Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus in Kutenholz, Niedersachsen, das eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Mit einer attraktiven Rendite von 4,45 % und der aktuellen Vollvermietung garantiert diese Immobilie stabile
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Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage der Gemeinde Kutenholz. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenanbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stade und Buxtehude. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Das 3-Familienhaus verfügt über drei separate Wohnungen, die über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich erreichbar sind. Die erste Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 54 m² und umfasst zwei Zimmer. Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt zu einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Kapitalanlage mit einer attraktiven Mieteinnahme von knapp 17,8x bzw. 33.540€ Jahresmiete anbieten zu können. Die angebotene Einheit besteht aus 2 Häusern mit je 2 Wohneinheiten und einem Nebengebäude. Das
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Haupthaus besteht aus einer großen Wohneinheit über zwei Etagen mit ca. 250 m² Wohnfläche. Diese wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend liebevoll modernisiert inkl. einer hochwertigen Küche. Hochwertige Böden, aufwendig aufgearbeitete Balken der alten Bausubstanz, ein Kaminofen und viele weitere Highlights egal wohin man schaut. Die offene Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet einen tollen Raum, der mit Leben gefüllt werden will. Im Erdgeschoss sind ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich auf verschiedenen Ebenen ein Duschbad, zwei große Räume mit fast 40 und 50 Quadratmetern, ein Abstellraum. Eine Ebene höher ein Schlafzimmer mit über 40qm und eine weitere Eben
Im malerischen Jork, eingebettet im Herzen des Alten Landes, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das auf faszinierende Weise Tradition und Luxus vereint. Der historische Ferienhof wurde Ende 2010 umfassend saniert und modernisiert. Er
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besteht aus mehreren liebevoll restaurierten Gebäuden, die einzeln oder zusammen gekauft werden können. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 4.689 m² bietet der ehemalige Obsthof luxuriöse Unterkünfte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten für eine unvergessliche Zeit im Alten Land. Stadtvilla: Die elegante Stadtvilla bietet auf etwa 279 m² großzügige 10 Zimmer. Mit drei modernen Badezimmern und einem Gäste-WC bietet sie umfassenden Komfort. Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2011 haben den Charme der Villa bewahrt und durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Zwei Balkone, ein malerischer Garten mit Terrasse und Wintergarten und ein vollwertiger Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Platz. Reetgedecktes Bauernhaus: Da
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte im Herzen von Buxtehude-Hedendorf! Dieses moderne und stilvolle Haus aus dem Baujahr 2016 bietet auf einer Wohnfläche von großzügigen 138m² und einem Grundstück von 439m²
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alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage in Buxtehude-Hedendorf verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Region, sondern auch ein angenehmes und komfortables Leben für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen das tägliche Leben besonders bequem. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Wanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet, während
In sehr guter Lage in Harsefeld bieten wir diesen hochwertigen Bungalow an. Die angegebene Wohnfläche wurde für die Grundsteuer angegeben. Nach DIN sind im EG ca. 126 m² Wohnfläche und im Vollkeller mit aufgestockter Raumhöhe nochmals ca. 34 m²
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wohnliche Nutzfläche (2 Zimmer und ein Büro) mit normaler Belichtung sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Heizung wurde im Jahr 2011 komplett überholt und die wesentlichen Teile wurden erneuert. Laut Schornsteinfeger ist eine Erneuerung nicht erforderlich, da die Maßnahmen die Heizung in einen nahezu neuen Zustand versetzt haben. Es handelt sich um eine Niedrigenergieheizung. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit dem vor ca. 10 Jahren eingebauten Kamin, das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktionen. Der Keller ist über eine große, geflieste Treppe erreichbar und hat einen große, hellen und gefliesten Flur. Von dort erreicht ma
360 Grad Rundgang :https://tour.ogulo.com/KBcT Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 1908 erbaut, strahlt einen einzigartigen Charme aus und wartet darauf, Ihre Herzen zu erobern. Schon beim Betreten
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spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Zuhauses. Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die Zimmer im Obergeschoss bei Bedarf in eine separate Wohnung umzuwandeln, wodurch das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Erdgeschoss begeistert mit seiner Großzügigkeit und Wärme. Besonders hervorzuheben ist die große Eingangsdiele, die mit etwa 20 Quadratmetern bereits einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangen Sie in ein modernes, behindertengerechtes Vollbad, das erst vor zwei Jahren renoviert wurde. Die Küche aus Echtholz bietet Zugang zur Terrasse und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Kamin-/Esszimmer ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit der Familie, besond
Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.296 m² in einer wunderschönen Feldrandlage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen
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Eingangsbereich eingeladen die verschiedenen Zimmer zu bewundern. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum, welche zusätzliche Abstellfläche bieten, befindet sich im Erdgeschoss auch das großzügige Badezimmer mit Dusche und viel Tageslicht. Die Küche der Immobilie ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen. Aufgrund ihrer Größe bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer wird durch die Fensterfront von Licht durchflutet und gibt den Zugang auf die überdachte Terrasse frei, die zum Entspannen und Genießen Ihres neuen Gartens und der angrenzenden Natur einlädt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch das praktische und helle Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Oberge
Das im Jahr 1972 in zweiter Reihe erbaute, gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152.71 m² auf einem Grundstück von ca. 758 m² bietet den idealen Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Lassen Sie uns gemeinsam durch die verschiedenen Ebenen dieses beeindruckenden Hauses gehen, um Ihnen einen ersten Eindruck von den großzügigen und durchdachten Räumen zu vermitteln. Kellergeschoss Hier befinden sich vier teilweise beheizte geräumige Kellerräume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Ein zentraler Flur verbindet diese Räume und führt Sie weiter zu einem praktischen Vorratsraum, ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Vorräten. Der Heizungsraum rundet das Kellergeschoss ab und beherbergt die Ölheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Erdgeschoss Wir bewegen uns nun ins Erdgeschoss. Hier betreten Sie zunächst eine einlade
Morgens nach dem Aufstehen den ersten Kaffee mit Blick auf die Elbe genießen oder abends mit dem Rauschen des Wassers behutsam ins Land der Träume fallen ... Klingt zu schön, um wahr zu sein? Mit dieser Immobilie nicht! Durch ein großes,
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blickdichtes Tor gelangen Sie auf das 1990 m² große, umzäunte und charmant angelegte Grundstück. Es erwartet Sie ein imposantes, 2007 erbautes Gebäude mit 486 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein massives, ca. 15 m² großes Gartenhaus. Begrüßt werden Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Blick auf die Treppe aus hochwertigem Teakholz und den dahinterliegenden Fahrstuhl, der Sie vom Erd- bis in Dachgeschoss bringt. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Gäste-WCs, einen Server- und Hausanschlussraum, zwei Zimmer sowie einen offen gestalteten Arbeits-, Ess-, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit angeschlossener Speisekammer, eine kleine Abstellkammer, ein Vollbad, ein
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf etwa 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer langen Auffahrt, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert und einem eigenen Wald, der zum Erkunden und
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Entspannen einlädt, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Hier ist genug Platz für einen Pool, ein Trampolin und weitere Spiel- und Freizeitgeräte, sodass sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen austoben können. Der eigene Wald ist ein besonderes Highlight und lädt zu Spaziergängen, Naturerkundungen und Abente
Wohnen, Arbeiten und Entspannen - alles unter einem Dach vereint. Dieses exquisite Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1992 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.397 m² in Guderhandviertel, strahlt zeitlose Eleganz aus. Mit einer Wohnfläche
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von insgesamt 205 m² zzgl. Keller erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen. Der helle Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Der beeindruckende Wohnbereich besticht durch einen charmanten Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, grüne Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Angrenzend am Wohnbereich liegt das stilvolle Esszimmer, welches auch über den Hausflur erreichbar ist. Zusätzlich befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang in den Garten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet zwei identische Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede der Wohnungen umfasst ca. 64 m²,
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verteilt auf 3 Zimmer, und wurde vor Kurzem renoviert. Sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über einen gemeinsamem Eingangsbereich. Hier befinden sich praktischerweise Abstellräume, die ausreichend Stauraummöglichkeiten bieten. Die Nutzfläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie dann die Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Highlight jeder Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der im Erdgeschoss über eine Terrasse und im Obergeschoss über einen Balkon verfügt, was für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind mit einer Dus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102m², verteilt auf 4 Zimmer, zuzüglich einem Wintergarten von ca. 32m², einer überdachten Terrasse von ca. 28m² und einem großzügigen Grundstück von
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600m² ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kutenholz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das modern ausgestattete Vollbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Ihre Besucher. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ideal für Hobbyköche und Familienessen. Der angrenzende, 32m² große Wintergarten mit Kamin ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow in guter gefragter Wohnlage nahe dem Zentrumsbereich. Der Bungalow verfügt über eine geräumige Garage, die Ihnen bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder,
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Werkzeuge und andere Gegenstände ermöglicht. Auf ca. 110 m² verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ausbaureserve ist im Dachgeschoss noch vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer bzw.Büro/Gästezimmer. Der Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das Grundstück hat eine Größe von 667 m² und die Zentrums nahe Lage ist sehr gefragt. --Verbrauchsausweis E 145,5 kWh/m² . a GAS vom 16.10.2023 -----Weitere Bilder und Grundrisse auf
Sie lieben die Ruhe und wollen dem Trubel der Stadt entfliehen? Dann treten Sie ein! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen traumhaft viel Platz für eine oder zwei Familien sowie ein Gewerbe. Von diesem tollen Grundstück aus können Sie einen traumhaften
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Blick in die Natur genießen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei Räume, ein geschmackvolles Bad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne sowie ein wundervoll gestaltetes Gäste-WC. Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur großen Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie den Heizungsraum. Einer der Räume im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann durch eine separate Eingangstür von außen erreicht werden. Die Treppe ins Obergeschoss mit Echtholztrittstufen wurde mit einer praktischen Wandbeleuchtung versehen. Das Obergeschoss hält für Sie vier weitere Räume sowie ein großes geschmackvolles Bad
Sie lieben die Ruhe und wollen dem Trubel der Stadt entfliehen? Dann treten Sie ein! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen traumhaft viel Platz für eine oder zwei Familien sowie ein Gewerbe. Von diesem tollen Grundstück aus können Sie einen traumhaften
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Blick in die Natur genießen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei Räume, ein geschmackvolles Bad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne sowie ein wundervoll gestaltetes Gäste-WC. Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur großen Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie den Heizungsraum. Einer der Räume im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann durch eine separate Eingangstür von außen erreicht werden. Die Treppe ins Obergeschoss mit Echtholztrittstufen wurde mit einer praktischen Wandbeleuchtung versehen. Das Obergeschoss hält für Sie vier weitere Räume sowie ein großes geschmackvolles Bad
Objektbeschreibung
Hier entstehen in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug
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ausgestattet. Direkt vor Ort wird es ein Carsharing-Angebot geben. Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrradraum erstellt. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de.
Raumaufteilung
Diese Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit fast 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet die Wohnung ab. Der Wohnung wird separat ein Carport mit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dass viel Platz bietet für Ihre Familie. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen: Möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, ein Mehrgenerationen- Wohnen verwirklichen oder haben Sie anderen
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Projekte, die hier den nötigen Platz finden. Der ältere Teil des Hauses ist 1968 als massives Haus von den Eigentümern auf einem Grundstück der Größe von 1000 qm erbaut. Ein kluger Grundriss und die gute Bausubstanz seien hier hervorgehoben. Sicherlich ist hier Sanierungsbedarf in Bezug auf die Bäder und einiger Fenster. Mit relativ wenigen Mitteln lässt sich die Dämmung des Hauses ergänzen, um die Energiewerte auf den neuesten Stand zu bringen. Die neuwertige Ölheizung ist von 2018 und befindet sich im Keller. Der Anbau von 1979 ist sehr großzügig. Ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, der auch weiterhin betrieben werden kann, sowie die groß überdachte Terrasse, die durch eine Schiebetür zu erreichen ist, runden dieses großzügige Ambi
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde schätzungsweise im Jahr 1900 errichtet und liegt direkt in einer belebten Fußgängerzone des historischen Stadtkerns der Hansestadt Stade. Die unmitttelbare Nähe zum Pferdemarkt und zum Bahnhof Stade
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machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und steht im Sanierungsgebiet der Hansestadt Stade. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Das Grundstück umfasst ca. 143 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 71 m², die zuletzt als Juwelier-Laden genutzt wurde. Direkt von der Fußgängerzone lässt sich der Laden bereits durch ein Schaufenster betrachten. Über einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie dann in den offenen Ladenbereich. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich noch ein Büro, zwei Werkstätten sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum sowie zwei WC´s wurden in dem 1952 wiederaufgebauten Hofgebäude untergebracht. Die Wohneinheit e
In traumhafter Abgeschiedenheit bietet dieses ca. 18.750 m² große Anwesen ein idyllisches Landleben mit viel Platz für Kinder, Tiere jeder Größe, einem eigenen Gemüsegarten und zahlreichen charmanten Rückzugsorten. Der teils parkähnlich
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gestaltete Garten mit Biotop und majestätischem altem Baumbestand schafft eine einzigartige Atmosphäre. Eine Stille, wie sie kaum noch zu finden ist, durchbrochen nur vom sanften Klappern nistender Störche auf dem eigenen Reetdach, die frische Nordseeluft und der weite Himmel mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, beeindruckendem Sternenhimmel und ganzen Regenbögen gehören hier wie selbstverständlich zum Alltag. Von der ca. 215 m² großen Tenne eröffnet die verglaste Groot Dörr einen wunderbaren Blick auf die Weide hinter dem Haus, wo sich die eigenen Pferde beobachten liessen. Die Wohnfläche von ca. 205 m² im Erdgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Hauptbad wurde 2008