TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM HAUS FÜR IHRE FAMILIE IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGEDie Liegenschaft wurde 1953 erstmalig baulich erwähnt, da in diesem Jahr die Gemeinde Stockerau die Baubewilligung ausgestellt hat, und im August 1955 folgte die
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Bewohnungs- und Benützungsbewilligung. Im Jahre 1958 wurde ein Zubau/Erweiterung errichtet und bewilligt. 1972 wurde der Neubau des gesamten Obergeschoßes samt Dach und kleinen Erweiterungen im Erdgeschoss und Keller eingereicht, baubewilligt und schließlich 1977 benützungsbewilligt.Das Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Stockerau in sehr zentraler absoluter Grünruhelage in einer Wohnstraße. Es wird mit einer Gaszentralheizung (Brennwertgerät) beheizt. Im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kamin für feste Brennstoffe, welcher an die Zentralheizung angeschlossen ist. Die Liegenschaft wurde nach dem Stockaufbau mit einer Wärmedämmfassade und einer Dämmung der obersten Geschoßdecke versehen. Alle Wohnbereiche haben
TRAUMHAFTE LIEGENSCHAFT MIT POOL IN RUHIGER WOHNLAGEAm Stadtrand von Stockerau, in einer ruhigen Wohnlage steht diese revitalisierte und einzigartige Liegenschaft auf einem ca. 1.071 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von fast 272
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m² auf 3 Ebenen, und kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da im Dachgeschoss Anschlüsse für Küche und Bad vorhanden sind. Sie erleben ein einzigartiges Urlaubsgefühl, wenn Sie an Ihrem eigenen ca. 9m x 4m großen Pool relaxen und Ihren Cocktail genießen, oder auf einen der beiden Terrassen den Abend mit Freunden verbringen. Platz für einige Fahrzeuge der Familie ist auf Grund eines großen Carports und einer Garage vorhanden.Die ursprüngliche Baubewilligung war ca. 1969, und die dafür notwendige Benützungsbewilligung wurde 1976 ausgestellt. Der jetzige Zustand wurde durch umfassenden Zu-, Aus-, bzw. Umbauten geschaffen. Die dafür notwendige Baubewilligung erfolgte 2009 und 2014 bescheinigte die Gemeinde Stockerau die
Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage, im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Stockerau, etwas abseits der Straße, somit sehr ruhig mit herrlichem Blick in den geschlossenen Innenhof mit Garten, unweit des Feldrandes gelegen, wird Sie
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garantiert begeistern!Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den hauseigenen, natürlich angelegten Garten von der Terrasse aus an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zugenießen, das alles in ruhiger Siedlungslage, unweit des Feldrandes, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Zissersdorf durch einen wunderbaren Grünblick, hochwertige Ausstattungsdetails, herrliche, südwestseitige Sonnenterrasse mit Blick in den natürlich angelegten Garten sowie insgesamt drei Wohneinheiten, wovon aktuell eine vermietet und die beiden anderen, möglichen
"Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!"
Einzigartiges Renovierungsobjekt in Stockerau mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² auf einem großzügigen Grundstück von 714 m². Dieser ungeschliffene Juwel wartet darauf, durch geschickte
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Hände und visionäre Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Haus befindet sich in bester Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt und nahe dem pulsierenden Zentrum von Stockerau. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Anbindung und erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Stockerau selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Mit viel Platz zum Entfalten und Gestalten bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen. Das Grundstück von 714 m² ermöglicht nicht nur Raum für den Ausbau des Hauses, sondern bietet auch Platz für einen malerischen Garten oder eine entspannte Außenlounge. Nutzen Sie den vorhandenen Kellerbereich für
"Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!"
