Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Balkon in Thüringen kaufen
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1/3
79.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der historischen Eisenacher BMW-Siedlung. Sie wurde in den 30er Jahren errichtet und im Jahre 2000 vollumfänglich saniert. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das ca.
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10.000 m² große, ebenerdige Grundstücksareal befinden sich im nordwestlichen Stadtgebiet Eisenachs, in einer verkehrstechnisch und infrastrukturell guten Lage. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Mehrfamilienwohnhäuser, die in ihrer Gesamtheit saniert wurden. Insgesamt verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über 146 Wohneinheiten, verteilt auf 23 Hauseingänge. Die gegenständliche, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hoch-Pattere des Hauses in der Ulrich-v-Hutten-Str. 10. Die Etagenwohnung selbst ist aktuell vermietet und verfügt über einen Balkon mit Garten-Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 6.192, - EUR. Das monatliche Wohngeld (inkl. Instandhaltungsrücklage von 34,61
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1/32
79.000,00 €
8 Zi.
198
m2
07937 Zeulenroda-Triebes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für einen Handwerker.
Das Zwei-bis Dreifamilienhaus wurde durch einen Fachhandwerker erworben
und begonnen selbst zu sanieren.
Aus gesundheitlichen Gründen konnte und kann das Haus jedoch nicht
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fertiggestellt werden.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 2 Raum Wohnung.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum der als Materiallager genutzt wurde.
Der Raum könnte zum Beispiel als Lagerraum auch gewerblich genutzt werden.
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79.000,00 €
9 Zi.
170
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen ca.1900 erbauten Dreiseitenhof, unterteilt in ein Wohnhaus (an der Straße gelegen, ca. 100m² Wfl.), einen seitlichen Anbau/Nebengebäude (80m² Wfl.), Innenhof, sowie einer Scheune und einem
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daran anschließenden Garten. Der Garten ist komplett umzäunt und kann zusätzlich durch einen zweiten Zugang erreicht werden. Rückseitig grenzt das Grundstück an bewirtschaftete Agrarflächen. Der ehemalige Bauernhof befindet sich in dörflicher Siedlungslage im OT Felchta der Stadt Mühlhausen. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren als klassisches Zweifamilienhaus genutzt. Im Seitengebäude sind zwei weitere Wohneinheiten untergebracht. Ob für eine große Familie oder für Mehrgenerationenwohnen - beide Varianten sind bei diesem Grundriss problemlos umsetzbar. Die aufgeführte Wohnfläche ist geschätzt, die gesamte Nutzfläche liegt vermutlich deutlich über 170 m². Im Grunde ist das Gebäude größtenteils zu sanieren, besitzt jedoch eine gute Basis
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 2004 kernsaniert. Der
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funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzender Terrasse, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer, mit Fenster, besitzt eine Badewanne und WMA. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zum Verkaufsobjekt gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 308,00 €. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
8 Zi.
200
m2
07427 Schwarzburg
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1900 gebaute und teilweise modernisierte Objekt befindet sich im Zentrum des idyllisch gelegenen unteren Ortes von Schwarzburg. Wahlweise würde sich zum Beispiel anbieten das momentan als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt zum
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Einfamilienhaus um- und auszubauen. In den 90igern Jahren wurde teilweise die Elektro- und Sanitärinstallation (vorwiegend im OG und DG) erneuert, zum Teil auch die Bäder, die Dacheindeckung (Ziegel) wurde ca. 2010 erneuert, Abwasser und Fäkalien werden über eine Einkammerklärgrube und von dieser in die Straßenschleuse entsorgt. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gastherme installiert (nur zur Beheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler). Die Heizkörper sind teilweise einfache und doppelte Plattenheizkörper und teilweise noch Gussradiatoren. Die Fenster sind noch größtenteils aus den 70iger Jahren, aus Holz und doppelverglast. Der vordere Grundstücksbereich ist angelegt, bepflanzt und eingezäunt, auf diesem befindet sich noch ein großer
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82.900,00 €
8 Zi.
230
m2
98744 Mellenbach-Glasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit seinen ca. 230m² Wohnfläche und einem 610 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Das Haus besteht aus einem historischen Fachwerkteil, der
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im Jahr 1890 errichtet wurde, und einem Anbau aus dem Jahr 1930. Mit einem liebevoll gepflegten Garten in Hanglage sowie einer Garage und einem Stellplatz direkt gegenüber bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Gasherdanschluss sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss praktische Nebenräume wie einen Wirtschafts- und Heizraum, eine Speisekammer sowie einen charmanten Gewölbekeller. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Ar
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83.000,00 €
3 Zi.
87
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss des gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche
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freundlich und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 230/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4175 € netto pro Jahr.
