Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/10
280.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56206 Hilgert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Hilgert. Dieses gepflegte Haus, das ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 1966 um einen großen Anbau erweitert wurde, vereint den
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klassischen Charme vergangener Epochen mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und kann als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt über vier Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Haus besticht durch seinen hervorragend gepflegten Zustand und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine individuelle Nutzung bietet. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden, während ein Balkon einen herrlichen R
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1/10
119.000,00 €
4 Zi.
90
m2
56244 Steinen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr ca. 1900 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück. Sie wurde mit viel Liebe gestaltet und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei
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Schlaf-/Gästezimmer im Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizungsraum und einen Öltankraum mit 4 Öltanks (Tank in Tank a 1000). Der Garten und die großzügige Terrasse (dargestelltes Bild stellt ehemals renovierten Zustand dar), laden zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für PKW zur Verfügung. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis zu realisieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
390
m2
56244 Maxsain
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und zwei angrenzende Grundstücke, wobei eines mit einer Wagen- und Lagerhalle bebaut ist, deren Dach 2024 erneuert wurde. Das erste EFH wurde ca. 1947 erbaut, bietet
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eine Wohnfläche von ca. 135 m², verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1996 wurde es umfassend saniert. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein. Das zweite EFH, Baujahr ca. 1963, bietet auf ca. 255 m² sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden - ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten. Die zwei hinteren Grundstücke, eines davon mit Lagerhalle, können eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Sie sind zusätzlich über eine separate Zufahrt von einer ande
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
318
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet vier gepflegte Wohneinheiten, von denen drei über einen Balkon und eine über eine Terrasse verfügt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger und zeichnet sich durch eine solide Vermietungshistorie
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aus. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist rundum gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Obergeschoss Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Whg 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Diele, Balkon Whg 3: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon - Erdgeschoss Whg 1: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, 4 Vorratsräume, Heizungsraum, Flur 6 Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
246
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Mietparteien aus dem Jahr 1981. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 428 m² und drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Folgende wesentliche Gewerke wurden im
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Jahr 2016 erneuert: Bäder, Heizungsanlage (Brennwerttechnik), Fenster und Böden. Absehbar besteht an der Immobilie kein Sanierungsbedarf. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil von Höhr. Die Nahversorgung ist hier auch ohne Fahrzeug möglich. Ohne die Vermietung der drei Garagen wird aktuell eine Nettokaltmiete von monatlich 2.250 € erzielt. Mit Garagen wären ca. 2.450 € realistisch möglich. Im Kellergeschoss/Souterrain befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum sowie eine Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad (ca. 58,5 m² Wohnfläche). Als Ersatz für die fehlende begehbare Terrasse darf die Hälfte der Garte
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1/10
470.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde seit 2017/2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich heute auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet von Montabaur- Elgendorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Details: -
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3 Schlafzimmer im Erdgeschoss - 2 zusätzliche Zimmer im Untergeschoss - Sanierung des Badezimmers und Verlegung der Fußbodenheizung, Sanierung des Duschbad im Keller - 3- fach verglaste Kunststofffenster (2017) mit elektrischen Rollläden - Erneuerung des Daches (2021) mit zusätzlicher Aufdachdämmung - Erneuerung der Heizungs- und Elektroleitungen - Abdichtung und zusätzliche Dämmung des kompletten Kellers - Aufgearbeiteter Stab- Parkett und Stuckdecken im Wohnbereich - Gas- Zentralheizung (ca. 2016) - Teilweise Sanierung der Abwasserleitungen mit Inliner- Verfahren, teilweise kompletter Austausch der Abwasserleitungen - Erneuerung des Hauswasseranschlusses Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeit
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die gemütliche Wohnküche sowie der Wohn-Essbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Der große, gepflegte Garten ist ideal für entspannte
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Stunden im Freien und bietet genug Platz für Kinder, zum Spielen. Die Terrasse am Haus lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden ein. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, umgeben von Ruhe, ideal für Familien, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse - OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume - UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer Garage, 2 Stellplätze
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1/10
259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56237 Nauort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Nauort präsentieren zu dürfen. Mit seinem Baujahr 1939 verkörpert dieses Anwesen einen zeitlosen Wohnstil, der sowohl Tradition als auch Komfort bietet. Das Haus wurde in den
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60er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet dadurch reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 170 m² und beinhaltet insgesamt 7 gut dimensionierte Zimmer. Das bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zu der Immobilie gehörende Grünfläche kann bei Bedarf auch als Bauplatz genutzt werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Lassen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause werden und genießen Sie das harmonische Wohnambiente, das dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: -EG: großes Wohn- /Esszimmer, Wohnküche, kl
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1/10
488.700,00 €
6 Zi.
148
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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458.700,00 €
5 Zi.
143
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
436.000,00 €
4 Zi.
131
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
521.000,00 €
6 Zi.
163
m2
56412 Welschneudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder
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Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 1: EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur DG: Abstellfläche Haus 2: EG: Kellerraum - 2 Abstellräume OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC - Kinderzimmer - Zugang
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zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg Speicher: Abstellfläche Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/10
475.000,00 €
7 Zi.
235
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heiligenroth befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf einem insgesamt rund 1.706 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1990 massiv gebaut und 1991 bezogen. Die Hauptwohnung verfügt über
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4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauwirtschaftsraum mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad mit rund 65 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind bzw. werden frei, so dass ein Bezug kurzfristig möglich ist. Sie betreten die Hauptwohnung durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss und gelangen zunächst in einem Windfang, der auch das Treppenhaus beinhaltet. Weiter geht es in einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Mittelpunkt ist sicherlich das ca. 52 m² große Wohn-/Esszimmer, in dem sich auch ein Kachelofen für gemütlich Stunden befindet. Von dort geht es auch auf die überdachte Terrasse mit elektrische
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1/10
299.500,00 €
10 Zi.
267
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt. Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region
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charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet. 1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken. Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994 Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.
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1/10
482.700,00 €
4 Zi.
112
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
555.100,00 €
5 Zi.
152
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer.
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Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
527.600,00 €
4 Zi.
154
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im persönlichen Wohntraum! Das Familienhaus Melia verspricht offenes Wohnen mit viel Platz für jedes Familienmitglied. Das Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend, denn die Diele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Auf
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über 55 m² sind hier eine Couchecke, ein Essplatz und eine Küche perfekt angeordnet. Die Küche wird von einer kleinen Speisekammer ergänzt. Auf der Etage befindet sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den großen Flur im Dachgeschoss. Durch die Flachdachgaube ist hier Platz für eine gemütliche Sitzecke vor dem Fenster. Hier befinden sich ebenfalls zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Familienbad. Abgerundet wird diese Etage durch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
436.900,00 €
3 Zi.
76
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus. Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und
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Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
566.400,00 €
4 Zi.
154
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im persönlichen Wohntraum! Das Familienhaus Melia verspricht offenes Wohnen mit viel Platz für jedes Familienmitglied. Das Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend, denn die Diele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Auf
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über 55 m² sind hier eine Couchecke, ein Essplatz und eine Küche perfekt angeordnet. Die Küche wird von einer kleinen Speisekammer ergänzt. Auf der Etage befindet sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den großen Flur im Dachgeschoss. Durch die Flachdachgaube ist hier Platz für eine gemütliche Sitzecke vor dem Fenster. Hier befinden sich ebenfalls zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Familienbad. Abgerundet wird diese Etage durch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!