Donnerstag, 7. November 2024
Häuser zum Kauf in Schleswig-Flensburg
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1/80
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
111
m2
24855 Jübek
Immobilientyp: Haus
Attraktiv und ansprechend gestaltetes EFH mit Doppelgarage, Wintergarten und einem Gartenhäuschen mit Terrassenbereich, umgeben von einem wirklich schönen gepflegten Garten, in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Jübek, die mit guter
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Infrastruktur und vielen Highlights, besonders für junge Familien, zu begeistern vermag.
Dieses EFH bietet seinem neuen Eigentümer ein schönes Zuhause mit einem sauberen Umfeld und besticht mit einladenden, gemütlichen Räumlichkeiten. Hier gibt es viel Platz für die eigene Kreativität und man ist schon bei der ersten Besichtigung vom Charme des wirklich hübschen und gepflegten Hauses gefangen. Schon beim ersten Rundgang fällt einem die Liebe der Eigentümer zum Objekt und der hier besonders hervorzuhebende Pflegezustand des gesamten Ensembles auf. Gerne möchte man weiter verweilen und sich des schönen Aufenthaltsortes erfreuen. Hier lässt es sich trefflich leben und wohlfühlen.
Folgen Sie mir nun zu einem kleinen, virtuellen Rundgang durch das Objekt,
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
216
m2
24392 Boren
Immobilientyp: Haus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeit direkt an der Schlei! Willkommen in einem traditionsreichen Gasthof mit einer facettenreichen Geschichte und einer idealen Lage am Fuße der Schlei und der berühmten Lindaunis-Schleibrücke, die die Halbinsel
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Schwansen mit Angeln verbindet. Das zuletzt hervorragend geführte Objekt ist ein Begriff der Region. Schon von außen verspricht der traditionelle Gasthof eine komfortable, erholsame Unterkunft in mitten ländlicher Natur. Die ideale Ausgangsbasis für Geschäftsreisende, Monteure, Urlauber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Segelsport oder Radfahren. Dieses schöne Objekt ist etwas ganz Besonderes mit langer Tradition und lebendiger Geschichte. Die gepflegte, sofort bezugsfertige und einsatzbereite Pensions-Restaurantanlage in grüner Idylle ist ein Begriff für herzliche Gastfreundschaft und gepflegte Küche in der Region. Mit seinen teilweise sanierten Wohnungen, bietet sie eine zusätzliche Einnahmequelle. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfält
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24969 Großenwiehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnambiente und zusätzlich eine hohe Energieeffizienz !! Diese Wohneinheit kann auch im Rohbau erworben werden, sodass man als Käufer sich durch Eigenleistung einbringen kann. Über Art und Umfang des Rohbaus und die damit verbundene
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Preiseinsparung kann man in einem persönlichen Gespräch klären. Diese geplante Doppelhaushälfte wird als Effizienzhaus 40 Standard gebaut. Sie ist durch diesen Standard bis zu 100.000,00 € förderfähig. Die Immobilie verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offenem Bereich zur Küche, Diele mit offener Holztreppe zum Obergeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden bietet aktuell ein weitere Nutzfläche von ca.13,00m². Im Außenbereich werden die Auffahrt, die Zuwegung und die Stellplätze mit Granitsplit befestigt. Der vorhandene Boden wird plan verteilt und die Anlage des Gartens sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
120
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Schleswig zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und
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gemütliches Zuhause. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist auf eine Etage zzgl. Teilkeller verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum offenen Wintergarten und zum Garten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Weiter befinden sich auf dieser Ebene drei helle Schlafzimmer, die sämtlich über viel Platz verfügen. Das Badezimmer ist mit einer sehr schönen Eckbadewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit Komfort und Entspannung. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie der gemütliche Kaminofen sorgen auch an kalten Tagen für kuschelige und angenehme Wärme im Haus. Der wunderschöne Garten i
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
3 Zi.
80
m2
24977 Ringsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Danhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.500,00 €
3 Zi.
79
m2
24969 Großenwiehe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
528.400,00 €
6 Zi.
157
m2
24969 Großenwiehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
542.500,00 €
6 Zi.
155
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
362.850,00 €
5 Zi.
127
m2
25868 Norderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen! Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie entnehmen können, mit wem Sie es als Baupartner zu tun
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haben! Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite! Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit Rechnung. Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern. Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und mit teilkonfigurieren,
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
678
m2
24983 Handewitt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um das Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes. 1995 wurden zusätzlich zum Wohnhaus mit 240 m², 5 Wohnungen mit insgesamt 438 m² Wohnfläche in dem Wirtschaftsgebäude
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errichtet. Insgesamt wird eine Wohnfläche von 678 m² vermietet. Die Wohnungen sind sehr beliebt, so dass wenn ein Mieterwechsel ansteht, nach einem Tag neue Mieter gefunden sind. Die Mieter wohnen durchschnittlich recht lange dort, eine Partei schon seit 1995. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnungen im EG werden mit Terrasse und Garten vermietet und wurden jeweils bei Mieterwechsel renoviert, so dass eine Vermietung im renovierten Zustand möglich war. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Die Brenneinheit wurde in 2022 erneuert. Die Verbrauchswerte der Heizung werden über Techem ermittelt und abgerechnet. Die Nettokaltmiete beträgt 50.400 € p.a. Im September 2023 wurde das Dach über den 5 Wohnungen kompl
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24983 Handewitt
Immobilientyp: Haus
Dieser, mitten in den Feldern gelegene Resthof von 1870, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 90 m² und 60 m² Nutzfläche. Der
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Dachboden könnte ebenfalls ausgebaut werden und ca. 62 m² Wohnfläche zusätzlich schaffen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Stallgebäude, das mit seinen ca. 297 m² Grundfläche über großes Potenzial verfügt. Eine Bauvoranfrage für 3 bis 5 zusätzliche Wohnungen ist gerade in Bearbeitung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Mehrfamilienhaus zu schaffen oder die Einheiten als Ferienwohnungen zu vermieten. Die flexible Gestaltung des ehemaligen Kuhstalls eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung. Ein sanfter Bachlauf bildet eine natürliche Grenze auf einer Seite des Grundstücks und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Alleinlage dieses
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
96
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem nach WEG geteilten Grundstück. Zugegeben, das Haus bedarf einer Renovierung, bietet aber für die zukünftigen Bewohner viel Platz in einer bevorzugten Wohnlage
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unweit der Kreisstadt Schleswig. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche Spitzboden: 1 Raum Keller: Flur, 2 Räume, Öllagerraum Baujahr ca. 1980, ca. 96 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 57 m², Grundstück ca. 795 m² - hiervon 1/2 Miteigentumsanteil, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis 144,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 190.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