Raumaufteilung
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.
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1/10
84.900,00 €
4 Zi.
103
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Lobenstein und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den "Alten Turm". Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum
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macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1960 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhalten und gleichzeitig aufgewertet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. In den letzten Jahren wurde die Fassade neu verschiefert, wodurch gleichzeitig eine gepflegte und anschaulische Optik entstanden ist. Zudem wurden hochwertige, isolierverglaste Fenster eingebaut, die für mehr Komfort und eine bessere Wärme- und Schalldämmung sorgen. Auch die Elektrik des
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85.000,00 €
6 Zi.
151
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Hanggarten
Objekt
Das Einfamilienhaus mit Garage geht nach Süd-Westen hin in Hanglage über und bietet einer Familie mit größeren Kindern gute Voraussetzungen, ihre persönlichen
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Rückzugsorte zu erschließen. So können die zwei Eingangsmöglichkeiten u.a. dafür sorgen, dass man sich bei Bedarf auch aus dem Wege gehen kann. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-Esszimmer. Die obere Wohnung besitzt nochmal drei Zimmer, ein separates WC und einen Terrassenausgang zum Garten - ein ganz idyllisches Plätzchen und ggfs. Ausgang für Ihren Hund oder Ihre Katze. Neben der großzügigen Garage bietet noch die ehemalige Stallung genügend Platz beispielsweise für Fahrräder und Hobbyutensilien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
12 Zi.
220
m2
98701 Großbreitenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie birgt enorm viel Potential: Sie suchen etwas für zwei Familien, möchten Ihr Kind und die Enkel in der Nähe haben? Das geniale dabei - es gibt für jede Partei ein separates Haus. So ist man nah beieinander, aber doch mit genügend
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Abstand. Die beiden Häuser stehen jeweils an den beiden Enden des Grundstücks und haben separate Eingänge und Zufahrten. In beiden Häusern gibt es Sanierungsbedarf. Im hinteren Haus müsste noch einiges mehr gemacht werden als im Vorderhaus, aber immer mit dem Ziel eine Wohnsituation zu schaffen, die genau auf SIE zugeschnitten ist. Die Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von 220 m². Das Grundstück hat eine Größe von 419 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1991 statt. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Immobilie ist ideal für Familien oder auch als Anlageobjekt geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Details und beantworten Ihre Fragen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine
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1/16
85.000,00 €
9 Zi.
143
m2
98528 Suhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus in Suhl - Goldlauter.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 143 qm und bietet damit genügend Platz für die ganze Familie.
Spannend finden wir die jetzige Aufteilung, denn diese bietet dem neuen
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Besitzer mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
* Einfamilienhaus
* Zweifamilienhaus
* Generationenwohnen
* Einfamilienhaus mit Ferienwohnung
Die Fakten:
* Grundstücksfläche von 416 qm
* Holzvergaserkessel von 2014
* Gasheizung von 1997
* Fenster wurden zwischen 1995 und 2002 ausgetauscht
* Doppelgarage
* 2 Balkone
Gerne stellen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zur Verfügung oder zeigen Ihnen die räumlichen Gegebenheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
86.400,00 €
3 Zi.
58,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 3-geschossiges Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze sowie eine Grünfläche. Das Haus wurde 1998 massiv errichtet. Im Kellerbereich sind die Technikräume,
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Waschmaschinenraum sowie Kellerabteile vorhanden. Die regelmäßige Reinigung der Innentreppenanlage wird von den Nutzer des Hauses ausgeführt. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung im 1. Geschoss. Dazu gehört ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine funktionstüchtige Ausstattung incl. Geräte und Kühlkombination. Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine Dusche und Mobiliar mit Waschtisch und Spiegel. Küche und Bad sind gefließt. Die Decken sind verkleidet. Der Fußboden in den Wohnräumen muß erneuert werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 208,30 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 23,70 € Erhaltungsrücklage.
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1/2
89.000,00 €
3,5 Zi.
76,74
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 21 Mietparteien, zu den Wohnungen gehörende Kellerräume sowie am Objekt befindliche PKW-Stellplätze. Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. über eine Terrasse, von welcher der gemeinschaftlich genutzte
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Garten erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 01.11.2013 zu einem Kaltmietpreis von 471,50 €/mtl. zuzüglich 20,00 €/ mtl. Stellplatzgebühr vermietet. Das Hausgeld beträgt 341,15 €/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 254,69 €/Monat).
