Donnerstag, 9. Januar 2025
Haus mit Balkon in Thüringen kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
9 Zi.
297,98
m2
99428 Weimar-Legefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 1995 erbauten sieben Ein-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Raum-Wohnung finden Sie in ruhiger Lage in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in Weimar-Legefeld.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind
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vermietet und bieten sich als attraktive Kapitalanlage an.
Verkauft werden sollen alle Wohnungen im Paket an einen Investor zum Preis von 595.000 €. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen ca. 29.100 € p.a..
Die Wohnungen werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine solide Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse an der Wohnung können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
3 Zi.
142
m2
99326 Niederwillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem wunderschönen Rückzugsort!
Wir empfehlen Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe von Stadtilm mit ca. 142 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Wintergarten, zwei Bädern, ein Gäste-WC, Keller mit Sauna, auf der
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Terrasse ein separater Raum für den Indoor-Pool, Doppelgarage und Carport und dazu gehört weiter ein schön angelegter Garten.
Nach der Arbeit fahren Sie demnächst nach Hause und lassen Ihren Stress in der Stadt.
Kurz, unweit der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt, liegt Ihr Familientraumhaus.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten für Tageslicht sorgt. Der integrierte Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der ganzen Familie ein. Die separate, moderne, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot neben einer modernen Diele und Treppenhaus auf dieser Ebene a
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
128
m2
96528 Schalkau
Immobilientyp: Haus
1994 erbautes Gewerbegebäude (Pizzeria) mit Betreiberwohnung, von 2011 bis 2014 um einen Anbau erweitert. Das Anwesen bietet für eine zukünftige Nutzung viele Möglichkeiten.
Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt für Gastronomie, aktuell als
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Pizzeria mit Schwerpunkt Abholung betrieben. Die gewerbliche Nutzfläche liegt bei ca. 218 Quadratmetern.
Die Betreiberwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern und ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Kamin, Loggia, Einbauküche, mehrere Bäder.
Insgesamt stehen vier Garagen zur Verfügung sowie Außenstellplätze.
Vor dem Eingang zum gewerblichen Teil befindet sich eine große Terrasse, die für Außenbestuhlung genutzt werden kann.
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559.000,00 €
7 Zi.
168
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem neu gebauten Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (!) und 168 m² Wohnfläche können Sie mit den Bodenbelägen noch den letzten „Schliff“ verpassen, ansonsten haben Sie sich jede Menge Zeit und den Baustress erspart. Zu dem Preis und vor allem
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mit den vielen Extras und in der Qualität lässt es sich aktuell kein zweites Mal bauen.
In bevorzugter Wohnlage von Arnstadt wurde dieses Niedrigenergie-Massiv-Haus (A+) gerade fertiggestellt, die Schlussabnahme mit der Hausbaufirma hat vor Kurzem stattgefunden. Wenn Sie jetzt noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie bis Weihnachten in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich im nächsten Jahr ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling?
Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes He
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
377
m2
Plauensche Straße 120, 07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Allgemein:
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Baujahr um 1900.
Die Objekte weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in optisch sehr gutem Zustand. Die Sanierung
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erfolgte in den letzten Jahren. (Dach, Fassade, Balkonanbau, Innensanierung, Möblierung, techn. Ausrüstung)
Das Gebäude ist aufgeteilt in 4 separate Wohnungen.
Im EG befindet sich eine 3-Raum-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Duschbad mit Fenster und Flur.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 3-Raum-Wohnungen untergebracht. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster und Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, zwei Duschbäder mit Fenster und Flur.
Die Ausstattung der E
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
4 Zi.
90
m2
99718 Großenehrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Häuschen mit Innenhof und separater Garage steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück und bietet ein ideales Zuhause für die kleine Familie.
SIE KÖNNEN DIESE WOHNUNG JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL
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BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/2679715
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine einladende Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Innenhof mit Sitzecke und praktischem Nebengelass zum Entspannen ein.
