Dienstag, 7. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Schönebeck (Elbe)
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
23 Zi.
570
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil von Sch nebeck, Salzelmen, vermitteln wir im Auftrag einer Privatperson ein Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus). Die Immobilie ist als Kulturdenkmal- hier ein Baudenkmal, im Denkmalverzeichnis des Bundeslandes Sachsen- Anhalt
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eingetragen. Das Geb ude ist in massiver dreigeschossiger Bauweise auf einem Keller errichtet worden. R ckseitig schlie en sich auf jeder Seite ein Seitenfl gel an, an deren Ende jeweils jeder Wohnung ein Balkon zur Verf gung steht. Auf jeder Etage gibt es zwei Wohneinheiten, also insgesamt 6 Wohnungen. Alle sind mit einer erdgasbefeuerten Etagenheizung ausger stet. Das Erdgeschoss weist zwei Nutz- und Gewerbefl chen aus. Beide sind momentan nicht vermietet. Die Wohnungen selbst sind alle vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen aktuell 31.200 EUR. Das Geb ude ist in den Jahren zwischen 1994 bis 2011 grundlegend saniert und modernisiert worden. Alle Wohnungen haben einen ann hernd gleichen Ausstattungsstandard. Fu b den mit Lamin
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
7 Zi.
160
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Zweifamilien-Stadthaus besticht u.a. durch das abgeschlossene Grundst ck und seinen familienfreundlichen Grundriss und verf gt ber 2 Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern und folgende Raumaufteilung: Kellergescho : - 3 Kellerr ume - 1
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Heizungs- und Hausanschlu keller Erdgescho : - 1 Durchfahrt - 1 Dielenbereich - 1 gro z giges Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 offene K che/E zimmer mit Einbauk che - 1 modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch 1. Obergescho : - 1 Flur - 2 Kinder-/G stezimmer - 1 Schlafraum - 1 Wannenbad mit Fenster - 1 K che - 1 Wohnzimmer Dachgescho - 2 Abstellr ume - 1 Bodenraum als Ausbaureserve Die Hofseite des Grundst cks ist von der Stra e nicht einsehbar. Das Objekt verf gt dar ber hinaus ber einen Vollkeller, 2 gro e Garagen auch f r Boot oder Wohnmobil geeignet. Hier ist Platz f r eine gro e Familie oder 2 Generationen! Aktuell ist die hier beschriebene Immobilie vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
183.000,00 €
4 Zi.
94
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leider kommen Sie hier zu spät, Notartermin in Vorbereitung.
Aber das Nachbarhaus steht noch zum Verkauf!
Zum Verkauf steht eine Mitte der 90er Jahre errichtete Doppelhaushälfte in wald- und wasserreicher Umgebung in Pretzien.
Der Haustyp S 5
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und 6 wurde von der RI Wohnungsbau Schröer GmbH mehrfach als Kapitalanlageobjekt errichtet und vermietet. Hierbei handelt es sich um eine linke DHH.
Die Immobilie wurde entsprechend statischer und bauphysikalischer Anforderungen (Wärmeschutz/Schallschutz) aus Hebel-Gasbetronelementen hergestellt. Die Decke über dem EG wurde gemäß Statik in geschalter Ausführung bzw. als Fertigdecke erstellt. Der gesamte Baukörper wird gegen eindringende Feuchtigkeit entsprechend geschützt.
Die Holzteile, welche für die Zimmermannsarbeiten verwendet wurden sind imprägniert. Die Dachform und Neigung entspricht den Vorgaben des Architekten und der Planung.
Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen in rot. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.
Fens
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
12 Zi.
270
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.manor
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! ODER - eine ansprechende Kapitalanlage zur Neuvermietung. Diese urspr nglich aus ca. dem Jahre 1750 und ca. Mitte der 20er Jahre zum Wohnhaus um- und ausgebaute Immobilie verf gt derzeit ber vier abgeschlossene
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Wohneinheiten auf ca. 270 m Wohnfl che, die sowohl zur Eigennutzung umgebaut oder mit etwas Modernisierungsaufwand im Erdgeschoss neu vermietet werden k nnen. Im Erdgeschoss befanden sich ehemals zwei Wohneinheiten, die zu einer zusammengelegt wurden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden ca. im Jahr 2018 modernisiert. Das Dach der Immobilie wurde teilweise angehoben, sodass sich in den R umen der Dachgeschosswohnung berwiegend keine Schr gen befinden. Alle Wohnungen sind hell und haben gro e Fenster, die zwischen ca. 1990 bis ca. 2004 erneuert wurden. Die Wohnungen sind ber das Treppenhaus separat zug nglich und verf gen ber eigene K chen und B der (Wann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
8 Zi.
165
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im sch nen Bad Salzelmen in Sch nebeck wird dieses Zweifamilienhaus ver u ert. In unmittelbarer Kurparkn he wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in
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zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Sp ter wurde ein Anbau ber zwei Etagen hinzugef gt (heute als Veranda genutzt). Das Angebot verf gt ber einen Stellplatz auf dem Grundst ck und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der berdachte Eingangsbereich er ffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zus tzlich installierte Fenster lichtdurchflutet. Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach au en erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
8 Zi.
177
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu einer besonderen Immobilie im Herzen von Sch nebeck/Elbe, in der N he von Magdeburg. Das Anwesen, bestehend aus einem unterkellerten Haupthaus, einem Anbau, kleinen Nebengeb uden und einer charmanten Scheune, erstreckt sich ber
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ein Grundst ck von etwa 470 Quadratmetern inmitten der historischen Altstadt. Das weitgehend original erhaltene Geb ude zeugt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, von passionierten Immobilienenthusiasten zum Leben erweckt zu werden und den historischen Charme erhalten wollen, besonders durch die gro z gige Tordurchfahrt, die das Anwesen charakterisiert. Die Gesamtwohnfl che betr gt derzeit circa 177 Quadratmeter, bietet jedoch viel Raum f r individuelle Gestaltung und Erweiterung. Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet Altstadt, was zus tzliche Entwicklungsm glichkeiten und finanzielle Anreize f r Renovierungsma nahmen schafft. Die Immobilie ist vollst ndig sanierungsbed rftig und bietet somit die Chance, Ihre pers nlichen Wohntr um
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
12 Zi.
396
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im "Herzen" von Sch nebeck/ Salzelmen k nnen Sie ein im Jahr 1999 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus k uflich erwerben. Das Geb ude ist auf Stahlbetonfundamenten inkl. Sohleplatte mit 36,5 cm dicken Porotonsteinen erbaut worden. Die Innenw nde sind
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sowohl aus Poroton- als auch aus Kalksandsteinen gemauert. Die Dacheindeckung besteht zu einem aus Tondachziegeln und zum anderen aus Bitumenschwei bahnen im Flachdachbereich. Bauelemente im EG aus ALU und im OG sowie im DG aus Kunststoff. Beheizt wird die Immobilie mittels einer gasbetriebenen Heizkesselanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss weist ausschlie lich Nutz- und Gewerbefl chen aus. In den beiden dar berliegenden Etagen befinden sich die einzelnen Wohnungen, welche auch alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 33.901,44 EUR. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
364.000,00 €
235
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten werden drei, am Elbufer gelegene Wohnungen. Das Paket besteht aus zwei 4- Raumwohnungen sowie einer 2-Raumwohnung in einem 2014 sanierten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verf gt ber Au end mmung und Isolierverglasung sowie eine moderne
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Gasheizungsanlage. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften insgesamt eine Nettokaltmiete von ca. 1230 . 43 m - Dachgeschoss hofseitig - Wohnzimmer mit integrierter K che, ein Schlafzimmer, Diele, Bad mit WC und Dusche - vermietet seit Dezember 2021 Nettokaltmiete pro Monat 258,00 84 m -Dachgeschoss: Ein Wohnzimmer inkl. K chenbereich, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -ausgebauter Spitzboden: 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche - Vermietet seit November 2014 Nettokaltmiete pro Monat 378,00 108 m - 1. OG - 4 Zimmer, K che, Diele, Bad mit Wanne, WC und Dusche, Terrasse - vermietet seit Dezember 2021 Nettokaltmiete pro Monat 594,00 Alle Wohnungen sind in einem gepflegten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
10 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit gro z gigem Grundst ck und Garage/Abstellm glichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verf gt ber 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung: Erdgescho links: 1 Diele 1 Bad 1 K che 1 Wohnraum 1
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Schlafraum 2 Kinder- o. G stezimmer Erdgescho rechts 1 Diele 1 Abstellraum- Heizungsraum 1 Bad 1 K che 1 Wohnraum 1 Schlafraum 1 Arbeits- o. G stezimmer Obergescho links 1 Diele 1 Bad 1 K che 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. G stezimmer Obergescho rechts 1 Diele 1 Bad 1 K che 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. G stezimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie werden Eigent mer eines soliden Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage in der Landeshauptstadt. Das im Jahre 1959 in Massivbauweise erbaute Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstra e, wesentlich gepr gt durch seine Bebauung mit mehreren
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Reihenhausanlagen. Mit seinen knapp 79 m Wohnfl che und 219 m Grundst ck bietet das Haus momentan Platz f r die zwei- bis dreik pfige Familie. Die 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen, im Keller sind weitere Abstellm glichkeiten vorhanden. Der momentan unausgebaute Dachboden bietet sich f r die Schaffung von zus tzlichem Wohnraum an. Hier w re ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer gut vorstellbar. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit sch nem Blick in das Gartengrundst ck. Mit viel Ideenreichtum und etwas Lust zum Anpacken l sst sich so Ihr Traum vom Eigenheim realisieren! Interesse geweckt? Dann umgehend unser vollst ndiges Expos anfordern. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Postbank Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
296
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben ein gepflegtes und im Jahr 1995 saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage der Elbestadt Sch nebeck. Das Geb ude wurde um 1900 erbaut verf gt ber eine Gewerbeeinheit mit ca. 179 m Gewerbefl che, die sich ber eine H lfte des
...
Erdgeschosses erstreckt und vier Wohneinheiten, die alle einen guten Standard aufweisen und insgesamt ca. 296 Quadratmeter vermietbare Wohnfl che umfassen. Jede Wohnung hat einen Balkon, der dem Garten im Innenhof zugerichtet ist. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1995, um einen Anbau erweitert und ist im Gegensatz zum Haupthaus nicht unterkellert. Derzeit wird die Immobilie vom Eigent mer komplett selbst genutzt. Die SOLL- Jahresnettokaltmiete betr gt 31.421,00 EUR. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
296
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben ein gepflegtes und im Jahr 1995 saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage der Elbestadt Sch nebeck. Das Geb ude wurde um 1900 erbaut verf gt ber eine Gewerbeeinheit mit ca. 179 m Gewerbefl che, die sich ber eine H lfte des
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Erdgeschosses erstreckt und vier Wohneinheiten, die alle einen guten Standard aufweisen und insgesamt ca. 296 Quadratmeter vermietbare Wohnfl che umfassen. Jede Wohnung hat einen Balkon, der dem Garten im Innenhof zugerichtet ist. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1995, um einen Anbau erweitert und ist im Gegensatz zum Haupthaus nicht unterkellert. Derzeit wird die Immobilie vom Eigent mer komplett selbst genutzt. Die SOLL- Jahresnettokaltmiete betr gt 31.421,00 EUR. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