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89.000,00 €
8 Zi.
176
m2
06571 Roßleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum Erdgeschoss - EG: Veranda, Flur, Speisekammer, Badezimmer, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss - DG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Küche,
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Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zimmer Nebengebäude: Garagen, Stallung, diverses Nebengelass Grundstückszufahrt: vorhanden Besonderheiten: großes Grundstück, zwei Wohneinheiten Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 5 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 5 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 4 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 5 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 4,4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
79
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Ilmenau Roda. Auf einem großen Grundstück von ca. 745 m² bietet es viel Platz zum Entspannen und Erholen. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss
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gelangt man durch den Eingangsbereich in den Flur von dem aus der Abstellraum, die Küche und das Esszimmer erreichbar ist. Zusätzlich gibt es in dieser Etage das Elternschlafzimmer und ein weiterer Flur mit Treppe zum oberen Geschoss. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum großen Balkon, der zum Genießen einlädt. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer befindet. Von dem großen Schlafzimmer aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Garten bietet zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien, es ist ganzjährig zu nutzen. Es handelt sich um ein Ferienhaus ohne postalische Anschrift. Ü
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89.000,00 €
6 Zi.
170
m2
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein erschwingliches Eigenheim und können und wollen etwas Eigenleistung erbringen? Ein eigener Garten mit einem Haus in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist dieses Objekt ggf. etwas für Sie! Das Grundstück bietet reichlich Stellplatz und
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eine Garage im Anbau des Hauptgebäudes. Im Hauptgebäude befinden sich im Hochparterre ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Arbeitsraum, ein kleines Bad, sowie das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ebenfalls ein Bad. Eines der großen Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gebaut. Hier ist der Zugang zu einer weiteren, kleinen Wohnung mit Küche, Bad und großem Wohn/Schlafzimmer. An dieses schließt sich auch der Balkon an, welcher auch einen Treppenzugang aufweist. Dadurch wäre auch eine Einliegerwohnung möglich. Unterhalb dieser potentiellen Einliegerwohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und die bereits erwähnte Garage. Das Haus ist teilwei
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89.500,00 €
6 Zi.
150
m2
99707 Kyffhäuserland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss - EG: Anbau, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer, kleine Stube, Küche, Bad, Heizungsraum Obergeschoss - OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon Dachgeschoss - DG: Dachboden, nicht
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ausgebaut Nebengebäude: vorhanden, für Heizung und Abstellmöglichkeiten, Garage (derzeit ohne Zufahrt) Grundstückszufahrt: direkt über eine Toreinfahrt Besonderheiten: großer Hof / Gartenbereich, massive Einfriedung durch Ziegelmauer, Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 3 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 5 Parken: 3 Gesamt: 3,9
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90.000,00 €
5 Zi.
109,89
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet genügend Platz für zwei Parteien. Auf einer Grundstücksfläche von 265 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 109.89 m² über zwei Etagen. Zudem verfügt das Haus über zwei Balkone und zwei
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Badezimmer, welche im Jahr 2024 zuletzt modernisiert wurden. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt fünf Zimmer, die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Kochgelegenheit, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Zimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Balkone bieten zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Das Haus wurde im letzten Jahr durch mehrere Modernisierungen aufgewertet. Beachtet werden muss der Einbau einer neuen Heizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
60,77
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Neu im Angebot steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Stellplätze; zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist
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seit 2004 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine baugleiche Beispielwohnung aus demselben Haus online präsentiert) und eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie hat eine Fläche von ca. 60,77 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche U
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95.000,00 €
7 Zi.
128
m2
98528 Suhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein etwa 407 m² großes Grundstück, das sich aus vier Flurstücken in Goldlauter/Heidersbach zusammensetzt. Das Wohnhaus mit angrenzender Garage wurde in den 1930er Jahren erbaut und zwischen 2019 und 2024
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teilweise saniert. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es neben einer Werkstatt mit etwa 22 m² Nutzfläche eine separate Einliegerwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Die obere Etage beherbergt eine große Wohnung mit etwa 73 m², die sich über eine Innentreppe bis ins Dachgeschoss erstreckt. Die nutzbare Fläche im Dachgeschoss ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten, beträgt aber zusätzlich mindestens 40-50 m². Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von circa 170 m² - ideal für eine große Familie, die zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss benötigt. Das hinter dem Haus gelegene Grundstück dient als ruhige Erholungsfläche und bietet vielfältige Nutzung