Montag, 6. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Siegen-Wittgenstein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
6 Zi.
200
m2
57078 siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die im Jahre 1974 errichtete und 1996 umfassend kernsanierte Immobilie erstrahlt als einladender und gepflegter Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Sohlbach-Buchen. Auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 2.077 Quadratmetern und einer Wohnfl
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che von ca. 200 Quadratmetern bietet dieses Haus gen gend Raum f r Familien oder Paare, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem ger umigen Eingangsbereich empfangen, der den Weg zu den verschiedenen R umlichkeiten des Hauses weist. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und gro z gige Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den Garten gew hren. Ein besonderes Highlight ist die nachtr glich eingebaute Backsteinwand aus einem historischen Geb ude, die dem Wohnbereich eine einzigartige Note verleiht. Ein Kamin l dt zu gem tlichen Abenden mit den Liebsten ein, w hrend der Boden mit edlem franz sischem Terrakotta ausgelegt ist. Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten ausges
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
12 Zi.
270
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und bietet insgesamt 270 m Wohnfl che auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine K che, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche
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und Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, eine K che, ein G ste-WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss verf gt ber 3 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein G ste-WC sowie eine sch ne Loggia. Zudem gibt es eine Garage und 4 Stellpl tze. Das Haus wurde umfangreich renoviert im Jahr 2021 und es besteht kein Renovierungsstau. Der Garten mit Hochterrasse l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Aus R cksichtnahme auf die Mieter, k nnen wir leider keine Bilder der Innenr ume zur Verf gung stellen. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Familien oder als Kapitalanlage. Die ruhige Wohnlage und die gro z gige Raumaufteilung machen dieses 3-Familienhaus zu einem attraktiven An
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57223 Kreuztal / Littfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Kreuztal- Littfeld. 1975 wurde das bestehende Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Hierbei entstand ein zus tzliches Zimmer im Dachgeschoss. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von
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ca. 150 Quadratmetern, einem weitl ufigen 1000 Quadratmeter gro en Grundst ck und einer F lle von modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahrer Traum f r jede Familie. Der gro e Garten rund um das Haus garantiert Privatsph re und l dt zum Entspannen und Genie en im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist das ger umige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen k nnen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, und die Mieter haben das Haus liebevoll gehegt und gepflegt, sodass Sie hier ein gut erhaltenes Zuhause vorfinden. Wir respektieren die Privatsph re der Mieter und haben daher auf Innenaufnahmen in diesem Expos verzichtet. Die Modernisierungen und Renovierungen der letzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
6 Zi.
145
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1904, liegt in ruhiger Lage von Neunkirchen- Zeppenfeld. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 817qm erwartet Sie hier eine Wohnfl che von ca. 145 qm, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Jede der
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beiden Einheiten bietet drei Zimmer, K che Bad und weist eine Wohnfl che von ca. 70qm auf. Die architektonischen Merkmale, wie hohe Deckenh he und gro e Fensterfronten, schaffen eine helle und freundliche Atmosph re. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich perfekt F r Familien, Paare oder Investoren. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier durchaus denkbar. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung, eingebaut im Jahr 1991. Der Keller und die Garage bieten zus tzlichen Stauraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
6 Zi.
169,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus wurde urspr nglich 1911 erbaut und stets instand gehalten und gepflegt. Im Jahre 1981 wurde die Immobilie mit einem gro z gigen Anbau erweitert. Im Haus befindet sich zus tzlich eine gro z gige Garage, die ebenfalls als
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Werkstatt genutzt werden kann. Die Garage ist direkt durch den gro z gigen Keller erreichbar. Da der Keller direkt in den Fels gebaut wurde, ist dieser trocken gelegen und vor Feuchtigkeit gesch tzt. Der Garten der Immobilie ist, wie im Siegerland typisch, am Hang gelegen und ber eine Treppe zu erreichen. Zudem verf gt das Haus ber eine gro z gige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl dt. Besonders geeignet ist das Haus auch f r Mehrgenerationenwohnen, da es gen gend Platz f r mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben, das speziell auf die Bed rfnisse von Familien zugeschnitten ist.