30.000,00 €
3 Zi.
35
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Urlaub machen, wann und wie oft Sie m chten! Eingebettet in eine Seenreiche Naturlandschaft, steht dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahre 1980 mit Carport, der nur f r die insgesamt 18 Eigent mer der Anlage, ber einen abgeschlossenen
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eigenen Seezugang am Pretziener See verf gt, zum Verkauf. Gute Radwege bieten Ihnen die M glichkeit, der aktiven Erholung. Das Urlaubsdomizil steht auf einem Pachtgrundst ck und kann zu sofort erworben werden. Der j hrliche Pachtzins bel uft sich auf ca. 320 j hrlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
26.000,00 €
2 Zi.
45
m2
39217 Plötzky
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wochenende in Wald- und Seenreicher Gegendverbringen! Dieser zu verkaufende Bungalow, befindet sich auf Pachtland und wartet auf seinen neuen Eigent mer. Mit direkter Waldlage sowie unmittelbarer N he zum Badesteg, begeistert das niedliche Anwesen in
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jeder Hinsicht. Das Urlaubsdomizil steht ab sofort zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
13.000,00 €
2 Zi.
30
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie verbringen Ihre Freizeit gern am Wasser und sind auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Grundst ck f r erholsame Wochenendausfl ge? Sie m chten von Vogelgezwitscher geweckt werden und nicht vom Autol rm? Dann bietet sich Ihnen mit dieser
...
Immobilie die perfekte Gelegenheit! Ihr Urlaubsdomizil steht ab sofort zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
12 Zi.
482
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Mehrfamilienhaus in bevorzugter direkter Elblage im Zentrum von Sch nebeck/Elbe. Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wird zuletzt als Pension genutzt und verf gt ber ein Haupthaus und einige
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Nebengeb ude, Grundst ckszufahrt und ein h bsches sonniges Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit ! Wir bieten Ihnen ein Renditeobjekt in Form eines Einfamilienhauses zum Kauf an, bei dem der Verk ufer selbst als Mieter fungieren wird. Mit diesem Angebot profitieren Sie von einer stabilen
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Einahmequelle und einem langfristigen Mietvertrag. Sie erwerben ein belastungsfreies unterkellertes Einfamilienhaus. Im EG befinden sich die K che, das Bad, ein Wohnzimmer ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. F r eine eventuelle sp tere Eigennutzung k nnte zus tzlich das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Der gro e Garten, eine Garage und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Kontaktieren Sie uns noch heute f r weitere Informationen und eine Besichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
56,32
m2
39217 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Dieser kleine aber feine Bungalow in einem Gartengebiet auf einem 282m2 Grundstück bietet ca. 56m2. Es befindet sich am Ortsrand von Pretzien. Durch die ebenerdige Bauweise hat man die Möglichkeit sich auf nur einer Etage zu verwirklichen. Zum Haus
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gehört außerdem eine Einzelgarage und ein kleines Grundstück welches zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus hat eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, einen kleinen Flur, links und rechts befindet sich einmal das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einmal das Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es noch einen weiteren kleinen Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Aktuell wird diese kleine Oase als Zweitwohnsitz genutzt.
Beheizt wird das Objekt momentan über eine Klimaanlage mittels Strom.
Es ist aber bereits eine Fußbodenheizung verlegt, sodass man auch mit Gas oder einer Wärmepumpe heizen könnte.
Aktuell ist das Objekt nicht an des Abwassernetz angeschlossen, dies könnte aber realisiert werden.
Das Objekt wird
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
12 Zi.
365
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 3
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
10 Zi.
325
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein h bsches Zweifamilienhaus mit zus tzlichem Nebenhaus steht zum Verkauf. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich auf insgesamt ca. 325 m Wohnfl che und sind voll vermietet. Das Grundst ck ist 1.366 m gro . In den Wohnungen befindet sich eine Fu
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bodenheizung. Jede Wohnung hat seine eigene Terrasse, wobei die obere Maisonettewohnung eine gro z gige Dachterrasse besitzt. Das Wohnhaus wurde um 1960 gebaut und 2016 vollst ndig saniert. Auf dem Grundst ck befinden sich insgesamt 6 Stellpl tze. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Es handelt sich um eine Gas-Zentralheizung.