Mittwoch, 8. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Viersen
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1/10
637.000,00 €
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu
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veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen lassen kann. Alles befindet sich ohne Reparaturstau in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrumsnahe Lage ist optimal für die Gewerbeeinheit im EG, während die umgebende medizinische Versorgung und fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche für eine optimale Vermietung der Wohnungen offenlassen. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Das OG ist bezugsfrei. Die Miete für das DG beträgt z
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1/10
637.000,00 €
12 Zi.
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
* biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren
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Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Objekt
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen l
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
112,5
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstbezug nach Kernsanierung! Moderner Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz in St. Tönis In ruhiger Wohnlage von Tönisvorst/St. Tönis erwartet Sie dieses frisch sanierte Einfamilienhaus, das mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter
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Raumgestaltung überzeugt. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt das freistehende Zuhause mit etwa 112,50 m² Wohnfläche dazu ein, moderne Lebensqualität zu genießen. Bereits die Außenansicht lässt auf den umfangreichen Sanierungsaufwand des Jahres 2024 schließen: Ein neues Dach, neue Fenster, die komplett erneuerte Elektrik sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit wärmegedämmter Außenfassade machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Wohntraum mit Energieklasse A. Hier müssen Sie nur einziehen und sich wohlfühlen! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC mit moderner Sanitär-Ausstattung zugänglich ist. Der hochwertige Vinylboden in Holzop
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639.900,00 €
5 Zi.
154
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen und exklusiven Neubau, der speziell darauf ausgerichtet ist, Ihren individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine
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Bauunternehmung welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses barrierefreie und seniorengerechte Haus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch die Möglichkeit, die letzten Feinheiten selbst zu gestalten. Freie Wahl beispielsweise bzgl. der Bodenbelägen und Armaturen ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu perfektionieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 qm verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hohe Qualität der durch regional ans
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643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen und exklusiven Neubau, der speziell darauf ausgerichtet ist, Ihren individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine
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Bauunternehmung welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses barrierefreie und seniorengerechte Haus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch die Möglichkeit, die letzten Feinheiten selbst zu gestalten. Freie Wahl beispielsweise bzgl. der Bodenbelägen und Armaturen ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu perfektionieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 qm verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hohe Qualität der durch regional ans
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643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viersen, einem stilvollen Neubau, der modernen Komfort mit einer sehr gut durchdachten, barrierefreien Architektur vereint. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine Bauunternehmung
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welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses seniorengerechte Einfamilienhaus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,38 qm einschließlich der zur Hälfte angerechneten Terrasse, ein exklusives Wohngefühl in einem attraktiven Neubaugebiet. Das Herzstück dieses Zuhauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von einem regionalen Partner, ist dieser Bereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während zusätzliche Räume wie eine an die Küche angrenzende Vorratskammer und ein funktionaler Hausansc
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1/10
643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen und exklusiven Neubau, der speziell darauf ausgerichtet ist, Ihren individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine
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Bauunternehmung welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses barrierefreie und seniorengerechte Haus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch die Möglichkeit, die letzten Feinheiten selbst zu gestalten. Freie Wahl beispielsweise bzgl. der Bodenbelägen und Armaturen ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu perfektionieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 qm verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hohe Qualität der durch regional ans
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1/10
643.721,00 €
6 Zi.
164
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro
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gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen. Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume und Abenteuer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, mit einer erfrischenden Dusche für einen energiegeladenen Start in den Tag. Für die Eltern gibt es einen privaten Rückzugsort - das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem zweiten, exklusiven Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Evolution 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem Ihre Träume wahr werden.
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1/10
646.900,00 €
5 Zi.
154,55
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Innere zeichnet sich durch seine schnörkellose Eleganz aus. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich der gesellschaftliche Mittelpunkt des knapp 155 m² großen Hauses: Küche und Esszimmer sind durch eine Tür vom großen,
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lichtdurchfluteten Wohnzimmer voneinander getrennt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt ins angrenzende Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls Parterre: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Aus der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein knapp 20 m² großes Reich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad, das im Hinblick auf Größe und Komfort keine Wünsche offen lässt.
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1/8
648.365,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
330
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Fünf-Familien-Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Niederkrüchten-Overhetfeld. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der malerischen Kapelle und umgeben von Wäldern, Feldern sowie beliebten
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Ausflugszielen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Das Haus ist massiv gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über: - 2 Zimmer - 1 geräumige Küche - Dielenbereich - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Waschküche oder Lagerräume. Der gerade Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnflächen. Vier der fünf Wohnungen sind langfristig vermietet. Hierdurch wird bereits eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger geboten. Die Wohnung im Souterrain ist aktuell frei und bietet Po
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Neu
1/4
652.000,00 €
5 Zi.
186
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
653.828,00 €
6 Zi.
164
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro
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gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen. Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume und Abenteuer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, mit einer erfrischenden Dusche für einen energiegeladenen Start in den Tag. Für die Eltern gibt es einen privaten Rückzugsort - das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem zweiten, exklusiven Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Evolution 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem Ihre Träume wahr werden.
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1/10
655.000,00 €
12 Zi.
500
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ *biet+kauf ist hier möglich **kein Denkmalschutz Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit -1871- Villenlage in der ehemaligen Stadt Dülken Bei einer zur Verfügung stehenden Wohnfläche von gut 500 m² kann man schon mal von einem üppigen Raumangebot
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sprechen. Die endgültige Nutzung dieser Flächen ist jedoch alleine Ihrer persönlichen Planung überlassen. Eine alleinige Nutzung zu Wohnzwecken ist durchaus denkbar, aber auch eine teilweise Nutzung der EG-Räume als Gewerbeflächen ist vorstellbar. In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Gewölbekeller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten: Grundbaujahr: 1871 Grundstück: 1316 m² Wohnen: 500 m² Zimmer: 12 ... plus 3 Zimmer Ausbaureserve Balkone/ Terrasse: ca. 60 m² Heizanlage: NEU 2023 PKW-Außenstellplätze: 3 ... auf dem eingefriedeten Grund, Erweiterungsoptionen Gewerbeeinheit: Im EG denkbar, behördliche Genehmigung vorausgesetz
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659.900,00 €
5 Zi.
154
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
659.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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664.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Stadtrand entsteht ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung
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einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
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Quelle:
www.immowelt.de
667.841,00 €
5 Zi.
135
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das
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elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
669.999,00 €
5 Zi.
145
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein ganz besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
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Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.