Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
142
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Kenner wissen die Lage hier zu schätzen - ein familiäres Umfeld in Schwenningen und nur einen Steinwurf von der Fachhochschule entfernt. Die Schwenninger Innenstadt erreichen Sie in bequemen 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in
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unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus haben Sie von hier eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Dürrheim, Rottweil, Tuttlingen und zur A 81.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
135
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Lage: Doppelhaushälfte in bester Lage in Villingen - Südstadt
Objekt: Die zum Kauf angebotene, schön gelegene, vollunterkellerte 1-Familien-Doppelhaus-hälfte mit Satteldach wurde 1912 in aller bester, sonniger und zentraler Lage auf
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einem ca. 312 m² großen und gepflegten Grundstück in Villingen - Südstadt erstellt und 1978 modernisiert. Die historische Villinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. befinden sich in nächster Nähe. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und eine Nutzfläche ca. 58 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Eingangstreppenhaus, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zentralem Flur, WC, 2 geräumigen Schlafzimmer und hell gefliesten Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/WC. Das bis in den First offene, in den 80ziger Jahren ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein Arbeitszimmer sowie Schlaf- oder Gästezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Saunaraum mi
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
5 Zi.
140
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: - Baujahr 1753 - Kernsanierung 1988 - Letzte Renovierung 2016 - Denkmalschutz - Neue Fenster und Haustür - Fünf Ebenen - Ca. 140 m² Wohnfläche - Moderne, offene Küche - Drei Schlafräume - Geräumiges Zimmer mit Dachgaube -
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Zwei Bäder - Separates WC - Holzböden - Freiliegende Balken - Verputzte Natursteinwände - Vintage-Style - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die zentrale Altstadtlage und der modernisierte Altbau verleihen diesem Wohnhaus viel Charme. Ganz für sich allein, kann man hier die Werte familiären Lebens gestalten und alle Vorzüge inner-städtischen Wohnens nutzen.
Lagebeschreibung: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 88.622 Einwohner (02/2023) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der begehrten Stadt Villingen-Schwenningen. Die Lage zeichnet sich durch ihre
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Nähe zur Natur aus, während sie dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, ermöglicht das Haus seinen Bewohnern ein entspanntes Wohnen abseits vom städtischen Trubel, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Der Deutenberg zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit weitläufigen Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Entspannen einladen. Die umliegende Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Im Zentrum von Villingen-Schwenningen finden Sie eine Vielzahl von Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus steht in VS-Schwenningen in der Bürkstrasse am Rand der Stadtmitte. Mitten drin statt nur dabei!! Eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt und die
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öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und runden das Angebot ab. Seit der Landesgartenschau 2010 macht sich Schwenningen weiterhin schick - Durch die Stärkung des Hochschulstandortes und der bekannten Schwenninger Industrie bleibt Schwenningen weiterhin ein attraktiver und beliebter Standort für Immobilieninvestitionen. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
124
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1904 wurde im Jahr 1994 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch sie heute mit ihrem charmanten Charakter und ihrer tollen Aufteilung besticht. Das
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Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem Grundstück von ca. 261 m², inklusive eines einladenden Gartens. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, die Küche und das Gäste-WC führt. Große Fenster im Wohn-Essbereich sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den idyllischen Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem separaten kleinen Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlafzimmer, Büro o
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
166
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schwenningen und das aus gutem Grund. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe und Eleganz aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie
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eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Villa genießt eine exklusive Lage, die Privatsphäre und Erreichbarkeit harmonisch verbindet. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 1 km.
Ausstattung: Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1935 erbaut. Im Jahre 1939 wurde eine Garage angebaut mit zusätzlicher Speisekammer in Verbindung zum Haupthaus. Das Dach wurde in 2007 neu gedeckt. Die Heizungungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2010 auf Erdgas umgerüstet. Die elektrischen Leitungen wurden vorwiegend im Jahr 1985 erneuert. In diesem Jahr wurden auch die Innenräume modernisiert.
Sonstiges: Wer die Ruhe und den Charme vergangener Tage schätzt, wird in dieser Villa sein Traumhaus finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren,
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1997 in einer Verkehrsberuhigten Straße im Gebiet Schilterhäusle erbaut. Das besondere Merkmal dieses Gebäudes liegt im Energieverbrauch. Bedingt durch hohe Dämmeigenschaften des
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Hauses, lagen die Energiekosten im vergangenen Abrechnungsjahr 22/23 lediglich bei 494 EUR. Des Weiteren ist hier die Fernwärme hervorzuheben. Die Wärme wird von SVS geliefert und Sie brauchen sich in Zukunft keine Sorgen mehr über Heizungsgesetze machen. Zustand: Im Große und Ganze ist das Haus als gepflegt zu bezeichnen. In vergangenen 2-4 Jahren wurden Böden und Türen neu gemacht. Auch Außenfassade wurde neugestrichen. Hinzu kam noch ein neuer Kamin. Lediglich im Bereich der Terrasse sin noch Restarbeiten zu erledigen.
Unser Dienstleistungen: ALL-in Service. Alles aus einer Hand. Von Finanzierung bis zum Notar. Sie entscheiden sich für die Immobilie- wir kümmern uns um den Rest. Ob Sparkassen oder Volksbanken oder auch Directban
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart,
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Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen. Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: - Flur - Technikraum - Kellerraum mit Zugang zum Garten Erdgeschoss: - vorgesetzter Eingang 2014 erstellt - Flur - Küche mit Einbauküche ohne E-Geräte - Gäste- WC - Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: - vollständig ausgebautes Dachstudio Eine E
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
91
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes
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Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
Objekt: Das Reihenendhaus befindet sich im Schwenninger Wohngebiet "Rieten", auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit östlicher Ausrichtung, innerhalb einer reinen Anliegerstraße. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in 2. Reihe, das letzte Stück kann nur fußläufig erreicht werden. Hier wohnen Sie sehr ruhig in "stressfreier" Umgebung. Der Grundriss ist baujahrestypisch und bietet Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der Wohnbereich. Hi
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
142
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Nur noch einziehen und wohlfühlen:
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben
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seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
105
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoß ausbaubar, Baujahr 1954, massive Bauweise, Gartengrundstück mit ca. 440 m², Wohnfläche ca. 105 m², Zweigeschossiger Schuppen mit Garage und kleiner Werkstatt.
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Ausstattung Ölzentralheizung (Bj. 1985, Gasanschluss vorhanden), Holz-, Fliesen- PVC-, und Teppichbodenbeläge, Raumaufteilung Untergeschoss: vollunterkellert, 4 Kellerräume Erdgeschoss 2,5 Zimmer mit Diele, separates WC, Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, ca. 53 m² Obergeschoss 3 Zimmer mit Diele, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, ca. 52 m² Dachgeschoss: begeh- und ausbaubar.
Lagebeschreibung: Ruhige, naturnahe Wohnlage von VS-Villingen.. Schule, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- + V
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
114
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Viel Platz für einen Neuanfang!
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben
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seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg -
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
100,77
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen
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und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar. In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken. Sport und Vereine Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die
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Quelle: www.immowelt.de
787.000,00 €
7,5 Zi.
287
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst
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aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist die Baden-Württemberg-Stadt, die alles hat, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Objekt: In einer begehrten Wohnlage von VS-Schwenningen steht diese schöne Unternehmervilla mit zwei Einliegerwohnungen. Das moderne, freistehende Anwesen unterteilt sich in eine Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, eine 2 Zimmer Einliegerwohnung sowie eine 1 Zimmer Einliegerwohnung. Das 1974 erbaute Anwesen liegt
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage und doch zentral, 5 min fußläufig in die Innenstadt, zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zu zwei Hochschulen. Umliegend befinden sich alle Belange des täglichen Bedarfs.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung. Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet. Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der s
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
8 Zi.
480
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: In einer ganz unscheinbaren und diskreten Lage am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie dieses Anwesen. Hier wohnen Sie in einem ausgewählten und exquisiten Umfeld, zwischen Villen und direktem Naturanschluss. Villingen-Schwenningen ist mit
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Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
20 Zi.
460
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: •2-Fachverglasung •Gas zentral Heizung •Einbauküchen •Kellerräume/ Abstellraum •Hohe Decken •Wärmeverbundsystem (WDVS) •Laminatböden •Sehr gute Grundrissstruktur (große Zimmer) •Kaum Bewirtschaftungsfläche
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Nachteile/Potenziale:: •Teilweise renovierungsbedürftige Bauteile wie Wandbeläge, Bodenbeläge •Das Treppenhaus bedarf ebenfalls einer Renovierung, •Der Eingangsbereich ist nicht vorteilhaft genutzt, hier könnte man den Weg pflastern und beleuchten. •Der Sockel an der Fassade bedarf einer Überholung. •Einfache Ordnung
Stärken und Chancen der Immobi: •Zentrale, verkehrsgünstige Lage •Wertsteigerung durch hohe Nachfrage mit Mietwohnungsmarkt •Sehr gute Wirtschaftslage im Kern, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum •Massive Bauweise •Familienfreundlicher Bildungsstandort für die ganze Region •Leistungsfähiger Unternehmens-Standort
Kaufpreis:: 848.000 € Provision:3,57 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: +++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter
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Bausubstanz, befindet sich in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe A
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Schwenningen gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt im Südwesten des Landes. Es ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen und bildet zusammen mit Villingen das Oberzentrum der Region. Geographisch liegt Schwenningen
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am Rand des Schwarzwaldes, etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt wird vom Fluss Neckar durchflossen, der hier eine wichtige Verkehrsader darstellt. Schwenningen hat eine lange Geschichte als Industriestandort. Insbesondere die Uhren- und Maschinenbauindustrie prägten die Entwicklung der Stadt. Heute ist Schwenningen ein modernes Zentrum für Technologie und Innovation. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Schwenningen bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veransta