Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Sülzetal
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immobilie1.de
89.700,00 €
7 Zi.
233,29
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um 1920 errichtete Zweifamilienhaus bietet gro es Potenzial f r diejenigen, die bereit sind, ihre kreativen Ideen und ihre handwerklichen F higkeiten einzusetzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine solide
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Grundstruktur. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Sowohl das Innen- als auch das Au endesign bed rfen einer Auffrischung. Die Elektrik, Sanit r- und Heizungsanlagen sind berwiegend schon neu installiert wurden, eine Zentralheizung als Energieerzeuger muss noch installiert werden. Es besteht auch die M glichkeit den Grundriss anzupassen und zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus einige attraktive Merkmale, es kann als ZFH , EFH mit Einliegerwohnung bewohnt werden oder in mehrere Unterk nfte f r zum Beispiel Handwerker oder Reisende unterteilt und vermietet werden. Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an ffentliche Ve
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Quelle: www.immobilie1.de
89.700,00 €
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233,29
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39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um 1920 errichtete Zweifamilienhaus bietet gro es Potenzial f r diejenigen, die bereit sind, ihre kreativen Ideen und ihre handwerklichen F higkeiten einzusetzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine solide
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Grundstruktur. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Sowohl das Innen- als auch das Au endesign bed rfen einer Auffrischung. Die Elektrik, Sanit r- und Heizungsanlagen sind berwiegend schon neu installiert wurden, eine Zentralheizung als Energieerzeuger muss noch installiert werden. Es besteht auch die M glichkeit den Grundriss anzupassen und zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus einige attraktive Merkmale, es kann als ZFH , EFH mit Einliegerwohnung bewohnt werden oder in mehrere Unterk nfte f r zum Beispiel Handwerker oder Reisende unterteilt und vermietet werden. Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an ffentliche Ve
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
10 Zi.
260
m2
Wanzlebener Straße 3, 39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
Dieses zum Verkauf stehende Immobilienensemble besteht aus zwei sehr unterschiedlichen, aber dennoch zusammengeh renden Einzelobjekten. die - bei Bedarf - auch jedes f r sich, einzeln nutzbar sind. Einerseits ist da ein saniertes EFH mit einer
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optisch pr genden Klinkerfassade und der berh ngenden, umlaufenden Attika aus Dachziegeln. Im EG des Hauses sind ein B ro, der Flur, sowie Nebenr ume vorhanden. Im oberen Geschoss der Immobilie befindet sich eine gepflegte, moderne und gem tliche 3-Raum-Wohnung. Der seitlich gelegene Zugang zur Wohnung f hrt durch einen kleinen, als Wintergarten gestalteten Vorbau. Zum B ro im Erdgeschoss des Geb udes geh rt eine kleine G stetoilette. Das B ro hat einen separaten Eingang und ist somit sehr gut als Homeoffice geeignet, in dem auch G ste empfangen werden k nnen. An das Wohnhaus angrenzend, aber ohne direkte Verbindung, steht ein, ebenfalls in sehr gutem Zustand befindliches, gepflegtes Nebengeb ude. Hier ist im EG eine ehemalige Schmiede gelegen -
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen auf 1.350 m Grundst cksfl che eine Wohnfl che von gro z gigen 220 m . Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in
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unmittelbarer N he von Magdeburg und ist perfekt f r Individualisten geeignet. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wird dieses Haus h chsten Anspr chen gerecht. Raumaufteilung: Das Haus verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen k nnen. ber eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem gro z gigen Balkon punktet. Hier finden Sie weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet und somit h chsten Komfort be
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen auf 1.350 m Grundst cksfl che eine Wohnfl che von gro z gigen 220 m . Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in
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unmittelbarer N he von Magdeburg und ist perfekt f r Individualisten geeignet. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wird dieses Haus h chsten Anspr chen gerecht. Raumaufteilung: Das Haus verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen k nnen. ber eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem gro z gigen Balkon punktet. Hier finden Sie weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet und somit h chsten Komfort be
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
177.000,00 €
6 Zi.
160
m2
Zum Aktienbrunnen 5, 39171 Sülzetal / Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus in S lzetal / Altenweddingen steht zum Verkauf. Etwas in die Jahre gekommen, wurde es aber umfangreich saniert. Die Sanierungsma nahmen im Haus wurden im Jahr 2013 ausgef hrt. So wurden die Heizung erneuert, das
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Dach neu gedeckt, moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und die B der modernisiert. Auch die elektrische Anlage wurde modernisiert. Das in massiver Bauweise - teilweise Mischmauerwerk - errichtete Haus ist vollst ndig unterkellert. Der Keller diente von Beginn an als Lager- und Wirtschaftsraum. Das Wohnhaus befindet sich auf Grund der umfangreichen Sanierung in einem guten Zustand. Dennoch sind weitere Sanierungen z. B. im Bereich der Fassade in Form von W rmed mmung, perspektivisch erforderlich. Die Wohnfl che betr gt ca. 160 m und verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Bad im DG ist mit einer Wanne ausgrestattet, w hrend das Bad im EG eine ebenerdige Dusche besitzt. Ein Kamin sorgt f r g
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
172
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufen, malern, einziehen und sofort wohlf hlen. In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Dodendorf liegt dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit solider Ausstattung und viel Spielraum f r individuelle Gestaltungsw nsche. Dieses 2006
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neu gebaute Einfamilienhaus l sst auf ca. 172 m Wohnfl che auf zwei Ebenen kaum W nsche offen. Nicht nur, dass insgesamt f nf Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verf gung stehen. Auch wertet eine Garage mit Abstell-/Ger teraum und eine Terrasse diese Immobilie auf. Direkt von der Terrasse ist das Wohnzimmer erreichbar. Hier schafft ein Kaminofen wohlige W rme, zus tzlich zu der im gesamten Erdgescho (au er HWR) installierten Fu bodenheizung. Der Internetanschluss ist absolut zeitgem , ein Glasfaseranschluss mit zweij hriger Laufzeit wird beim Kauf bernommen. Die Landhausk chenm bel k nnen gern bernommen werden. Detaillierte Angaben zur baulichen Ausstattung finden Sie in der diesem Expos beigef gten Auflistung. Die Au ena
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden Eigent mer eines um 1900 errichteten Einfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage im S lzetal OT Osterweddingen. Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem 330m Grundst ck. Zum Objekt geh
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rt ein gro z giges, teilweise unterkellertes Nebengeb ude, welches ber den Innenhof zug nglich & mit der Garage verbunden ist. Die ca. 108 m Wohnfl che verteilen sich aktuell auf 3 Zimmer, Tageslichtbad und K che. Insbesondere die sehr offene Raumgestaltung im Erdgeschoss l sst zeitgem es Wohnen nach heutigen Anspr chen zu. Der gro e Wohnbereich ist das kommunikative Herzst ck der Immobilie. Viel Helligkeit und effektive Raumgr en sorgen f r ein angenehmes Klima - man f hlt sich wohl! Weiterhin beherbergt das Erdgeschoss eine helle K che mit Platz f r einen kleinen Essbereich, Schlafzimmer & ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wohnraum weitere ausbauf hige Fl che mit viel Platz f r neue Ideen. Sie k nnen sofort loslegen u
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
10 Zi.
225
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1950er Jahren auf einem 1500 m gro en Grundst ck errichtet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen gro en und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere R ume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine K che
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auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verf gt ber drei zus tzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Geb udeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite K che und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfl che von etwa 225 m auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum f r pers nliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfl che teilt sich in ca. 125 m beim Haupthaus und ca. 100 m vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 erwirtschaftet. Diverse Nebengeb ude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum f r Hobbies und bieten praktischen Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1898 erbaute massive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Dodendorf und ist seitdem immer im Familienbesitz der Eigent mer. Auf eine zeitgem e Sanierung bzw. Modernisierung der Immobilie wurde daher immer viel Wert gelegt. Das
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Wohnhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 232 m , welche sich auf 3 Etagen verteilen. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist aktuell von den Eigent mer selbergenutzt, wird aber mit Eigentums bergang ger umt. Die weitere Erdgeschosswohnung erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 240,00 . Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohneinheiten die vermietet sind, diese erzielen jeweils auch eine monatliche Nettokaltmiete in H he von 240,00 . Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Nettokaltmiete in H he von 225,00 . Beheizt wird die Immobilie mittels einer zentralen Heizungsanlage auf Gasbasis, diese stammt aus dem Jahr 1998. Das Nebengelass und der Garten, k nnen von allen Mietern genutzt werden und befinden sich in einem ge
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
10 Zi.
232
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1898 errichtete, charmante Mehrgenerationshaus liegt in dem begehrten Dodendorf und hat seit seiner Entstehung kontinuierlich im Familienbesitz der Eigent mer gestanden. Die Immobilie wurde stets mit gro em Augenmerk auf zeitgem e
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Sanierung und Modernisierung gepflegt. Das Wohnhaus erstreckt sich ber eine Wohnfl che von etwa 232 m , die sich auf drei Etagen verteilt. Aktuell beherbergt das Objekt f nf separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wird derzeit von den Eigent mern selbst genutzt, wird jedoch nach dem Eigentums bergang ger umt. Dank separat abschlie barer Einheiten auf jeder Etage eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationshaus. Zum aktuellen Zeitpunkt sind s mtliche Einheiten vermietet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt ber eine zentrale Gasheizungsanlage, die im Jahr 1998 installiert wurde. Neben dem Hauptgeb ude steht ein Nebengelass und ein gepflegter Garten zur Verf gung. Zus tzlich sind zwei Garagen und ein Stellplatz vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches
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Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
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39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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228.000,00 €
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133,72
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39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
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Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
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Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...