Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Niedersachsen
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199.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Rest Hof in Feldrandlage mit viel Potential Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit seitlichem Anbau. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem
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3.780 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit mehreren Nebengebäuden. Das Hauptgebäude verfügt über 11 Zimmer, davon ein großes Badezimmer und ein Gästebad mit Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer sowie weitere Räume zur freien Verwendung wie zum Beispiel Büro o.ä. Die in vielen Zimmern sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen einen rustikalen Charakter, der den Ursprung des Bauernhauses widerspiegelt. Der zum Ausbau vorbereitete Dachboden wartet darauf von Ihnen zu Wohn- oder Nutzfläche ausgebaut zu werden. Durch die Raumaufteilung im Erdgeschoß könnte der Dachboden zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich zur Zeit der Ölheizung, die Tanks für die
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419.000,00 €
10 Zi.
300
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können wir Ihnen einen laufend modernisierten Resthof in schöner Ortsrandlage anbieten. Auf einem ca. 3.414 m² großen Grundstück stehen ein Fachwerkhaus mit gemauertem Gefach, eine Garage, eine ausgebaute Scheune, ein Pferdestall und ein
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Schuppen. Das Grundstück ist von der Nord- und von der Südseite zu befahren. Der nördliche Teil des Grundstücks ist der Pferdehaltung gewidmet. Der aus mit Lehm verputzten Natursteinwänden und Ziegeldach bestehende Stall mit Tenne von ca. 240 m² bietet Platz für 6 Pferde. Die Boxen wurden 2020 eingebaut, sie sind variabel 20 bis 25 m² groß. Die Zufahrt ist über den vorderen Hof gewährleistet; vor dem Tor an der Nordseite liegt der Paddock und daneben der Reitplatz. Der Reitplatz ist ca. 30 x 13 m groß und mit Kirchhellener Sand befüllt. Es gibt ein Kleintiergehege das sich sehr zur Haltung von Hühnern oder Schafen eignet. Neben dem Stall wurde 2007 ein Schuppen von ca. 46 m² errichtet, in dem ein Traktor etc. Platz findet. Die technische Ausstattu
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
180
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Resthof in Spekendorf, der 1932 erbaut und 1960 erweitert wurde. Das Anwesen bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m² und erstreckt sich über acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 7000 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet, jedoch aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und zur Zeit so nicht bewohnbar ist. Zusätzlich können noch weitere Acker- und Weideflächen von insgesamt ca. 12 Hektar in unmittelbarer Nähe erworben werden. Preis nach Absprache. An das Haus schließt sich eine Scheune an, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Lagerraum, Werkstatt oder für den Ausbau weiterer Wohnfläche. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die sich ideal für Hobbyhandwerker oder Bastler eignen und auch vermietet werden könnten. Besonders hervorzuheben ist der große Stall, der sich perfekt für die Haltung von Tieren, insbesondere für Pferde, anbietet. E
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Quelle:
www.immowelt.de
248.500,00 €
330
m2
29485 Lemgow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum! - Wohnraum in der Gemeinde Lemgow dringend gesucht! Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.813 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haupthaus der ersten Wohneinheit wurde in den 70er Jahren
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komplett Kernsaniert und in den 80er Jahren um die zweite Wohneinheit erweitert. Beide Wohneinheiten verfügen über ca. je 165 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im Haupthaus wurde in den letzten Jahren im Rahmen der umfangreichen Instandhaltung teilsaniert. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800 Euro p.a. Die zweite Wohneinheit ist renovierungsbedürftig. Diese ist aktuell leerstehend sodass einer zeitnahen Renovierung nichts im Wege steht. Zu erwarten ist eine Jahresnettokaltmiete von rund 8.000 Euro p.a. - der Wohnraum ist dort stark nachgefragt! Beide Wohneinheiten verfügen über einzelne und neue namenhafte Gasheizungsanlagen der Fa. Brötje. Die Baujahre sind 2021 + 2023. Zusätzlich sind Ofenanlagen
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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695.000,00 €
1.200,21
m2
29378 Wittingen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie einen einzigartigen Dreiseithof aus dem Jahre 1780, ein ruhig gelegenes Anwesen im charmanten Rade bei Wittingen. Mit beeindruckenden ca. 3.903 m² Grundstücksfläche bietet dieser Hof nicht nur reichlich Platz, sondern auch zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Privatresidenz, Gewerbe- oder Anlageobjekt - die gewissenhaften Sanierungsmaßnahmen gestatten individuelle Umbaumaßnahmen oder einen sofortigen Einzug. Der Resthof besteht aus mehreren liebevoll eingerichteten Häusern, darunter das Blaue Haus und das Rote Haus, die sowohl individuelle Unterkünfte als auch Gemeinschaftsräume bieten. Ideal für Hochzeiten, Seminare, Workshops oder einfach nur für einen ruhigen Rückzugsort. Dieser Hof bietet die perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung, umgeben von der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide. Er bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig Ihr individuelles Wohn- und Lebenskonzept in einer äußerst gepflegten Nachb