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Quelle: www.immobilien.de
190.650,00 €
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
105,03
m2
57258 Freudenberg , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt
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und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen. Unser Objekt befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Büschergrund. Der Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. sind quasi "um die Ecke". Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
15 Zi.
268
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu unserem Investmentangebot in Siegen-Birlenbach! Dieses vollst ndig vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Parteien pr sentiert sich als ein u erst attraktives Investment f r Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Immobilie.
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Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und seine moderne Ausstattung. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert, was nicht nur f r eine effiziente W rmeversorgung sorgt, sondern auch langfristig zu niedrigeren Betriebskosten beitr gt. Die pro Wohneinheit befindlichen Thermen gew hrleistet zudem eine angenehme Raumtemperatur in allen Wohnbereichen. Mit einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von 268 m bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz f r drei separate Wohneinheiten. Jede der Wohnungen verf gt ber einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der frischen Luft einladen. Diese Freifl chen bieten den Mietern zus tzlichen Wohnkomfort und tragen zur Attraktivi
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise und das Ganze für Sie provisionsfrei.
Mit einem sehr hohen 6-stelligen Jahresumsatz ist Kaufen genau die richtige und sinnvollste Option für Sie.
Als Kapitalanleger interessant: Der aktuelle Eigentümer
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wäre bereit, die Gaststätte für einen vereinbarten Pachtzins und Zeitraum weiterzubetreiben
Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut etablierte Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bad Laasphe. Auf einer Grundstücksfläche von 1437 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen A-Lage mitten in der Kernstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50,00 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Keller und den Lagerräumen. Des Weiteren stehen insgesamt drei Gasträume zur Verfügung: ein ca. 70,00 m² großer Raum mit Theke und Platz für 40 Personen, ein ca. 45,00 m² großer Raum mit viel Fensterfläc
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
449.000,00 €
7 Zi.
175
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Familienjuwel.
Zum Verkauf steht ein schönes großes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Netphen. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage und eignet sich perfekt für Familien. Das
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Baujahr des Hauses ist 1982 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 83 m². Das Grundstück umfasst großzügige 1431 m² und bietet eine gepflegte große Außenanlage mit einem kleinen Fischteich und einer Holz-Gartenhütte. Perfekt eingefriedet und von außen nicht einsehbar, werden sich Ihre Kinder hier pudelwohl und sicher fühlen.
Dieses sehr gepflegte und ideal aufgeteilte Haus mit dem riesigen Grundstück ist konkurrenzlos auf dem regionalen Immobilienmarkt. Feuchtigkeit an den Außenwänden, oder Mängel werden Sie vergebens suchen. Vieles wurde bereits modernisiert.
Das Haus beeindruckt mit 7 Zimmern, darunter 4
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
940.000,00 €
8 Zi.
271
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus, oder Ihrer Kapitalanlage!
Für Sie als Käufer provisionsfrei!
Treten Sie näher und kommen Sie rein. Lassen Sie sich faszinieren und inspirieren.
Ihr neues Zuhause wurde 2022 massiv und hochwertig erbaut.
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Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich die großzügige und perfekt geschnittene Wohnfläche von ca. 271 m². Durch eine ideale Aufteilung zu drei getrennten und ablesbaren Wohneinheiten, bieten sich Ihnen die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Sie haben eine große Familie und träumen vom Wohnen und Leben unter einem Dach? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Mehrgenerationenhaus lässt keine Wünsche offen.
Sie suchen eine Kapitalanlage inklusive Selbstnutzung einer Wohneinheit? Überhaupt kein Problem. Durch zusätzliche Vermietung der restlichen zwei Wohnungen generieren Sie Einnahmen, die Ihre monatlichen Belastungen senken. Füllen Sie das Haus mit Leben ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
6 Zi.
167,92
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier exklusiv einen Flachdach-Bungalow mit Vollkeller inklusive Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 an.
Die obere Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und viel Fensterfläche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie
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auf den langgestreckten Balkon mit einem tollen Blick in die Ferne.
Dazu kommen drei Schlafzimmer, eine getrennte Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit großem Oberlicht. Durch die große Eingangsüberdachung können Sie auch bei regnerischen Tagen gemütlich im Freien sitzen.
