Dienstag, 21. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Saarbrücken
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Quelle: www.immowelt.de
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13 Zi.
278
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langjährigen Mietern. Bäder und Elektrik wurden renoviert. Weiter Details folgen in Kürze.
Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
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6 Zi.
250
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57
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9 Zi.
210
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: KG: voll unterkellert EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad OG und DG: wie EG
Sonstiges: komplett vermietet komplett renoviert ruhige Wohnlage
Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare
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Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2022, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
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6 Zi.
250
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hallo, Verkäufer! Für eine solvente Arztfamilie suchen wir bevorzugt im Raum Saarbrücken ein neueres modernes Wohnhaus oder auch ein gepflegtes modernisiertes Villenanwesen mit Innenpool und möglichst auch mit einer
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Einliegerwohnung in guter ud ruhiger Wohnlage. Das Haus sollte über mindestens 5 bis 6 Zimmer, möglichst mit Einliegerwohnung, mindestens 200 bis 300 m² Wohnfläche und mindestens 800 bis 1000 m² Grundstück verfügen. Wichtig ist das Vorhandensein eines Innenpools! Der Kaufpreis darf sich in einer Region um 1 Mio. Euro + /- je nach Wertigkeit und Lage bewegen! Wir freuen uns über Ihr Angebot und sichern Ihnen eine diskrete Bearbeitung zu!
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Quelle: www.immowelt.de
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13 Zi.
291
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken. Anwohner profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung an das Straßen-, Bus- und Saarbahnnetz sowie einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Saarbrücken bietet sämtliche Vorteile einer Landeshauptstadt, ein sehr umfangreiches kulturelles Angebot, aber auch zahlreiche Kindergärten, Schulen und mehrere Hochschulen bis zur Universität.
Objekt: Informationen zum Objekt werden nach einer unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt. Beim Titelbild handelt es sich um ein Musterfoto und nicht um die Immobilie. Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von Saarbrücken! Die Immobilie verfügt über 6 Woheinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 717 m². Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 25 m² und ca. 67 m². Eine der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
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9 Zi.
315
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Raumaufteilung: KG: Vorratskeller, Weinkeller, großer Wasch- und Abstellraum, Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellraum, Kellerdiele EG: Windfang, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (neu in 2014), Küche mit moderner Einbauküche (Plana-EBK
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mit weißen Fronten, Hochglanz, Neff-Küchengeräte, sechsflammiger Gasherd, Granit-Arbeitsplatte), großes Wohn- und Esszimmer sowie separates Fernseh- oder Lesezimmer, insges. ca. 50 – 60 m² groß, mit ebenerdigem Ausgang zum Garten OG: 3 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele, luxuriös ausgestattetes Bad ( neu in 2019) mit edelstahlgebürsteten Armaturen und Spiegelschrank (Wanne, Doppelwaschtisch, separates WC, Fußbodenheizung) DG: 2 große Studioräume, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, von 1981)
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Vollwärmeschutz von 2009 (8 cm stark) - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher - Vaillant Gasbrennwertgerät von 2005 - separate Gaszentralheizung sowie So
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Quelle: www.immowelt.de
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18 Zi.
546
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: +Massive Bauweise +Energieträger-Fernwärme +Steintreppe +Aufzug +5 Wohneinheiten ( Top Zustand) +Langjähriger Pächter
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der
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Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell a
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Quelle: www.immobilien.de
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6 Zi.
140
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wir suchen für den Chefarzt eines großen Klinikums im Saarland ein ansprechendes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Es sollte sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken oder alternativ in St. Ingbert oder Umgebung befinden.
Wenn Sie uns
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ein solches Anwesen bis zu einem Verkaufspreis von 600.000,- EUR anbieten können, würden wir uns über Ihren Anruf sehr freuen.
Kompetenz in Vermietungen seit 1967.
IMMOBILIEN TERNES GMBH
Tel. 0 68 94 / 33 13
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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6 Zi.
215
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus den 1950ern stammende (im Keller älter) und in den Jahren ab 2000 ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus auf Eckgrundstück, mit Sauna, Pool, Garten und Baumbestand befindet sich in der bevorzugten Wohnlage im Zentrum von
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Dudweiler. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² - die gesamte Nutzfläche im Wohnhaus summiert sich auf 252 m².
Sie betreten das Haus von der Straße aus durch einen breiten Eingang und stehen im Garten vor einem großen Kirschbaum.
Der Weg leitet Sie weiter zu einer Treppe und auf die Rückseite der Immobilie und Sie stehen auf der Terrasse, die von einem Swimmingpool abgeschlossen wird.
Unter dem überdachten Vorbereich haben Sie die Ruheplätze nach dem Pool, bzw. betreten Sie dort das Haus und stehen im Flur samt Treppenhaus, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Auf Ihrer linken Seite haben Sie den bisher als Arbeitszimmer genutzten Raum und direkt gegenüber eines der dort im EG befindlichen 2 Schlafzimmer.
Geradeaus kom
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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12 Zi.
260
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum, wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in
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fußläufiger Entfernung.
Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen.
Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt:
EG – frei
ZG – Zwischengeschoß 2 ZKB
1.OG – 4 ZKB
DG – 2 ZKB + 2 ZKB
Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben – allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben.
Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.
