Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der 1900 in Massivbauweise erbaut und 2022 saniert wurde. Teilunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 194,86 m² (laut vorliegenden Plänen) verteilen sich derzeit 3
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Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden zu guten Marktmietpreisen vermietet. Die Wohnungen weisen lt. Eigentümer Wohnflächen von ca. 61,30 m² - ca. 66,93 m² verteilt auf 2,5-3 Zimmer auf und überzeugen durch Ihren intelligenten Schnitt und die großen Terrassen. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage, sowie die außergewöhnliche Architektur des Hauses. In nur 5 Minuten erreichen Sie den See, die S-Bahn und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in absoluter Nähe. Von der Dachgeschosswohnung ist sogar der Starnberger See teilweise sichtbar. Für Kapitalanleger in Verbindung mit Eigennutzung ist dieses Objekt ein absolutes Schmankerl. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre du
Open House am Samstag, den 23.11.24 von 13:00 Uhr - 14:30 Uhr, Mitterweg 8a, 82152 Krailling! WIR BITTEN UM VOHRHERIGE ANMELDUNG ZUM OPEN HOUSE! Der Verkauf dieses Hauses erfolgt im Angebotsverfahren. (Ablauf siehe Sonstiges) Der Mindestgebotspreis
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für dieses Haus inkl. Garage beträgt € 724.000,- ! Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück im Westen Münchens, nahe Planegg, Stockdorf und Gauting, unweit des Starnberger Sees. Das Haus aus dem ursprünglichen Baujahr bietet viel Platz und lässt sich durch Sanierungen modern gestalten. Der Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fensterflächen bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon mit Gartenblick. Der Keller umfasst einen Hobbyraum, eine Sauna und eine Holzheizung (2013). Das sonnige Eckgrundstück mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt zum Ent
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der 1900 in Massivbauweise erbaut und 2022 saniert wurde. Teilunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 194,86 m² (laut vorliegenden Plänen) verteilen sich derzeit 3
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Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden zu guten Marktmietpreisen vermietet. Die Wohnungen weisen lt. Eigentümer Wohnflächen von ca. 61,30 m² - ca. 66,93 m² verteilt auf 2,5-3 Zimmer auf und überzeugen durch Ihren intelligenten Schnitt und die großen Terrassen. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage, sowie die außergewöhnliche Architektur des Hauses. In nur 5 Minuten erreichen Sie den See, die S-Bahn und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in absoluter Nähe. Von der Dachgeschosswohnung ist sogar der Starnberger See teilweise sichtbar. Für Kapitalanleger in Verbindung mit Eigennutzung ist dieses Objekt ein absolutes Schmankerl. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre du
Willkommen in Herrsching am Ammersee - auf einem großzügigen 2.232 m² Grundstück steht dieser charmante Bungalow, ideal für Ihre Wohnträume. Das 1969 erbaute Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um ein persönliches Paradies zu
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schaffen. Der Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von 17 x 17 m (289 m²), die noch nicht vollständig genutzt wurde und somit Raum für Erweiterungen bietet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einen Hobbyraum im Untergeschoss, das dank Hanglage über Tageslichtfenster verfügt. Besonders beeindruckend ist die idyllische Lage mit einem romantischen Bach und einem kleinen Waldstück samt Hütte. Ein perfekter Rückzugsort für Kinder und Hunde. Der Blick über das gegenüberliegende Feld vermittelt Ruhe und Freiheit, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zum Ammersee, nur 300 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein. Highlights: - Familienfreundlicher Bungalow mit ca. 200 m² Fläche - Südausrichtung für v
Massivbauweise - schlüsselfertig - mit kompletter Außenanlag! Realgeteiltes Grundstück - Grundstücks- und Hauskauf in einem. Bauherr - die Firma Forma Hausbau GmbH - 300 Referenzimmobilien in München und im 5-Seen-Land www.forma-hausbau.de
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat: -Moderne Architektur: Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. -Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen. -Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bod
Massivbauweise - schlüsselfertig - mit kompletter Außenanlag! Realgeteiltes Grundstück - Grundstücks- und Hauskauf in einem. Bauherr - die Firma Forma Hausbau GmbH - 300 Referenzimmobilien in München und im 5-Seen-Land www.forma-hausbau.de
