Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Wurzen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wurzen wartet auf sein Wachküssen aus dem Dornröschenschlaf.
Mit seinen ca. 115m² Wohnfläche bietet dieses in den 70er Jahren massiv gebaute EFH reichlich Platz für eine Familie mit Kindern.
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Im Erdgeschoß stehen Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse, Esszimmer und Gäste-WC zur Nutzung.
Von der geräumigen Diele gelangt man über eine bequem begehbare Treppe ins Dachgeschoß.
Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer und das Bad.
Im Keller sind weitere Wirtschaftsräume untergebracht, einer davon mit Zugang zur Garage.
Und nun zum Dornröschenschlaf!
Aufgrund seiner sehr guten baulichen Substanz lohnt es sich, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, ebenso die Heizung.
Das sehr ruhig gelegene Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet einen unverbauten Blick in die Natur.
Viele kleine Ecken laden zum Verweilen ein. Das Grundstück selbst ist sehr pfleg
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag innerhalb der Familie vermietet, Doppelgarage sowie Schuppen zum Teil noch im
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Rohbauzustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
10 Zi.
308
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus präsentiert sich als ein bezauberndes Wohnobjekt, das eine harmonische Symbiose aus Modernität und Gemütlichkeit bietet. Mit insgesamt 308 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Etagen und ist ideal für Familien, die
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nach einem vielseitigen Immobilienangebot suchen.
Das im Jahre 2012 erneuerte Dach gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern unterstreicht auch den zeitgemäßen Charakter dieses Anwesens. Eine gründliche Modernisierung der Wohneinheiten im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss fand sowohl 2022 als auch 2023 statt, was eine zeitgemäße und attraktive Wohnatmosphäre garantiert.
Die Finanzierung dieses Objektes wird größtenteils durch die Mieteinnahmen abgedeckt, was gerade bei den aktuellen Zinsen sehr verlockend ist und zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf 106 m² und beziehen Sie Ihre eigenen 4 Wände im 1. OG.
Aufgrund dessen, dass diese Wohnung noch modernisiert werden muss, können Sie Ihre eigen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
8 Zi.
264
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Geschichte und einem zeitgemäßen Flair. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1870 zurückreicht, wurde im Jahr 1990/1991 einer umfassenden
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Kernsanierung unterzogen, wodurch es seinen heutigen ansprechenden Charakter erhielt.
Das zweigeschossige Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Entweder als Gewerbe- oder ggf. als Wohnfläche, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Damit würde die reine Wohnfläche auf über 205 m² ansteigen. Ein Vorschlag für die Umsetzbarkeit würden wir Ihnen mitgeben.
Eine weitere kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ab Juni als schöner Friseursalon neu vermietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der geräumige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Ein Anbau mit großzügigen 28 Qua
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
7 Zi.
178
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in der Kreisstadt Wurzen lädt Sie und Ihre Familie herzlich ein!
Die Immobilie kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Direkt an der Haustür bietet ein
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Windfang genügend Stauraum für die Jacken und Schuhe der ganzen Familie. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 79 Quadratmetern viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Grundriss überzeugt im Alltag durch kurze Wege und der sinnvollen Gestaltung. An die Küche grenzt eine geräumige Speisekammer an. Somit gibt es genügen Platz, um leckere Sonntagsessen für die ganze Familie vorzubereiten. Das Bad punktet mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC.
Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 90 Quadratmeter. Vom ehemaligen Wohn-/Schlafzimmer gehen zwei weitere Zimmer ab. Diese können als An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
4 Zi.
104
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Wurzen, welches im Jahr 1995 liebevoll erbaut wurde. In alle den Jahren haben die jetzigen Eigentümer das Objekt gepflegt und regelmäßig modernisiert.
Die ca. 104 Quadratmeter Wohnfläche teilen
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sich auf 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Grundriss eignet sich perfekt für Familien.
