Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Balkon in Unna kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
290
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese zwei Häuser sind Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. Das 1. von
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zwei hier zu verkaufenden Immobilien ist ein unterkellertes Reihenendhaus (Baujahr 1906) das in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Flur mit Treppenhaus und ein Gäste/WC. Das Obergeschoss bietet Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Des Weiteren ist an diesem Gebäude ein ausbaufähiger Stall angebaut. Das 2. im Preis enthaltende Haus ist ein Reihenmittelhaus, welches mit dem o.g. Reihenendhaus durch eine gemeinsame Gaszentralheizung versorgt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 65qm. Das Ober- und Dachgeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengefügt, sodass
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
315
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Dieses Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. In der hier
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angebotenen, voll unterkellerten, Immobilie (Fertigstellung 1993) befindet sich im Erdgeschoss ein Frisörsalon mit ca. 110qm Gewerbefläche. Im Obergeschoss ist eine vermietete Wohnung (4 Zimmer K/D/B Gäste/WC, Balkon) mit ca. 115qm. Die freie Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer K/D/B, Abstellraum, Balkon auf ca. 90qm. Jede Einheit hat eine eigene Gastherme. Weiterhin gehören zu dieser Einheit 8 Stellplätze.
Raumaufteilung
KG: Vollkeller mit Heizung- und Waschkeller EG: Frisörsalon, Büro, Personalraum, WC (vermietet) OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste/WC, Balkon (vermietet) DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (frei)
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
146
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1961 in ruhiger Sackgassenlage von Lünen-Süd erbaut. Im Jahre 1978 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit wurde das
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Haus fortlaufend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Der nur ca. 100 m entfernte Datteln-Hamm-Kanal bietet viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Besonders wertvoll: Ein ca. 550 m² großer Bereich des Gartengrundstücks ist Bauland. Hier können Sie ein neues Einfamilienhaus errichten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² über zwei Etagen bietet das Haus mit 5 Zimmern viel Platz für die große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet reichlich Sonne und viel Fläche für Freizeitgestaltung und Erholung. In dem großen weitläufigen Garten ist viel Platz zum Toben und Spielen für Kinder. Auch Hobbygärtner haben hier viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Zentra
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
7,5 Zi.
202
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1970 auf einem 778 m² großen Sonnengrundstück in einer reinen Anliegerstraße im Ortsteil Stockum in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet erbaut. Die Wohnfläche beträgt
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insgesamt ca. 209 m² und verteilt sich auf den repräsentativen Eingang mit Diele und Garderobe, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Arbeitsbereich. Von hier aus haben Sie über den ca. 14 m² großen Wintergarten Zugang zum Garten mit sichtgeschützter Terrasse. Der separate Schlaftrakt beherbergt das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches durch eine Glastür abgetrennt ist, befinden sich neben dem Duschbad und der Diele noch 3 große Schlafräume, wovon einer zusätzlich mit einer verglasten Loggia ausgestattet ist. Es besteht hier die Möglichkeit unter Berücksichtigung der entsprechenden Bauvorschriften eine separate Obergeschos
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429.000,00 €
7 Zi.
186
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC Obergeschoss:
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Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
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449.000,00 €
4 Zi.
139
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Altlünen. Es wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 959 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große Garten ist nach Süden ausgerichtet
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und bietet Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die große Familie. Es eignet sich aber ebenso für Paare mit viel Platzbedarf. Die Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme im gesamten Haus. Der Energiebedarf liegt bei 310,5 kWh/(m²*a). Die Garage sowie die Garageneinfahrt bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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495.000,00 €
321
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 Familienhaus besteht aus einem 3 Familienhaus + Anbau (freiwerdend)
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
14 Zi.
388
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesen ansprechenden, aufgestockten Bungalow können Sie ab sofort erwerben. Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 als großzügiger Bungalow mit einem repräsentativen Garten, mit einer Wohnfläche von 186 qm mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Bad,
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Gästetoilette und fünf weiteren Zimmern erbaut. Drei der Zimmer sind bei Bedarf als integriertes oder separates Büro mit eigenem Eingang in Mischnutzung verwendbar. 1989 wurde das Haus mit einem zusätzlichen Stockwerk versehen, in dem sich drei Mietwohnungen (82 qm, 104 qm und 17 qm) befinden, die über einen separaten, seitlich des Hauses gelegenen Eingang mit eigenem Treppenhaus zugänglich sind. So bleibt der Eigenheimcharakter des ehemaligen Bungalows voll erhalten. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Doppelgarage mit elektronischen Rolltoren und mehrere Stellplätze sowie eine Vollunterkellerung. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit 1.093,96 €. Es besteht die Möglichkeit zur zeitnahen
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498.000,00 €
4 Zi.
154
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Wohnlage von Lünen-Süd. Es wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große Garten bietet viel Platz zum Spielen und
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gute Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Die ca. 25 m² große Terrasse ist mit Feinsteinzeug ausgelegt und bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Es eignet sich aber ebenso für Paare mit viel Platzbedarf. Der große Keller bietet viel Platz für Vorräte und andere Utensilien. Das Haus wurde in 2020 aufwendig saniert und renoviert: - komplette Elektrik - Die Fenster wurden mit elektrischen und teilweise programmierbaren Rollläden ausgestattet - Estrich, Heizestrich, Fußbodenheizung im EG, - Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug (80 cm x 80 cm) - Wand- und Deckenputz mit eingearbeitetem Gewebe
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499.000,00 €
434
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Eine solide Kapitalanlage und einen gemütlichen Alterswohnsitz. Die Wohnung im Erdgeschoß steht nach Verkauf des Hauses zur Eigennutzung zur Verfügung oder kann neu vermietet
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werden. Das 1965 erbaute Gebäude wurde 1981 durch den Ausbau des linken Dachgeschosses erweitert. 1994 entstanden hinter der Garage (Tor mit elektrischem Antrieb) 3 weitere Geräteräume (insgesamt ca. 54 qm) die räumlich ansprechend hergerichtet wurden und für Feierlichkeiten genutzt werden können. Eine Toilette durfte natürlich da nicht fehlen. Aufgrund des großen Grundstücks (1278 qm) ist gegebenenfalls eine Bebauung des Hinterlandes möglich. Die jährlich Miete (kalt) ohne Nebenkosten beträgt zur Zeit 22.690,00 €. Hinzu käme evtl. die Miete der ca. 75 qm großen Erdgeschosswohnung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Gewerberäume ca. 73 qm zuzüglich 2 Kellerräume (Lager) und Toilette - 1 Wohnung rechts 3 Zimmer, Terrasse ca. 75 qm O
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
220
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich "Am Vogelsberg", in einer der nachgefragtesten Wohnlagen von Lünen. Es wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte große
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Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Die teilüberdachte Terrasse spendet Schatten an heißen Tagen und lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m². Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen für die große Familie. Es eignet sich aber ebenso für Paare mit viel Platzbedarf. Die Einliegerwohnung bietet mit ca. 60 m² Platz für ein bis zwei Personen. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme im gesamten Haus. Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt. Die Garage sowie die Garageneinfahrt bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeug
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529.000,00 €
15 Zi.
349
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lünen-Brambauer, an direkter Grenze zur Stadt Waltrop. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 auf einem ca. 1.183 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde fortlaufend
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instandgehalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 349 m². Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen sind sehr beliebt befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Mietverhältnisse besten zum Teil bereits seit über 36 Jahren. Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2020 sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt 213,2 kWh/(m²*a). Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung. Weitere Parkflächen für die Mieter befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Die Ist-Miete beträgt derzeit rund 28.000 €/a. Ausbaupotential: Das Dachgeschoss könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Eine Planung für den Bau von zwei Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 5
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529.000,00 €
15 Zi.
349
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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534.999,00 €
12 Zi.
347
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges Immobilien-Ensemble bestehend aus einem MFH und einem EFH ! Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gewerbe, ein separates Einfamilienhaus sowie vier Garagen. Im Erdgeschoss des Wohn- und
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Geschäftshauses befindet sich im vorderen Teil die 90 m² große Gewerbeeinheit, welche derzeit als Kiosk genutzt wird sowie ein Verkaufsraum mit Lager, Büro und WC. Der Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden, oder der neue Eigentümer betreibt den Kiosk selbst. Im hinteren Teil des Hauses liegt eine 59 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, welche erst vor 2 Jahren renoviert wurde. Im Obergeschoss wurde eine 3-Zimmer Wohnung mit 116 m² errichtet, die über 2 Balkone und ein großzügiges Bad verfügt. Das Dachgeschoss bietet eine Maisonette-Wohnung verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und geräumige Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 107 m². Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt, die isolierverglast
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
163
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit eigenständigem Wohnbereich im Dachgeschoss befindet sich in einer beliebten und wunderschönen Wohnlage von Bergkamen-Oberaden. Es wurde im Jahre 2013 auf einem ca. 475 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der
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schön angelegte pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Spielen und eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Nachdem die Kinder ausgezogen waren, benötigten die Eigentümer nicht mehr so viel Platz für sich alleine. Daher haben sie die ca. 101 m² großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss für sich selbst genutzt. Das Dachgeschoss wurde zu einem eigenständigen Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² umgestaltet. Somit bietet sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus aber auch für eine große Familie an. Eine Luftwärmepumpe spendet wohlige und effiziente Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 54,8 kWh/(m²a) und sorgt in Verbindung mit der P
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549.000,00 €
7 Zi.
210
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - Gundstück 684 qm - UG / Keller - EG 114 qm - OG 95 qm - separate Doppelgarage - Stellplatz am Haus - private Straße (Stichstraße) - Massivbau
Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im
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Jahr 1984, befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Lüner Stadtteils Niederaden. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf einer großzügigen Gebäudefläche von 283,2 m² viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Mit einem insgesamt 684 m² großen Grundstück, inklusive einer Doppelgarage und Stellplatz, bietet dieses Objekt viel Raum für eine Familie oder zur Vermietung. Zur Zeit ist die Wohnung im OG vermietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht in seiner Ausstattung den heutigen Komfortansprüchen. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente, welches durch isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung und einen offenen Kamin im Wohnzimmer unterstrichen wird. Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss des Hau
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550.000,00 €
12 Zi.
247
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses charmante Mehrgenerationenhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzung besticht. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationen. Die bereits vorhandene Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung bietet
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Potenzial für überdurchschnittliche Mieteinnahmen. Die ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Immobilie wurde im Zeitraum von 1988 bis 2006 grundlegend saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von über ca. 400 m². Im Untergeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem Wohn- Schlafbereich. Zur Ausstattung gehören neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch ein separates Gäste-WC sowie eine Sauna. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Arbeits- und Schlafzimmer sind über eine großzügige Diele erreichbar. Weiterhin gelangt ma
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555.000,00 €
7 Zi.
251
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa wurde im Jahre 2008 auf einem ca. 472 m² großen Erbpachtgrundstück in bester Wohnlage von Lünen Horstmar in der Nähe des Seeparks erbaut. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert bietet die Villa heute mit einer Wohn-
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und Nutzfläche von ca. 251 m² optimalen Wohnraum für drei eigenständige Wohneinheiten. Auf Wunsch kann die Villa mit sehr wenig Aufwand zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Die Villa bietet mit ihrer gehobenen Ausstattung ein Ambiente zum Wohnen und Wohlfühlen. In den Jahren 2020 bis 2022 wurde noch einmal viel Investiert, wie z.B. Badezimmervergrößerung, Wandöffnungen für offenes und freies Wohnen, Vergrößerung der Küche, Einbau eines offenen Kamins, Setzen von Pflanzcontainern und Umgestaltung des Gartens, Einbau einer Küchenzeile im Dachstudio, etc.. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Eine Geothermie-Heizung sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme im gesamten KfW-55-Haus. Mit Wa
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576.000,00 €
347
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Holzwickede können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei Garagen auf einem 701 m² großen Kaufgrundstück anbieten. Alle Wohnungen sind beständig vermietet und erwirtschaften pro Jahr eine Nettokaltmiete in
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Höhe von 26.700,00 EUR. Die Immobilie mit Baujahr 1966 ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 347 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse und haben eine Größe von ca. 69 m² und ca. 105 m². Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und eine Größe von ca. 95 m² und ca. 78 m². Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ursprünglich wurde das Haus als 6 Familienhaus geplant und erbaut. 2010 wurden die mittleren Wohnungen mit der Erdgeschosswohnung rechts und der Obergeschosswohnung links zusammengelegt. In dem Zuge wurde Elektro, Lüftungssystem und die Dämm