Die Fassade und das Dach wurden 1995 erneuert. Die Fenster stammen aus den Jahren 1992 bis 2014, und die Elektrik wurde um das Jahr 2000 modernisiert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage mit angrenzendem Garten auf einem ca. 170 m² großen Grundstück zu erwerben. Dieses befindet sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt und
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339.000,00 €
10 Zi.
220
m2
07338 Kaulsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Fischersdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Kaulsdorf, bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in ruhiger und dennoch gut angebundener
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Lage.
Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé! Senden Sie uns hierzu einfach eine vollständige Kontaktanfrage über dieses Portal & Sie erhalten sofort eine Mail von uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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285.000,00 €
8 Zi.
275
m2
99820 Hörselberg-Hainich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörselberg-Hainich!
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1927, befindet sich in der Ortsmitte und wurde teils massiv und teils traditionell aus Fachwerk errichtet.
Auf großzügigen 275 m²
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Wohnfläche entfalten sich insgesamt 8 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Rückzug bieten. Genießen Sie harmonische Stunden auf dem einladenden Balkon oder auch der Terrasse und entspannen Sie am Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnen von Anfang an. Diverse Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 2016 bis 2018 durchgeführt.
Zwei Badezimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima.
Fliesen sind idea
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IMMOBILIENKAUF MIT SOFORTIGEM CASHFLOW
Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle
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Zimmer sind auf ca. 85,27 m² Wohnfläche sehr gut angeordnet.
Die Räumlichkeiten bieten dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick in die naturbehaftete Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 250.000,- €.
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295.000,00 €
12 Zi.
214
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr schöne Anwesen besticht durch seine ausgewogene Architektur. Es ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Heizungsart erfolgt über Fernwärme.Das Hinterhaus ist ebenfalls zum teil ausgebaut und kann
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als Büro, Wohnung, Werkstatt oder ähnlichen genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Es befinden sich drei Wohnungen im Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
400
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz.
Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen
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selbst bestimmen.
Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig befahrenen und begrünten Straßen sichert Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld.
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet. Der ausbaubare Dachboden erhöht das Potential für Ihre zukünftige Kapitalanlage.
Die Vier-Zimmer Wohnungen sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe.
Bitte nutzen Sie die virtuelle 360°-Besichtigung, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinterlassen Sie bitte dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten im Portal.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
9 Zi.
221
m2
Käthe-Kollwitz-Straße 14, 04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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In bester Lage von Rudolstadt steht diese modernisierte Stadtvilla. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und 1998 - 1999 saniert und modernisiert. 360 qm Wohn - und Nutzfläche mit mehr als 10 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern, Sauna, Kamin, eigener Hausbar
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und Weinkeller bietet einer großen Familie ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtet Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über Rudolstadt. Auch im Außenbereich ist an alles gedacht. Sonnenterrasse mit integrierten Pool dazu ein kleines Gartenhaus mit Grillplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IMMOBILIENKAUF MIT SOFORTIGEM CASHFLOW Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle
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Zimmer sind auf ca. 85,27 m² Wohnfläche sehr gut angeordnet. Die Räumlichkeiten bieten dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick in die naturbehaftete Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 250.000,- €.
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Preis auf Anfrage
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Vom historischen "Dornröschenschloss" zum begehrten Stadtwohnungsobjekt: Ihr nachhaltiges Immobilieninvestment Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im Herzen von Rudolstadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für
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Ihr persönliches Immobilieninvestment, maßgeschneidert nach Ihren eigenen visionären und zukunftsorientierten Ideen. Trotz seines historischen Hintergrunds bietet es den Freiraum für moderne Anpassungen, was bereits die Vorbereitungen für altersgerechte Wohnungen mit Fahrstuhl und die Anpassungen der Fassade einschließt. Das Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt und neu gestaltet, inklusive eines vollwertigen Kellergeschosses, das bauliche Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss bietet. Durch den vorhandenen Innenhof, der über einen der Hauszugänge erreichbar ist, wurden bereits Vorkehrungen getroffen, um die Etagen über das offene italienische Treppenhaus mit Veranda zu erschließ
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379.000,00 €
6 Zi.
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750.000,00 €
10 Zi.
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