Dieses attraktive Grundstück in einer erstklassigen Lage bietet eine herausragende Gelegenheit zum Bau eines 4-Parteienhauses. Dieses Grundstück wird privat angeboten, wodurch keinerlei Bauverpflichtungen bestehen. Bildungseinrichtungen wie Schulen
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und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung durch Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Darüber hinaus eröffnet die umliegende Natur von Bad Breisig unzählige Möglichkeiten, die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden und dabei viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Anlassbezogen möchten wir rneut auf die Bestätigung der Widerrufsbelehrung hinweisen. Informationen über ein Objekt werden nur bereitgestellt, wenn die entsprechenden persönlichen Angaben, einschließlich Anschrift und Telefonnummer, vorliegen. Interessenten, die diesen Bedingungen nicht entsprechen möchten, sollten von einer Anfrage absehen. Ausnahmen werden ebenfalls nicht mehr gewährt. Darüber hinaus bitten wir um eine höfliche
Hier kommen Sie zur Ruhe. Genießen Sie schon bald Ihren Feierabend in ruhiger und gepflegter Wohnumgebung mit schönem Blick ins Grüne! Das 1.200 m² große Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus in 2-geschossiger, offener Bauweise bebaut werden. Die bebaubare Fläche beträgt 740 m². Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach zulässig. Bei der Errichtung von 2 Vollgeschossen oder der Errichtung von Erdgeschoss/ausgebautem Sockelgeschoss darf die max. Dachneigung 20-30 Grad betragen. Bei der Errichtung von Erdgeschoss und Dachgeschoss beträgt die max. zulässige Dachneigung 35-45 Grad.
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, augenscheinlich älter als 80 Jahre, seit über 10 Jahren nicht mehr bewohnt und weitgehend geräumt, Garage
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 483m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Wohnhäuser, Haus 1: Baujahr ca. 1920, umgebaut 1966, Wohnfläche ca. 200m², Haus 2: Baujahr ca. 2012, im Rohbau, Wohnfläche
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ca. 283m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Haus 1 eigen genutzt, Haus 2 unfertig und leer stehend, keine Innenbesichtigung
Information:
Es handelt sich hier um ein projektiertes/vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung.
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrweiler (Kreis):
Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude in Kempenich! Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kempenich! Diese außergewöhnliche Immobilie, die 1963 erbaut und erst kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen alles, was
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Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 979 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Das Haus verfügt über insgesamt drei bzw. vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Rückzugsorte bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen und den Blick nach draußen genießen können - ein wahres Wohlfühlerlebnis. Das Fenster sorgt zudem für Tageslicht im Badezimmer und verbessert so das Raumklima erheblich. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgesta
Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw
Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
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Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt.
Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar.
Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses.
Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs.
Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen.
Parkplätze sind ausreichend
Hinter der Putzfassade verbirgt sich das ca. 131 m² große lichtverwöhnte, familiär errichtete, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eingebettet auf einem ca. 309 m² großen Sonnengrundstück in beliebter und begehrter Aussichtslage von Dernau
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inmitten der Weinberge. Im Jahre 1964 erbaut, gepflegt und instandgehalten, stellt diese Offerte einen Ruhepol für die ganze Familie in der Natur mit Blick auf die Weinberge und einem Wanderparadies direkt vor der Türe dar. Die großzügige Raumaufteilung mit der Möglichkeit Wohnen, Essen, Arbeiten, Schlafen und Gäste-Unterbringung zu vereinen sowie das charmante, familiäre Raumgefühl der Liegenschaft werden Sie begeistern. Das familienfreundliche Einfamilienhaus kann nach den baujahrtypischen, üblichen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten bezogen werden. Sprechen Sie uns an!
Das Einfamilienhaus wurde 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster, Leitungen, Böden, teilweise Wände und Türen. Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahwärme.
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Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigentümer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt. Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt. Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher überdachter Balkon. Der große Raum im Erdgeschoss kann - falls gewünscht - auch als Gewerbe genutzt werden. Hierfür wurde ein separater Stromkreis angelegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Erstbezug nach der umfangreichen Sanierung. Aktuell befindet sich das Haus auf einem ungeteilten Grundstück mit dem Nachbarhaus. Dieses kann ebenfalls mit erworben werden. Bei Teilung und Vermessung des Grundstücke
Unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen????. Wir begleiten Sie von der Idee ??bis zum Einzug ??und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Unsere Experten
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