Die Einliegerwohnung im unteren Geschoss verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zur davor liegenden Terrasse. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer sowie das kleine Duschbad mit Fenster. Drei Kellerräume inklusive einem Waschraum komplettieren diese Ebene.
Eine an das Haus angebaute Garage sowie ein darunter befindlicher Kellerraum und ein
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
430
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise und das Ganze für Sie provisionsfrei.
Mit einem sehr hohen 6-stelligen Jahresumsatz ist Kaufen genau die richtige und sinnvollste Option für Sie.
Als Kapitalanleger interessant: Der aktuelle Eigentümer
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wäre bereit, die Gaststätte für einen vereinbarten Pachtzins und Zeitraum weiterzubetreiben
Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut etablierte Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bad Laasphe. Auf einer Grundstücksfläche von 1437 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen A-Lage mitten in der Kernstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50,00 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Keller und den Lagerräumen. Des Weiteren stehen insgesamt drei Gasträume zur Verfügung: ein ca. 70,00 m² großer Raum mit Theke und Platz für 40 Personen, ein ca. 45,00 m² großer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
245
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern
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gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Erndtebrück liegt in der waldreichen Region Wittgenstein. Dieses Wohnhaus liegt in einer zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage von der Edergemeinde. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier ebenso zu finden wie die ärztliche Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Edergemeinde angesiedelt. Attraktive Freizeitgestaltungen werden von zahlreichen Vereinen angeboten.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. In 1978 erfolgte der Anbau der zweiten Wohneinheit. Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 2021 bringen Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Bäder stammen aus dem Jahr 1978. Eine neue Dacheindeckung erfolgte
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
143
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
324.900,00 €
6 Zi.
128
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundervolle Einfamilienhaus, ein massiver Bau aus dem Jahr 1958, wurde 2021 aufwendig kernsaniert und pr sentiert sich in perfektem Zustand. Mit gro z gigen 100 Quadratmetern Wohnfl che bietet es reichlich
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Platz f r Komfort und Gem tlichkeit. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das zus tzliche Apartment im Nebengeb ude. Mit 28m Wohnfl che, einem eigenem Badezimmer und sogar einer gem tlichen Fu bodenheizung ist dieser extra Wohnraum perfekt f r G ste, Teenager oder kann sogar als Airbnb verwendet werden. Die lheizung sorgt f r angenehme W rme, und das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und Raum f r Ihre Ideen. Ein G ste-WC und eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Doch das Highlight dieses Hauses ist die ruhige Lage, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt. Hier, auf einem gro z gigen 608 Quadratmeter gro en Grundst ck, k nnen Sie die Sch nheit der Natur in vollen Z g
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
159.000,00 €
8 Zi.
161,71
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte
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Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen.
Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf.
Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfl che von ca. 67 m in Siegen Eisern. Das Haus verf gt ber zwei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie ca. 47 m Nutzfl che, welche sich auf den ausgebauten
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Dachboden und das Kellergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite eine vollausgestattete K che mit gem tlicher Sitzm glichkeit. Am Ende der Diele befindet sich das separate Wohnzimmer mit Zutritt auf den 2022 neu gebauten Balkon mit Weitblick. Im Obergeschoss erwartet Sie das gem tliche Schlafzimmer sowie ein gro z giges Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Fl che, welche in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt ist. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verf gt ber drei Abstellr ume sowie ein Bad mit Dusche. Von dort aus gelangen Sie in den Garten. Dieser bietet ausreichend Fl che f r gem tliche Sitzgelegenheiten und ist zudem mit einem Gartenhaus und einem Ger te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Fachwerkhaus im Zentrum von Hilchenbach-Allenbach. Das Gebäude wurde komplett renoviert. Neben 8 Zimmern verfügt das Objekt über 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoß kann zusätzlich als Wohnraum
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ausgebaut werden. Ca. 200 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Den Gewölbekeller kann man als Lager-und Abstellmöglichkeit nutzen. Die große Scheune eignet sich sehr gut als Garage für einen PKW. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Provision: Euro 8.532,30 inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.739,00 €
5 Zi.
163,45
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 64 EUR/qm. Der Kaufpreis von 57.000 EUR ist inkludiert. Sie sind im Besitz eines eigenen
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Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden. Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücks