Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in St. Georgen im Schwarzwald
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538.000,00 €
13 Zi.
355
m2
78112 Schoren , Schwarzw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im St. Georgener Ortsteil Peterzell. Bestehend aus 5 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten. Es kann z.B. zur Vermietung als Kapitalanlage oder zum
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teilweisen Eigenbedarf genutzt werden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei vollständiger Vermietung auf ca.38.000 €. Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung – 1, EG links: Im linken Bereich des Mehrfamilienhauses befindet sich im EG eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und über einen kleinen Gartenanteil. Im Jahr 2022 wurden die Fenster der Wohnung teilweise ersetzt. Diese Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfrei. Wohnung – 2, OG links: Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, mit einem 8,55 Meter langen und 1,20 Meter breiten nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Jahr 2022 wurden die
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
143
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 mit einem Süd/Südwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück, zu dem eine unterkellerte Garage und ein
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Außenstellplatz gehören. Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Das Haus wurde gut geplant am Hang gebaut, somit ist ein Großteil des Untergeschosses auch Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon. Dieser bietet einen unverbaubaren Blick auf St. Georgen und hat eine Süd/Süd-West-Ausrichtung. Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch alternativ als Büro gut nutzbar wäre, zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese bieten sich wunderbar als Kinderzimmer an. Ferner gibt es ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich 2 weitere Zi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
187
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Mit Ihren knapp 13.000 Einwohnern ist St. Georgen nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen die
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drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Ihre Fläche beträgt knappe 60 km², die größtenteils mit Wald und Feldern bedeckt sind. St. Georgen liegt auf 800 bis 1.000 Meter über dem Meer. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen St. Georgen im Schwarzwald Stadt, Brigach, Brigach-Sommerau, Brigach-Stockwald, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg mit insgesamt 96 amtlich benannten Ortsteilen (Wohnplätzen).
Ausstattung: Einliegerwohnung: - Wohn- Esszimmer, mit Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken - Küche mit Einbaumöbeln Obergeschoss (Hauptwohnung): - großer, offener und sehr heller Wohnbereich mit einladendem Essbereich - sehr große, zusammenhängende Terrassenflä
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
285
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die besondere Vielfalt macht die Stadt St. Georgen zum Leben und Wohnen besonders attraktiv. Sonnige Hanglagen, herrliche Ausblicke, kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Natur machen die Bergstadt lebenswert
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für Menschen jeden Alters. Die reizvolle Landschaft in Kombination mit einer Vielzahl an spannenden Ausflugszielen in der nahen Umgebung machen St. Georgen zu einem beliebten Ziel für einen Urlaub im Schwarzwald. Im staatlich anerkannten Erholungsort laden zahlreiche Pensionen und als besonders familienfreundlich ausgezeichnete Bauernhöfe mit Ferienwohnungen zum Verweilen ein. Die auf 800 bis 1000 Meter gelegenen Bergstadt St. Georgen trägt nicht umsonst den Beinamen sonnige Bergstadt. Während die Täler unter einer dichten Nebeldecke verschwinden, herrscht in St. Georgen oftmals strahlender Sonnenschein.
Ausstattung: * Wintergarten * Riesenterrasse * Flexible Wohnraumgestaltung * laufen instand gehalten worden * herrliche Aussichten
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78112 Schoren , Schwarzw
Immobilientyp: Haus
Lage: Sonnige und idyllische Lage in St. Georgen - Peterzell
Objekt: Das zum Kauf angebotene attraktive und freistehende 2-Familien-Haus wurde 1953 in konventioneller Bauweise auf einem 663 m² großen, sonnig gelegenen Grundstück in
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schöner Süd-West-Lage in St. Georgen - Peterzell erstellt und 1983 modernisiert und mit einem Anbau versehen. Zum Haus gehört eine unterkellerte große Garage mit elektrischem Rolltor. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², hat ein zentrales Eingangs-treppenhaus und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche befinden sich 3 Kellerräume, WC, Vorrats- und Hobbyraum je mit extra Gartenzugang und die Waschküche mit Zugang in den Garten. Die 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Flur, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Badewanne/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, sowie einen Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Das Obergeschoss und 1.Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
22 Zi.
395
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Lage: 1-A-Zentrumslage, Stadtmitte - Hauptgeschäftsstraße
Objekt: Bei dem zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, welche 1954 auf einem 476 m² großen Grundstück in zentraler Lage erstellt worden ist.
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Bei der linken Hälfte handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Appartements. Die rechte Haushälfte, das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 1 Ladegeschäft und 2 Wohnungen. Zum Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Kellergeschoss und 3 Kfz-Stellplätze. Raumaufteilung der rechten Haushälfte (28): Untergeschoss: Flur, Kellerräume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum. Erdgeschoss: Wohnung 3 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse und vier Zimmer. Obergeschoss: Wohnung 4 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche, Terrasse und vier Zimmer. 1. Dachgeschoss: Wohnung 5 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmer. Appartement 1 mit 10 m² + Appartement 2 mit 12 m². 2. Dachgeschoss: Wohnung 6 aufgeteilt auf Flur, Bad
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
9,5 Zi.
189
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von St. Georgen finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 539 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 97 m² Nutzfläche und mit separatem Eingang wurde
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zuletzt als Praxis genutzt und steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von St. Georgen im Schwarzwald:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
186,67
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1995 erbaute 2-Familien-Haus befindet sich in guter Hanglage mit Fernblick. Der Standort des 2-Familienhauses zählt zu den beliebten Bestandlagen von St. Georgen und gilt als sehr zentral gelegen. Die Innenstadt sowie
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die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie bietet ca. 186,67 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und verteilt auf zwei abgeschossene Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich neben einer Garage mit Tor ein weiterer PKW-Stellplatz, ein großer Garten und Geräteschuppen. Des Weiteren bietet das Grundstück einen gepflegten Vorgarten mit weiterer Möglichkeit sich zu auf dem Grundstück ins Freie zusetzen. Erdgeschoss / Souterrain: Zugang zur ebenerdigen Einliegerwohnung mit sonniger Terrasse. Die Wohneinheit verfügt über ca. 47,85 m² Wohnfläche und lässt sich ideal separat vermieten. Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Schuhschrank. Helles Wohn- Esszimmer mit guter Stellmöglichkeit für das Mobi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
246
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: St. Georgen im Schwarzwald liegt auf einem sonnigen Hochplateau im südlichen Schwarzwald, ca. 14 Kilometer entfernt von der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die
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Bergstadt St. Georgen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die die Gemeinde lebens- und liebenswert macht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn- und Busanschluss mit einer guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Erholungsort eignet sich besonders für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Im Winter laden die nahegelegenen Skilifte und Langlaufloipen zum Wintersport ein. Des Weiteren gibt es die Freizeitanlage Klosterweiher mit einem Naturbad und einem Skatepark sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Entfernung zu: Kindergarten (km): 0,45km Grundschule (km): 0,1km Realschule/Gymnasium (km): 1,3km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergar
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m2 Bruttogrundfläche und 214m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2
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Etagen: 8 Zimmern, 2x Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m2 großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig. *Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt. Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang! Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
5 Zi.
135
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt St. Georgen im Schwarzwald ist eine selbsständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohnen zwischen den Städten Villingen-Schwenningen-Schramberg -Rottweil und Triberg. Eine Stadt mit Tradition und Fortschritt, mit allen Dienstleistungen des
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täglichen Lebens und sehr gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr ob Bus oder Bahn. Alle Schulformen, KITA, Technologiezentren, sowie die Hochschulen in Furtwangen und Villingen-Schwenningen sind vorhanden.
Objektbeschreibung: NEUBAU-DHH mit Baubeginn im Frühjahr 2024 im neuen Wohnquartier in der Bahnhofstrasse in Sankt Georgen im Schwarzwald mit zentrale Stadtlage,viel Grün und einer Privatstrasse, ohne Durchgangsverkehr, mit realer Grundstückteilung, in Massivbauweise und Schlüsselfertig, incl. 2 KFZ-Abstellplätzen, Kellergeschoß, sowie die Übergabe der fertiggestellten Aussenanlage, inkl. aller Zugänge, Terrassen und einem pflanzfertigen Grundstück. Das Haus wird nach dem Baustandard KFW 55- PLUS in Massivbauweise in
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