Samstag, 18. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
425
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus
Manch Ortsansässiger wird dieses ehemalige Gastronomiegebäude in Meudt-Ehringhausen aus der früheren Zeit noch kennen...... In den 60iger Jahren liegt der Ursprung dieser ehem. Gaststätte, die wieder als solches betrieben werden könnte. Anfang
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der 80iger wurde die Fläche umfangreich renoviert, teilweise auch modernisiert. Es wurden Räume verändert und teilweise für den weiteren Ausbau eines Mehrfamilienhauses vorbereitet. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Werkstatt/Garage sowie weitere Nutzflächen. Auf dem neuwertigen Blechpfannendach befindet sich seit dem Jahr 2021 eine sehr effektive Photvoltaikanlage mit ca. 14 kwp. Eine Öl-Brennwertheizung ist ebenfalls vorhanden, die noch darauf wartet, angeschlossen zu werden. Teilweise wurden die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung vorbereitet. Heizkörper sind keine vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.200 m². Eine Remise für Geräte bef
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197.000,00 €
11 Zi.
308
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 308 m², Garage und Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Lagerraum, WC, Duschbad, Esszimmer mit Zugang zur Wohnküche und zum Wohnzimmer, sowie zum Schlafzimmer (früher ein Verkaufsraum), mit einer Gesamtfläche von 99 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Flur, Küche, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon und Loggia. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, Flur, Bad, 4 Zimmer und einen Speicherraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, Baujahr unbekannt, mit Wärmeabgabe über Stahlrippenheizkörper. Aufgrund der notwendigen Einhaltung der Grenzabstände ist die Terrasse über der Garage nicht nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
107
m2
56427 Siershahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bezahlbares und gestaltbares Zuhause mit eigenem Garten in guter Lage von Siershahn - Ideal für Paare oder die kleine Familie. Keine Käuferprovision + Virtueller 3D Rundgang + Objektvideo & Reel + Profi Lage-Exposé
Objekt
Dieses
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freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 ist mit ca. 107 m² Wohnfläche, ca. 43 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 435 m² ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten legen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 40-42 cm dicke, massiv gemauerte Wände sowie einen robusten Bruchsteinkeller. Das Satteldach ist mit langlebigem Kunstschiefer eingedeckt. Nutzen Sie unseren 3D-Rundgang um sich das Objekt im Detail anzuschauen. Falls dieser auf dem Portal nicht angezeigt wird, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Der Energiebedarfsausweis befindet sich in der Erstellung. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: ca. 107 m², verteilt auf 2 Etagen Grundstück: ca
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199.000,00 €
10 Zi.
205
m2
57612 Kroppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie am Ortsrand von Kroppach bietet Ihnen ein großzügiges, voll erschlossenes und pflegeleichtes Grundstück von 708 m². Genießen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Das Haus,
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im Jahr ca. 1970 in Massivbauweise errichtet, erstreckt sich über etwa 205 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer; das WC ist hier separat gehalten. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss oder kann nach Wunsch als Wohnbereich mit bis zu drei Schlafzimmern genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie noch vielseitiger werden. Ferner ist das Objekt nicht unterkellert, allerdings gibt es
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199.000,00 €
8 Zi.
147
m2
56244 Freirachdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten an. Durch die separaten Eingänge eignet sich dieses Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besichtigen Sie mit uns
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dieses Zweifamilienhaus und überzeugen Sie sich von folgender Raumaufteilung: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur - OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon, Gäste-WC - DG: Speicher - UG: Kellerräume 2 Garagen, 5 Stellplätze
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209.000,00 €
9 Zi.
175
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf einer Grundstücksfläche von 705 m² und einer Wohnfläche von 175 m² reichlich Raum für Ihre Träume. Der Anbau, der um ca. 1950 hinzugefügt wurde, fügt sich in das
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Ensemble ein und bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern, von denen 7 als Schlafzimmer genutzt werden können, bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Menschen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bevorzugen. Neben einer großzügigen Küche im Haupthaus gibt es einen zusätzlichen Anschluss für eine zweite Küche - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung einer Einliegerwohnung. Das Haus wurde entkernt und in Teilen bereits modernisiert. So wurden ca. ein Drittel der Fenster im Jahr 2020 erneuert, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch die Energieeffizienz. Im gleichen Jahr wurden moderne Vinylböden verlegt und eines der Badezimmer vollständig erneuert. Die Treppe wurde erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Diese
