Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Balkon in Thüringen kaufen
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1/10
645.000,00 €
20 Zi.
407
m2
07639 Bad Klosterlausnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Bad Klosterlausnitz und bietet eine ausgewogene Mischung von Wohn- und Geschäftsräumen. Es befindet sich in zentraler Lage, die eine
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optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Das Haus umfasst neun Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine attraktive Fläche für verschiedene Geschäftskonzepte und tragen zur Vielfalt des Standorts bei. Die Kombination von klassischer Architektur und Bauhaus Elementen verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und macht es zu einem Blickfang in der Umgebung. Die Fassade wurde liebevoll restauriert und bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Mieteinnahme beträgt ca. 54.264,00 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eig
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
174
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr Wohntraum vor den Toren Erfurts: Gepflegtes Zuhause mit Pool, Kamin und Sauna !
Objekt
In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Stadtrand von Erfurt erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel, das keine Wünsche offenlässt. Dieses
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großzügige und gepflegte Haus auf einem beeindruckenden Grundstück bietet Ihnen ein Zuhause, in das Sie einfach einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Das weitläufige Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern birgt auch die Möglichkeit zur Teilung - ideal für weitere Projekte oder zukünftige Planungen. Der Garten lädt mit seiner gepflegten Gestaltung und einem Pool zum Verweilen ein. Ein angrenzendes Holzpavillon mit Sonnenschutz sorgt für ein Ambiente wie im Urlaub - Entspannung pur an warmen Sommertagen. Das Haus selbst überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank separater Wohnbereiche in beiden Etagen ist das Gebäude sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Von der g
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650.000,00 €
19 Zi.
604
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² auf einem Grundstück von 571 m². Es umfasst insgesamt 9
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Wohneinheiten, wovon 7 über einen Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter bieten. Jede Wohnung ist hell und gut geschnitten, was zur langfristigen Vermietung beigetragen hat. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.244 €. Ein weiteres Highlight sind die 6 PKW-Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Für jede Wohnung ist zudem ein separater Kellerraum vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Das Mehrfamilienhaus ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Mieteinnahme. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen E
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650.000,00 €
19 Zi.
604
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² auf einem Grundstück von 571 m². Es umfasst insgesamt 9
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Wohneinheiten, wovon 7 über einen Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter bieten. Jede Wohnung ist hell und gut geschnitten, was zur langfristigen Vermietung beigetragen hat. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.244 €. Ein weiteres Highlight sind die 6 PKW-Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Für jede Wohnung ist zudem ein separater Kellerraum vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Das Mehrfamilienhaus ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Mieteinnahme. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen E
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Quelle:
www.immowelt.de
652.000,00 €
8 Zi.
250
m2
07554 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives Wohn - und Geschäftshaus in stadtnaher, idyllischer Lage! Paradies für Haustiere und Kinder Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen! Lassen Sie in dieser charmanten Immobilie Ihre Wohnträume wahr werden und starten Sie
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gleich- zeitig mit Ihrem Business voll durch. Ruhig und malerisch im Ortsteil Gera-Laasen gelegen, umgeben Sie grüne Wiesen und eine entspannte, herrschaftliche Atmosphäre - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet eine gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Neben einem großen Lager, einer Werkstatt und einer Freifläche bietet das im 19. Jahrhundert als Teil eines Rittergutes des Fürstentums Reuß errichtete Gebäude die Möglichkeit, auch von großen Maschinen und LKWs angefahren zu werden und somit jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Das Objekt wurde umfangreich und hochwe
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660.000,00 €
5 Zi.
168
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für eine Lage, Weimar-Taubach wurden Mitte der 90ziger Jahre das neue Baugebiet erschlossen und bebaut. Es gilt als einer der Wohnstandorte in Weimar. Dieses freistehende EFH steht in einer ruhigen Sackgasse und grenzt an eine Pferdekoppel an.
