Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Vulkaneifel (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
54587 Birgel b Lissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Birgel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie hat ca. 480 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Viele Vereine fördern ein aktives
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Dorfleben und sorgen so für ein schönes Miteinander zwischen den Generationen und bieten Abwechslung für "Jung und Alt". Der Ort liegt im idyllischen Kylltal, im Herzen der Vulkaneifel und es wurde das Prädikat "staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde" verliehen. Viele gut ausgeschilderte Wander- und Radwege führen in die schöne Umgebung, u.a. der Kylltalradweg - Belgien (Losheim) bis Trier - liegt direkt am Ort. Außerdem befinden sich zahlreiche lohnende Ausflugsziele in der nahen Umgebung und machen die Region für Urlauber, Familien und Naturfreunde zu einem beliebten und interessanten Ferienziel. Durch die gute Verkehrsanbindung B51/B421/B258 und die A1/A48 sind die nahe gelegenen Städte Gerolstein und Hillesheim sowie die größeren Städte
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
166
m2
54570 Kirchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
100
m2
54550 Daun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Nähe Daun Ruhige Ortsrandlage - Anliegerstraße, mit herrlichem Ausblick Bj. ca. 1949, voll unterkellert. Im laufe der Jahre wurde immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen - das Objekt befindet sich in einem
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guten und gepflegten Zustand. Mauerwerk - massiv Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt Fenster - Kunststoff und Alu, Isolierverglasung Haustüre - Alu Innentüren - Holz Fußböden - Holzdiele, Parkett, Fliesen Bad - hell gefliest Heizung - Holz-Pelletheizung, Kaminofen im Wohnzimmer - Wasserführend mit Wärmepufferspeicher 800 l Bedarfsausweis mit Endenergie: 419,1 kWh/(m²·a)- Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Holzpellets Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur-/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad WC; Terrasse Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer - Büro Untergeschoss: Vorratskeller, Waschküche, Technikraum, Bad WC Das Objekt verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Nebengebäude: Garage mit Werkraum Grundstück 1.325 m²; Hausgrundstück 5
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
124
m2
54550 Daun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Der Ort Daun zählt ca. 8.000 Einwohner und liegt im schönen Vulkaneifelkreis . Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte (Ärzte, Banken,
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Discounter, Apotheken, Krankenhaus etc.) die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich zudem auch in Daun. Zudem bietet Ihnen der Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm und zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Entfernung nach: - Trier (ca. 70km) - Koblenz (ca. 70 km) - zur A1 Auffahrt (ca. 3,5 km)
Ausstattung: - Baujahr 1957 - ca. 124 qm Wohnfläche / ca. 90 qm Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss - 463 qm Grundstücksfläche (Erbpacht) - 2-fach isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Gaszentralheizung (Baujahr 2022) Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich inkl. Treppenhaus, Flur und Garderobe - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Küche - Es
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: In der Fremdenverkehrsgemeinde Densborn (ca. 15 km von Gerolstein entfernt) im wunderschönen mittleren Kylltal ist diese Immobilie in leichter Höhenlage an einem sonnigen Südhang mit herrlichem Blick über das Tal der Kyll
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gelegen - und kann Ihr neues Heim werden ! Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1979 erstellt und präsentiert sich auf einem fast 2.000 m² großem Areal in toller Lage mit einer sehr guten Bausubstanz. Die Wohnfläche von rd. 200 m² teilt sich auf in eine Hauptwohnung ( rd. 140 m²) und eine Einliegerwohnung (rd. 60 m²). Nach Eigentümerangaben beträgt die Wohnfläche der Einliegerwohnung, die z. Zt. vermietet ist, durch Umbauarbeiten ca. 85 m², so dass die Gesamtwohnfläche ca. 225 m² beträgt.. Im gesamten Haus befinden sich Doppelglasfenster (Holzrahmen) mit Rollläden, wobei in der Hauptwohnung in 2021 fast alle Fenster in 3-fach-verglaste Iso-Fenster (Kunststoff-Rahmen) ausgetauscht wurden. In der Heizungsanlage, die zum Heizen mit Öl und Fest
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54578 Oberehe-Stroheich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt in Oberehe liegt rund acht Kilometer Luftlinie östlich von Gerolstein in der Vulkaneifel. Verkehrsgünstig ist Oberehe an der Bundesstraße 421 zwischen Gerolstein und Daun angebunden. Die Bundesautobahn A 1 mit der Anschlussstelle
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Kelberg liegt rund sechs Kilometer östlich von Oberehe. In der Umgebung befinden sich die Orte Hillesheim, Gerolstein und Jünkerath. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Oberehe biete ein Gemeindehaus mit Saal, Grillhütte, Sauerbrunnen und eine Freizeitanlage.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1950 / Kernsanierung 1972 - ca. 150 qm Wohnfläche - ca. 60 qm Nutzfläche -1-fach verglaste Holzfenster inkl. Rollläden Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Zugang zum Garten - Wohn- und Essb
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
119
m2
54576 Hillesheim , Eifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen potenzielles Renditeobjekt, das jedoch auch vom Käufer selbst bewohnt werden kann. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohneinheiten. Diese sind zurzeit vermietet und verfügen
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über 44 m² (untere Wohneinheit) und 75m² (obere Wohneinheit). Die Immobilie wurde 1991 gebaut. Das Grundstück ist 251 m² groß und verfügt über einen Garten. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese könne beide von der oberen Partei genutzt werden. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hillesheim. Hillesheim ist eine Stadt und mit 3.128 Einwohner die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bäcker gibt es direkt in Hillesheim. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinde
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
138
m2
54584 Jünkerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
175
