Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung steht in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Saarbrücker Stadtteils Scheidt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Saarbrücken oder auch zur Universität. Das Waldgebiet
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rings um den Schwarzenberg ist in fußläufiger Entfernung und so kann man schnell zur Universität laufen oder mit dem Fahrrad fahren. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen liegen ebenfalls in der Nähe. Das Haus aus den 1960 er Jahren wurde immer wieder renoviert und verbessert, (Elektro, Heizung, Fenster, Bäder), allerdings besteht noch weiterer Renovierungsbedarf. Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Diese könnte man auch als Büro oder anderweitig (Fußpflege, Nagelstudio usw.) gewerblich nutzen. Das Haus ist, bis auf die Einliegerwohnung sofort frei. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein kleiner Garten. Aufteilung: UG, ca. 60 m² Wfl., Wohnzimmer Schlafzimmer, Küche und Bad EG: ca.
Die hier angebotene Immobilie im schönen Saarbrückener Stadtteil Altenkessel eignet sich besonders für eine größere Familie. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss mit ca. 46,50 m² Fläche und das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 46,50 m²
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Wohnfläche. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss zwei Kinderzimmer mit gesamt ca. 27 m². Der Garten ist vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss aus zu erreichen und wartet noch darauf, ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet bzw. eingerichtet zu werden. Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Rubriken.
Es handelt sich hier um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, welches über 3 Wohnungen verfügt. Die Wohnungen befinden sich alle in einem guten Zustand und sind derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist freistehend und in einer Sackgasse liegend.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ZKB-Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Küchenbereich. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Öllager, ein WC und eine Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flurbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Durch die Süd-West Ausrichtung des Gartens ist das Haus bzw. viele Räume des Hauses lichtdurchflutet. Der Zustand der gepflegten Immobilie ist gut. Folgende Modernisierungs- bzw. Ren
Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Bischmisheim. Die Anbindung an den ÖPNV über Saarbrücken-Brebach oder Saarbrücken-Schafbrücke ist hervorragend und so gelangt man auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln schnell nach Saarbrücken. Der Autobahnanschluss in SB-Güdingen bzw. SB-Fechingen ist schnell erreichbar. Durch die verkehrsberuhigte Lage wohnt man sehr angenehm. Das Haus aus den 1968er Jahren hat einen gelungenen Grundriss und ein ausreichendes Flächenangebot - Unten wohnen, Oben schlafen - ist die Devise; aber auch für 2 Parteien, ohne Kinder ist genügend Platz. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist kurzfristig beziehbar. Fenster, Heizung und ein Bad wurden bereits erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Energiebedarfsausweis, 318,7 kWh(m²*a), Öl, Bj.:1968, H Aufteilung: EG: ca. 70 m² Wfl.: große Diele, G-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten DG: ca. 63 m² W
Dieses charmante, 1925 erbaute und 1992 kernsanierte Reihenhaus wartet auf Ihre Gestaltungs- und Wohnideen! Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 103 m² findet hier jedes Familienmitglied seinen perfekten Platz. Das Dach wurde 1980, die Heizung 1992
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erneuert. Die Bäder stammen aus den Jahren 2003 bzw. 2012, die Fenster aus dem Jahr 1998. Ein Balkon wurde 1973 angebaut und bietet mit über 9 m² eine wunderschöne Außenfläche im Frühjahr und Sommer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 28 m² einen spannenden Wohnbereich mit zwei Zimmern und Duschbad. Die im Obergeschoss befindliche, moderne und offene Wohnküche punktet durch ihren direkten Zugang auf den Balkon. Das Objekt ist vollunterkellert, der kleine Vorgarten kann wunderbar als Kräutergarten oder Blumenoase gestaltet werden. Treten Sie ein und schauen Sie sich um. Mit dem 360° Rundgang erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung des Objekts: https://360-grad.fks.immobilien/5489 Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten S
Zum Privatverkauf steht das oben gezeigte Objekt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit guter Bausubstanz und ist voll vermietet, mit aktuellen Mietverträgen von Haus und Grund. Ältester Vertragsstand ist Juli 2018. Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen Sackgasse mit Bus- und Bahn-Anbindung in ca. 500 m Fußweg. Das großzügige Gartengrundstück wird von einem kleinem Bach durchlaufen und der Wald (Scheidter Berg) ist direkt über den Garten erreichbar. Zudem ist die Entwicklung der Bodenrichtwerte in den letzten 8 Jahren mit einer Steigerung von gut 55 % positiv und die Wohnlage wird von der Sparkasse als "Sehr gute Wohnlage" bewertet (siehe Bilder). Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf die Wohnfläche um 45m² (Dachschrägen abgezogen) erweitern. Das Haus wird nur aus dem Grund verkauft, da die Verwaltung über die Ferne (Aachen) ungünstig ist. Ist-Kaltmiete=30.288€/Jahr Bei 630.000€ Kaufpreis = 4,8 % Rendite/Jahr Aufteilung der Wohnfläche: EG 178m² 1
Gesucht wird für dieses Schmuckstück aus dem Baujahr 1906 mit 170 m² Wohnfläche und 236 m² Grundstück in zentraler Saarbrücker Lage neue Eigentümer. Das Haus wurde bislang als 2 Familienhaus genutzt. Könnte aber nach einigen Handgriffen
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sogar als 3 Familienhaus dienen. Ihr denkt nicht an Vermietung und möchtet das ganze Haus für euch? Auch kein Problem. Im Erdgeschoss mit 60 m² gelangt ihr durch einen kleine Diele links zur Küche, angrenzend in einen möglichen Schlaf-/ Arbeitsbereich. Gegenüber der Küche befindet sich der Wohnbereich offen zum Essbereich. Ein kleines WC im Treppenhaus findet ihr ebenso vor. Über eine schöne Holztreppe die dem ganzen Haus einen originalen Charme verleiht gehts zum 1. OG. Im 1. OG mit 60 m² angekommen befindet auf der Etage ein weiterer Schlafbereich. Durch die Diele kommt ihr links ein großes Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschgelegenheit. Angrenzend ein Schlaf-/ Arbeitsbereich und gegenüberliegend des Badezimmers ein Schlafbereich dessen wu
AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Zugang zur Garage, Waschküche. 1. OBERGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Küche, Gäste-WC. 2. OBERGESCHOSS: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
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DACHGESCHOSS: 2 Zimmer (kann auch 1 gr. Zimmer abgeändert werden), Duschbad, Abstellraum (Heizungsraum). SPEICHER: Nutzbar als Abstellfläche.
Eine Kaufgelegenheit am Saarbrücker Staden bietet sich erfahrungsgemäß nur sehr selten. Insbesondere, wenn es sich um eine gepflegte Liegenschaft, wie in diesem Falle mit Garten, Garagen und Stellplätzen handelt. Die Immobilie bestehend aus 3
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Einheiten und wurde von den aktuellen Eigentümern seit Jahrzehnten gepflegt und instandgehalten. Teileigentum wurde bisher nicht gebildet. Das Objekt befindet sich also im Alleineigentum und wird als solches veräußert. Aus Diskretionsgründen können wir weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten und nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung Ihrer Hausbank vereinbaren. Ebenso bitten wir um Verständnis, wenn aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos aus dem Innenbereich der Wohnungen gezeigt werden. Auch auf Details zu den Konditionen und Eckdaten der bestehenden drei Mietverträge gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfra
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Herzen von Saarbrücken, genauer gesagt in Dudweiler auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
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EG: Ladenlokal: ca. 77 m² 1. OG: 2 ZKB Wohnung ca. 69 m² DG: 2 ZKB, ca. 69 m² Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.283,00 € kalt netto.
Das großzügige Mehrfamielenhaus in schöner Lage nahe Wald bietet zwei - drei Wohneinheiten, Garten, sowie zwei Garagen. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, G-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer offen mit
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Ausgang zum Garten und Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, G-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Teppich und Fliesen belegt. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, WC, Tageslichtbad mit Wanne, Auspaupotenzial Speicher. Die Böden im DG sind mit Teppich und Fliesen belegt. Kellergeschoss: Vier Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum und ein Raum für die Öltanks. Das Haus ist vol
Das komplett vermietete 3-Familienhaus steht in guter Lage von Saarbücken-Scheidt mit Nähe zur Uni und sehr guter Infrastruktur. Die Immobilie gliedert sich in 2 große Wohnungen á ca. 85 m² mit Balkon und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 40
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m². Der Zustand der Immobilie ist richtig gut, da es in den vergangenen Jahren umfängliche Sanierungsarbeiten gab, z.B. Anstrich Fassade, Dacheindeckung, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder, Innenausbau usw.. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Garten.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bischmisheim bietet eine Wohnfläche von 185 m² auf einem 210 m² großen Grundstück. Die Lage ist erstklassig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Das Haus verfügt über drei
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separate Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung eignen. Ein neues Dach ist erforderlich, aber die Bäder wurden teilweise 2020 und 2015 renoviert, was für zusätzlichen Komfort und Modernität sorgt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gegend von Bischmisheim. Ein Edeka, Aldi und Netto sorgt fußläufig für Ihr leibliches Wohl, während mehrere Ärzte, ein Krankenhaus sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Gleich eine Universität, 1 Kindergarten, 1 Kita und 2 Grundschulen befinden sich im Umkreis von 500 m von Ihrem Haus, während der Kindergarten ebenfalls fußläufig in 300 m erreichbar ist. Etliche Sportgelegenheiten und eine sehr gute Gastronomie runden das Angebot ab. Das Haus besticht durch etliche
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum,
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wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen. Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG - frei ZG - Zwischengeschoß 2 ZKB 1.OG - 4 ZKB DG - 2 ZKB + 2 ZKB Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben - allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben. Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Das Haus wird aus einem Immobilienpaket
Neuwertiger Bungalow von 2019, modernes Split-Level-Haus -10 Jahre Garantie! Wohnfläche von ca. 190m², Nutzfläche von 50m² und ca. 645m² Grundstück. Sie wohnen auf einer Ebene: Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken,
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Höhe der Räume 2,67m. Großer Wohn-, Essbereich von ca. 100m² raffiniert aufgeteilt auf 2 Ebenen mit direktem Zugang zum Garten, Gäste WC mit Waschbecken. Kindertrakt: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Balneo-System-Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein HWR, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrasse, großzügiger Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage. Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken. In allen Räumlichkeiten befinden sich Anschlüsse für Internet-Highspeed Glasfaser. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1958 auf einem ca. 209 m² großen Grundstück in ruhiger und prädestinierter Lage des Saarbrücker Ortsteils Scheidt erbaut. Es bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 125 m² ausreichend Platz für Sie als
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kleine Familie. Beheizt wird die Immobilie über die neuwertige, sich im Keller befindliche Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher Sie zum Einen über eine Treppe nach oben in die Räume des OG und geradeaus in den kleinen Flur im Erdgeschoss führt. Über diesen sind die einzelnen Räume des EG sowie über eine Treppe nach unten auch das Kellergeschoss erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen und licht durchfluteten Küche mit Essbereich auch das zur Küche hin offene Wohnzimmer sowie das daneben gelegene Esszimmer, welches ebenfalls über den Flur direkt zugänglich ist und ausreichend Platz für ein gemütliches Zusammensein bietet. Ebenfalls im EG gelegen und über den Flur er
Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen: https://youtu.be/E-NRH8B2MuU?feature=shared Diese Immobilie im Ortskern von Ensheim bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Nutzung als
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Einfmilienhaus hat man hier genügend Platz für die große Familie und kann die 2 Geschosse hervorragend ausnutzen. Eine Garage sowie eine kleine Gartenfläche runden das Angebot um dieses Familiendomizil ab. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als 2 Familienhaus, da auf jeder Etage jeweils eine Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist, sodass man das Objekt auch als Generationenhaus oder als Renditeobjekt nutzen könnte. Der Dachboden dient als Reserve und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Generalüberholung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Klarenthal und beeindruckt durch seine moderne Architektur. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 292 m² Wohnfläche. Auf einem Grundstück von 400 m² bietet es seinen
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Bewohnern sowohl genügend Wohnraum als auch eine gemütliche Außenanlage. Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, vollausgestatteten Küche. in der oberen Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet mit mehreren Schlafzimmern bietet diese einzigartige Immobilie auf dem EG mehrere Schlafmöglichkeiten für Gäste, sowie Besucher. Mit einem Badezimmer bietet dies auch für die Gäste einen Urlaubsfeeling. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, welche sich ideal als Erholungszimmer oder auch als große Bürozimmer eignen. Von hier aus