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Das freistehende EFH, die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 237m², bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung an. Geeignet für Freiberufler die ein Büro benötigen oder als Quartier für Freunde und Gäste. Im Souterrainbereich befindet sich eine Einliegerwohnung mit kleiner Küche und WC und Dusche. Alle Zimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Diese kann als Büro oder kleine Gästewohnung genutzt werden. Ein Keller, Hausanschlussraum mit der Heizung, neuer Einbau 2020, und Waschmaschinenanschluss runden den Souterrainbereich ab. Der Souterrainbereich kann sowohl von außen oder/und innen begehen. Das Erdgeschoß ist geprägt durch den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einem südlichen Terrassenzugang und einem direkt angrenzenden Wintergart
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1/10
666.000,00 €
20 Zi.
553,81
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, welche sich auf zwei Häuser - einen charmanten Altbau und einen angefügten Neubau, aufteilen. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Aufteilung Altbau: Erdgeschoss:
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vermietete Gewerbeeinheit (Physiotherapie) mit einer Wohnfläche von 107,59 m² 1. Obergeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,35 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,45 m² Dachgeschoss links: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 28,12 m² rechts: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,95 m² Aufteilung Neubau: Erdgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,82 m² 1. Obergeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,71 m² Dachgeschoss: vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,82 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt: 553,81 m² (Altbau: 313, 46 m² / Neubau: 240,35 m²) Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.861 m². Hier befinden sic
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
882
m2
36433 Bad Salzungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
679.000,00 €
7 Zi.
177
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Es verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.
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Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 177 m². Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen. Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze.
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680.000,00 €
668
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1905 erbaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 668m². Das Objekt wurde in den 1990er umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt
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sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen 52 m² und 105 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Sechs der neun Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute und gepflegte Ausstattung wird die Vermietbarkeit der Wohneinheiten als gut eingeschätzt. Aktuell ist die Liegenschaft vollvermietet. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf. Insgesamt kann die Immobilie als gut
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1/10
680.000,00 €
340
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten inmitten der historischen Altstadt ein unter Ensembleschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Es besteht aus einer gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss und drei sehr schönen, gut vermietbaren
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Wohnungen. Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert, jedoch aufgrund der geringen Höhe schwer nutzbar. Das attraktive Grundstück bietet einem tollen Blick auf die nahegelegene Jakobskirche. Das Haus wurde nach 1997 komplett in allen Gewerken inklusive Dachstuhl und Dach saniert, modernisiert und umgebaut. Dabei erhielten alle Wohnungen neue Grundrisse - und was besonders wichtig ist - einen großzügigen Balkon auf der Hausrückseite. Der Kaufpreis entspricht dem 19fachen der Jahresnettomiete. Aufgrund der Lage im Kerngebiet der Stadt sowie im Ensembleschutzbereich ist bei künftigen Sanierungen die Inanspruchnahme einer erhöhten steuerlichen Abschreibung grundsätzlich möglich. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Raumaufteilung
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689.000,00 €
21 Zi.
788
m2
07589 Münchenbernsdorf
Immobilientyp: Haus
Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: https://rooom.com/360-view/qnmYKXme4DQ Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist komplett modernisiert bzw. saniert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 365 m² verteilt auf 10 Zimmer. Vorstellbar ist auch, dass das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der große Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche mit kompletter, hochwertiger Kücheneinrichtung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m². Im Obergeschoss lädt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eins davon bietet einen Zugang zum Ankleidezimmer und zu einem weiteren modernen Bad mit frei stehender Badewanne, Bidet, Do
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689.000,00 €
21 Zi.
788
m2
07589 Münchenbernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zum 360Grad Rundgang: https://rooom.com/360-view/qnmYKXme4DQ Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist komplett modernisiert bzw. saniert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 365 m² verteilt auf 10 Zimmer. Vorstellbar ist auch, dass das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der große Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche mit kompletter, hochwertiger Kücheneinrichtung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m². Im Obergeschoss lädt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eins davon bietet einen Zugang zum Ankleidezimmer und zu einem weiteren modernen Bad mit frei stehender Badewanne, Bidet, Dop
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1/8
690.000,00 €
6 Zi.
137,18
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das traumhaft gelegene Grunstück in Hanglage wurde im Jahr 1936 erbaut und bis heute in einen sehr guten Zustand ohne Reparaturstau. . Es ist voll unterkellert und zwei volle Wohnetagen mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Im Kellergeschoß
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befindet sich die Heizung, das Waschhaus mit einer Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Im Nebenraum einen feststehenden Kessel aud einen Ausgang über eine Pergula in den Garten. Vom Soutareinzimmer mit neuer Holzdielung führt eine Terassentür in den Garten. Dort befindet sich eine gut gepflegter Rasen mit umgebenen Steinweg und schönen Rabatten. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer mit intefrierter Veranda, Esszimmer und separate Küche mit Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Die Treppe ins Obergeschoß ist mit einem Treppenlift versehen. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Balkonzimmer mit einer Markise und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Toilette. Das Dachgeschoß ist zum Teil ausgebaut. Alle Räume sind
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1/7
690.000,00 €
10 Zi.
305
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Rudolstadt steht diese modernisierte Stadtvilla. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und 1998 - 1999 saniert und modernisiert. 360 qm Wohn - und Nutzfläche mit mehr als 10 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern, Sauna, Kamin, eigener Hausbar
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und Weinkeller bietet einer großen Familie ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtet Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über Rudolstadt. Auch im Außenbereich ist an alles gedacht. Sonnenterrasse mit integrierten Pool dazu ein kleines Gartenhaus mit Grillplatz.
