Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Vogelsbergkreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Schotten! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 119 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Projekte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die optimale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine angenehme Opti
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
234
m2
36341 Lauterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer projektierten Villa in Lauterbach, Hessen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet
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dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Ort der Entspannung bieten. Die beiden Badezimmer sind wahre Rückzugsorte. Eines davon ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in Ihrem neuen Heim! Die moderne Bauweise und das ansprechende Design dieser Villa werden Sie begeistern. Dank der hochwertigen Ausstattung erhalten Sie nicht nur ein ästhetisches, sondern auch ein funktionales Zuhause, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
88
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² und einem harmonisch gestalteten Grundstück von 470 m² bietet
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dieser Bungalow ausreichend Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Jeder Winkel dieses Bungalows wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bereichert. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen ve
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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119
m2
36358 Herbstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herbstein! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und persönlicher Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem
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durchdachten Raumkonzept überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine harmonische Verteilung der 4.0 Zimmer, die Ihnen Raum für Entfaltung und Rückzug bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Ihre Familie oder als Gästezimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein echtes Highlight und ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft nicht nur eine ansprechende Optik, sondern bietet auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre verbreitet und sich pe
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
369,41
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt besteht aus zwei einzelnen Häusern (Haus 1 Vogelsbergstraße 114 ist ca. 1900 erbaut und ein Kulturdenkmal, Haus 2 Vogelsbergstraße 116 ist ca. 1900 erbaut worden). Das Haus Vogelsbergstraße 116 ist 1981 / 1982 kernsaniert worden
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sowie der komplette hintere Teil der Hausnummer 114. Schon von außen betrachtet erweisen sich diese Immobilien als reinste Augenweide. Die Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich in Best Lage von Schotten und verfügt insgesamt über ca. 1.352,33 qm Fläche, welche in 4 vermietete Einheiten aufgeteilt sind. Die Mieteinnahmen betragen Ist ca. 41.232.- € p.a. In der Vogelsbergstraße 114 befindet sich aktuell ein NKD, welcher eine Mieteinnahme von ca. 18.600.- € netto kalt p.a erwirtschaftet. Der bestehende Mietvertrag wurde verlängert bis 30.04.2027. Räumlichkeiten NKD Verkaufsfläche von ca. 298 qm Büro und Sozialräume von ca. 7 qm Lagerraum von ca. 26 qm Anlieferungszone zur gemeinsamen Nutzung von ca. 27 qm In der Vogelsbergstraße 116 haben wir im Er
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
4 Zi.
97
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kompakte Fachwerkhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1830 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 97 m². Im Erdgeschoss des modernisierungsbedürftigen Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne.
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Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Nebenzimmer. Im Nebenzimmer befinden sich teils schadhafte Balken, die erneuert werden müssen. Lagermöglichkeiten bieten Ihnen die zwei an das Haus angrenzenden Abstellräume, welche ursprünglich teils als Stallung genutzt wurden. Ebenfalls finden Sie dort den Heizungsraum und das Öllager. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
36399 Freiensteinau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 2 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das dank zweier Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von
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Freiheit vermittelt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppe finden hier auf rund 69 m² Platz. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, und wir begleiten Sie gerne bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Nutzen Sie die Möglichkeit, Geld durch Eigenleistung zu sparen! Entdecken Sie unsere Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse wie vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und kann optional auf den KFW 40+ Standard aufgerüstet werden. Wir beraten Sie ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Bei allkauf pro
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
36341 Lauterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Lauterbach (Hessen)! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und einem Grundstück
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von 500 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, sondern auch durch das moderne Design und die hochwertige Ausstattung. Die zwei Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche zu schaffen - ob für entspannte Familienabende oder zum Arbeiten im Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für eine große Familie oder Gäste eignen. Das Hauptbad ist eine wahre Wellness-Oase: ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, genießen Sie hier jeden Tag ein Stück Luxus. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Genießen Sie eine harmonische Atmo
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
180
m2
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in 1954 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen rund 180 m² Wohnfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume welche über einen Eingang vom Treppenhaus als auch von einem Hintereingang erreicht werden
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können. Diese Fläche bietet die Möglichkeit der individuellen Nutzung als Wohnraum oder auch als Gewerbefläche. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objekts kann ein Gewerbe gut sichtbar etabliert werden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden zusammen die Hauptwohneinheit des Hauses. Auch dieser Bereich verfügt über eine eigene Wohnungseingangstür und kann separat betrachtet werden. Hier finden Sie auf der mittleren Etage ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche mit Essplatz sowie ein WC im Stile der 70er Jahre. Die insgesamt 3 Schlafzimmer befinden sich zusammen mit dem Duschad aus den 90er Jahren im Dachgeschoss des Hauses. Im Keller finden Sie zudem ein weiteres Badezimmer aus den 2000er Jahren mit Dusche und WC,
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
207
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses mutmaßlich im 19. Jahrhundert errichtete Hofanwesen besteht aus einem repräsentativen Wohnhaus, einem großen Scheunengebäude sowie am Haus anliegenden Wiesenflächen. Das modernisierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einen weiteren Nebenraum. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne aus den 80er Jahren ist hier ebenfalls zu finden. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und 2 Nebenräume, die individuell als Büro oder Ankleide genutzt werden könnten. Das große Scheunengebäude kann über die Tore befahren werden und bietet in den ehemaligen Stallungen viel Platz zur Entfaltung. Die anliegenden Wiesenfläche am Haus kann zudem für Tierhaltung oder Gartenbau genutzt werden. Optional können zum Objekt ca. 2,4 Hecktar Wald hinzu erworben werden. Das Wohnhaus als auch das Scheunengebäude sind als Einzelkulturdenkmal gelis
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
600
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein bebautes Grundstück von rund 1.812 m². Die unbebauten Flächen sind: der große eingewachsene Garten mit Sträuchern, Bäumen und Teich sowie der Hof als Zufahrts- und Parkfläche mit Carport. Der Gebäudebestand umfasst ein ca.
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812 m² großes Anwesen, zusammengesetzt aus 4 jeweils aneinander gebauten Gebäudeteilen. Aktenkundig ist dazu ein seit 1907 geführter Landgasthof. Über die Jahre 1928 bis 1995 fanden danach diverse Baumaßnahmen statt. Zentrum des Anwesens ist das an der Durchgangsstraße des Ortes gelegene Wirtshaus mit Ausschank und Eßsaal sowie mit Terrasse und Haupteingang. In dessen oberen Stockwerken wurden Gästezimmer mit Bad eingerichtet. Hinter diesem Vorderhaus wurde das Küchengebäude errichtet (sog. Zwischenhaus). Dahinter wurden quer zur Grundstückslage zwei Wohngebäu-de errichtet, die sog. Hofhäuser; diese sind zum Teil mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Darin sind weitere Gästezimmer, Gästeapartments mit Gartenterrassen, ein Fernsehraum / Vereinssaal
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
150
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach landwirtschaftlicher Fläche in der Region von Homberg (Ohm)? Dann sind Sie hier genau richtig!
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
5 Zi.
100
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
36110 Schlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses preiswerte und gepflegte Haus bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel. Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 77m²). Das EG bietet Ihnen ein großzügiges
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Wohn/Esszimmer (ca. 26m²), die Wohnküche (ca. 15m²), ein weiteres Zimmer (ca. 13m²), ein Duschbad (ca. 4m²), einen Hauswirtschaftsraum (ca. 11m²) und den Flur (ca. 8m²). Highlight in diesem Wohnbereich ist zweifelsohne das gemütliche Wohn./Esszimmer welches lichtdurchflutet ist. Hervorzuheben ist auch die Küche, denn sie ist größenmäßig so dimensioniert, dass ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 56m²). Das OG setzt sich zusammen aus drei Zimmern (ca. 15m², ca. 13m² und ca. 11m²), der Flur (ca.6m²) einem Bad (ca. 8m²) und einer Abstellkammer (ca. 3m²). Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, beziehungsweise Nutzfläche zur Verfügung. Sehr praktis
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
270
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Haus
Mühlenanwesen Wohnen und Gewerbe - Das etwas andere Komplettpaket Wunderschön und ruhig gelegenes Mühlengrundstück direkt an der Ohm, trotzdem mit guten Anschluss an die Infrastruktur. Für Individualisten und handwerklich begabte Menschen.
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Gesamtareal sehr vielseitig nutzbar. Gesamtanlage bestehend aus: - 2 Wohnhäuser (4 Wohneinheiten) - Lagerhalle (ehem. Sägewerk) ca. 300 m² - Garagenanlage (10 Stellplätze) - Nebengebäude an Garagenanlage als Lagergebäude) - Nebengebäude mit Schuppen (Fachwerk, 3 Garagen) - Wasserturbine vorhanden Gebäude und Garagen teilweise vermietet. Es besteht an den Objekten Renovierungs- und Sanierungsbedarf in vielen Bereichen. Energieausweise für Wohngebäude liegen vor. Homberg Ohm liegt mit circa 7500 Einwohnern im westlichen Vogelsbergkreis. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind in nur eine halbe Autostunde entfernt. Durch die Anschlussstelle "Homberg Ohm" an der Autobahn A5 und der Bundesstraße 62 liegt Homberg strategisch gut und in einer Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
450
m2
36358 Herbstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt, es ist praktisch ein "Doppelhaus" aus verschiedenen Baujahren, bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 450m². Die eine Hälfte ist zurzeit noch vermietet, in der anderen wohnt die Eigentümerin. Das Grundstück befindet sich
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in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Im "vorderen" Haus aus dem Jahr 1987 steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² zur Verfügung. Es bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und Großzügigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnfläche von ca. 270m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca. 80m² Wfl.), Obergeschoss (ca. 110m² Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80m² Wfl.). Das Haus bietet Ihnen im EG Büro Räumlichkeiten (ca. 80m²). Im OG befindet sich ein Wohn./Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, der Flur, ein Gäste WC, die Diele und der Windfang. Sehr gemütlich ist der kleine Balkon, der Ihnen den Blick auf Ihr Grundstück ermöglicht. Das DG setzt sich z
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Haus
Traumhaus am See im Vogelsberg oder Ferienhaus zur Vermietung als Kapitalanlage Dieses sehr gepflegte Objekt auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am Atzenhainer See kann von Ihnen entweder selbst genutzt werden, z.B. mit festem Wohnsitz oder Sie
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verbringen ihre freie Zeit am Wochenende bzw. Ihre Ferien in diesem wunderschönen, am See und Wald gelegenen Gebiet. Das Grundstück ist an die örtliche Kanalisation sowie Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Müllabfuhr fährt das Gebiet turnusmäßig ab, die Straßen sind beleuchtet. Trotz der idyllischen Lage am Waldrand hat das Haus alle notwendigen Anbindungen. Der kleine Ortsteil Atzenhain gehört zur Großgemeinde Mücke im Vogelsberg und bietet Ihnen sowohl Ruhe und Natur als auch in den nahe gelegenen Ortsteilen von Mücke alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an die Deutsche Bahn. Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wird seit 2009, nach umfangreicher Renovierung, sehr erfolgreich an Feriengäste, insbesondere mit Hunden v
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Quelle: www.immowelt.de
451.099,00 €
5 Zi.
165
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
12 Zi.
297
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus, das aus zwei voneinander unabhängigen Wohnungen beziehungsweise Hier ist eine umgeschriebene Version der Immobilienanzeige: --- **Attraktive Immobilie mit zwei Häusern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** Zum Verkauf steht ein
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einzigartiges Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Ferienhaus. Beide Häuser werden zusammen für einen Gesamtpreis von 260.000 Euro angeboten. Das Haupthaus verfügt über 199 m² Grundfläche und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche, die sich rechts des Eingangsbereichs befindet. Auf der linken Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Entlang des Flurs finden Sie ein Gäste-WC, einen praktischen Kellerraum und dahinter einen weiteren Raum zur freien Nutzung. Das separate Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 98 m² und kann sowohl als Gästehaus als auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Über einen eigenen Seiteneingang gelangen Sie in die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
36355 Grebenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top gepflegtes Wohnhaus in idyllischer Lage! Herzlich willkommen in Bermutshain! Hier erwartet Sie ein idyllisch gelegenes und top gepflegtes 1-2 Familienhaus, welches mit seinen 6 Zimmern, 1 EBK, 3 Bäder,1 WC und einer Wohnfläche von 140 m² viel
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Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet und ruhig am Ortsrand gelegen und steht zum Verkauf. Auf einem parkähnlichen Grundstück von 2070 m² , welches vollständig umzäunt und insgesamt 3 Tore besitzt, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Die Immobilie, welche im Jahre 1947 traditionell im Fachwerkstil errichtet und in 2012 vollständig saniert wurde, bietet einen geräumigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig vi