Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Garten in Wolfenbüttel (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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260.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idyllisches Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in Wolfenbüttel! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel bietet auf rund 99 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Der idyllische
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schladen bietet mit ca.120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den
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Wohnbereich und führt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein perfektes Zuhause mit guter Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.
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160.000,00 €
7 Zi.
205
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in Vahlberg! Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² und einen gut geschnittenen Grundriss. Das Highlight der Liegenschaft ist die Vielzahl an
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Nebengebäuden, die viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stellfläche bieten. Der gemütliche Garten ist ein idealer Rückzugsort, der sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Abende oder Kinderaktivitäten einlädt.
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179.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten und Garage wurde 1962 unterkellert erbaut. Das Objekt ist FREIGEZOGEN. Wartungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1993 Heizungsanlage 2002 Anstrich/Dämmung Vorder- und Rückseite 2003 Zählerplatz,
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Unterverteilung erneuert 2003 Leitungen für Waschmaschine und DHF verlegt 2020 Neue Heizungspumpe 2021 Neue Haustür 2021 Neuanstrich Balkon- und Treppengeländer 2022 Neuer Mülltonnenschrank - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
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1/7
299.000,00 €
5 Zi.
200
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde Mitte der 1970er Jahr von einem Schöppenstedter Rechtsanwalt und Notar für sich selbst gebaut, der mit seiner Familie bis zu seinem Tod darin auch lebte. Der jetzige Verkäufer erwarb es von der Bauherren-Familie. Es erwartet Sie ein
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Einfamilienhaus im Wolfenbütteler Raum mit viel Platz und in einer ruhigen Lage. So etwas suchen Sie? Dann ist dieser großzügige Bungalow mit Teilkeller genau das Richtige für Sie! Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und besticht unter anderem durch seinem wunderschönen und mit vielen Blumen versehenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große offene Wohnbereich besticht mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur südlichen Terrasse und zum Garten. Sie haben von Ihrer Wohncouch aus direkten Blick zum Brocken… Eine zweite Terrasse liegt an der Nordseite des Grundstücks. Dort sorgt ein Außenkamin für romantische Abende…. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Badezimmer mit zwei Was
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1.200.000,00 €
5 Zi.
270
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus
Historisches Anwesen mit außergewöhnlichen Wohnsituationen! In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen modernes Wohnen und das besondere Flair einer geschlossenen Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert. Um den großzügigen Innenhof mit
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gepflegten Garten-und Sitzbereichen, gruppieren sich 4 Gebäudeteile mit unterschiedlichen Wohn-und Arbeitsmöglichkeiten. Das Wohnhaus von 1795, bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 270 m² und 106 m² Wohnfläche und ein 40 m² großes Gästeappartement im Anbau. Die großzügigen Zimmer schaffen ein behagliches Zuhause, das authentische Materialien und moderne Raumzuschnitte kombiniert. Im Stallgebäude befindet sich der moderne Loftbereich mit 270 m² Wohnfläche, die zur Zeit als Agenturbüro genutzt wird. Sie wird durch zusätzliche Werkstatt-und Lagerflächen im Gebäude ergänzt. Die Scheune mit Stellplätzen, Garagen und Anbindung an den alten Bauerngarten, sowie das ehemalige Schulmeisterhaus, schließen den Hof nach Außen ab. Mit dieser besonderen Immob
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340.000,00 €
279
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Beim ersten betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden und eine gut
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durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport mit 2 Stellplätzen ist vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des Elternschlafzimmers mit ei
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340.000,00 €
279
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Schon beim Betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden und eine gut
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durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport und zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des Elternschlafzimmers
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Roklum. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit Kreativität und Engagement saniert zu werden. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal
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für Familien oder Paare eignen, die sich ein persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage von Roklum bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und genießen Sie das Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.
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549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel (Kreis):
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342.650,00 €
5 Zi.
136
m2
38170 Kneitlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüssel
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335.650,00 €
5 Zi.
136
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüssel
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85.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38322 Hedeper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus von 1900 mit kleinem Nebengebäude und zwei Garagen. Das Haus ist gepflegt, wird jedoch sicher vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Vielleicht wird auch die Fachwerkfassade wieder
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freigelegt. Das Haus hat einen schönen, kleinen Garten mit Terrasse, ausreichend zum Sitzen. Einige schöne, alte Stilelemenete sind noch erhalten wie die Türen und die stilvolle Treppe. Ein Haus mit Potential! Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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