Freitag, 3. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Wunsiedel i. Fichtelgebirge (Kreis)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
223
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
denkmalgesch tzte, ehemalige Fabrikantenvilla am Porzellanikon gelegen gepflegter, umfassend renovierter Gesamtzustand im EG und OG jeweils eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung DG noch ausbauf hig teilunterkellert, massives Nebengeb ude mit ca. 55 m
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Nutzfl che gro es, aufw ndig angelegtes Gartengrundst ck
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
4 Zi.
81,65
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaush lfte mit ca. 81m Wohnfl che und ca. 277m Grundst ck, bietet viel Potential f r einen Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit Blick zur Stra e. Das Wohn-/Esszimmer bietet viel Licht und Stellm
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glichkeiten f r einen optisch separaten Essbereich. Von hier aus hat man einen Blick wiederum in die K che, da hier eine Durchreiche eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus k nnen Sie direkt den Garten betreten. Dieser ist etwas kleiner, bietet aber dennoch gen gend Varianten an Beeten oder dergleichen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafr ume und das Bad. Das gro e Elternschlafzimmer ist zum Garten gerichtet und hat einen franz sischen Balkon. Die beiden Kinderzimmer fallen kleiner aus. Der Dachboden und Keller sind trocken und bieten gen gend Stauraum. Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Die lheizung ist von ca. 2004 Gerne stehen wir Ihnen f r einen pers nlichen Besichtigungstermin zur Verf gung. Rufen Sie uns an und berzeugen Sie sich von diese
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
453
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen auf drei Etagen. Das Haus verfügt über einen Hof und einen Garten. Zahlreiche Räume im Hof ??zur Aufbewahrung von Dingen für die Bewohner und den Hausbesitzer. Das Haus
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liegt in Weißenstadt, 200 Meter vom Hauptplatz und 300 Meter vom See entfernt. 9 % Rendite. Einrichtung: In vier Wohnungen wurden Küchen eingebaut Grundriss: Erdgeschoss 1 Wohnung 30 m2, 2 Wohnung 69 m2 1. Etage 1 Wohnung 100 m2, 2 Wohnung 69 m2 Zweiter Stock 1 Wohnung 40 m2, 2 Wohnung 69 m2, 3 Wohnung 40 m2 Im Hinterhof: Separates kleines Haus 36m2 GD: Geräumiger Dachboden Die Wohnungen wurden je nach Abnutzung nach und nach renoviert. Die meisten Mieter sind Langzeitmieter Heizung: Zentralheizung Möglichkeit des Anschlusses an das städtische Wärmenetz innerhalb von 2 Jahren. Ich habe den Wunsch geäußert, mich an das kommunale Wärmenetz anzuschließen. Die geschätzten Kosten für den Anschluss betragen ca. 5.000 Euro. Bitte senden Sie Ihre Fragen sc
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
159
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Reihenmittelhaus steht in einer Hauptstraße in guter nordöstlicher Lage in Nähe des großen Schulzentrums. Umgeben von ähnlichen Wohnhäusern und Geschäftsgebäuden mit unterschiedlichen Gewerbearten in der oberfränkischen Kreisstadt
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Marktredwitz (17.000 Einwohner). Vieles finden wir zum täglichen Leben bereits in unmittelbarer Nähe: Friseur, mehrere Supermärkte, Grund-/Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fach-/Berufsoberschule, Berufsschule, Kindergarten gegenüber, Sport-hallen und das Hallenbad, Arbeitsamt, Ärzte, das bekannte Egerland-Kulturhaus mit Stadtbücherei usw. Alles andere direkt im nur 1km entfernten Stadtzentrum (Landkreis Wunsiedel/Fichtelgebirge), welche ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im südlichen Ballungsgebiet bildet: Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, einige bekannte Discounter, das Kösseine-Einkaufscenter (KEC), Banken und Apotheken. Außerhalb am Ortsrand gibt es einen Bau-/Hobbymarkt und ein tolles Klinikum. Weltbekannt ist hier die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
15 Zi.
225
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Straße, in welcher sich das Objekt befindet, ist eine zentrale Straße in der Stadt, die sich durch eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftsbereichen auszeichnet. Sie
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erstreckt sich von der Innenstadt bis in den östlichen Teil von Marktredwitz. Die Straße ist von Wohnhäusern gesäumt, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bestehen. In diesem Bereich finden sich auch einige Geschäfte, Restaurants und kleinere Gewerbebetriebe. Das Objekt ist gut in das Verkehrsnetz der Stadt integriert und bietet eine wichtige Verbindung zu anderen Stadtteilen. Sie ist von Bäumen gesäumt, was der Straße eine angenehme Atmosphäre verleiht und sie besonders im Frühling und Sommer ansprechend macht. Insgesamt ist die Straße in Marktredwitz eine lebendige und vielseitige Straße, die sowohl Wohnmöglichkeiten als auch Einkaufs- und Gastronomieoptionen bietet.
Objekt: Inmitten des charmanten Marktredwi
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
17 Zi.
403
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Baujahr : 1961, laufend renoviert, Insgesamt 403 m Wohnfl che 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern / Balkon 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern / Balkon Zu jeder Wohnung geh rt ein Keller und ein Bodenabteil
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Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Ablesung der Heizung erfolgt durch Ablesung, nach Verbrauch Die Wasserablesung in einer neu renovierten Wohnung erfolgt nach Verbrauch der Rest nach den Personen, die im Haus wohnen. 1 Garage ist vorhanden Die Grundst cksgr e betr gt 1.028 m Mieteinnahme p.a. 23.196,00, derzeit voll vermietet Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 226,7 kWh/(m a), EEK (G)
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Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
3 Zi.
146
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (fr her Eisdiele, 2 Apartments), 2 Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohn-/Nutzfl che von 146/86 m , Baujahr vor 1941, Dachgeschossausbau um 1961, Anbau im Jahr 1979 - Raumaufteilung: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Theke, Sitzbereich, Damen-WC, Herren-WC, 86 m ; Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad, WC, 73 m ; Dachgeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Bad, K che, Abstellraum, WC, 73 m (Wohnungen nicht separiert). Das Geb ude weist einen erheblichen Bedarf an Sanierung und Modernisierung auf, da sich der Bau- und Erhaltungszustand in einem sehr schlechten Zustand befindet. Aufgrund seines Alters und des Gesamtzustands der Geb udesubstanz ist es wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verst
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Haus hat große, helle Wohnräume. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen mit Ofenbank, der im ganzen Wohnbereich für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
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Das Objekt eignet sich ideal für Familien. Mit seinen 2 Kinderzimmern und dem voll ausgebauten Dachgeschoss mit separatem Bad mit Fenster (Dusche, WC, Bidet) bietet es genügend Platz. Zu dem Objekt gehört ein geräumiges Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wunsiedel-Nord. Die Lage ist sehr familienfreundlich (Spielplatz ca. 3 Gehminuten, Wald und Flur ca. 5-Gehminuten entfernt). Die Stadtmitte ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: 67,32m² Obergeschoss: 67,77m² Dachboden: 50m² ausgebaut mit Bad Hausgrundfläche: 86,59m²
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich nach Vereinbarung, bevorzugt am Woche
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
150
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 150 m², geschätzt 2 Wohnhäuser, Baujahre unbekannt. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen. Alte Holzfenster und -türen. Schadhafte Dächer mit Preolithschindel- bzw.
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Bitumenbahneindeckung. Deckendurchbrüche erkennbar. Müllablagerungen und Altmobiliar vorhanden. Insgesamt umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Grundstück mit Rasenfläche und Aufbauten, es besteht eine straßenseitige Zuwegung über eine Torzufahrt. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Bayern. Weißenstadt mit ca. 3.400 Einwohnern liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt ist überregional für den „Weißenstädter See“, die im Ort befindliche Therme sowie dem nahegelegenen „Ochsenkopf“, dem zweithöchsten Berg des Fichtelgebirges, bekannt. Wanderwege um den See und durch das Fichtelgebirge sowie Wasser- und Wintersportm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.100,00 €
148
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach Jahren des Dornröschenschlafs ist es soweit: Eines der prominentesten Objekte der Porzellanstadt Arzberg wird komplett saniert. Genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckender Historie – in der Villa Schumann.
Die Villa
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Schumann präsentiert sich mit meisterhafter Architektur: ein imposanter Mansardwalmdachbau im Neubarock mit Jugendstildetails, fein ausgearbeitet mit Giebel, Turm-Erker, wunderschönen Portalen und reichen Verzierungen. Ca. 1905 wurde das Gebäude mit dem seinerzeit größten Komfort und wertigen Materialen erstellt und diente als „erstes Haus am Platz“ der Fabrikantenfamilie Schumann als Unternehmens- und Privatwohnsitz. Die Schumanns waren es, deren feine Porzellanwaren Arzberg in aller Welt berühmt machten. Ja, in dieser grandiosen Villa wurde Porzellan- und Stadtgeschichte geschrieben - und ihren besonderer Zauber spürt man bis heute.
Da die Villa Schumann unter Denkmalschutz steht, sind die geplanten Baumaßnahmen mit dem zuständigen Denkmala
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
6 Zi.
210
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 1930 wurde das Wohn- und Gesch ftshaus zental in Wunsiedel auf einem ca. 170m gro em Grundst ck erbaut und hat eine Wohnfl che von ca. 200m . Die ca. 85m gro e Ladenfl che ist derzeit vermietet und wird zum 01.04.2024 frei. Die 3-Zimmer - Wohnung
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im 1. Obergeschoss ist seit Jahren an eine solvente Mieterin vermietet. Das Mietverh ltnis ist unbefristet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Diese steht aktuell leer. Folgende Renovierungsma nahmen wurden die letzten Jahre duchgef hrt: - 2008 neue Fenster und Elektrik im 1.Obergeschoss - 2004 neue Fenster im 2. Obergeschoss - 2019 neue Fenster im Laden - 2020 Dachneueindeckung mit Kunstschiefer Das Geb ude ist teilweise unterkellert und wird durch eine l-Zentralheizung (Baujahr 1986) beheizt. Ensembleschutz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
5 Zi.
95
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilienhaus renovierungsbed rftig 5 Zimmer, K che, 2 B der Einzelofenheizung Warmwasser ber Elektro Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
108
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Wohnhaus: Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein großzügiges Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur mit
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Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche Badezimmer und WC. An die Garage angebaut befinden sich im hinteren Bereich eine Waschküche und eine Werkstatt. Von hier aus ist auch der angrenzende Garten begehbar. Hier befindet sich ein Freisitz, der zum Relaxen einlädt. Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 105 m². Im unterkellerten Bereich der Ladeneinheit ist ein Warenlager mit ca. 30 m² vorhanden. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 108 m², eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 127 m² und eine Neben- bzw. Nutzfläche (Garage, Fläche KG Gewerbe) von ca. 43 m². Da die vorhandenen Pläne mit der derzeitigen Aufteilung der Räumlichkeiten nicht übereinstimmen, können keine genauen Quadratmeterangaben der einzelnen Räumlichk
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
380
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus inklusive Ladenfläche ist bereits vollständig seit langer Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2800,- €/Kaltmiete Das Haus ist in einem sehr guten Zustand
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und liegt im Zentrum von Marktredwitz. Alles wie verschiedene EInkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Raustaurants, Cafes sowie Grund-/Hauptschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auftreilung des Gebäudes: UG: Ladengeschäft ca. 80 m² 1 Stock: 2-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche ca. 60 m² 1-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche ca. 40 m² 4-Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne ca. 100 m² DG: 3-Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne ca. 70 m² 1-Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne ca. 30 m² Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Änderungen und Irrtümer vobehalten. Die Angaben beziehen sich auf die zur Verfügung gestellten Daten des Eigentümers.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
83
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mißt aktuell ca 83 qm. Durch den Anbau ist bei Bedarf die Verdoppelung der Wohnfläche möglich. Die Größe des Grundstücks beträgt ca.1.100qm. Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Arbeitszimmer (bzw. ein Gästezimmer), eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad mit WC. Im Dachgeschoß sind ein Flur mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Tageslicht-Duschbad mit WC vorhanden. Dachbodentreppe führt zu einem Dachboden. Die große Einfahrt führt zu einer Garage und bietet bei Bedarf 5 Abstellplätze für Familien- und Gästefahrzeuge. Ein Anbau und ein Holzschuppen sind auch vorhanden und dienen als Stauraum für verschiedene Gegenstände und Geräte. Im Außenbereich können Kinder problemlos spielen und es gibt genügend Platz für allerlei Blumen. Mehrere Obstbäume sind eingepflanzt. Das Haus ist in den letzten Jahren renoviert , unter anderem neues Dach, Wändedämmung, neue Fenster und Rollläden, Satelliten TV für Astra und Hotbird. Alle Möbel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.500,00 €
6 Zi.
150
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1229 - Charmantes Einfamilien-Stadthaus mit Garage in Kirchenlamitz
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m²
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Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein mögliches Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC auf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der große Wintergarten mit Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weiter Zimmer, bei denen sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten noch offen sind. Im Kellergeschoss des Anbaus ist die Ölzentralheizung mit der das Objekt beheizt wird. Das voll erschlossene, ca. 262 m² große Grundstück mit Garage befindet sich im Sanierungsgebiet, was mögliche hohe Förderungen und Vergünstigungen bei Modernisierung verspricht. Alles in allem hat aus unserer Sicht das Anwesen viel Potent
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
5 Zi.
115
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein ehemaliges Bauerhaus mit angebauter Scheune in exklusiver Randlage von Haingr n. Das renovierungsbed rftige Haus wurde um 1900 erhaut und verf gt ber ca. 115 m Wohnfl che, erweiterbar um den ca. 20 m gro en ehemaligen Stall im
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Erdgeschoss. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die K che, ein Esszimmer und das Bad. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer untergebracht. Das Haus ist nicht unterkellert, der gro e Dachboden bietet viel Stellfl che. Beheizt wird das Geb ude mittels Einzel fen (Heiz l). Das Grundst ck ist 417 m gro . Von der Stadt Marktredwitz wurde ein Grundst ck als "Garten" dazugepachtet. Das Haus steht kurzfristig zur Verf gung. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 407,7 kWh/(m a), EEK (H)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits vollständig seit langer Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1550,- €/Kaltmiete Das Haus liegt im Zentrum von Marktredwitz. Alles wie
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verschiedene EInkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Raustaurants, Cafes sowie Grund-/Hauptschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Aufteilung des Gebäudes: 1-Zimmer, Küche, Bad + Badewanne + Dusche ca. 40 m² 2-Zimmer, Küche, Bad + Badewanne + Dusche ca. 60 m² 2-Zimmer, Küche, Bad + Badewanne + Dusche ca. 50 m² 1-Zimmer, Küche, Bad + Dusche ca. 35 m² Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Änderungen und Irrtümer vobehalten. Die Angaben beziehen sich auf die zur Verfügung gestellten Daten des Eigentümers.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
6 Zi.
150
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4.165 € inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei
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notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Kirchenlamitz. Die Stadt Kirchenlamitz liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und hat sich die letzten Jahre aus unserer Sicht sehr positiv entwickelt. Kirchenlamitz hat ca. 5.000 Einwohner und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Hier wohnt man ruhig und genießt das sagenhafte Fichtelgebirge von seiner schönsten Seite. Die Ausflugsziele Weißenstädter See mit Kuranlagen und Therme sowie der Förmitzspeicher sind jeweils nur ca. 7
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
499
m2
95199 Thierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger die auf der Suche nach einem vielseitigen Objekt sind. Insgesamt verteilen sich auf 2 Etagen ca. 498,98 qm
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Wohnfläche. Die 5 Wohneinheiten sind unterschiedlich groß und verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 1. Wohneinheit: ca. 108,07 qm 2. Wohneinheit: 59,47 qm 3. Wohneinheit: 59,60 qm Obergeschoss: 1. Wohneinheit: 148,21 qm 2. Wohneinheit: 65,99 qm Die größere Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage auf einem Grundstück, welches ca. 2372 qm groß ist. Die Wohnungen haben Zugang zu einem idyllisch angelegten Garten, welcher sich neben dem Fluss Eger befindet. In den letzten 15 Jahren wurden an dem Objekt immer wieder Renovierungsdurcharbeiten durchgeführt, u.a. wurde das Dach mit Bitumenschindeln gedeckt, die Fenster wurden größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt D