Unweit der Innenstadt befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses sehr gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 um einen Erweiterungsbau vergrößert und dabei entsprechend modernisiert.Sie betreten das Gebäude in
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eine großzügige Eingangsdiele. Es stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad, Galerie sowie ein Balkon zur Verfügung. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich angeschlossen.Von der Galerie führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum sowie Gästezimmer nebst Bad. Von dem Wohnbereich gelangen Sie barrierefrei in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.Im Keller stehen Ihnen neben den bereits erwähnten Wohnräumen vier weitere Kellerräume zur Verfügung.Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum runden das Bild ab.Das Grundstück wird Ihnen auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt aktuell 683,28 EUR im Jahr. Die
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet jeglichen Komfort und Luxus den sich ein Eigentümer wünschen kann.
Großzügigkeit, perfekte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung, hochwertig verbaute Materialien mit Liebe zum Detail. Diverse Komfortzonen
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sowie modernste Haustechnik machen diese Immobilie zu etwas ganz „BESONDEREM“.
Vom Eingangsbereich mit verglastem Windfang, gelangen wir in das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Essbereichen sowie einem Kamin bietet auf ca. 120 qm absolut erstklassige Wohnatmosphäre.
Eine vollausgestattete Einbauküche der Fa. Cordes & Graefe bietet alles was das Herz begehrt (Kochinsel mit Corianplatte /Dupont und Designerabzugshaube).
Angrenzend an die Küche befindet sich eine Nebenküche. Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet Platz für einen großen, repräsentativen Esstisch. Eine Salonecke und der Wohnbereich mit dem Panoramakamin runden diese Luxusebene ab.
Für wohlige Wärme sorgt im ganzen Haus eine
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen:
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0
Haupthaus
Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Pferdestall
Der Pferdestall verfügt über vier
Verden-DauelsenIm Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Immobilie bietet Ihnen neben dem gut geschnittenen Wohnbereich (ca. 24,35 m²) mit direktem Zugang auf den ideal
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nach Westen ausgerichteten Balkon noch ein geräumiges Schlafzimmer (knapp 14 m²), ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die gemütliche Küche mit Einbauküche.Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin sind hier ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses nicht alltäglichen Angebots! Eine zusätzliche Besonderheit stellt ein separater Abstellraum im Dachgeschoss dar. Diesen hat keine andere Wohnung im Haus!Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Sie kann sehr gut eigengenutzt werden, ist aber auch sehr gut zur Vermietung geeignet.In die Gebäudehülle wurde bereits umfangreich investiert. Hierzu zählen eine
Wo früher Brot gebacken wurde, entsteht heute ein modernes Wohngebiet (Lieken Quartier), indem die Bremische Volksbank Projektentwicklungsgesellschaft drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 43 Wohneinheiten schafft.
Wohnkonzept
Die 17 Wohnungen im
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Haus 3 verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 3-Zimmer Penthouse-Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus.
Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse.
Stabiles Investment
Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden.
Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und 2019 umfassend vom den jetzigen Eigentümern saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 303 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 140 m². Es befindet sich in
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einem modernisierten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2019. Fußbodenheizung ist im gesamten Objekt, sowie im Schwimmbad (mit 3 Heizkreisen) vorhanden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Parkmöglichkeiten mit zwei Parkplätzen und einer Doppelgarage. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 20 m² im ersten OG, sowie einen Garten mit einer Fläche von 600 m² und einer wunderschönen Terrasse von 80 m². Die energetische Effizienzklasse des Hauses ist E. (Wobei der Energiewert dem Energieausweis vom 14.11.2018 entnommen wurde). Hier wurde empfohlen die Heizung zu tauschen. Dieses wurde im Jahre 2019 vorgenommen, ebenfalls wurden im gesamten EG Außenrollläden eingebaut. Der jetzige Energiewert wir
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus, welches aus altersgründen verkauft werden muss. Das Haus ist komplett leer umd kann nach eigenen wünschen saniert werden.
Raumaufteilung
Ingesamt befinden sich 6
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Zimmer im Haus. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer oben. Ein Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer unten. Ein Badezimmer unten, sowie Küche mit kleiner Speisekammer.
Wir bieten ein sehr gepflegtes Einfamileinhaus inkl Einliegerwohnung in sehr guter Lage an. Die Einliegerwohnung ist komplett vom Haupthaus getrennt mit separatem Zugang und eigenem Balkon. Akuteller Mieterlös EUR 560 warm je Monat. Die Wohnung hat
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noch eine Ausbaureserve von ca. 30m² . Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof ist alles fußläufig zu erreichen. Durch die Verkehrsberuhigung gibt es keinen Durchgangsverkehr und ermöglicht ein sehr schönens ruhiges wohnen im Grünen. Die Gas-Heizung ist von 2016. Das Haus ist immer durch meine Eltern sehr gepfegt worden und ist in einem bezugsfertigem Zustand. Die Terrasse ist sehr groß wie man auf den Bildern sehen kann. Der Garten ist so angelegt, das er mit wenig Aufwand gepflegt werden kann. Die beiden Garagen sind mit elektrischen Toren versehen, die die Einfahrt erleichtern. Insgesamt ein schönes Haus das mit sehr wenig Mitteln bezugsfertig sein kann und durch den Ertrag aus der Einliegerwohnung leicht zu finanzieren ist.
Die großzügige Villa, aus dem Jahre ca. 1870, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt acht große Wohnräume, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die stilvollen Parkett- und Teppichböden
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verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial zur Erweiterung Ihrer Wohn- oder Arbeitsfläche. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kanzlei, Praxis oder Wohnhaus - eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Alarmanlage sowie ein Tresor sind bereits installiert. Zudem gehört eine Garage zu diesem Angebot, das auf einem ca. 1445 m² großen Grundstück liegt, welches nach Wohnungseigentum geteilt ist. Der zu der Villa gehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 1050m². Die angeschlossene Arztpraxis ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Besonders hervorzuheben ist d
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses massiv gebauten Mehrgenerationenhauses zu werden, das in einer begehrten, ruhigen Anliegerstraße auf einem großzügigen Grundstück von 1.021 m² liegt. Dieses Schmuckstück ist ideal als
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Mehrgenerationenhaus oder als rentable Kapitalanlage geeignet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 352 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Die hintere EG- und DG-Wohnung lässt sich ohne großen Aufwand zu einer Einheit verbinden. Die erste Wohnung umfasst 152 m² im Erd- und Dachgeschoss und ist mit einem modernisierten Duschbad aus dem Jahr 2012, teilweise Fußbodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet. Mahagoni-Fenster sorgen für ein elegantes Ambiente. In Teilen des Erdgeschosses lassen sich Mahagoni-Fenster aus den Jahren 1985/86 finden, die sich leicht durch eine neue Verglasung energetisch optimieren lassen. Eine sichtgeschützte Sonnenterrasse mit 3x5m Glasüberdachung bietet private Entspannungsmomente im Freien. In der zweiten Woh
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist familiär und ruhig. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet viel Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist sehr gut und in wenigen
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Minuten zu erreichen. Bei diesem exklusiven Haus verbindet sich die traditionelle Fachwerkbauweise mit moderner Haustechnik. Lassen Sie sich von der offenen und freundlich gestalteten Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken. - Photovoltaikanlage 8,8 kwp und Speicher (7,5kw erweiterbar auf 10kw) (Baujahr 2021) - Fußwärmeheizung in Wohnzimmer und Wintergarten und Badezimmer - Kaminkachelofen im Wohnzimmer zum Wohlfühlen - Wintergartenanbau und ein extra Schlafzimmer aus 2005 - ruhige und familiäre Nachbarschaft - direkte Feldrandlage - vollunterkellert - Einbauküche (mit Kühlschrank) - Teich im Garten - 2 Garagen und 1 extra Stellplatz - Möglichkeit für Nahwärme und Glasfaseranschluss (bereits in der Str. verlegt) - kein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen der Moderne. Ursprünglich ca. im Jahr 1915 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1975, 2007 und zuletzt 2021 umfassend
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saniert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Zuletzt wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert, und neue Heizungs-, Wasser- sowie Elektrikleitungen wurden verlegt. Außerdem sind in diesem Jahr zahlreiche Fußböden, die Einbauküche und das Badezimmer erneuert worden. Im Jahr 2007 wurde am Haus eine großzügige PKW-Garage angebaut, über der sich das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide befindet. Der hintere, zum Garten ausgerichtete Teil des Anbaus ist so konzipiert, dass hier zukünftig ein Freisitz oder eine Dachterrasse mit Blick über das eigene Grundstück entstehen kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Darüber hinaus eröffnet eine großzügige Ausbaur
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Emtinghausen - einem exquisiten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit weitläufiger Gemütlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Diese bemerkenswerte Immobilie wurde im Jahr 2014 erbaut und
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bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 165 m², eingebettet in ein umzäuntes Grundstück von 780 m², das viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus beeindruckt durch seine kluge Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zurückgezogene Erholung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Alle Schlafzimmer verfügen über Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Blick in den Garten gewähren. Das Herzstück des Hauses ist die offene, voll ausgestattete Küche, die sicherlich das Herz e
Diese im Jahr 1965 erbaute Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und befindet sich auf einem ca. 817 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über über eine effiziente Öl-Heizung aus dem Jahr 1998 sowie modernisierte
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Fenster, die Ende der 90er Jahre erneuert wurden. Im Erdgeschoss verteilen sich 7 Räume, darunter eine Einbauküche und ein modernes, helles, tagbelichtetes Bad mit Dusche. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit Rolläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung, ideal für Schlaf- oder Arbeitsräume. Auch hier befindet sich ein helles Badezimmer mit Tageslicht, das neben einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zu dem gibt es einen am Flur anliegenden Balkon. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Das Haus ist zudem unterkellert.
