Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Altenburg kaufen
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
364.000,00 €
378,67
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage von Altenburg.
Ein derzeit nicht zum Objekt gehörende Nachbar-Grundstück (ca. 150 m²) kann dazu gekauft werden. Ideal für PKW-Stellplätze mit direkten Zugang zum Hintereingang
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des Objektes möglich.
Derzeitige Jahresnettomiete: 18.480,00 €
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
30 Zi.
950
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienensemble handelt es sich um 2 Liegenschaften. Der 4-geschossige, unsanierte, voll unterkellerte Altbau befindet sich in einem bis auf wenige Ausnahmen komplett sanierten Stra enzug. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 als einseitig
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freistehendes Mehrfamilienhaus errichtet. Es besitzt eine Wohnfl che von ca. 800m verteilt auf 4 Etagen (1 Souterrain-Einheit, 1 Einheit pro Geschoss auf 3 Vollgeschosse zzgl. 1 Einheit im Dachgeschoss). Das Objekt ist bereits vollst ndig entkernt. Historische Stilelemente wie u.a. die originalen Holzt ren mit Beschl gen, Kastenfenster mit Bleiverglasung sowie T rzargen wurden dabei gesichert und im Objekt eingelagert. Au erdem wurde eine Strom-Steigleitung neu verlegt. Architektonische Besonderheiten bilden die au ergew hnlich sch ne historische Fassade und die besondere Aufteilung der Wohnungen. Pro Etage ist nur eine sehr ger umige Wohnung angeordnet. Der Allgemeinzustand kann als solide bezeichnet werden. Das Objekt ist weitestgehend be
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
94.500,00 €
3 Zi.
71,02
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Wohnung
- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2001 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 71 Quadratmeter, die sich auf 3
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Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 284 Euro im Monat.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
4 Zi.
99,99
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 99 m . Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2003 saniert worden ist. Der gro z gige und
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helle Wohnraum bietet gen gend Platz f r einen Essbereich und verf gt ber Au enjalousien. Au erdem erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein G ste-Bad mit Dusche. Die K che ist ebenfalls sehr ger umig und grenzt an die sch ne Terrasse an. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, welche sich im Abstellraum auf halber Treppe befindet. Zudem ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit Mai 2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in H he von 5.400 vermietet. Zu guter Letzt steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verf gung. Das monatliche Hausgeld betr gt 283,12 , davon sind ca.154,33 umlagef hig.
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
283
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 283m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, Mauerwerksabdichtung verbraucht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
9 Zi.
183
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, Anfang des 20. Jahrhunderts, erbaute Einfamilienhaus sucht neue Eigent mer. Mit seiner gro z gigen Wohnfl che von ca. 183 m bietet diese Immobilie Platz f r die ganze Familie. Die ruhige Lage auf dem ca. 1.345 m gro en Grundst ck l dt zu gem
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tlichen Stunden im Freien mit Freunden und Familie ein. Die R umlichkeiten verteilen sich auf 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und 2 B dern. Betreten wir nun gemeinsam Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich das ger umige Wohnzimmer, die K che, ein Arbeitszimmer und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Zus tzlich schlie t ein sonniger Wintergarten an das Wohnzimmer an, in welchem Sie entspannt in den Tag starten und das Fr hst ck gemeinsam genie en k nnen. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die Sie ganz individuell gestalten und nutzen k nnen. Von 3 dieser Zimmer gelangen Sie auf die gro z gige, sonnige Dachterrasse, auf welcher Sie den Abend gem tlich ausklingen lassen k nnen. Auf dieser Etage steht Ihnen e
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
50.000,00 €
2 Zi.
57,93
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen eine wunderschöne helle und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage der Skat -und Residenzstadt Altenburg. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Büro- Einheiten im EG ,
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das 1998 umfangreich saniert wurde.
Die Wohnung ist seit 01.12.2022 vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.
Zur Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, gehört 1 Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung, Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Einen PKW-Stellplatz gibt es kostenlos entlang der Kreuzstraße.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 Euro
Das monatliche Hausgeld ,inkl. Rücklage, beträgt 170 Euro.
Der nicht umlegbare Anteil liegt bei ca. 34 Euro
Die Rücklagen für die Wohnung WE 2, betragen ca. 2.100 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung im 2.OG eines Wohnkomplexes bestehend aus 4 Mehrfamilienh usern in ruhiger Wohnanlage, am Stadtrand von Altenburg. Die 58,56 m Wohnung verf gt ber Wohnzimmer mit Balkon, K che mit Einbauk che, Schlafzimmer und Bad mit Dusch-Badewanne
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mit niedrigem Einstieg. Die Wohnung sowie den Keller erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Haus ist altersgerecht gebaut, jedoch nicht barrierefrei. Am Hauseingang befinden sich 4 Stufen bis zur Haust r. Innerhalb des Wohnkomplexes sind Stellpl tze verf gbar. Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekr ftiges Expos mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss k nnen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
298.000,00 €
35 Zi.
1.411,37
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsaniertes MFH in Altenburg mit einer Bruttogeschossfläche von ca.1625 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 1411,37 m².
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Nachbargebäude mit ca. 1.299 m² Nutzfläche und ca. 5.946 m² großem Grundstück
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ist ebenfalls käuflich zu erwerben.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04600 Altenburg, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04600 Altenburg, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
33 Zi.
1.000
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen unsanierten, voll unterkellerten Altbau im Innenstadtbereich von Altenburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1899 als Eckhaus errichtet. Das Grundst ck erreicht man ber eine ger umige Toreinfahrt. Zum
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Gesamtensemble geh rt ein 2-geschossiges Kutscherhaus mit Nebengelass. Sowohl vorder- als auch r ckseitig ist jeweils ein Bestandsbalkon an der Fassade installiert. Architektonische Besonderheiten bilden das au ergew hnlich sch ne Treppenhaus und die besondere Innenhof-Fassadenkonstruktion, die sich von unten nach oben abgestuft pr sentiert. Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde historisch als Bankhaus genutzt. Im Keller befindet sich noch heute ein Tresorraum inkl. historischer Tresort r. Der Allgemeinzustand kann als solide bezeichnet werden. Das Objekt ist weitestgehend ber umt. Die Immobilie ist zur Zeit als Denkmalensemble eingestuft, kann aber nach R cksprache mit dem Amt f r Denkmalpflege zu einem Einzeldenkmalstatus ausgeweitet werden. Damit
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der ehemalige Caravanhandel, bestehend aus einer Gewerbeeinheit mit Verkaufsfl che, Werkstatt, B ro- und Lagerfl che sowie Kompressor-Raum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss, wurde ab 2008 umfassend renoviert und saniert. Dabei
...
wurden s mtliche Bereiche wie Fenster, Fassade, B den, B ros, Werkstatt, elektrische Leitungen, Heizung und Sanit ranlagen in Gewerbe und Privatbereich vollst ndig erneuert. Der Au enbereich ist zum Gro teil befestigt(betoniert), vollst ndig eingez unt und bietet auf ca. 800 m Stellfl che Platz f r 20 - 30 PKW. Durch das 2-fl gelige Tor ist das Grundst ck ebenso f r LKWs befahrbar. Weiterhin befinden sich auf dem insgesamt ca. 1587 m gro en Grundst ck eine berdachte Terrasse mit Grillecke und Blick auf den gro en Teich. Die vielseitig ausgestattete Verkaufsfl che umfasst einen gl sernen Showroom mit Bar und B ro/Service-Bereich, eine Werkstatt-Halle mit Hebeb hne, einen Heizungsraum, einen Lagerraum sowie Aufenthaltsr ume mit K che und Sani
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der ehemalige Caravanhandel, bestehend aus einer Gewerbeeinheit mit Verkaufsfl che, Werkstatt, B ro- und Lagerfl che sowie Kompressor-Raum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss, wurde ab 2008 umfassend renoviert und saniert. Dabei