Einzigartiges Renovierungsobjekt in Stockerau mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² auf einem großzügigen Grundstück von 714 m². Dieser ungeschliffene Juwel wartet darauf, durch geschickte
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Hände und visionäre Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Haus befindet sich in bester Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt und nahe dem pulsierenden Zentrum von Stockerau. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Anbindung und erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Stockerau selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Mit viel Platz zum Entfalten und Gestalten bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen. Das Grundstück von 714 m² ermöglicht nicht nur Raum für den Ausbau des Hauses, sondern bietet auch Platz für einen malerischen Garten oder eine entspannte Außenlounge. Nutzen Sie den vorhandenen Kellerbereich für
"Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!"
Einzigartiges Renovierungsobjekt in Stockerau mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² auf einem großzügigen Grundstück von 714 m². Dieser ungeschliffene Juwel wartet darauf, durch geschickte
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Hände und visionäre Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Haus befindet sich in bester Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof entfernt und nahe dem pulsierenden Zentrum von Stockerau. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Anbindung und erreichen Sie Wien in kürzester Zeit. Stockerau selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Mit viel Platz zum Entfalten und Gestalten bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen. Das Grundstück von 714 m² ermöglicht nicht nur Raum für den Ausbau des Hauses, sondern bietet auch Platz für einen malerischen Garten oder eine entspannte Außenlounge. Nutzen Sie den vorhandenen Kellerbereich für
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am südlichen Ort- und Feldrand einer kleinen Ortschaft in der Stadtgemeinde Stockerau, somit im unmittelbaren
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Nahbereich von Wien, nahezu in Einzellage.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in schönster Wohnlage direkt am Feld- und Ortsrand in Einzellage mit Altbaumbestand im unmittelbaren Nahbereich von Stockerau und Wien durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbarem Anwesen und herrlichem Grundstück, viel Wohn- und Stauraum sowie einer Garage und der Möglichkeit auf eine zweite Wohneinheit. Derzeit wurde das liebevolle Einfamilienhaus als Wohnhaus für zwei Familien, ursprünglich als Forsthaus einer Gutsverwaltung, genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.Die Gesamtliegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten, welche jedoch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Tolle Wohlfühloase mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft bestens erfüllt, trotz
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Stadtnähe liegt dieses neue Einfamilienhaus etwas abseits in einer neuen Wohnsiedlung mitten im Grünen, im unmittelbaren Nahbereich des Wagrams, der Donauauen und von Feldern der Region.In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Oberzögersdorf, direkt an die Stadt Stockerau angrenzend, gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige Einfamilienhaus, erst im Jahre 2019-2022 in Massivbauweise errichtet, in schöner, gleichzeitig relativ ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt neuem Wohlfühltempel spricht, ist, dass
Daten und Fakten:
284 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Gartenidylle mit Brunnen, Rosen und schattigerTerrasse
7 Zimmer, zentral zu begehen
2 Badezimmer sowie 2 Toiletten
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Separate, moderne Küche mit Essplatz, Abluft
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und direktem Ausgang auf edle Terrasse und Garten
Photovoltaik, Heizung - Fernwärme
Gewölbekeller und Gartenhaus
Kaufpreis: € 649.000,- (VB)
Lage:
Unweit vom Sparkassaplatz im Herzen von Stockerau, keine 10 Minuten vom Bahnhof entfernt liegt dieses elegante Familienhaus mit Garten.
Beschreibung:
Im Erdgeschoss, zur ruhigen Seitengasse befinden sich zwei grosse Zimmer mit Parkettböden und typischer Altbauraumhöhe - den Gang weiter ist links eine großzügige Küche im Landhausstil mit allen Geräten, einem Essplatz und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Kräuterbeet ist gleich um die Ecke und die Gäste sind schnell auf der Terrasse bewirtet. Rechter Hand entwickelt sich das mit Bedacht und Geschmack
Dieses charmante Einfamilienhaus in Stockerau ist ein wahres Traumhaus. Es wurde 1992 erbaut und ist in hervorragendem Zustand. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet es genügend Platz und Komfort für eine Familie.
Das Erdgeschoss des Hauses
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präsentiert sich einladend mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche im Landhausstil. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon als Masterbedroom gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten und Stauraum, was für die Organisation des Haushalts von unschätzbarem Wert ist. Der große Garten und die einladende Terrasse sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit Platz für ein Auto.