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
155
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr guter Stadtlage, nur wenige Fußminuten vom öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Wintergarten,
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Terrasse und einen großen Garten. Es verfügt über einen Kamin mit Luftauslässen in verschiedenen Räumen sowie einzelne Elektroheizkörper in den Zimmern. Im sehr schön angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus. Von diesem Grundstück hat man einen herrlichen Blick bis zum Fuchsturm. Das Haus wird nach Verkauf sofort bezugsfrei.
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1/10
695.000,00 €
15 Zi.
648,36
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1899 mit typischer Klinkerfassade und massivem Kellergeschoß in zentraler Wohnlage von Rudolstadt, direkt in der Fußgängerzone. Die
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Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1998 - 2001, bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen entsprechend modernisiert und mit zeitgemäßen Bodenbelägen ausgestattet. Insgesamt sind im Objekt 8 Mietwohnungen mit insgesamt 489,68 m² Wohnfläche ausgebaut, zusätzlich ist im EG eine Ladenfläche mit separatem Zugang mit 108,68 m² Ladenfläche entstanden. Im EG des Hinterhauses ist eine kleine Werkstatt mit 50 m² beheizter Fläche ausgebaut. Wasseranschluss, Abwasser und Elektroversorgung sind separat abrechenbar. Das Objekt ist voll vermietet! Im Jahr 2013 ist eine Teilungserklärung nach Wohneigentum und gewerblich genutzter Fläche erfolgt, so dass auch ein separater Verkauf der Ladenfläche möglich ist. Alle Mietwohnungen sind mit Tageslichbädern, teilweise mi
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
177
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Sie verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke
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Jena. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 177 m². Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen. Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze (ohne Carport-Dach). Dargestellte Fotos sind exemplarisch von einer der erbauten Doppelhaushälften. Die anderen Doppelhaushälften sehen im Wesentlichen genauso aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
697.000,00 €
9 Zi.
322
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im familienfreundlichen Großenstein, östlich von Gera gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Glanzstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 1996 und 2006 durchdacht angebaut. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von ca.
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1060 qm finden Sie das Wohnhaus mit ca. 322 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum. Die Gebäude mit dem liebevoll angelegten Garten verbinden harmonisch, modernes Design mit einem individuellen Charakter. Die Erdwärmepumpe wurde 2011, die Photovoltaikanlage im Jahre 2009 installiert und verschaffen dem Haus eine Energieeffizienzklasse A. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage und Partyraum finden Sie in der Garage eine Wallbox- Station. Das Wohnhaus verfügt über ein komplexes Smart- Home System, wobei Sie Außenrollläden und Lichter entspannt mit dem Handy von der Arbeit oder aus dem Urlaub steuern können. Sowohl das sogenannte HOMEMATIC System als auch neuen Wand- und Bodenbeläge wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
697.000,00 €
9 Zi.
322
m2
07580 Großenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im familienfreundlichen Großenstein, östlich von Gera gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Glanzstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 1996 und 2006 durchdacht angebaut. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von ca.
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1060 qm finden Sie das Wohnhaus mit ca. 322 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum. Die Gebäude mit dem liebevoll angelegten Garten verbinden harmonisch, modernes Design mit einem individuellen Charakter. Die Erdwärmepumpe wurde 2011, die Photovoltaikanlage im Jahre 2009 installiert und verschaffen dem Haus eine Energieeffizienzklasse A. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage und Partyraum finden Sie in der Garage eine Wallbox- Station. Das Wohnhaus verfügt über ein komplexes Smart- Home System, wobei Sie Außenrollläden und Lichter entspannt mit dem Handy von der Arbeit oder aus dem Urlaub steuern können. Sowohl das sogenannte HOMEMATIC System als auch neuen Wand- und Bodenbeläge wurd