Das Haus wird aus einem Immobilienpaket heraus verkauft. Es kann auch mit einem MFH – Appartementhaus in SB-Dudweiler mit 4 WE t
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
175
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 175 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Keller-Garage und Balkonen. Baujahr 1900, Erweiterung 1954 - Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich
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eine Garage und verschiedene Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es ein Bad, eine Küche, drei Zimmer und einen unausgebauten Bereich über der Garage; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und 2-3 Zimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 128.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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Quelle: www.immobilien.de
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1 Zi.
207
m2
66127 Klarenthal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 207,4 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage, Baujahr 2015; sowie ein unbebautes Grundstück. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, zwei WC's,
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ein Badezimmer, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Heizung durch eine Gas-Hybridanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung; das Gebäude befindet sich in gutem Zustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 481.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
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175
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Besichtigung nur in Teilbereichen, es besteht massiver Entrümplungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
207
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2015, Wohnfläche: 207m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
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8 Zi.
260
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Freistehende Stadtvilla mit Satteldach in Saarbrücken im Stadtteil Güdingen gelegen.
Krankheitshalber, "schweren Herzens" günstig zu verkaufen.
EG = Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche + Terrasse + Büro + Gäste-WC +1
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ZKB-Einliegerwohnung,
OG = 4 Schlafzimmer + Bad und Dusche Balkon mit Fernsicht,
DG = unausgebaut, Decke isoliert,
UG = 1 Gästezimmer + 3 Kellerräume
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Quelle: www.immobilien.de
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6 Zi.
110
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken mit besten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und zur A 620 auf einem ca. 214 m² großen Grundstück in Südlage.
Der Garten ist eingefriedet und als Nutzgarten angelegt.
Das
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als Wiederaufbau nach dem Krieg schätzungsweise in ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert; vom Kellergeschoß aus gelangt man ebenerdig in das zur Rückseite tieferliegende Gartengrundstück.
In den 80-er Jahren wurde das Haus renoviert, insbesondere wurden im Jahr 1980 isolierverglaste Kunststoffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut; die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei ein Gasanschluß vorhanden ist.
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Quelle: www.immobilien.de
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9 Zi.
340
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche Anwesen steht in schöner und ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem idyllisch gelegenen, komplett eingefriedeten ca. 1960 m² großen Grundstück, das teilweise als Heidegarten und teilweise als
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Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist.
Das im Jahr 1952 als Direktorenvilla in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtete Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß; das Walmdach mit 4 Dachgauben ist Anfang der 90-er Jahre mit Biberschwanzziegeln incl. Wärmedämmung neu eingedeckt worden.
Weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre getätigt; so der Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels in 2005, die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes in 2009 und die Erneuerung von 2 Bädern in den letzten 5 Jahren.
Eine moderne hochwertige Küche wurde in 2013 eingebaut, der Einbau eines modernen Kaminofens im Wohn-Esszimmer erfolgte im Jahr 2009.
Das Anwesen bietet auf 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Saarbrücken:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
142,34
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket
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inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Schafbrücke und bietet Ihnen auf 142.34 m² Wohnfläche und einem 555.00 m² großen Grundstück genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu
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Quelle: www.immowelt.de
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8 Zi.
315
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der klassischen Top-Lagen der Landeshauptstadt, am Staden. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Villenanwesen
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und hochwertigen Neubauten, eingebettet in eine gutsituierte und teilweise über Jahrzehnte geprägte Nachbarschaft. Die direkte Infrastruktur über Nahversorger, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, beliebte Lebensmittelgeschäfte, etc. ist hervorragend. Bushaltestellen und Saarbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, aber wiederum nicht in hörbarer Nähe. Die Auffahrt Ostspange zu den Autobahnen A6 Richtung Mannheim oder A620 in Richtung Luxemburg ist in 3 Minuten erreichbar, die Saarbrücker City mit dem Auto in maximal 10 Minuten.
Ausstattung: Sehr gepflegtes Anwesen Top-Lage am Saarbrücker Staden 3 Balkone 2 Loggien 1 Garage integriert auf der Kellerebene 1 weitere Garage im Innenhof Mindestens 4 Stellplatzmöglichkeiten im Hof K
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Quelle: www.immowelt.de
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8 Zi.
200
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schafbrücke, ein Stadtteil von Saarbrücken, zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Infrastruktur aus. Gelegen im Süden der Stadt, bietet Schafbrücke eine ideale Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte und
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Regionen. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln,, die eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitsplätze ermöglicht.Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Schafbrücke auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und verweilen einladen.Insgesamt bietet Schafbrücke eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und alle,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
575
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote bietet. Supermärkte wie EDEKA, Lidl und ALDI sind innerhalb von 550 Metern
...
erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsschule Bruchwiese, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 900 Metern, während die Universität des Saarlandes und die HTW ca. 5 Kilometer entfernt sind. Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt, und auch das Klinikum Saarbrücken (5,3 km) sowie eine Apotheke (1,5 km) sind gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fitnessstudio (260 m) und ein Kletterzentrum (700 m) zur Verfügung. Die Natur können Sie im Wildpark in 3,7 Kilometern Entfernung genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle, Bus (180 m) und Bahn (240 m) sind fußläufig erreichbar, und die A620 ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof b
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5 Zi.
145
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.