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat: -Moderne Architektur: Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. -Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen. -Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bod
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat: -Moderne Architektur: Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. -Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen. -Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bod
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Hier sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat: -Moderne Architektur: Der Neubau besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. -Großzügige Grundrisse: Das Haus verfügt über großzügige Grundrisse, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein gemeinsames Wohnen und Kochen. -Helle Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bod
Diese beeindruckende Villa in Feldafing vereint stilvolles Wohnen mit einer exklusiven Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von 523 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt
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sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie mit drei hochwertigen Bädern, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an großzügiges und komfortables Wohnen. Eines der Highlights der Villa ist der spektakuläre Blick auf die Alpen sowie den Starnberger See, den Sie von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie von der großen Terrasse aus genießen können. Die hochwertige Innenausstattung gepaart mit einer durchdachten Raumgestaltung sorgen für eine harmonische und einladende Atmosphäre. In Ihrem persönlichen Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Wintergarten können Sie zudem Ihre Seele baumeln lassen. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit einem stilvollen Design-Saunahaus, das zusätzliche Entspannung und Wohlbefinden garantiert. Ein pri
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee. Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen
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und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje. Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes D
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Starnberg, die durch ihren großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet auf ca. 180m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues
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Zuhause wünschen. Elegantes Wohnambiente Schon beim Betreten des Hauses wird Sie der helle Eingangsbereich mit stilvoll verlegtem Marmor in den Fluren und im Treppenhaus begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. 3 Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute
Das sehr großzügigen Grundstück mitten in Seefeld-Hechendorf mit einer Fläche von ca. 1700 qm ist aktuell mit einem Wohnhaus aus den 1950er Jahren bebaut. Die Ausrichtung des Wohnhauses ist in Richtung Süden und verspricht dadurch viel Licht und
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Sonne. Im westlichen Bereich befindet sich ein alter Baumbestand, der das Grundstück auch im Sommer klimatisch angenehm gestaltet. Im Zuge der Nachverdichtungsplanung (seit 2021 in Planung) in diesem Bereich besteht nach aktuellem Planungsstand die Möglichkeit das Grundstück neu mit zwei Häusern mit einer Grundfläche von je 180 qm und insgesamt 360 qm zu bebauen. Zudem wären ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück im Zuge der Nachverdichtung vorläufig geplant.
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem nicht real geteilten Grundstück und bietet großzügigen Wohnraum auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich, der mit weißen Fliesen ausgestattet ist, in die
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helle, separate Küche, die inklusive Einbauküche und Geräten bereits perfekt ausgestattet ist. Das moderne Gäste-WC verfügt über ein Fenster und helle Fliesen, während ein Abstellraum ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Vinylboden öffnet sich zum sonnigen Südbalkon und zum großzügigen Terrassenbereich vor dem Haus. Die Terrasse ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und aktuell ca. 65 m² groß, kann jedoch auf Wunsch wieder zu Gartenfläche umgestaltet werden, um mehr Grünraum zu schaffen. Eine Wandheizung sorgt im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die mit zeitlosen Teppichböden versehen sind. Ein Schlafzimmer, welches im Grundriss a
Objektnr: 1063176 Wir stellen Ihnen diese bezugsfreie, moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise als ein vielseitiges und attraktives Wohnobjekt vor, das Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Vermietung bietet.
