Samstag, 28. September 2024
Häuser zum Kauf in Uslar
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
20 Zi.
500
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Erscheinungsbild, 7 sehr gut vermietete Wohnungen mit top Rendite + hoher Abschreibungsmöglichkeit und ein Baugrundstück direkt nebenan - genau das erwartet Sie bei diesem 7 Fam.haus in Uslar! Bereits vereinzelt mit neueren
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ISO-Fenstern (Kunststofffenster) aus den letzten Jahren, teilweise Komplettsanierung der Wohneinheiten und sanierten Balkonen begrüßt Sie das Haus mit 7 Wohnungen und ca. 500qm Wohnfläche. Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 7,71% und einer Sonder-AfA i.H. von 5,26% - ein echtes Steuersparmodell! Wenn das nicht genug ist, so bringt dieses Angebot sogar ein Baugrundstück auf gleichem Areal mit sich, wo sich nochmals mehr Wohnraum realisieren lässt (per Grundbuch bereits als Baugrundstück eingetragen). In Absprache mit der Stadt und da heute großer Bedarf nach Wohnraum besteht sind hier definitiv mehrere Wohneinheiten planbar. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten R
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in 37170 Uslar OT Eschershausen! Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppelgarage am Rande des schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1908 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 670 m² Grundstück in
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Uslar OT Eschershausen errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich. Im Obergeschoß erwarten Sie fünf weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder, Schlaf oder Arbeitszimmer eingerichtet werden Können und ein separates WC. Zwischen Wohnbereich und der Doppelgarage befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Zugang zu den Garagen. Die Doppelgarage wurde 1985 angebaut und ist mit elektrischen Garagentore
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Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
161
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu
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bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
210
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
KINDERFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT FLAIR Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20.2. Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² ist schlafen,
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spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 m² ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
175
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte
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Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
6 Zi.
150
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
WALMDACH MEETS BUNGALOW Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum
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Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Gefühl von Größe Obwohl alles auf einer Ebene ist, wirkt ein Bunga
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
5 Zi.
156
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau in Fachwerkbauweise, 2-geschossig, teilunterkellert, Satteldächer mit Ziegeleindeckung, einfache und veraltete Elektroinstallation und Sanitärausstattung, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung über Einzelöfen mit
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Holz bzw. Pellets, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus - EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, kleines Bad und Abstellraum. OG: Drei kleine Zimmer, Flur und kleines Bad. Kleiner Außenbereich mit teilweise überdachter Terrasse. Hinweise des Veräußerers - 1. Es besteht eine Auflage des Schornsteinfegers zur Instandsetzung des Schornsteinkopfes und der Zugangsmöglichkeit zum Dach vom 04.06.2024, die vom Veräußerer nicht mehr erledigt wird, der Erwerber muss diese Arbeiten auf eigene Kosten durchführen. Angaben zum Energieausweis - Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt. Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III - Keine Eintragungen
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
...
Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
24 Zi.
647
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vier wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. Ohne vollständige Kontaktdaten -Anschrift - dürfen wir nicht tätig werden, schon von Gesetzes wegen. ........................................................................ Unser gutes Angebot: Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor. Ein Auftrag zur Erstellung wurde erteilt. Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor. Ruheoase für Mensch und Tier in der Solling-Region Idyllisches Fachwerk-Ensemble mit 22.000 m² Land Landleben wie im Bilderbuch Neugierig geworden? Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
9 Zi.
190
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Uslar! Das charmante Wohn- und Geschäftshaus am Neustädter Platz 6 eröffnet Kapitalanlegern die Tür zu einer ertragreichen Investition. Das Baujahr 1963 verleiht dem Gebäude
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Charakter, während sein sanierungsbedürftiger Zustand ein herausragendes Entwicklungspotenzial bietet. Die IST-Miete beträgt aktuell pro Jahr 12800 Euro, durch die zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Vermietung der Gewerbefläche werden zusätzliche Mieteinnahmen von ca. 3300 Euro pro Jahr einbringen. IST-Miete 12800€ p.a SOLL-Miete 16100€ p.q Das Erdgeschoss beherbergt eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 40qm, die sich perfekt für kreative Unternehmer eignet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90qm, während das zweite Obergeschoss mit einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60qm punktet. Jede Einheit spiegelt den einzigartigen Charme des Gebäudes wider. Der besondere Höhepunkt dieses Investments ist der ruhige, g
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
16 Zi.
370
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vier wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. Ohne vollständige Kontaktdaten -Anschrift - dürfen wir nicht werden. .......................................................................... Unser gutes Angebot: Historisches Denkmal par excellence Vier-Seiten-Fachwerkhof am Solling 4.800 qm direkt am Rehbach: Idylle für Mensch und Tier Neugierig geworden? Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
216
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vier wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
...
Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. Ohne vollständige Kontaktdaten -Anschrift - dürfen wir nicht werden. ........................................................................ Unser gutes Angebot: Wohnen im Uslarer Land Großzügiges Zweifamilienhaus Wirtschaftsgebäude und XXL - Garten Neugierig geworden? Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
13 Zi.
313
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vier wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. Ohne vollständige Kontaktdaten -Anschrift - dürfen wir nicht werden. ........................................................................ Unser gutes Angebot: Naturpark Solling-Vogler Geschichtsträchtiges Anwesen im Solling 4 Wohnungen, großes Grundstück, Wirtschaftsgebäude Neugierig geworden? Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, das
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
1 Zi.
50
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese Immobilie ist für Handwerker geeignet, für Menschen mit Sinn für das Individuelle. Mit etwas Einsatz, Arbeit und Ideen wird aus diesem Häuschen
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wieder das Schmuckstück, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
223
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.220 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer sowie einem großzügigem Wohn-Essbereich und einer Küche. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde zum Großteil in massiver Bauweise errichtet und verfügt zusätzlich über vereinzelte Fachwerkelemente. In den Jahren 1960 und 1980 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert um zusätzliche Fläche zu schaffen. Eine Genehmigung für diesen Ausbau liegt vor. Zur Beheizung des Hauses dient eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1996. Zusätzlich sind zwei Anschlüsse für Holzöfen im Haus vorhanden. Die Fenster zur Straßenseite wurden nachträglich mit Schallschutzverglasung versehen, so dass Sie einen gewissen Komfort an Ruhe genießen können. Ebenfalls sind die gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
295.309,00 €
4 Zi.
117
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
321.009,00 €
5 Zi.
145
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
136
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine
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berdachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein. Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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