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
11 Zi.
230
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier in Groß Vahlberg ein wunderschöner, stilvoller 4-Seiten-Resthof mit einem großen Fachwerk-Wohnhaus, ein Zweifamilienhaus, in dem viele historische Stilelement noch gut erhalten sind: beispielsweise die Deckenmalereien, die
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alte Treppe, die schönen Kassetten-Türen und vieles mehr. Der Hof wartet auf einen neuen Besitzer, der ihn saniert und modernisiert. Das Haupthaus bietet 230m² Wohnfläche, das Grundstück ist über 2.500m² groß mit großzügigem Innenhof, vielen Nebengebäuden und einem kleinen Gartengrundstück. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und für Liebhaber historischer Objekte. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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325.000,00 €
7 Zi.
240
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu veräußernde Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Es könnte gewerblich genutzt werden. Es kann in ein zukünftiges Wohn- und Vermietungsobjekt aufgeteilt werden. Die Scheune und der großzügige Garten laden zur Nutzung
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ein. Eine kleine Werkstatt, Lagerräume, ein schöner Gärten für Familien mit Kindern oder auch die Nutzung für Tiere ist möglich. Der ehemalige Resthof im Ortskern von Beverstedt wurde im Jahr 2003 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Auf dem 2104 qm großen Grundstück steht das Wohnobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von 240 qm. Im Erdgeschoss befinden sich: 2 Zimmer, 1 Büro, 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste- WC und der Heizungsraum. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe im Eingangsbereich und dort befinden sich: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, kann als Garage und auch als Abstellraum genutzt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
21785 Belum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Belum nahe dem Nordseebad Otterndorf. Es ist ruhig im Außenbereich in Alleinlage am Elbdeich gelegen. Die nächsten Nachbarn sind etwa 200 m entfernt. Eine Nutzung als
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großzügiges Familiendomizil mit oder ohne Tierhaltung, als Mehrgenerationenhaus oder auch für gewerbliche Zwecke ist denkbar. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit je einer Wohneinheit im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Wohnungen haben separate Eingänge. Eine Verbindung beider Wohneinheiten ist möglich und vorhanden. Die untere Wohnung ist ca. 80 qm groß, verfügt über Küche, Bad und zwei Zimmer sowie eine 20 qm große Terrasse in Südwestausrichtung zum Garten hin. Von dieser Wohnung ist der Keller mit einem Lager- und einem Heizungsraum zu erreichen. Die obere Wohnung ist mit ca. 100 qm größer und weist neben Küche und Bad drei Zimmer auf. Die Räume haben Holzfußboden und sind größtenteils erst kürzlich neu mit PVC- und Teppichbodenbelag ausgestattet w
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299.000,00 €
6 Zi.
175
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser altehrwürdige und liebevoll gepflegte Resthof befindet sich inmitten der Urlaubsregion Butjadingen- im Ortsteil Tossens. Eingebettet in die für die Region typische Marschenlandschaft, ist dieses imposante Wohnhaus ein echtes Juwel: auf einer
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Gesamtfläche von 175 m² können Sie sich einen einzigartigen Wohntraum erfüllen! Wie früher für ein Bauernhaus üblich, werden Sie im Eingangsbereich von einem langen Flur mit altbauhohen Decken und den abgehenden Zimmern empfangen: einer "guten Wohnstube", einem Schlafzimmer mit extra Waschbecken, einer weiteren "kleinen Stube" bzw. Büro, ein großes Kinderzimmer, ein als derzeit" Gesellschaftszimmer" genutzter Wohnraum mit Nebenzugang zur Küche. Diese bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Im Flur gelangen Sie außerdem über eine Tür zum riesigen, nicht ausgebauten Dachboden. Zusätzlich gibt es einen HWR mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, einem WC und einen "versteckten" Zugang in die Kellerräume, welche als Kartoffelkeller bzw. Vorrat
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270.000,00 €
4 Zi.
74
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Sie lieben das Leben auf dem Land und haben sich schon immer gewünscht in einem alten Resthof zu leben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Sie erreichen dieses tolle Anwesen, wenn Sie südlich von Wittmund, genauer gesagt in Leerhafe
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etwa 1 km aufs Land - Richtung Wald hinausfahren. Ursprünglich wurde der Resthof in den 30er Jahren erbaut. Der Scheunenteil ist ca. 1958 und 1988 erweitert worden. Der Wohnteil des Objektes ist mit 75 m² relativ klein, doch hier ist Potenzial nach oben. Da der Eigentümer keine Bauunterlagen hat, haben wir die Kopie der Bauakte beim Landkreis Wittmund angefordert. Das Objekt ist mit einer Kläranlage von 2022 ausgestattet und die Brennwertanlage ist von 2006. Ein Teil der Dachfläche (Südseite) ist verpachtet. Hier wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Lt. Eigentümer der Anlage kann diese optional dazu erworben werden. Eine Immobilie der besonderen Art, die nur darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert zu werden. Absolutes
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450.000,00 €
7 Zi.
362
m2
27249 Mellinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich mal ein modernisierter stressfreier gepflegter Resthof mit einigen Extras für pure Lebensqualität. Ausgebaut bis in den Spitzboden, befindet sich das Angebot in einem ausgezeichneten Pflegezustand und wurde nachhaltig und fortlaufend in
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Stand gehalten. Trenn- und Nutzbar auch als Mehrgenerationenhaus, da Sie sowohl im EG als auch im OG über Bäder und Küchen verfügen. Insgesamt sind alle Räumlichkeiten gross, hell und freundlich ausgestattet. Sie können "trockenen Fusses" in die entkernte ca.: 126 qm grosse Scheune gelangen in der Sie alle Möglichkeiten der Entfaltung haben. Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen, sowie den verschiedenen überschaubaren Nebengebäuden eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ob als Wohnort für eine Familie, als Ort zur Selbstverwirklichung von Hobby oder Kleintierhaltung. !!! Das aktuelle Flurstück mit einer Grösse von 48.966,00 qm wird von den Eigentümern zerlegt. Im Kaufpreis eingeschlossen sind ca.: 5.000 qm Hofstelle, die zu Lasten d
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433.333,00 €
6 Zi.
250
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 250qm im EG : Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Ein Büro(Zimmer) und Gäste-WC. Sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher
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Nutzfläche mit 2 Zimmern. OG: ausbaufähig, ca.120 qm.
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395.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21789 Wingst
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes, wunderschönes Grundstück in fast Alleinlage zwischen Bülkau und Cadenberge mit großem Haus. Das Haus und die anliegende Scheune bieten viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Das Grundstück hat einen
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parkähnlichen Charakter.
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245.000,00 €
10 Zi.
160
m2
29472 Damnatz
Immobilientyp: Haus
Dieser historische Resthof bietet Ihnen eine schöne und eigene Geschichte. Zur Nachkriegszeit waren hier bis zu drei Familien beheimatet, später wurde der Resthof als Hauptsitz der Post genutzt. Im Jahre 1951 wurde das Haus verkauft und
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überwiegend saniert und renoviert. Das Haus hat zwei Eingänge. Entweder betreten Sie das Haus über die seitlich gelegene Haustür oder Sie gehen von der überdachten Terrasse direkt in die Tenne. Vom Hauseingang gelangen Sie in den Flur. Von hier erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche, einem Küchenofen und einer Speisekammer ausgestattet ist. Vom Flur kommen Sie über ein Durchgangszimmer, welches über einen Kachelofen verfügt, zu zwei Schlafzimmern. Ein weiteres Durchgangszimmer, welches als gute Stube für Geburtstage genutzt wird und ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist, führt zu einem kleinen Durchgangszimmer mit einem angrenzenden Schlafzimmer. Sowohl über die Küche als auch über das Zimmer hinter der guten Stube gelangen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
149
m2
26892 Heede
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer! Hier würden sich selbst Fury und Black Beauty wohlfühlen. Dieser großzügige Resthof in schöner ländlicher Naturlage in Heede im Emsland, bietet eine einmalige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Züchter. Umgeben
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von weitläufigen Grünflächen und Ausreitmöglichkeiten, ist dieses Anwesen ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig eine erstklassige Pferdehaltung betreiben möchten. Zum Objekt gehören ein großes Wohnhaus mit Tenne und Werkstatt, sowie ein moderner Pferdestall mit z.Z. 14 Boxen und 4 Laufboxen. Der 2003 gebaute Pferdestall kann auf bis zu 28 Boxen ausgebaut werden. Zum Pferdestall gehört auch eine Sattelkammer, ein Pferdewaschplatz sowie ein separater Waschraum. Perfekte Bedingungen für die artgerechte Pflege und Haltung von Pferden Das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Pferde runden die, auf dem 15.000 m² großen Grundstück befindlichen eingezäunten Koppeln und Paddocks ab. Bei Bedarf können noch 20.000 m² Grünland dazu erworben we
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
235
m2
21769 Armstorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf diesem Resthof, der sowohl Mensch als auch Tier ein idyllisches Zuhause bietet. Die Immobilie mit Einliegerwohnung, aus dem Jahr 1950, verspricht eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein komfortables Leben auf dem Land. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige ca. 180 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilen und Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der derzeit genutzte Haupteingang an der Nordseite des Hauses führt Sie in einen kleinen Eingangsbereich, von wo aus ein Hauswirtschaftsraum, der sich ideal für den täglichen Bedarf eignet, abgeht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch in den eingezäunten Garten. Über eine getrennte Tür linkerhand gelangen Sie dann in die Räumlichkeiten der Hauptwohneinheit. Schon auf dem ersten Blick fällt auf, hier können Sie sich erholen: In einem angrenzenden kleinen Wintergarten befindet sich eine 8-Personen Sauna und im Eingangsbereich ein toller Whirpool. Der Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten, darun
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
26 Zi.
550
m2
37434 Rhumspringe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Großflächig angelegtes landwirtschaftliches Objekt, bestehend aus diversen Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und Lagern bzw. als Ausbauopton für Gewerbebetriebe bzw. Wohnraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
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oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem aktuellen Emissionsschutzgesetzt sowie baurechtlich nicht genehmig