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Die attraktive Lage bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2012: Sie präsentiert sich sehr gepflegt und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine hier verbaute Luft-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Wohnraumbelüftung komfortabel über Boden unterstützen den klimapositiven Eindruck. Rund 160 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC im EG. Ein schö
Dieses einladende Familiendomizil besticht durch seine Lage am Ortsrand der charmanten Wörthsee-Gemeinde Steinebach, inmitten einer naturverbundenen Umgebung. Dank der Hanglage eröffnet sich ein spektakulärer Weitblick über Wiesen und Felder bis
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hin zu den schneebedeckten Alpengipfeln, inklusive der Zugspitze als Teil dieses beeindruckenden Panoramas. Das 2009/10 erbaute freistehende Einfamilienhaus fügt sich mit seiner holzverkleideten Fassade harmonisch in die Landschaft ein und schafft ein besonders behagliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² bietet es im Erd- und Obergeschoss fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Ein besonderes Highlight ist das bis zum Giebel offene Dachgeschoss, wo sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche befindet. Mehrere Balkone, Terrassen und ein liebevoll gestalteter Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Werkstatt, eine g
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Herrsching. Dieses vielseitige Immobilienangebot überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss
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finden Sie auf der linken Seite eine etablierte Gewerbeeinheit, die über ein eigenes WC und einen direkten Zugang zum Keller verfügt, welcher als Lager genutzt wird. Rechts im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, die im hinteren Teil über einen separaten Bereich mit Aufenthaltsraum, WC, Küche, Lagerraum, sowie Büro verfügt. Im Obergeschoss sind zwei identisch geschnittene Wohnungen untergebracht, die beide mit einem einladenden Flurbereich samt Abstellraum ausgestattet sind. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch ein großes bodentiefes Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer in beiden Wohnungen ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein großes Fenste
Objektnr: 1061968 In begehrter Vorstadtlage von Tutzing (Traubing) präsentiert sich dieses Eigenheim als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und hochwertiges Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand und die
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massive, 30 cm hochwärmedämmende und wärmespeichernde Bauweise aus Hebel-Baustoff, bietet das 1989 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. So wurde die Heizung 2014/2019 erneuert und die Fenster teils im Jahr 2018 ausgetauscht. Außerdem wurden 2021 und 2022 die Bäder im Erd- und Untergeschoss erneuert. Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage von Enpal sorgt zukünftig für eine deutliche Reduzierung der Stromkosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet der Bungalow insgesamt vier Zimmer, die sowohl anspruchsvollen Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im Erdgeschoss und eines mit Dusche im Untergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Eingangsb
- sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger
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- 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, dezentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleistung - persönliche
Eine junge Architektursprache, eine innovative Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität und jede Menge Komfort: Dieses Einfamilienhaus geht hinsichtlich Gestaltung und Ausstattung keine Kompromisse ein. Von außen zeigt sich der Zweigeschosser als
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modern interpretiertes Satteldachhaus, das durch attraktive Anbauten und Erweiterungen akzentuiert wird. So fügt sich auf der Eingangsseite ein Übereck-Erker an, der sich in eine praktische Eingangsüberdachung verlängert. Auf der Gartenseite findet sich ein weiterer Übereck-Erker mit Terrassenüberdachung. Beide wurden in einem sehr natürlich wirkenden Sandton gestaltet, der dem Fertighaus einen freundlichen, einladenden Charakter verleiht. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und großzügige Glasflächen, die die Innenräume in ein sonniges Wohlfühlambiente tauchen, lockern die Ansicht zusätzlich auf. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele mit geräumigem Garderobenbereich. Rechts und links schließt sich jeweils ein Büro an. Hier können
In ausgezeichneter Wohnlage von Herrsching - nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt - wurde dieses Ensemble von vier Doppelhaushälften im Jahre 2009 auf einem ca. 1.004 m² großen Gesamtgrundstück in hochwertiger Massivbauweise
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errichtet. Das hier angebotene Haus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Nutzfläche, 5 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Hobbyraum viel Platz zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster sowie die sonnige Westausrichtung versprechen eine optimale Belichtung der Räume und vermitteln ein angenehmes und helles Wohnambiente. Vom Dachstudio hat man sogar einen kleinen Blick auf den Ammersee. Überzeugend ist auch die gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen: Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchtrocknern in den Bädern, Parkettböden, Markeneinbauküche, elektrische Jalousien mit Timer, Fliegengitter im ganzen Haus, vergitterte Kellerschächte mit Ungezieferschutz etc.. Eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse mit elektr