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215.000,00 €
8 Zi.
159
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im EG sind 3 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 63m². Das OG hat 2 Zimmer, Küche, Bad, große Diele und Balkon. Zusammen mit dem DG sind es ca. 96m². Im DG sind 3 Zimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert. Vorm Haus sind 2 Stellplätze und ein
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Minigarten. Neben dem Haus sind 2 kleine Anbauten und ein kleiner Garten.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
174
m2
56412 Großholbach
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Anwesen, ummantelt von einem großzügigen Garten, steht in guter Ortslage von Großholbach. Das aus Ziegelsteinen gebaute Haus sticht besonders durch seine hellen und hohen Räume hervor. Das Objekt erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die solide Bauweise und das entsprechende Raumklima verleihen dem Haus gute Voraussetzungen, entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um dieser Immobilie erneuten Glanz zu verleihen. Im Nebengebäude befindet sich eine komplett eingerichtete Wohnung. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine große Garage mit einem Hobbyraum und eine Überdachung als Holzlagerstätte. Inmitten dieses Gebäudeensembles gibt es eine große überdachte Terrasse sowie eine kleine Spielwiese mit Innenhofcharakter. Vor dem Haus erstreckt sich eine Rasenfläche und ein Kräutergarten, umrahmt von einer kleinen Mauer. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, und Ihre Kinder werden sich wohlfühlen. Ein interessantes Haus
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219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gemütliches Zuhause mit viel Platz! Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus im Stadthaus-Stil geboten. Das 1954 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Holler, im Westerwald. Mit einer Gesamtwohnfläche von 120 qm bietet es Platz für die
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Familie. Voll unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt es über ausreichend Fläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649 qm und ist mit einem pflegeleichten Garten sowie einer großen befestigten Hoffläche ausgestattet. Ein Nebengebäude, bestehend aus einem großen Schuppen, einem Abstellraum sowie einer Garage runden hier das Angebot ab. Zurzeit ist diese Immobilie voll vermietet. Genauere Informationen gern nach vollständiger schriftlicher Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
148
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Backsteinhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Es ist ein Haus mit viel Geschichte, welches viele Jahre als Standesamt genutzt wurde. Die 148 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ihre PKW finden in den zwei Garagen und den Stellplätzen auf dem Innenhof ihren Platz. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Nutz- und Abstellraum.
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235.000,00 €
10 Zi.
223
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberahr. Grundstückgröße ca. 745m², direkt am Ahrbach gelegen. Das Besondere dieses Hauses ist die offene rustikale Bauweise, welche im Obergeschoss mit einem Turm abgerundet wird. Die
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vermietete Wohnung im Erdgeschoss, welche ursprünglich als Gewerberäume genutzt wurden, bietet Bad, Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Hobbywerkstatt genutzt wird. Das Obergeschoss ist ab dem 01.03.2025 frei (bisher vermietet), besteht aus einem Bad mit Dusche einschl. Badewanne, einem Schlaf- , 2 Kinderzimmer, sowie der Küche. Das Wohnzimmer im Loft-Stil mit Kamin und Turm sind ein echtes Highlight. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo der rustikale Stil fortgeführt wird. Hier gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel ein Büro oder ein separates Ankleidezimmer. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
172
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Westerburg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist eine wahre Entdeckung für alle, die den Komfort und die Ruhe eines solide gebauten Hauses zu schätzen wissen. Erbaut im Jahr
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1958 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für Ihr Familienleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² - wovon rund 44 m² als Einliegerwohnung genutzt werden können - und einer Grundstücksfläche von ca. 288 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Ankleide. Ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Platz für Gäste benötigen. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Bodenbelag aus Laminat und stilvollen Parkettböden verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosph
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56457 Hergenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC - Heizungsraum - Kellerraum - Zugang zum Garten EG: Diele - Gäste WC (Dusche möglich) - Zimmer - Küche mit Vorratskammer - Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse DG: Großzügig ausbaubarer Speicher Das Anwesen wird umrahmt von einem herrlichen Garten der überwiegend mit Rasen, Hecken und Ziersträuchern angelegt ist. Der unverbaubare Blick ins Grüne lässt Sie Abschalten vom stressigen Alltag. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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245.000,00 €
6 Zi.
185
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Rückeroth. Das Haus wurde 1949 massiv als Wohn-/Geschäftshaus gebaut und 1983 von einem Architekten umgebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss, wo sich damals eine
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Schreinerei befand, eine ca. 94 m² große 4 Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss des Hauses steht Ihnen eine rund 91 m² große 2 Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die mit einer Treppe mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden ist, wo sich weitere rund 54 m² Nutzfläche (Grundfläche) befinden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 450 m² und bietet neben einem Garten auch eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Sie betreten das Haus und befinden sich im Treppenhaus, über das Sie zu den beiden Wohnungen gelangen. In der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, und führt Sie zu den einzelnen Zimmern. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt is
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
197
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Rennerod, unweit vom Zentrum der Stadt. Das 2-geschossige, freistehende Haus verfügt über 5 Zimmer mit hellem Laminat, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Wannen/Dusch Bad, sowie 3
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Schlafzimmern und Keller. Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders praktisch ist der Zugang in den Keller und ins Wohnhaus über die Garage. Weiter befinden sich im Keller, eine Hobbywerkstatt, Heizungsraum, Waschküche und ein Duschbad. Ebenfalls gelangen Sie von hieraus über eine Außentreppen direkt in den Garten. Der gepflegte, großzügige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen. Aktuell sind ca 134 qm Wohnfläche ausgebaut. Dabei ist ein besonderes Highlight der zusätzliche Teils unausgebaute Raum von ca. 63 qm. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Zimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort für Ihre G
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1/10
250.000,00 €
8 Zi.
179
m2
56479 Seck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in 56479 Seck liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.591 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, und der großzügige Garten lädt dazu ein,
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eigene Ideen umzusetzen. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang, und die Dachterrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde in den 1980er Jahren kernsaniert, das Dach ist mit langlebigem Moselschiefer gedeckt, und der Dachstuhl ist gedämmt. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sorgen für ausreichend Platz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Haben Sie Interesse? Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen!
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
108
m2
56414 Zehnhausen bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist in einem guten und trockenen Zustand und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² erstreckt sich das Haus über 4
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Zimmer und 2 Badezimmer, die ideal für Familien und all jene sind, die großzügige Wohnräume schätzen. Ein ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück von ca. 753 m² ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie ( weitere Bebauung möglich) Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Die ruhige Lage des Hauses garantiert nicht nur Erholung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der große Hofbereich bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
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259.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die gemütliche Wohnküche sowie der Wohn-Essbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Der große, gepflegte Garten ist ideal für entspannte
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Stunden im Freien und bietet genug Platz für Kinder, zum Spielen. Die Terrasse am Haus lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden ein. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, umgeben von Ruhe, ideal für Familien, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse - OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume - UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer Garage, 2 Stellplätze
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259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56237 Nauort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Nauort präsentieren zu dürfen. Mit seinem Baujahr 1939 verkörpert dieses Anwesen einen zeitlosen Wohnstil, der sowohl Tradition als auch Komfort bietet. Das Haus wurde in den
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60er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet dadurch reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 170 m² und beinhaltet insgesamt 7 gut dimensionierte Zimmer. Das bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zu der Immobilie gehörende Grünfläche kann bei Bedarf auch als Bauplatz genutzt werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Lassen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause werden und genießen Sie das harmonische Wohnambiente, das dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: -EG: großes Wohn- /Esszimmer, Wohnküche, kl
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich auf einem rd. 475 m² großen Grundstück. Es besticht durch seine massive Bauweise, die Vollunterkellerung sowie eine schöne Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei
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der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, der durch die großen Fensterfronten für eine helle und ansprechende Atmosphäre sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick über den Garten eröffnet. Die Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss. Die zwei hintereinander liegenden Räume können vielseitig z.B. als Schlaf-/Wohnbereich oder Ankleide, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, inkl. tollem Fernblick. Ein zweites Badezimmer rundet das Angebot ab. Der Keller bietet Ihnen nicht nur Nutzfläche in Form von einem Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum, sondern auch einen Hobbyraum. Besonders praktisch: Die im Objekt liegende Garage ermöglich Ihnen einen trockenen Z