Lage
Stockerau in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Familien. Die Stadt
"Luxus am Stadtrand!"
Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig.
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Wohnfläche von mehr als 280 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie das fast 50 m² große Carport. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 5 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit
"Luxus am Stadtrand!"
Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig.
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Wohnfläche von mehr als 280 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie das fast 50 m² große Carport. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 5 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit
"Luxus am Stadtrand!"
Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig.
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Wohnfläche von mehr als 280 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie das fast 50 m² große Carport. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 5 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit
In Stockerau wartet dieses moderne Reihenhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit 3 Zimmern, einem sonnigen Garten und einer angenehmen Nachbarschaft bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Die gute Raumaufteilung, die moderne
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Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und helles Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Rad und Spazierwege
- Erstbezug
- Moderne Ausstattung
- sonnige Gartenterrasse (Garten 43m² Terrasse 10m²)
- angenehme Nachbarschaft
- gute Raumaufteilung
- energieeffizientes und helles Haus mit elektronischen Jalousien
- zzgl. Parkplatz 10.000,- EUR
- zzgl. Ablöse 10.000,- EUR
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwels in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die
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Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Haus?
Dann sind Sie hier genau richtig! Haus eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet.
Raumaufteilung:
EG:
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
+) 1 Einbauküche mit allen Geräten
OG:
+) 1 Vorraum
+) 1 Bad mit Dusche und WC
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Schlafzimmer
UG:
+) Vorraum
+) 1 Zimmer
+) 1 Bad mit Dusche und WC
+) 1 Technikraum/ Begehbare Garderobe und Waschküche
Ausstattung:
+) Luftwärmepumpe
+) Fußboden Heizung in allen Etagen
+) Terrasse ca. 20m²
+) Fenster Kunststoff 3 fach Verglasung mit Außenrollo und
Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an!
Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt?
Das Grundstück ist
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groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können.
Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauklasse ll
- 35% bebaubare Fläche
- top Infrastruktur
- familienfreundlicher großer Garten
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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig.
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Wohnfläche von mehr als 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen.
Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage.
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich
"Alles ist möglich"
Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier
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möglich.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft.
Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit
Einfamilienhaus mit Potential
BESCHREIBUNG: über einen Privatweg erreichen Sie das 2-stöckige Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, Garage, zusätzlichem Autoabstellplatz, Lagerraum, Schuppen und großem Garten, voll unterkellert.
Der
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Keller ist sowohl über das Haus, als auch über den Garten erreichbar.
Das 1962 erbaute Haus wurde laufend in Stand gehalten. 2001 wurden die Fenster getauscht sowie eine Dämmung angebracht, 2002 wurde das Dach saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: verglaster Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche
Obergeschoß: zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden
Kellergeschoß: Vorkeller, Waschküche, Werkstatt, Stüberl, Technikraum
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise (30 cm) mit Vollwärmeschutz, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas (die Therme müsste getauscht werden), Heizkörper, Kachelofen im Wohnzimmer, Wasseranschluss im Außenbereich
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 148
"Nostalgie in Stockerau"
Das gepflegte Einfamilienhaus erstrahlt im liebevollen Charm der frühen 50er Jahre. Es wurde auf einem ca. 590 m² großen Eigengrundstück errichtet.
Wettergeschütz betreten Sie das Haus über den Windfang. Einige
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Stufen hinauf betreten Sie den zentralen Vorraum. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, ins Wohnzimmer, ins Badezimmer und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in ein Schlafzimmer, welches auch von der Küche aus zu betreten ist.
Vom Vorraum aus führen die Treppen ins Kellergeschoß - dort befindet sich die Gaszentralheizung und der Waschraum - und ins Obergeschoß, wo Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Dachboden für die Lagerung zur Verfügung stehen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Energieklasse ist F.
Der Garten ist groß genug um als Gemüsegarten, Freizeit- und Spielgarten zu