Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Trier
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Quelle:
www.immowelt.de
385.340,00 €
3 Zi.
84,69
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnerlebnis für Jung bis Alt - dieses Neubauprojekt in Trier-Quint offeriert Ihnen attraktive Neubauwohnungen mit gelungener Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Menschen in allen Lebensphasen finden hier ein individuelles
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Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage zu erreichen. Die attraktive Grundrissgestaltung offeriert einen modernen Wohnstil auf ca. 84 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier überzeugt ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer gehobenen Ausstattung. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum. Eine optimale Energiebilanz wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, eine gute Außenwanddämmung sowie eine Photovoltaikanlage garantiert. Darüber hinaus sind alle Fenster des Gebä
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Randlage des charmanten Trierer Ortsteils Olewig! Hier erleben Sie eine friedliche Wohnatmosphäre und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtgeschehen entfernt. Dieses attraktive
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Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Vollunterkellerung präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder bietet und offeriert ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten. So wurde im Jahr 2017 die Küche eingebaut und im Zuge dessen die Elektrik vom Keller bis Küche komplett erneuert. In den Jahren 2011 und 2012 wurde neuer Parkett verlegt, im Jahr 2010 die neuen Dachfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung mit Heizkörpern aus den Jahren 2004 und 2020. 2004 wurden außerdem die Wasserleitungen in den Bädern erneuert. Gen
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Trier Pfalzel. Die Wohnfläche beträgt ca.170m² und die Grundstücksgröße ca. 360m². Die obere Wohnung hat eine Wohnfläche ca. 115m² und die
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untere ca.55m². Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang und eine eigene Adresse. Das innenliegende Treppenhaus ist noch vorhanden und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden um die Wohnungen zu verbinden. Das Haus wurde 2015 aufwendig saniert (Kosten ca.180.000€). Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz, Kellerräume und ein weiterer Abstellraum für Fahrräder direkt am Haus. Bei einer Vermietung kann eine Kaltmiete von 1350€ pro Monat (16.200€ pro Jahr) erzielt werden. Die Mieter wären bereit einen Mietvertrag für 5 Jahren zu unterschreiben. Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für weiteren Ausbau 2015 - Erneuerung aller Wasserleitungen und Abflüsse - Erneuerun
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
202
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen die seltene Chance ein großzügiges Drei-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Trier-Filsch zu erwerben. In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind von der Vorderseite des Hauses, über den
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Haupteingang, zugänglich. Auf der hinteren Seite des Hauses gelangt man durch den Hintereingang in den Keller, sowie die Erdgeschosswohnung und bietet somit die Möglichkeit eines separaten Einganges. Im Keller gelangen sie über einen Durchgangsraum in den Heizungsraum, wo sich die Ölheizung mit Tanks befinden. Die Wohnungen im Detail: Die erste Einheit im EG bietet ca. 63 m² Wohnfläche, überzeugt mit einem tollen Schnitt und verfügt außerdem über elektrische Rollläden. Unterteilt ist diese in ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (EBK im Preis inklusive). Der separate Eingang nach hinten in den Hof zu den Garagen und in den Keller des Hauses. Dort ist ebenfalls ein Gäste-WC und Platz f
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450.000,00 €
16 Zi.
285
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in dem charmanten Stadtteil Trier-Ruwer präsentieren zu können. Diese Mehrfamilienimmobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und bietet eine beeindruckende Rendite von 6%. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 285 m² und einer kürzlich modernisierten Heizungsanlage ist dieses Objekt ideal für Investoren, die eine solide und renditestarke Kapitalanlage suchen.
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451.100,00 €
3 Zi.
91,13
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt -Martinerfeld- In unmittelbarer Nähe zur Mosel entstehen in Haus I 53 & in Haus II 42 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 23 - 134 m². Hier bieten wir Ihnen die Wohnung Whg. 01 mit ca. 91,13 m² im Erdgeschoss des Haus II
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an. Die Wohneinheit verfügt über: - Wohnzimmer mit Koch/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Duschbad - Bad mit Wanne - Hauswirtschaftsraum Bei Interesse übersende wir Ihnen gerne das vollständige Exposé.
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459.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene, gut geschnittene und sehr gemütliche Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage im schönen Stadtteil Trier-Ehrang aus. Es wurde 1995 erbaut und 2021 teilweise saniert. Es steht auf einem 248 qm
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großen Grundstück mit schön angelegtem Garten. Das stilvolle Haus bietet eine Gesamtfläche von knapp 200 qm, wovon ca. 120 qm auf die Wohnfläche entfallen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Flur, von welchem man die Treppe, das Gäste-WC, den Abstellraum und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer erreicht. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer mit heimeligem Kamin gelangt man in die gemütliche Küche. Die großzügig geschnittene Terrasse mit neuer, großer Markise und Whirlpool ist ebenfalls vom Wohn-/Esszimmer zugänglich. Von der Terrasse gelangt man in den sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche und WC. Der Keller b
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1/10
465.000,00 €
165
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe! Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro
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genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte. Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich! Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss? Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauun
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480.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Ruhe von Trier-Ruwer und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow verzaubern, der mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Das im Jahre 1994 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die
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sich auf eine Ebene erstreck, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche um Untergeschoss. Die beiden einladenden Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, je nach Bedarf. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, runden das Wohnkonzept ab. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen sichere
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
300
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhafte Bungalow bietet mit 7 Zimmern und 340 m² Wohnfläche großzügigen Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage vereint er Privatsphäre und ideale Anbindung. Der große, liebevoll gestaltete
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Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna, die Entspannung pur nach einem langen Tag verspricht. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Eine Einliegerwohnung kann problemlos integriert werden, ideal für Gäste oder als separates Büro. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vom jetzigen Eigentümer selbst genutztes, einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
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Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Trier-Zewen und wurde ca. 1925 erbaut. Im Jahre 1993 fand eine Komplettsanierung statt. Das Anwesen wurde durch die Eigentümer ständig modernisiert und renoviert. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine im Gebäude befindliche Garage. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es komplett selbst nutzen, oder einen Teil vermieten. Ideal ist dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus. Betreten Sie mit uns diese Immobilie. Im Eingangsgeschoss - EG - befindet sich linker Hand die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Rechter Hand der
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Quelle:
www.immowelt.de
523.500,00 €
3 Zi.
107
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
HAUS II Wohnung 1 Attraktive barrierefreie Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse in Trier-Zewen gelegen Der 3-geschossige Neubau in nachhaltiger und ökologischer Bauweise als KfW 55-Standard umfasst 3 Wohnungen Ein Grünanteil
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direkt angrenzend an die eigene Terrasse für die private Nutzung ist inklusive. Die Größe des Grünanteils, welche im Preis inbegriffen ist, kann bei uns angefragt werden. Es ist auch möglich die Wohnung ohne Grünanteil, nur mit Terrasse, zu erwerben. Die Anzahl der zu erwerbenden Stellplätze kann individuell angepasst werden (mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit) Der Stellplatz wird als Carport ausgeführt. In der Verlängerung entsteht ein Abstellraum im Aussenbereich je Eigentümer (siehe Pläne).
Raumaufteilung
- die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht - großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse - Abstellraum - Bad mit Fenster - großzügiges Schlafzimmer - Büro/Gästezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
749
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Garage vorhanden
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540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Vorgarten und angeschlossener Garage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00
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Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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567.000,00 €
502
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stehen gleich zwei attraktive Mehrfamilienhäuser im Herzen von Trier-Pfalzel zum Verkauf! Nebeneinander gelegen sind die beiden Häuser quasi eine Einheit und werden daher gemeinsam verkauft. Das eine Gebäude befindet sich auf einem
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Grundstück von 399qm und verfügt über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 16.260, wobei eine Wohnung derzeit leersteht. Das andere Gebäude verfügt über zwei vermietete und eine leerstehende Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 138qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen hier €6.180. Im Hof befindet sich ein Lager, welches ebenfalls vermietet ist. Der Hof wird von den beiden Häusern eingegrenzt und bietet den Mietern einen geschützten Außenraum. Das Erdgeschoss des einen Hauses wurden in früheren Zeiten gewerblich genutzt. Selbstverständlich können gerne weitere Bilder der Wohnungen und Nebenräume zur Verfügung gestellt werden.
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1/4
592.000,00 €
8 Zi.
180
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Bau des eigenen Hauses ist aufregend, zumal die meisten Bauherren dies zum ersten Mal in ihrem Leben tun. Das gilt gleichermaßen für ein Einfamilienhaus, wie ein Mehrfamilienhaus. Bei der Wahl des Haustyps haben Sie, gibt der Bebauungsplan
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nichts anderes vor, freie Hand. Dabei sollten Sie bedenken: Ein Doppel- oder Zweifamilienhaus hat in vielen Situationen Vorteile gegenüber einem Einfamilienhaus. So haben Sie zum Beispiel für Ihre Lebensplanung immer eine Wohnreserve zur Hand. Das kann später Ihren Verwandten, wie Kindern und Senioren, zugutekommen. Um Ihren Traum ohne Stress zu realisieren, steht Ihnen mit Town & Country Haus ein erfahrener Baubegleiter zur Seite. Vor, während und auch nach dem Hausbau manövrieren Sie die Experten auf jedem Schritt durch das Entstehen Ihres neuen Domizils. Auf die spezielle Kenntnisse Ihres Baubegleiters beim Mehrfamilienhaus-Bauen können Sie sich verlassen. Sie brauchen nur zu wissen, was Sie sich wünschen - wir übersetzen für Sie ihre Bauträum
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1/19
629.000,00 €
11 Zi.
247
m2
Bernhardstraße 59, 54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienwohnhaus handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz.
Das Vorderhaus ist ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches sich über 3
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Stockwerke erstreckt. Beim Durchgang durch die Hauseingangstür erfreut sich jeder Altbauliebhaber. Im Flur sowie im Eingangsbereich des Hauses sind noch die originalen Bodenfliesen vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 47m² bietet 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Wohnküche. In den Zimmern sind die originalen Holzdielenböden noch erhalten. Die zweite ca. 120 m² große Wohnung verfügt, auf zwei Etagen verteilt über 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche.
Hiervon befinden ich im 1. Obergeschoss 2 Zimmer mit Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Im Dachgeschoss erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit Holzdielenböden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine Bodentreppe
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Haus ist geeignet für Handwerker, da viel renoviert werden muss.
Objekt
--- Details & Extras --- - Heizungsart: Gasfernheizung Ihr Ansprechpartner: Fr. Müller
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1/10
652.204,00 €
8 Zi.
217
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit zwei Familien einziehen und individuell wohnen Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für
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flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt.
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660.000,00 €
214
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Auf einem 251 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches 1914 errichtet wurde. Dort befinden sich 7 gepflegte kleine Wohnungen. Es sind dies 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen von 46 m² und 48 m² sowie 5
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Apartments mit Wohnflächen von 17 m² bis 28 m². Auf dem Grundstück finden Sie Platz für 2 PKWs. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradschuppen. Die Dacheindeckung aus Naturschiefer kann als neuwertig bezeichnet werden. Sämtliche Fenster wurden 2019 erneuert. Im Jahr 2023 wurde eine neuer Brennwertgaskessel eingebaut. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m². Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 26.340,00 EUR.