11 Zi.
366
m2
24894 Twedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für eine Immobilie - mit Geschichte, Zukunft und ungeahnten Möglichkeiten. Sie wollen Weite, Sie wollen Größe, Sie wollen sich frei entfalten und Ihren Traum wahr machen? Ob Pensionsbetrieb, Künstlertreff, Coaching- und Yoga- Area,
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Werkstattbetrieb oder einfach nur ein Refugium für die (Groß-)Familie. Das Ganze dazu unter ökologisch einwandfreien Vorgaben? Hier haben Sie die einmalige Chance dazu. Das reetgedeckte Haus steht zwischen Schleswig und Kappeln, es sind 10 Kilometer bis zur Schlei, 24 Kilometer bis zur Ostsee und 45 Kilometer bis Kiel. Der nächste Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist Süderbrarup. Ein wundervoller Resthof, ökologisch versorgt mit einer neuwertigen Holzgas-Vergaser-Therme (Wirkungsgrad 98%), Solarpanels auf den beiden Nebengebäuden, eigenem Brunnen und einem 15 mal 5 Meter großen Naturschwimmteich. Der Beschnitt auf dem Grundstück reicht für die autarke Befeuerung der Anlage, für Engpässe steht ein Flüssiggas-Behälter zur Verfügung. Das Haupthaus verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
21 Zi.
504
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine
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Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m². Im EG befinden zwei Wohnungen, diese haben eine Größe von 76,5 m² und 77,5 m². Im OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen der gleichen Größe von 76,5 m² und 77,5 m² und zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Größe von 50 m² sowie 54 m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachkammer (außerhalb der Wohnungen) mit 14 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche (mit 7 Wohnungen) beträgt 504 m². Auf dem 786 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage. Die Wohnungen und Garagen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
511,41
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein Immobilienangebot in zentraler Lage direkt an der Schlei in Schleswig. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und hohes Entwicklungspotenzial, was es zu einer attraktiven
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Option für Investoren und künftige Bewohner macht. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 689 m² und verfügt über rund 10 Stellplätze auf der Rückseite. Diese Parkflächen sind sowohl für die geplanten Wohneinheiten als auch für gewerbliche Zwecke oder Kundenparkplätze von großer Bedeutung, besonders bei Nutzung des Erdgeschosses für Gewerbe. Die Immobilie umfasst derzeit rund 511 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei separate Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 225 m², die derzeit als Steuerkanzlei genutzt wird. Durch ihre großzügige Raumstruktur und die hervorragende Lage eröffnen sich hier lukrative Möglichkeiten für gewerbliche Mieter. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
213
m2
24392 Süderbrarup
Immobilientyp: Haus
So ziemlich jeder, der sich ein gewisses Vermögen angespart hat, hält irgendwann Ausschau nach einer soliden Kapitalanlage - besonders in Zeiten hoher Inflation, welche die 10% Grenze inzwischen überschritten hat. Schaut man sich nun nach einem
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solchen Objekt um, gibt es einige Faktoren, welche jedem Kapitalanleger am Herzen liegen: Man möchte etwas erwerben, wo nicht sofort Unsummen investiert werden müssen. Darüber hinaus soll die Lage gut sein, damit die Immobilie einen ordentlichen Werterhalt, wenn nicht sogar Wertsteigerungspotential hat. Außerdem ist es bei einem solchen Investment essentiell, dass man es mit netten und verlässlichen Mietern zu tun hat. Sie ahnen es vielleicht...genau diese Punkte treffen auf dieses solide Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage in der beliebten Zentralgemeinde Süderbrarup zu. Aufgrunddessen ist die Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei den vorhandenen Wohnungsgrößen (86, 62 und 65 qm), in Süderbrarup enorm. Sie brauchen sich somit in Sache
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Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
154
m2
24997 Wanderup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Investieren Sie in dieses Haus - und damit in die Zukunft!
Objekt
Einfamilienhaus mit Garage und diverse PKW-Stellplätzen. Das Haus bietet mit seinen 154 m² und 6 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische
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Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche im Rohbau, Tageslichtbad mit Badewanne; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche; Garage mit Abstellraum; 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 154 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1957, Grundstück ca. 1.205 m², Biogaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 187,4 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 210.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
697.840,00 €
8 Zi.
250
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura
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125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mi
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Quelle: www.immowelt.de
432.500,00 €
4 Zi.
118
m2
24977 Ringsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.