Langwedel-Etelsen In gewachsener Nachbarschaft am nordwestlichen Ortsrand befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück. Kinder finden hier schönen Platz zum Spielen. Ausgedehnte
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Touren in der grünen Natur zu Fuß mit Hund und auch mit dem Fahrrad lassen sich hier gut machen. Trotzdem brilliert der Wohnort durch seine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch für die frischen Brötchen am Sonntagmorgen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls am Ort. Eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls bequem fußläufig! Das Haus selbst besticht durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss stehen neben dem Eingangsflur, der Küche mit Einbauküche und dem Badezimmer mit Dusche noch ein geräumiges Schlafzimmer und der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Terra
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Bauweise inklusive Vollkeller errichtet. Vor sechs Jahren (2018) wurde die Immobilie vom Dach bis zum Keller vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich eine
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großzügige, moderne Küche mit einer hochwertiger Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Essbereich hin öffnet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die durch entsprechende Bepflanzung uneinsehbar ist. Seitlich der Terrasse gibt es einen separaten Zugang zum Kellergeschoss. Hier befinden sich die Gas-Brennwerttherme, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum. Im Obergeschoss des Hauses gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Balkon sowie ein modernes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Zimmer. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigu
Objektbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Fassade in Fachwerkoptik unterstreicht den rustikalen Charakter, der durch einen gepflegten Zustand glänzt. Über die Eingangstür betreten Sie den
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Windfang, durch den Sie Zugang zu beiden Wohneinheiten haben. Im Erdgeschoss haben Sie den Innenflur, der zu den Zimmern der ersten Wohnung führt. Im offenen Wohn-Essbereich sind schöne, helle Fliesen verlegt. In Kombination mit der geräumigen Küche und dem Badezimmer mit Wannenbad sowie Dusche wird dem Haus ein besonders großflächiges Gefühl verliehen. Die Immobilie verfügt über ein helles und offenes Ambiente. Dieses wird durch den Erker mit Sprossenfenstern abgerundet und durch die bodentiefen Fenster unterstrichen, über die Sie Zugang zur großen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse haben. Zwei weitere Zimmer in Südausrichtung können als Schlafzimmer oder Kinder- und Gästezimmer genutzt werden. Aktuell ist eines der Zimmer als Büro mit separa
Großzügiges Einfamilienhaus auf 141,20 qm Wohnfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Oyten! Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 141,20 m². Das
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Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie weitere Schlafräume, die ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Oyten-Bassen, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportplätze, Spielplätze, sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Potenzial zur Umgestaltung: Das Haus verfügt über ausreichend Platz und geeignete G
Diese Immobilie verfügt über mehrere Gebäude, die sich wie folgt aufteilen: Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=4oxyKmVmoW0 Haupthaus Das Haupthaus wurde 1999 umgebaut, modernisiert und erweitert, sodass zwei komfortable Wohneinheiten
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im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 109 m² einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein modernes, ebenerdiges Duschbad sowie ein Gäste-WC, das an den Hauswirtschaftsraum angrenzt. Verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer sowie über eine großzügige Küche und ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kaminofen (auch über 2024 hinaus nutzbar). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Treppe in den Garten. Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC. Pferdestall Der Pferdestall verfügt über vier Boxen á ca. 3,20m x 3,20m G
In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese ältere Doppelhaushälfte mit Garage.Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Garderobe und WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer
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sowie Bad mit Wanne und Dusche.Eine feste Treppe führt in das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Dort können durchaus zwei weitere Wohnräume entstehen.Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher Sanierungsbedarf (Fenster, Türen, Sanitär, Elektro, Fußböden, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich das Haus ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer.Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten vom Verdener Stadtwald entfernt. Genießen Sie die Natur für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr