Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Werdau
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Quelle: www.immobilie1.de
133.000,00 €
5 Zi.
133
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Geb ude in massiver Bauweise in Jahre 1972 in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1078 m gro em Grundst ck errichtet. Zum Angebot geh rt ein weiteres Nachbargrundst ck mit einer Gr e von ca. 719 m .
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Dieses ist derzeit als landwirtschaftliche Fl che ausgewiesen. F r dieses Grundst ck ist im Grundbuch eine R ckauflassungsvormerkung eingetragen, die die Nachzahlungsverpflichtung mit einer Laufzeit bis 2033 gegen ber der Stadt Werdau sichert, wenn f r dieses Grundst ck eine Baugenehmigung f r eine Wohn- oder Gewerbebebauung erteilt werden sollte. Das Haus hat eine Wohnfl che von ca. 133 m und ist in 5 Wohnr ume, eine gro z gige K che und zwei Badezimmern aufgeteilt. ber die seitlich gelegene Eingangst r gelangen Sie in das Haus und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Links neben der Eingangst r ist das Treppenhaus mit einem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht. Die gro z gige K che ist ber 2 Wege erreichbar, einmal durch das Badezimmer u
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
14 Zi.
133,82
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden - in diesem liebevoll gestalteten Zweifamilienhaus. Idyllisch und sehr ruhig gelegen im beliebten Werdauer Ortsteil Langenhessen bietet dieses Haus viel Platz f r die Erf llung Ihrer Wohntr ume, ideal
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f r Familien, Hobbies, Homeoffice.... Die Top-Lage und das XL-Raumangebot werden Sie begeistern. ber das geschmackvolle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Wohneinheit im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein kleines Bad mit Dusche und die K che. Das gro e Wohn- / Esszimmer l dt ein zu gem tlichen und geselligen Stunden. Dem Wohnzimmer schlie t sich ein weiterer Raum an, welcher als Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiter geht es hinauf in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Bad mit Wanne, eine K che, ein gro es Wohnzimmer und ein weiterer, gem tlicher Raum, ideal auch als Arbeitszimmer. Viel Platz gibt es auch im Dachgeschoss. Ein kleines Bad mit Wanne, drei weitere R ume, welche sich ideal als Kinderzimmer, Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48 Zi.
1.200
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie in Werdau, ehemals die Deutsche Bank, steht derzeit zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Lage direkt am Marktplatz
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ist besonders attraktiv. Die Immobilie wurde früher von der Deutschen Bank umfangreich umgebaut und beherbergt derzeit verschiedene Büros im historischen Altbau sowie im hinteren Gebäude. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit Potenzial sind, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
6 Zi.
190
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Mit diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 kann Ihr Traum vom eigenen Heim wahr werden. In bester Wohnlage von Werdau bekommen Sie hier ein Haus, in das Sie nur noch Ihre M bel stellen m ssen und die herrliche Ruhe am Wald genie en k nnen. Das gro z gige Grundst ck bietet alles ,was man als Familie ben tigt. Spielplatz f r die Kinder, einen berdachten Grillplatz oder eine Sonnenterrasse direkt von der K che aus erreichbar. Herz was brauchst du mehr. Mit Fu bodenheizung im Inneren oder Wasserzisterne im Au enbereich ist alles dabei, um f r die Zukunft ger stet zu sein. Der Mittelpunkt ist die helle und gem tliche K che incl. Gartenblick ins Gr ne. R ckzugsbereiche finden sich im gut gesch
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
10 Zi.
234
m2
08412 Langenhessen
Immobilientyp: Haus
Lage: Langenhessen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Werdau im Landkreis Zwickau in Sachsen, er erstreckt sich entlang der Talsenke der Pleiße. Als Waldhufendorf kann man noch heute viele Gebäude bewunden, die ihre alte Form bewahrt haben.
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Die Koberbachtalsperre bietet vielen Tausend Besuchern jährlich Erholung und Entspannung. Die 1998 neu errichtet Mehrzweckhalle Koberbachcentrum läßt vielfältige Sport- und Kulturveranstaltungen zu. Der Ort verfügt u. a. weiterhin über Restaurants, einen Supermarkt, Kindergarten, Allgemein- u. Zahnarzt u. v. m. Das Objekt ist zentral gelegen an der Hauptstraße. Der Supermarkt mit Bäcker und Fleischer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: modernisiert: 1993
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
69.800,00 €
4 Zi.
90
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: ruhige gewachsene Siedlungslage am Stadtrand mit guter Anbindung
Objekt: teilweise unterkellert Abwasser in öffentliche Kanalisation Gaszentralheizung Elektrik zum Teil nach 1990 erneuert (OG noch alt) doppelt verglaste
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Holzfenster mit Rollläden Putz 2008 neu Türen 2000 von Portas überarbeitet Ziegeldach, Anfang der 90er Jahre Garage mit guter Größe
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
180
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Werdau in einer Nebenstraße
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Im OG befindet sich ebenfalls eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer,
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praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im DG befinden sich 3 Kinderzimmer und ein Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner schön angelegter Garten mit Zierteich. Vor dem Haus befindet sich auf Pachtland der gemietete Flüssiggastank und der Carport.
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche Mehrfamilienh user mit jeweils ca. 262 m Wohnfl che und je einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Die beiden Geb ude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt Werdau
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(Landkreis Zwickau). Die ca. 1930 errichteten H user (Kein Denkmalschutz) wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verf gen in den meisten Wohnungen ber moderne Laminatfu b den in den Wohnr umen und Fliesen in den Badezimmern und K chen. Die W rmeerzeugung erfolgt jeweils ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die stra enseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenh user neu gestrichen. Die 2 Geb ude pr sentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgem en Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fu boden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in einer v
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
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Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weitere Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Modernisierung durch den K ufer neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
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Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weiteren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Sanierung neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhalt
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche Mehrfamilienh user mit jeweils ca. 262 m Wohnfl che und je einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Die beiden Geb ude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt Werdau
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(Landkreis Zwickau). Die ca. 1930 errichteten H user (Kein Denkmalschutz) wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verf gen in den Wohnungen ber moderne Laminatfu b den in den Wohnr umen und Fliesen in den Badezimmern und K chen. Die W rmeerzeugung erfolgt jeweils ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die stra enseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenh user neu gestrichen. Die 2 Geb ude pr sentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgem en Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fu boden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in einer vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, eingeschossig mit einem ausgebauten Mansarddach auf zwei Ebenen, inklusive einer Doppelgarage aus dem Jahr 1854. Die Garage wurde 1970 hinzugef gt und das Haus wurde 1990 modernisiert. Es ist
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erforderlich, die energetische Sanierung durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie pr
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
12 Zi.
301
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Mehrfamilienhaus in stadtzentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage von Werdau mit ausreichend Parkm glichkeiten vor dem Anwesen und unmittelbaren Umgebung. Das massive Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1892 mit der gut erhaltenen Klinkerfassade
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(Backstein) samt Anbau mit Aufstockung im Jahr 1929, welche Mitte der 80-er Jahre aufgearbeitet wurde, bietet ausreichend Platz f r gro e Wohnungen, Praxisr ume oder ... . Auf dem Grundst ck befinden sich 4 vermietete Garagen Bauj. 1994 ( 124,03 EUR monatl. ) und eine kleine Hoffl che mit Sitzecke. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich gleichzeitig auch im Stadtsanierungsgebiet. Das gesamte Anwesen wird bei Verkauf frei- und leergezogen und k nnte anschlie end von Ihnen weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden. Gerade auch der historische Saal im Obergeschoss mit ca. 168,42 m und einer Deckenh he von ca. 4,58 m sucht einen Liebhaber mit Ideen zur weiteren Nutzung, welche auch mit der Gesch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
192
m2
August-Bebel-Str. 12, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentümerin wünscht diskrete Vermarktung.
Zum Verkauf steht im Herzen von Werdau ein Dreigeschossiger, unterkellerter Altbau mit hofseitigen nicht unterkellerten Anbau mit 57 m² Wohnfläche und 135 m² Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss
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befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 45 m² und im 1. OG eine vermietete Arztpraxis mit 89 m².
Dazu kommt im 2. OG eine vermietete 2 Raumwohnung mit 57 m².
Das Haus ist komplett und langfristig vermietet.
In den Jahren von 1991-2017 wurde das Objekt immer wieder wie folgt saniert:
Rekonstruktion der Frontfassade, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Elektroleitungen, neue Heizung und Erneuerung des Dachbelags. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Abwasser ist am zentralen Abwasserkanal angeschlossen.
monatliche Nettokaltmieten:
Wohneinheit: 300.00 Euro
Arztpraxis: 586.00 Euro
Ladengeschäft: 180.00 Euro
Abstellraum: 50.00 Euro
Summ: 1.116,00 Euro
Wir sind eigentümerseits durch ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 1 - elegant und exklusiv Außen elegant und modern gestaltet, wird Sie Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln
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großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
294.049,00 €
5 Zi.
193,35
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 3 - geradlinig und prägnant Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein
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weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. weitere Infos...