95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Estenfeld und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnfl che mit 125m erstreckt sich ber eine Ebene. Die Immobilie ist voll unterkellert, wodurch komfortabler Stauraum und praktische Nutzfl che
...
zur Verf gung stehen. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 1.314 m . Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden B den, Innent ren und Fenster teilweise erneuert. Der Eingangsbereich f hrt ber wenige Stufen in eine Diele mit Garderobe, praktischem Abstellraum und G ste-WC. Von hier aus gelangt man in den Wohnungsflur, der den Zugang zu den Wohn- und Schlafr umen erm glicht. Das gro z gige Wohnzimmer mit Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur gro en Terrasse. Die K che, die gegebenenfalls nach Absprache erworben werden kann, das Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Designer-Badewanne, Handtuchheizk rper und WC sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimm
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1973 erbaut. Das Wohngebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 84 m². Diese besteht aus einer Küche (inkl.
...
Einbauküche), dem Wohnzimmer (mit Zugang zum Garten), Kinderzimmer, Esszimmer, sowie einem Tageslicht-Bad mit Wanne. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer weiteren 4 ZW, mit ca. 88 qm. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche inkl.), Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad. Ein großer Balkon lässt Sie hier die Abendsonne genießen. In den Räumen ist teils Parkett, PVC, Fliesen und Laminat verlegt. Das Erdgeschoss ist rückseitig ebenerdig erreich- und anfahrbar. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, ein Waschraum, sowie 3 Kellerräume und auch eine Dusche. Beheizt wird das Objekt durch Öl-Einzelöfen mit Zentralversorgun
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Waldbüttelbrunn (Roßbrunn) – verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die B 8 und Autobahnauffahrt A 3. Auf einem Areal von 823 m² (leichte Hanglage, somit unverbaubarer
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Blick) wurde 1976 dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, errichtet. Das Wohnhaus wurde etappenweise saniert, zuletzt wurde 2021 ein neuer Ölbrenner eingebaut, die Heizung selbst stammt aus dem Jahr 1991. Solarmodule für die Warmwasserbereitung sind ebenfalls installiert. Eine zusätzliche Wärmequelle bietet der Kaminofen im Wohnzimmer. EVA vom 30.05.2018: 88,0 kWh „C“. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die weißen Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, mit elektrisch betriebenen Rollladen wurden 2020 eingebaut. Zur Hauptwohnung zählen im Obergeschoss 4 Zimmer, Wohnküche mit Esszimmer, Gäste-WC und Bad. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch eine gro
Lage: In direkter Nähe zu Würzburg sowie den bekannten Weinorten wie Eibelstadt oder Randersacker, liegt die verträumte Gemeinde Lindelbach.
Ausstattung: * sehr gut erhaltene Scheune * Einliegerwohnung mit ca. 40 qm * nicht
...
einsehbarer Innenhof * restaurierter Gewölbekeller * teilweise Muschelkalkböden * Kaminofen im Wohnzimmer * Stahlbetondecke im Erdgeschoss eingezogen 2006 * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss * Haus komplett gedämmt, Dach gedämmt * 40/60er Mauerstärke
Sonstiges: Unser ehemaliger Bauernhof stellt sich wie folgt dar: Einfamilienhaus - Keller vorhanden Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essbereich/Wohnbereich mit Kaminofen 1.Obergeschoss: geräumiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Galerie mit Büro 2.Obergeschoss: Schlafen Einliegerwohung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Duschbad und Toilette, Raum - separater Eingang Sehr gut erhaltene Scheune