Montag, 16. September 2024
Häuser zum Kauf in Wolfenbüttel
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
102,95
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 1985 gebaut und besitzt besitzt eine modernen Style. Die großzüge Raumaufteilung mit 4 Zimmern, bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und alles was zum
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täglichen Bedarf benötigt wird, kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung von 2017. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollladen. Die Fussböden im Flur, der Küche sowie im im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, großer Waschtisch, Badewanne mit Dusche sowie Handtuchheizung. Die Sanitärbereiche wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Großer Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich, sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Moderne Küche mit großem Esstisch zum Frühstücken oder Café trinken mit der Familie. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküch, mit entsprechend hochwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38330 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
127
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Stil der frühen 60er-Jahre, 1964 massiv erbaut mit 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene, einem Teilkeller, einem ausgebauten Dachgeschoss mit weiterer
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Nutzfläche, einer weißen Putzfassade, einer Tiefgarage, Holz-ISO-Fenstern, einer Gaszentralheizung (20 kW von Vaillant, Baujahr 2004), Parkettfußboden, zwei Bädern, einem großen, nicht einsehbaren Grundstück und vielen weiteren Details. Aufteilung: Eingangsbereich mit Windfang und einer großen Diele (18,60 m²) mit offenem Kamin, einem großzügigen Wohn- und Essbereich (44,52 m²) mit Parkettfußboden und mit Ausgang auf die Terrasse, einer angrenzenden Küche (11,21 m²) mit Speisekammer und einem Gäste-WC. Im separaten Schlaftrakt befinden sich zwei Schlafzimmer (16,32 m² und 17,30 m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer (5,60 m²), welches zwischenzeitlich modernisiert wurde und mit einer bodentiefen Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier in guter Lage von Wolfenbüttel ein großes Zweifamilienhaus mit je Wohnung von 120m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern. Beide Wohnungen sind frei und können vermietet oder selbst genutzt werden. Ein Haus mit vielen
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Möglichkeiten. Es eignet sich für eine Großfamilie, für Generationen-Wohnen oder ggf. auch als Kapitalanlage. Einiges am Haus ist modernisierungsbedürftig, u.a. die Leitungen und Fassade. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider nur Bilder der Erdgeschoss-Wohnung zeigen. Aus diesem Grund empfehlen wir eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
129,46
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße im Nordosten Wolfenbüttels. Das Haus wurde im Januar 2008 fertiggestellt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 226 m². Hinzu kommt 1/6
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Miteigentumsanteil an insgesamt 367 m² für den Privatweg. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit ausreichend Länge für die Unterbringung von Gartengeräten, usw. inklusive Zugang zum Garten. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell und freundlich gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine geräumige Küche. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaft- und/oder Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC und Bidet. Eins der beiden Schlafzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, es in zwei Z
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
187,18
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 62,74 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt 68,29 m² Wohnfläche. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad und seperatem Abstellraum auf insgesamt 56,15 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit separatem Stromanschluss für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11 640 €. Zusätzlich sind zwei Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls vermietet werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
129,3
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses aus dem Jahr 1975 stammende Reihenmittelhaus steht im Nordwesten Wolfenbüttels in einem Wohngebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Feldrandnähe zum Gewerbegebiet West. Das Haus hat 1995 neue doppelverglaste Kunststofffenster bekommen,
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die Fassade des Hauses ist 2007 wärmegedämmt worden und hat einen frischen Anstrich erhalten, die Heizungsanlage wurde in 2019 durch eine neue Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher ersetzt. Auf rund 129 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, ein Gäste-WC, der Windfang und Flur mit Treppenanlage, drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, ein Abstellboden und ein weiterer Raum im Dachgeschoss, der noch ausgebaut werden kann. Bis auf einen Abstellraum und den Abstellboden besitzen alle Räume Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert, komplett mit weißen Bodenfliesen gefliest und hat fünf Räume wie folgt aufgeteilt: einen beheizten Vorkeller und einen beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
447.551,00 €
5 Zi.
162
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
278,52
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa bietet Luxus und Komfort auf ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die großzügige Immobilie befindet sich auf einem ca. 945 m²
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großen Grundstück und verfügt über ca. 90 m² Balkon- und Terrassenfläche. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer großen überdachten Terrasse mit Sonnen- und Windschutz, einer Dachterrasse, Einbauschränken in der Garderobe, im Fitnessraum, im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, einem Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum sowie einem Masterbad en Suite im Erdgeschoss. Der großzüge Wohnbereich mit Kamin verschmilzt harmonisch mit der hochwertigen offen gestalteten Küche. Die Kochinsel mit Induktionsfeld und Bora Abluftsystem bietet Komfort und Lässigkeit beim Kochen auch mit Gästen. Vervollständigt wird sie durch einen angrenzenden Vorratsraum. Der helle Treppenbereich führt in das Obergeschoss. Von hier haben Sie Zug
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
7 Zi.
114
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 763 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und
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2 Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Der Wohnbereich ist einfach, jedoch funktional ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller, zur Zeit wird das Haus mit Öl beheizt. Im 1. OG befindet sich ein Balkon mit Südausrichtung, der von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die weitere Möglichkeiten für gemütliches Beisammensein im Freien bietet. Die Raumaufteilung des Hauses bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zahlreichen Zimmer können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die ruhige Lage des Einfamilienhauses in einer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7,5 Zi.
153
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 153 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 676 m² und beinhaltet einen wunderschön angelegten Garten... **
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Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
121
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden und wollen auf eine solide Basis und ein angenehmes Wohnambiente nicht verzichten? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich bereits jetzt mittels
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eines gedanklichen Rundgangs durch das Objekt führen: Über einen kurzes Stichweg gelangen Sie zum Hauseingang der ca. 1966 errichteten Doppelhaushälfte. Im Eingangsbereich des massiv errichteten Gebäudes erwartet Sie rechter Hand das Gäste-WC, welches ca. 2001 modernisiert wurde und der Treppenaufgang über den Sie später bequem das Obergeschoss erreichen. Linksseitig im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Geradezu finden Sie den Weg in das Herz des Hauses, das geräumige Wohnzimmer, welches ca. 1988 um einen hellen, ca. 17 qm großen und beheizten Wintergarten erweitert wurde. Über diesen gelangen Sie bequem in den eigenen Garten, der an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Zurück im Flur des Gebäudes finden Sie über das durch ein Oberlic
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten und Garage wurde 1962 unterkellert erbaut. Das Objekt ist FREIGEZOGEN. Wartungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1993 Heizungsanlage 2002 Anstrich/Dämmung Vorder- und Rückseite 2003 Zählerplatz,
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Unterverteilung erneuert 2003 Leitungen für Waschmaschine und DHF verlegt 2020 Neue Heizungspumpe 2021 Neue Haustür 2021 Neuanstrich Balkon- und Treppengeländer 2022 Neuer Mülltonnenschrank - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel zum Kauf an. Das Haus wurde in 2020 modernisiert und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 400 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, in dem Sie sich vom Alltag entspannen können. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020beheizt und ist somit energieeffizient. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein ruhiges und geräumiges Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus(Reihenmittelhaus) in Wolfenbüttel, sucht einen neuen Eigentümer. Es verfügt über ca. 171 m² Wfl. verteilt auf Wohn/Esszimmer, Küche, ein Büro ,sowie ein Gäste-WC und einer Dusche im Erdgeschoss. Im OG
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befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Haus wurde 1840 errichtet und steht in der Krummen Straße. Sanierungen: 1940 und 1978 Kernsanierung, 1980 Dach, 1995 Leitungen, 2016 Dämmung und Fassadengestaltung, 2018 Elektrik (teils Aufputz) Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
378.464,00 €
5 Zi.
134
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
6 Zi.
126
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und hat eine Wohnfläche von insgesamt 126,32 m². Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 66,05 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 60,27 m². Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und wird durch eine Gastherme beheizt, die als Wandheizung konzipiert ist. Aktuell ist das Wohnhaus nicht bewohnbar und sollte renoviert bzw. saniert werden. Das Grundstück ist stark verwildert und überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zu