sicherheit sind hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von 2,75 m und dreifach verglaste Fenster verbaut. Profitieren Sie von unserem umfangreichen allkauf Dienstleistungspaket "Active Time", welches Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Estricharbeiten durch erfahrene Profis beinhaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr individuelles Traumhaus zu planen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in Schmiedefeld bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den
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zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie begeistern und erkunden Sie die einzigartigen Dienstleistungen von allkauf. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 130,76 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung durch eine moderne Wärmepumpe. In Kombination mit dem energieeffizienten KFW55-Standard können Sie niedrige Energiekosten genießen und aktiv zum Umweltschutz beitragen. Die Fußbodenheizung sorgt für beh
Dieses Haus mit abgeschlossenen Bereich für Ihr Büro, Ihren Teenager, Ihre Eltern oder aber für einen Untermieter, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche und kann auch doppelt gefördert werden! Es wird schlüsselfertig
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erstellt incl. Bodenplatte , Erdarbeiten und Architektenleistungen. Mehr Infos erhalten Sie im Musterhaus Saalfeld oder vorab per Telefon.