Der Boden ist mit hochwertigem PVC und Fliesen ausgelegt. In der Küche sowie im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung, die für warme Füße sorgt, die restlichen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Heizanlage wurde 2014 erneuert.
Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne und separater Dusche. Vom Flur in dieser Etage haben Sie auch Zugang zum Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.
Das große Wohnzimmer mit einem elektrischen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Von der angrenzenden Küche können
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
91
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus, erbaut um das Jahr 1830, besticht durch seinen historischen Charme. Zwischen 1995 & 1996 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Fenster, Sanitäranlagen, Türen und dem Dach.
Im Jahr 2016 erhielt das
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Gebäude einen neuen Fassadenanstrich, der nicht nur für einen frischen und gepflegten äußeren Eindruck sorgt, sondern auch die historische Architektur in ihrer ursprünglichen Pracht hervorhebt.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche. So finden Sie hier aktuell ein großes Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem neu gestaltetem Bad zwei Schlafzimmer sowie ein extra WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer für die Kleinsten der Familie. Viel Platz zum Lagern finden Sie im Keller oder auf dem Dachboden.
Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten angefangen und durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden und gl
Passende Immobilien in der Umgebung von Wurzen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
15 Zi.
339
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Nur unweit
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des Marktplatzes befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße.
Objekt: Willkommen in Wurzen - Hier erwartet Sie ein wunderbares Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Wurzen bietet Ihnen eine lukrative Gelegenheit, in eine voll vermietete Immobilie mit sechs Wohnungen zu investieren. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um jeweils drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Maisonette Wohnung, fünf Stellplätze (davon drei vermietet) sowie Bäder mit Fußbodenheizung und Wohnräume mit hochwertigem Laminat. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Wurzen ist ideal für Mieter, die eine ruhige Umgebung schät
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Quelle: www.immowelt.de
322.315,00 €
5 Zi.
118
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus-Hälfte (linke Seite) mit EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Gä-WC, Büro, Diele, HWR; OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, u.a. m. moderner Wärmepumpe mit Lüft.-Funktion, einzugsfertige Ausführung möglich
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Lagebeschreibung: Hier lässt sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Wurzen-Nemt liegt nur knapp vier Kilometer vom Wurzener Stadtzentrum entfernt. Dieses wiederum ist nur 28 km von Leipzig (Mitte) entfernt, das in wenigen Autominuten über die Bundesstraße 6 zu erreichen ist. Hier lassen sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Die S-Bahn-Haltestelle Wurzen ist nur 2,3 km entfernt; damit benötigt man nur wenige Fahrminuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof.
Bau-Finanzierung: Nicht erst seit dem letzten Jahr stellt eine solide Bau-Finanzierung die Basis für ein Eigenheim dar. Gerade in der unsicheren Gegenwart ist es für jede Bau-Familie unabdingbar, die Übersicht über die Abbezahlung des Traumhauses bis zur kompl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
135
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Wurzen, im OT Nemt. Nemt liegt südlich von Wurzen im Mühlbachtal in der Nähe zur wunderschönen Mulde. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einen Hofladen mit Bioprodukten. Nemt bietet eine
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gut entwickeltes Vereinsleben und einen Jugendklub. Kulturell tut sich noch eine Menge mehr, das jährliche Dorffest, der Weihnachtsmarkt, das Kinder- und Strassenfest, ein Fußballfestival, Walpurgisnacht, das Osterfeuer und das Hoffest des Landgutes Nemt werden im Ort gefeiert. Wer die Urtümlichkeit der Natur zu schätzen weiß und doch nah an einer Stadt leben möchte, kommt in der Umgebung auf seine Kosten. Durch die Nähe zur A14 und B6 sind Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Raumaufteilung: Die Immobilie besticht durch ihre bedarfsgerechte Ausstattung , moderne Technik und klare Struktur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin. Eine helle Küche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
482,79
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches
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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bez