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wurden s mtliche Bereiche wie Fenster, Fassade, B den, B ros, Werkstatt, elektrische Leitungen, Heizung und Sanit ranlagen in Gewerbe und Privatbereich vollst ndig erneuert. Der Au enbereich ist zum Gro teil befestigt(betoniert), vollst ndig eingez unt und bietet auf ca. 800 m Stellfl che Platz f r 20 - 30 PKW. Durch das 2-fl gelige Tor ist das Grundst ck ebenso f r LKWs befahrbar. Weiterhin befinden sich auf dem insgesamt ca. 1587 m gro en Grundst ck eine berdachte Terrasse mit Grillecke und Blick auf den gro en Teich. Die vielseitig ausgestattete Verkaufsfl che umfasst einen gl sernen Showroom mit Bar und B ro/Service-Bereich, eine Werkstatt-Halle mit Hebeb hne, einen Heizungsraum, einen Lagerraum sowie Aufenthaltsr ume mit K che und Sani
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Quelle: www.immobilie1.de
7.400.000,00 €
1
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Portfolio handelt es sich um eine gr ere Wohnanlage sowie verschiedene Wohn- und Gesch ftsh user im sch nen Altenburger Land. Alle Objekte befinden sich in einem guten Zustand und bieten zugleich ein solides Investment. Die Objekte befinden
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sich jeweils in guten Wohn- bzw. Gesch ftslagen. Wertsteigerungspotential ist gegeben. Aufgrund der Struktur ist ein Einzelverkauf m glich.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
10 Zi.
232
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 aufwendig und grundlegend saniert.
Das Haus teilt sich auf in eine Laden-Einheit im EG mit 51 m² sowie 3 Wohnungen (davon 1 Maisonette mit rund 100 m²) im 1.und 2. DG und 1 Wohnung von 66
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m² im 1. und 2. OG.
Die Wohnung in der 2. Etage ist eine geräumige 2- Zimmer-Wohnung, die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 3,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Nutzfläche Büro / Laden ca. 51,00m² ( vermietet ) KM 255 Euro
- Wohnung 1. OG ca. 66,00 m² (vermietet KM 370 Euro
- Wohnung 2.OG ca. 66,00 m² (vermietet). KM 360 Euro
- Maisonette- Wohnung 1-2. DG ca. 100,00 m² ( vermietet ) KM 670 Euro
gesamte Wohn-Nutzfläche: 232 m² / 283m² KM 1.655 Euro
Der Laden ist vermietet mit einem Gewerbemietvertrag.
Die Maisonette-Wohnung , wurde vor Einzug des Mieters grundhaft neu renoviert.
Vorteil:
Es gibt eine Teilungserklärung für alle 4 Einheiten , so dass im Bedarfsfall die Einheiten separat weiter verka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg k nnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 74 m ein gem tliches und komfortables Wohngef hl. Das Haus wurde 1998 kernsaniert. Der
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funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von insgesamt 74 qm und verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, einer K che mit Fenster und angrenzendem Balkon, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine Badewanne und WMA. Gro e Fenster sorgen im Wohnbereich f r einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosph re. Zur Wohnung geh rt ein separates Kellerabteil. Parkm glichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld betr gt aktuell 285,75 . Einkaufsm glichkeiten und der ffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer N he. Neugierig? b
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
99.500,00 €
15 Zi.
150
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Makler-Allein-Auftrag ein Mehrfamilienhaus in guter Lage von Altenburg zur privaten oder gewerblichen Nutzung geeignet.
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist
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voll unterkellert.
Eine Gas-Heizung wurde bereits eingebaut
Im Keller befinden diverse Abstellräume und der Heizungsraum.
Die Angaben zur Wohnfläche hat uns der Eigentümer genannt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
1 Zi.
140
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreist ckiges Mehrfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfl che von 140 Quadratmetern, inklusive einem kleinen Nebengeb ude und einem ger umigen Hinterhaus. Wohnung im Erdgeschoss vermietet; Bauzustand ist sehr schlecht; erhebliche Renovierungs- und
...
Modernisierungsarbeiten notwendig; m glicherweise m ssen die Nebengeb ude abgerissen werden, da sie einsturzgef hrdet sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. S
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, altes, unsaniertes Mehrfamilienhaus, abbruchreifes Nebengebäude, einsturzgefährdete Hintergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung 1 Wohnung vermietet, umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich