Mittwoch, 25. Dezember 2024
Haus mit Garten in Übach-Palenberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
193,31
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohndomizil-mit-garten-und-garage-in-beliebter-lage-von-uebach-palenberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1.995.000,00 €
45 Zi.
2.027
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Passende Immobilien in der Umgebung von Übach-Palenberg:
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329.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch das große
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Panoramafenster, mit Blick in den Garten, begeistert. Ein modernes, barrierefreies Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Wohnkonzept ideal. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen bietet. Der großzügige Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Der nicht einsehbare Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie wurde bereits teilweise saniert: Dach: Erneuert im Jahr 2023 Fenster: Im gesamten Haus 2020 ausgetauscht Badezimmer: Modern und barrierefrei gestaltet Elektroinstallation: Neuer Sicherungskasten 2023 installiert Heizung: Öl-Brennwertgerät aus 2020 mit modernster Heiz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
184
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 990 m² großen Grundstück vereint modernen Wohnkomfort mit beruflichen Möglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, die das Besondere suchen. Zur Wohnfläche von ca. 162 m²,
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kommen ca. 22 qm ehemalige Praxisfläche (aktuell mit als Wohnraum genutzt), die sich optimal für eine kleine Praxis, ein Homeoffice oder kreative Arbeitsräume eignet. Umgeben von einem weitläufigen Garten und ausgestattet mit einer stilvollen, durchdachten Raumaufteilung, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Großzügige, helle Wohnbereiche mit Panoramafenstern und eine Terrasse in Natursteinoptik, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können. Dunkle Rundbogentüren und elegante Details verleihen dem Haus ein klassisches Ambiente. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der zur Diele führt und alle Räume im Erdgeschoss harmonisch miteinander verbindet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz, um sich frei zu entfalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier findet
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jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort, während der großzügige Wohnbereich Platz für gemeinsame Zeit bietet. Die Immobilie benötigt einige Umbau- und Renovierungsarbeiten, doch mit ein wenig Einsatz können Sie dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen und dabei Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Besonderheiten: Großzügiger Garten: Ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und entspannte Stunden an der frischen Luft. Garage: Bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Zentrale, aber ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage in Übach-Palenberg genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Familien mit Kindern.
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Quelle:
www.immowelt.de
416.490,00 €
3 Zi.
98,74
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser wunderschöne, projektiere Bungalow in der beliebten Stadt Übach-Palenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem
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idyllischen Grundstück von 651,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow ist ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Er umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und einen modernen Badezimmerbereich. Die klare Struktur des Hauses mit nur einer Etage sorgt für Barrierefreiheit und angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder im Garten spielen sehen. Durch die individuelle Planung können Sie alle Details nach Ihren Wünschen gestalten - von den Wandfarben über die Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume. Ihr neuer Bungalow wird zum perfekten Ort, um Familie und
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Übach-Palenberg. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m², das perfekte Domizil für Ihre Familie. Vom straßenseitig gelegenen
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Hauseingang aus gelangen Sie über die Diele in den Küchen- und Wohnbereich. Linksseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Stand-WC und Waschtisch. Rechtsseitig befindet sich der Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Vom hinteren Küchenbereich aus geht es in einen kleinen Flurbereich, über den Sie den Kellerraum und die große windgeschützte und überdachte Terrasse erreichen. Die großzügige Terrasse lädt wetterunabhängig zu gemütlichen Stunden ein und ermöglicht Ihnen den Blick in den Garten des Hauses. Von dort aus haben Sie auch Zugang in die rechtsseitig gelegene Garage. Über eine Holztreppe mit Teppichauflage und modernem Edels
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