Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Tönisvorst
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
175
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in St. Tönis. Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Garage wurde auf einem herrlichen 780 m² großen Grundstück ca. 1967 in Massivbauweise erbaut.
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Das Haus wurde 1998 mit einem hochwertig ausgestatteten Wintergarten mit Kamin erweitert. Der sehr schön angelegte Südwestgarten eignet sich wunderbar zum Entspannen - fühlen Sie sich hier wie im Urlaub. Optional können Sie zusätzlich das 490 m² große, südlich angrenzende Baugrundstück für einen Kaufpreis von 295.000,- € zzgl. Käufercourtage von 5,95 % inkl. von z. Zt. 19% MwSt. erwerben. Raumaufteilung: Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Wohn-/Essraum, angrenzend an den lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier können Sie bei allen Wettern den herrlichen Blick in den Garten genießen. Ebenfalls an den Wintergarten ist die Küche angeschlossen, ausgestattet mit einer hochwertigen Kücheneinrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei S
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Haus mit viel Platz f r die Familie? Oder brauchen Platz zur Entfaltung? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das, was Sie gesucht haben. Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos m glich. Das Haus wurde 1928 erbaut und verf gt
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ber ca. 190 m2 Wohnfl che. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Laufe der Jahre wurden entsprechende Modernisierungen durchgef hrt. So verf gt das Haus ber eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterst tzung. Beide Anlagen wurden im Jahr 2008 in Betrieb genommen. Der Keller wurde 2006 ged mmt und abgedichtet. Das Bad ist im Jahr 2019 komplett modernisiert und vergr ert worden. Die Immobilie verf gt auch ber eine Terrasse, welche in den warmen Monaten zum Verweilen einl dt. Hier k nnen Sie mit der Familie und Freunden den Tag ausklingen lassen. Parkplatzprobleme gibt es f r Sie nicht mehr, da hier ein Carport (2 Fahrzeuge) , eine Garage und Stellpl tze zur Verf gung stehen. Von hier aus erreichen Sie auch
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
176,8
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Stra e in einem reinen Wohngebiet auf einem S dgrundst ck. Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut. Moderne Design-Vinylb den und aktuelle Busch-J
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ger-Schalterprogramme sowie LED-Einbauspots vermitteln sofort einen modernen Eindruck. Aktuell wird das Haus durch drei famili r miteinander verbundene Hausst nde bewohnt, wobei es sich im Souterrain um keine komplett selbstst ndige Wohnung handelt. Die beiden anderen Etagen sind als selbstst ndige 2-Zimmer-Wohnungen errichtet worden und hochwertig ausgestattet: Klima-Splitger te in Schlaf- und Wohnzimmern, neue Duschb der mit neuen Wasserleitungen, Erneuerung der Elektrik, Heizk rper, Fenster mit Rolll den und Fliegengittern, Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 13,7 kWp-Photovoltaikanlage mit Wallbox und 12 kW Energiespeicher, Wintergarten mit Beschattung und Infrarotheizung, Pflasterarbeiten und Tiefbrunnen sind nur einige Beispiel
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine Wohnfl che von ca. 180 m2 und ist somit f r die Familie mit Platzbedarf gebaut. Hier hat der Bauherr an alles gedacht: - Familienfreundlichkeit - Individualit t - kologie und konomie . Mit
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eigenem Strom Geld verdienen - Nachhaltigkeit - naturverbunden Senioren- oder behindertengerecht nennen sich viele H user, hier wurde dies auch umgesetzt, der Bauherr hat dieses Haus lebensnah f r genau diese Zwecke geplant. Dieses Haus ist bis ins Detail funktional, kologisch wertvoll und zeichnet sich durch seine Familientauglichkeit aus. Freistehende Einfamilienh user mit so viel Charakter kommen selten auf den Markt. Legen Sie in Zeiten stetig steigender Energiepreise Wert auf eine weitgehend autarke Energieversorgung sowie energiesparendes und familienfreundliches Wohnen? Strom erzeugen, der ber den eigenen Bedarf hinausgeht? Warmwasserbereitung durch eigene Solarthermie? Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten, sollten Sie dieses H
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr geschmackvoll ausgestattete Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Stra e in gefragter Wohnlage des St. T niser Seidenviertels. Empfangen wird man durch modern gestaltete Au enanlagen, die sich im Inneren weiter fortsetzen, wobei
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der alte elektrisch betriebene Kachelofen einen interessanten Kontrast darstellt. Die Bodenbel ge bestehen im Erdgeschoss aus hochwertigen Holzdielen- und Feinsteinzeugb den, die Schlafr ume wurden mit Teppich ausgelegt. Das Dach wurde 2007 komplett mit D mmung und Dachziegeln erneuert. 2017 erfolgte der Austausch der Fenster sowie die Modernisierung von Bad und G ste-WC. Im Hauptbad mit Tageslicht, das vom Schlafzimmer aus zug nglich ist, wurde mit Fu bodenheizung, gro er Dusche und Doppelwaschtisch viel Wert auf eine moderne Gestaltung gelegt. Zus tzlich wurde 2021 ein weiteres Bad im Waschkeller als Erg nzung zu einem 2019 wohnlich ausgebauten Raum installiert. In der Wohnfl chenangabe finden diese Fl chen ebenso wie die Terrassenfl chen
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
111,94
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Stra e auf einem S d-/ West-Grundst ck in beliebter Lage von St. T nis. Das voll unterkellerte Haus ist mit isolierverglasten Holzrahmenfenstern mit innenliegenden Sprossen und
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elektrischen Rolll den ausgestattet. Das Erdgeschoss ist hell gefliest und bietet eine klassische Aufteilung mit K che, Wohnzimmer und G ste-WC. Wohnzimmer und K che bieten Zugang zu der Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen offenen Arbeitsbereich mit Zugang zum Spitzboden, der ideal als Spielzimmer genutzt werden kann. Besonders sch n ist der am Arbeitsbereich bis zur Dachspitze ge ffnete Bereich, der ein einmaliges Raumgef hl vermittelt. Die Abtrennung eines dritten Schlafzimmers im Obergeschoss, wie im Ursprungsplan ersichtlich, ist m glich. Im Souterrainbereich befindet sich ein wohnlich ausgebauten Raum, der ebenso wie das Spielzimmer nicht in der Wohnfl
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
117,11
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese junge Doppelhaush lfte befindet sich in einer kleinen Siedlung im l ndlichen Bereich zwischen Kempen und den T nisvorster Stadtteilen St. T nis und Vorst auf einem S dgrundst ck. Durch die idyllische Lage inmitten der Felder ist hier ein
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idealer R ckzugsort ohne Verkehrsl rm oder andere Nachteile des Stadtlebens zu finden. Dennoch hat man durch die kleine Siedlungsgemeinschaft eine nette Nachbarschaft und durch die N he von nur ca. 5 km nach St. T nis und Kempen alle Einrichtungen des t glichen Bedarfs in der N he. Das Haus ist bis ins Dachgeschoss vollst ndig ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Bad werden ber eine Fu bodenheizung beheizt, die brigen R ume ber Heizk rper. Am Haus befindet sich eine Pkw-Garage. Seit 2020 ist auf dem Dach des Hauses eine gemietete Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,84 kWp installiert. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2040 und die monatliche Miete betr gt 64 EUR zzgl. MwSt. Der Ertrag der Anlage lag bisher bei ca. 4.800 kWh/Ja
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte liegt in verkehrsberuhigter Lage an einer Sackgasse auf einem S dgrundst ck. Das Haus wurde in vielen Bereichen liebevoll modernisiert und gepflegt. Alten Stilelementen wie dem Treppenhaus wurde zu neuem Glanz verholfen. Die
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Elektroverteilung wurde ebenso wie Bad und G ste-WC erneuert. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster wurden 1986 ausgetauscht und sind gr tenteils mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Die gasbefeuerte Heizungsanlage stammt aus 1991, Warmwasser wird ber elektrische Durchlauferhitzer zur Verf gung gestellt. Das Wohnzimmer verf gt ber einen Kaminofen. 1972 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt. W rmeged mmt ist das Dachgeschoss aktuell nicht. Das Studiozimmer ist wohnlich ausgebaut, in der Wohnfl chenangabe aber nicht enthalten. Altersbedingte Feuchtigkeitsstellen im Keller sind vorhanden. Am Haus befinden sich zwei Garagen, die davorliegenden Pkw-Stellpl tze sind berdacht.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.600.000,00 €
8.000
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geplant werden 6 Immobilien f r betreutes Wohnen. 5 davon als Service Wohnen 1 davon als Wohngruppen f r Demenzkranke Menschen Die 70 Wohneinheiten werden auf 53-65 m Wohnungsgr e kalkuliert. Insgesamt ca. 5.500 m Wohnfl che. Diesen Projekt
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zugeh rig werden 37 Stellpl tze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Tönisvorst:
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
104,98
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, sich wohnlich verändern oder mit einem wunderschönen Blick von der Terrasse auf Ihren eigenen Garten mit einer kleinen Laube? Diese Immobilie bietet Raum und Möglichkeit
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für jeden Traum. Lassen Sie sich inspirieren von der nachfolgenden Führung durch Ihr neues Eigenheim, begleitend von den ersten Eindrücken der Bilder. Senden Sie uns eine Anfrage und machen Sie sich anschließend ein persönliches Bild von dem gesamten Domizil, mit dem Charme jedes einzelnen Raums. Die Wohnfläche im EG und ersten OG beträgt 104,98 qm, hinzu kommt noch das Dachgeschoss mit 59,29 qm und eine Nutzfläche im Keller von 56,77 qm. Das ganze Haus hat also eine Wohn- und Nutzfläche von 221,04 qm. Zum Haus gehört eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor, die direkt auf dem Grundstück steht. (wird hier als Stellplatz ausgewiesen.) Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt.
Besichtigungstermine: Um sich einen ersten, per
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Quelle: www.immowelt.de
679.390,00 €
5 Zi.
154
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tönisvorst ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 25 Kilometer westlich von Düsseldorf und 20 Kilometer südlich von Krefeld. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung über Straßen und öffentlichen
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Verkehrsmittel. Die Autobahnen A44 und A57 sind beide in der Nähe von Tönisvorst. Die A44 verbindet die Stadt mit Düsseldorf im Osten und mit Mönchengladbach im Westen. Die A57 bietet Anbindung nach Krefeld im Norden und nach Köln im Süden. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das den Verkehr innerhalb und außerhalb von Tönisvorst erleichtert. Es gibt mehrere Hauptstraßen und Kreisstraßen, die durch die Stadt führen und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in Tönisvorst mehrere Buslinien, die die Stadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Busse sind eine bequeme und zuverlässige Möglichkeit, um in der Stadt und in der Region herumzukommen. Der nächstgelegen
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
108
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Vorst zeichnet sich aus durch seinen dörflichen Charakter und ist das größte Apfelanbaugebiet der Region. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie
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Ärzte und eine Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Das nahegelegene St. Tönis erreichen Sie mit dem Bus sehr schnell; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Das Haus kann kurzfristig vom Erwerber übernommen werden. Energiebedarfsausweis: 163,4 kWh/(m² a)
Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
877.900,00 €
8 Zi.
218
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige und schöne, grüne Lage Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns
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gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
18 Zi.
400
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Tönisvorst liegt am Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie besteht aus den beiden ursprünglich eigenständigen Hauptorten St. Tönis und
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Vorst. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Gastronomie, etc. wie auch die schulischen Einrichtungen und Kindergärten sind in der Nähe und mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten problemlos erreichbar. Der Standort Tönisvorst besticht durch seine zentrale Lage, der schnellen Erreichbarkeit der benachbarten Städte Kempen, Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach und der Nähe zu den Autobahnen A44, A40, A52 und A61.
Ausstattung: - 400m² Wohnfläche - 688m² Grundstück - 5 separate Wohneinheiten - 1 Büroeinheit - 2 Garagen - Garten mit Terrasse - Moderne und helle Wohnungen - Gepflegte Objekte - Ideale Lage - Gepflegte Mieterschaft - Viel Potenzial - Nette Nachbarschaft *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, A
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