Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das ca. 1909 erbaut wurde und sich auf einem 250 m² großen Grundstück in einer idyllischen Seitenstraße von Schweich befindet. Mitte der 70er Jahre wurde das Anwesen umfassend
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saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 143 m² (ca. 72 m² im Erdgeschoss und ca. 71 m² im Obergeschoss) sowie ca. 80 m² zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden, Speicher und einer Doppelgarage, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an die Städte Trier und Luxemburg. Die Autobahnauffahrt in Richtung Luxemburg erreichen Sie in nur ca. 9 km, und die Innenstadt von Trier liegt ca. 13 km entfernt. Diese Lage kombiniert den Charme eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Zu den Highlights des Hauses zählen:
+ sehr
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße/ Wohnstraße von Schweich. Die Wohnfläche von rund 102 qm verteilt sich hier auf insgesamt 3 Etagen. Wenn Sie in das Haus eintreten, befinden Sie sich im Eingangsbereich des Hauses - hier
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gelangen Sie auch direkt zum Gäste-WC. Weiter durch kommen Sie im Erdgeschoss in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Eine offene Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit den weiteren beiden Etagen des Hauses. Im 1.Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das Hauptbadezimmer mit Fenster und einer Dusche. Über die rechte Seite gelangen Sie in das zweite große Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Im 2.Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Durch die beiden Dachgauben im 2.Obergeschoss und auch das Dachfenster im Flur, sind die oberen Zimmer des Hauses ebenfalls sehr hell. Das Haus wurde im Jahr 2022 von dem jetzigen Eigentümer kom
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 148 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es
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Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 130 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten
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wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 157 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es
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Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 122 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten
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wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB