Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Der Wohnpark
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"Wilbacher Mühle" wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und zeichnet sich durch eine mediterrane Gestaltung, kleine ruhige Straßen, zahlreiche Grünflächen und einen langjährig gewachsenen Baumbestand aus. Die hier angeboten Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Haus mit sechs Eigentumswohnungen (Teil der Wohnanlage aus mehreren Häusern). Hervorzuheben sind die aufgelockerte, großzügige Architektur und die beiden sehr gut nutzbaren Balkone. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Küche und eine Diele mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnraum aus zu begehen. Die Loggia befindet sich an der Vorderseite des Gebäu
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Quelle:
www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Richterich. Das Haus wurde
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Mitte der 70er Jahre erbaut. Das direkte Umfeld besteht aus einem attraktiven Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft umfasst fünf in etwa baugleiche Häuser mit jeweils acht Wohnungen und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung stets gepflegt und sinnvolle Investitionen vorgenommen, unter anderem wurden die Räume mit modernen Laminatböden versehen, der Bodenbelag des Balkons wurde ausgetauscht, Badezimmer, Heizung und Fenster wurden in den späten 90er Jahren erneuert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht damit dem heutigen Zeitgeschmack. Wer mag, kann umgehend einziehen. Die Wohnfläche von rund 60 m² verteilt sich auf einen Wohnr
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Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
8 Zi.
279
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Aachen-Hörn vereint komfortables Wohnen mit lohnenswertem Investitionspotential. Die Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, darunter eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche,
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direktem Zugang zum gepflegten Garten und zwei Balkonen. Besondere Merkmale: Wohnungen: 4 Wohneinheiten, perfekt für Eigennutzer oder zur Vermietung. Ausstattung: Neue Doppelgarage mit modernem Garagentor, Gasetagenheizungen inklusive Warmwasser für jede Einheit, Fenster mit Rollläden, gemeinsamer Wäschekeller für drei Einheiten, Kellerräume und umfangreiche Dachsanierung im Jahr 2016. Außenbereich: Großzügiger Gartenbereich, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten. Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, davon eine als Doppelgarage, sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Es bietet somit nicht nur hohen Wohnkomf
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739.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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800.000,00 €
9 Zi.
372
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. D
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise, besticht durch
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ihre großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und ein Grundstück von ca. 523 m². Sie bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der für ruhige und erholsame Stunden sorgt. Ein weiteres Plus: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven, so dass Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf erweitern können. Die Öltanks der bisherigen Heizung wurden bereits fachgerecht abgebaut und entsorgt. Damit ist die Immobilie optimal vorbereitet für den Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Lassen Sie sich
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
138
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Haus wurde Mitte der 1920er Jahre im Schatten des "Würselener Doms" St. Sebastian erbaut. Das Herz der Düvelstadt ist von
...
hier aus nur einen Steinwurf weit entfernt. In den Jahren 2014 bis 2016 haben die heutigen Eigentümer das Haus umfassend saniert. Somit befinden sich Technik und Ausstattung auf einem zeitgemäßen Niveau. Beispiele hierfür sind u.a.: .Vorderseite mit Wärmedämmverbundsystem .dreifach-verglaste Fenster im Erdgeschoss .neue Leitungen von Elektrik & Wasser .eine Gasbrennwertheizung (Bj. 2022) .drei moderne Badezimmer .Anbau eines großen Balkons im Obergeschoss Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, die derzeit als Einheit genutzt werden und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss. Beide Etagen sind mit einer Freifläche (Terrasse, bzw. Balkon) versehen. Hinzu kommt der über 40 m² große Dachboden. Ein Ausbau zu
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
138
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Haus wurde Mitte der 1920er Jahre im Schatten des "Würselener Doms" St. Sebastian erbaut. Das Herz der Düvelstadt ist von
...
hier aus nur einen Steinwurf weit entfernt. In den Jahren 2014 bis 2016 haben die heutigen Eigentümer das Haus umfassend saniert. Somit befinden sich Technik und Ausstattung auf einem zeitgemäßen Niveau. Beispiele hierfür sind u.a.: .Vorderseite mit Wärmedämmverbundsystem .dreifach-verglaste Fenster im Erdgeschoss .neue Leitungen von Elektrik & Wasser .eine Gasbrennwertheizung (Bj. 2022) .drei moderne Badezimmer .Anbau eines großen Balkons im Obergeschoss Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, die derzeit als Einheit genutzt werden und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss. Beide Etagen sind mit einer Freifläche (Terrasse, bzw. Balkon) versehen. Hinzu kommt der über 40 m² große Dachboden. Ein Ausbau zu
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495.000,00 €
4 Zi.
211
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1969. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Freunde. Das Haus wurde in einer Kombination aus
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gemauerten Vollkeller und Fertigbauweise errichtet, was eine ideale Verbindung von Stabilität und Effizienz schafft. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Parkettböden, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen gemütlichen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer die man mit nur wenigen Handgriffen zu drei ausreichend großen Schlafzimmern verwandeln könnte. Ein weiteres modernes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück ist ca. 572 m² groß und bietet viel Raum zum Spielen und Relaxen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben un
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530.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann: Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
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Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann. Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum. Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, fa
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299.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße
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zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden. Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten, einen separaten Zugang zu einer der Garagen, ein Technikraum für die Heizung, ein Gäste-WC, eine Dusche sowie über einen Vorrat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
190
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohn- und Geschäftslage von Kohlscheid finden Sie diese halb freistehende Immobilie, die ursprünglich
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1913 errichtet wurde. 1981 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und aufgestockt; der Zustand des Hauses entspricht überwiegend diesem Modernisierungsdatum. Aufteilung: EG als etwa 60 m² große Gewerbeeinheit mit Ladenlokal, Büro, Küche, Diele und einem weiteren Raum. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Bad und zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer sowie einer Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht. Von besonderem Wert ist das über die seitliche Zufahrt erreichbare große Grundstück mit Zugang zu dem 2. Büroraum im Anbau, überdachter Terrasse, Garten und drei Garagen aus 1981. Unter Umständen is
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
253
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das gepflegte Architektenhaus wurde 1996 auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich dabei
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auf zwei Wohnebenen mit offener Bauweise. Beim Betreten des Hauses werden die Bewohner von einer großzügigen Eingangsdiele empfangen, über diese erreicht man den etwa 65 m² großen zentralen Wohnbereich, welcher sich aufteilt in einen schönen Essbereich, eine Sitzecke mit offenem Kamin und eine kleine Bibliothek. Eine rund 15 Meter breite Terrasse in Süd-/Westlage ist bequem vom Wohnbereich zu begehen. Eine zweite Frühstücksterrasse mit süd-/östlicher Ausrichtung grenzt unmittelbar an den Essbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein etwa 26 m² große interne Gästewohnung mit 2 Zimmern und Sanitärbereich nebst Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in e
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399.000,00 €
6 Zi.
245
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt
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sich nun Ihr persönlicher Wohntraum! Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte) - ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg. Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen. Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten. Über das zentrale Treppenhaus er
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende, bezugsfreie, Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, steht auf einem großzügigen 856 Quadratmeter großen Grundstück. Mit
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einer Wohnfläche von circa 118 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre einladende und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die direkt in den großzügigen, über 32 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen führt. Dieser Raum ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich und bietet eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC abgerundet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptsch
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245.000,00 €
9 Zi.
130
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus Baujahr: ca.1962 Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss) Nutzfläche: ca. 50 m² Bauweise: massive Bauweise
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Grundstück: großzügiger Garten Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
480
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut. Für den Entwurf zeichnet sich der später
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weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe, verantwortlich. Der gebürtige Aachener van-der-Rohe entwarf das ehemalige sozialdemokratische Volkshaus "Zur Neuen Welt". Fassade und Teile der Bodenbeläge im Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Im Jahr 2018 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Gewerbeeinheit und die vier darüberliegen den Wohnungen vollständig neu gestaltet. Badezimmer, Heizthermen, Stromleitunen, Sicherungen und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Zudem wurden eine Rauchabzugsanlage und eine neue Lüftung eingebaut. Der technische Zustand und die Ausstattung von Gewerbe und Wohnungen entspricht den heutigen Wünschen. Wohnungen: Die Wohnfläc
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299.000,00 €
5 Zi.
302
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen. Der Startpreis hierfür beträgt 299.000 €. Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten. Gerne erläutern wir Ihnen die
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Vorgehensweise persönlich im Detail. Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier das Haus im Detail von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997575 Sie haben sich schon immer ein Haus gewünscht, in dem Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden? Wenn nicht, bietet Ihr neues Objekt attraktive Vermietungoptionen mitten in der Herzogenrather Innenstadt, auf der beliebten Kleikstraße! Die Highlights in Kürze: - Helles Ladenlokal mit riesiger Schaufensterfront - Garagenhalle mit eigener Zufahrt im rückwärtigen Bereich - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse Die angegebenen 302 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Ladenlokal inklusive Nebenräume) - ca. 96 m² Nutzfläche im
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420.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehör
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135.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, Sie entscheiden! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet optimale Bedingungen für Familien und Paare, die eine harmonische Balance aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Ebenfalls stellt diese
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Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Die ca. 74m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 erbauten, stets gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Stolberg-Münsterbusch. Der geräumige Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohnung. Hierüber erreichen Sie die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, den Abstellraum sowie den Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um den Morgenkaffee zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Sowohl die Garagen als auch die Wohnung werden frei. Nutzen Sie die Gelegenhe