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54570 Pelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
280
m2
54589 Stadtkyll
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben
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mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Nähe Ortsausgang im Stadtrandgebiet von Stydtkyll, einer Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, der Verbandsgemeinde Gerolstein angehörend. Auf ca. 450 m.ü.NHN leben ca. 1550 Einwohner im staatlich anerkannten Luftkurort. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in Blankenheim, ca. 3000 m entfernt. Im Oberen Kylltal sind Sie hier von ausgedehnten Laub - und Nadelwäldern umgeben. 9 örtliche Wanderwege sind markiert und bieten ca. 80 km Wanderstrecke. Der Ort bildet heute ein touristische Zentrum , die Freizeitinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Grundschule und
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
280
m2
54589 Stadtkyll
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben
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mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich Nähe Ortsausgang im Stadtrandgebiet von Stydtkyll, einer Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel, der Verbandsgemeinde Gerolstein angehörend. Auf ca. 450 m.ü.NHN leben ca. 1550 Einwohner im staatlich anerkannten Luftkurort. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in Blankenheim, ca. 3000 m entfernt. Im Oberen Kylltal sind Sie hier von ausgedehnten Laub - und Nadelwäldern umgeben. 9 örtliche Wanderwege sind markiert und bieten ca. 80 km Wanderstrecke. Der Ort bildet heute ein touristische Zentrum , die Freizeitinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Grundschule und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
70
m2
54570 Densborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Alleinlage im Wald: Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mitten Wald. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück ist komplett erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind vorhanden. Zum Verkauf gehört auch eine aktuelle
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Baugenehmigung. Hier kann in einer einzigartigen Lage ein Neubau im Chalet-Stil errichtet werden. Des weiteren gehört ein Waldgrundstück mit ca. 8500qm dazu. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Florian Gutenberg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.ohne-makler.net
223.000,00 €
5 Zi.
131
m2
54550 Daun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Eine Besichtigung kann per Email angefragt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
278.400,00 €
5 Zi.
120
m2
54552 Mehren
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Traumau
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
444.400,00 €
5 Zi.
120
m2
54552 Mehren
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Traumau
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Quelle: www.immobilien.de
286.300,00 €
5 Zi.
120
m2
54552 Demerath
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau des Traumhauses in Demerath! Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ein Einfamilienhaus zu planen und zu bauen. Mit unserer langjährigen
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Erfahrung und Expertise im Bereich des Fertighausbaus garantieren wir Ihnen höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Individualität.
Das projektierte Einfamilienhaus in Demerath besticht durch seine exzellente Lage in einer ruhigen Gegend, umgeben von natürlicher Schönheit. Auf einem 300.00 m² großen Grundstück können Sie sich auf eine Wohnfläche von 120 m² auf drei Etagen (inkl. Keller) freuen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Bei der Ausbaustufe handelt es sich um ein Ausbauhaus: mit viel Eigenleistung. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
9 Zi.
280
m2
54589 Stadtkyll
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese geräumige Immobilie ist vielseitig nutzbar. Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche.
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Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Schlafzimmer mit jeweils einem angegliederten Bad. Die Immobilie wird zur Zeit im EG als Wohneinheit und im OG und DG als Ferienwohnung und Ferienzimmer zur Vermietung genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze, im rückwärtigen Bereich eine integrierte Garage für 2 Fahrzeuge. Hier im Tiefgeschoss befinden sich außerdem noch Abstellraum, Gasheizungsanlage aus 2020 und Waschküche. Das Zufahrt und - Hofgelände wurde 2020 komplett, mit Untergrund, neu gepflastert. Hinter dem Gebäude finden Sie eine ca. 1.400 m² große Gartenfläche vor, d
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
286.300,00 €
5 Zi.
120
m2
54552 Demerath
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres persönlichen Traumhauses in Demerath! Bei uns haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu planen und zu bauen. Dank unserer langjährigen
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Erfahrung und Expertise im Bereich des Fertighausbaus können wir Ihnen höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Individualität garantieren.
Das geplante Einfamilienhaus in Demerath überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Umgebung mit natürlicher Schönheit. Auf einem Grundstück von 300.00 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 120 m² auf drei Etagen (inklusive Keller). Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Bei dieser Ausbaustufe handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem Sie Ihre eigene Arbeit einbringen können. Diese Option ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Durch Ihre Eigenlei
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Quelle: www.immobilien.de
437.800,00 €
5 Zi.
120
m2
54552 Demerath
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir sind spezialisiert auf die maßgeschneiderte Realisierung von Einfamilienhäusern, die Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechen.
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In der ruhigen Gegend von Demerath, in einer Ortslage gelegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Unser projektiertes Einfamilienhaus umfasst 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120.00 m² und ist auf einem 300.00 m² großen Grundstück geplant. Mit 3 Etagen, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen können. Unser Energietypenkonzept umfasst Niedrigenergie und KFW40, um Ihnen ein energieeffizientes Zuhause zu bieten, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit,