Sonntag, 30. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Siegburg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
404
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im beliebten Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften sowie Apotheken, Ärzten, Post, Kindergarten, Grundschule, Banken,
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Bäckerei und Gaststätten. Das Zentrum von Siegburg liegt rund 5 Kilometer entfernt. Bis nach Hennef sind es ca. 6 km. Die Schnellstraße B56 erreichen Sie in etwa 3 Kilometer Entfernung. Von hier haben Sie beste Anbindungen an die A3 Richtung Köln und Frankfurt sowie an die A560 Richtung Bonn. Zu Fuß sind Sie mit wenigen Schritten im Naturschutzgebiet "Siegauen", wo Sie herrlich entspannen, spazieren gehen oder joggen können.
Ausstattung: Gedämmte und verklinkerte Außenfassade. 6 Balkone. 7 Küchen und 7 Bäder + ein Gäste-WC. 6 Garagen. 3 Pkw-Stellplätze. Neue Gaszentral-Brennwertheizung aus Juli 2023. Zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster. Überwiegend Fliesen- und Laminatboden. Voll unterkellert. Fahrradraum, Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 137 m² Wohnfläche und einer überdachten Terrasse, einem Garten, einer Garage und einer großen Hoffläche vor dem Haus. Baujahr 1970 mit Modernisierungen ab 2015 (Fenster, Böden, Elektrik, Türen, Bad)
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und 2019 (Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen ausgebauten Kellerraum, den Heizungsraum und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Wohnküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein WC und die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Bad. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum im Dachboden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während sich im Wohnzimmer ein Specksteinofen befindet. In einigen Bereichen gibt es bauartbedingte Wärmebrücken, insbesondere in den Heizungsnischen. Es gibt auch geringfügige Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den lang gehegten Wunsch vom Eigenheim mit dieser exklusiven Doppelhaushälfte, die großzügige 147 m² Wohnfläche bietet. Dieses moderne Zuhause verbindet die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage mit der Ruhe und Schönheit einer
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malerischen Naturlandschaft.
Sind Ihnen die Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur ebenso wichtig wie ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Tauchen Sie ein in Ihr zukünftiges Heim und entdecken Sie die vielen Annehmlichkeiten, die diese neue Doppelhaushälfte bietet. Hier können Sie in einem zeitgemäßen, gut gelegenen Neubau unvergessliche Erinnerungen schaffen. Genießen Sie gesellige Stunden im gemütlichen Wohnzimmer oder bereiten Sie köstliche Mahlzeiten in der lichtdurchfluteten Küche zu. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen reichlich Platz, um sich nach Ihren Wünschen einzurichten und den Alltag zu genießen.
Damit sich jeder Moment in Ihrem neuen Zuhause besonders an
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
943.000,00 €
12 Zi.
275
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich auf der Kaiserstraße in Siegburg und liegt zentral in der Innenstadt, eingebettet in ein vielfältiges städtisches Umfeld. Direkt an der Kaiserstraße, in der Nähe des Kaiser-Carré, befindet sich ein neuer Wohn- und
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Gewerbekomplex. Dieser Komplex umfasst eine Mischung aus Einzelhandelsflächen, Büros und Wohnungen und soll so zur Belebung der Innenstadt beitragen. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und Apotheken. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Zusammengefasst bietet die Kaiserstraße 69 in Siegburg eine hervorragende Lage für sowohl geschäftliche als auch private Nutzung, mit modernen Einrichtungen und einer lebendigen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bereitstellt.
O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl
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Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Garage. Baujahr 1970,
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Modernisierungen: ab 2015 Fenster, Oberböden, Elektroinstallationen, Innentüren, Bad; ca. 2019 Heizzentrale. Wohnfläche ca. 137 m². Raumaufteilung: SpB: Speicherraum; OG: Flur, 3 Zimmer, Bad; EG: Windfang/Garderobe; Flur, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer (offen gestaltet), WC, Terrasse; KG: Flur, Bad, augebauter Kellerraum, HZR, HWR. Grundstücksgröße 800 m². Dieses Objekt wird für einen Preis von 560.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Siegburg im Ortsteil Kaldauen. Siegburg befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen am Übergang der Rheinischen Tiefebene bzw. Kölner Bucht zum Bergischen Land. Diese Stadt liegt im Ausstrahlungsbereich der Oberzentren Köln und Bonn, die über Bahn- und Autobahnverbind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anst
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
11 Zi.
310
m2
53721 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die beliebte Kreisstadt Siegburg lebt von seiner idealen Lage, der Eigenständigkeit und Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 56 ist in
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unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso wie die Kindertageseinrichtung (Kita), Ärzte und große Supermarkt-Ketten. Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen v
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