Historisches Weingut in Hofreitencharacter mit diversen Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten in den ehemaligen Scheunen/Nebengebäuden und den noch bebaubaren Grundstücksteilen können einer gewerblichen
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oder einer wohn-wirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden, da es sich hier um ein Mischgebiet handelt. Ein betreutes Wohnen wäre nur eine der möglichen Nutzungen!
Eine individuelle, projektbezogene Absprache ihres Architekten mit den zuständigen Behörden ist hier notwendig, um den optimalen Nutzen aus den vorhandenen Gegebenheiten zu ziehen!
Die Hofreite ist ein historisches Anwesen mit einer reichen Geschichte. Das im Jahr 1883 erbaute ehemalige Weingut zeugt von der traditionellen Weinproduktion in der Region und bietet heute eine charmante Mischung aus historischem Erbe und modernem
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Komfort.
Das Hauptgebäude der Hofreite ist ein beeindruckendes Anwesen im Stil des späten 19. Jahrhunderts mit viel Platz. Es verfügt über eine klassische Architektur mit historischen Details wie Holzbalken, hohe Decken und originaler Treppe und Haustür. Das Gebäude wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.
Neben dem Hauptgebäude gibt es verschiedene Nebengebäude, darunter ein Büro und große Scheunen, die einst zur Weinherstellung und Lagerung dienten. Diese bieten heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, Ferienanlage oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe bis hin zu kreativen Projekträumen, die auch keinem Denkmalschutzzwang unterlie
Wochenendhaus mit schönem Blick in Rheinhessen.
Das Haus gliedert sich in ein Wohnzimmer mit „Kachelofen“, Essbereich, Küche, WC,
2 Schlafzimmer, überdachter Terrasse und einer "Außendusche".
Die Räume sind möbliert incl. Inventar.
Eine
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teilweise steile Privatstraße führt zu diesem und weiteren Wochenendhäusern.
Das große Grundstück ist aufgrund der Hanglage nur bedingt nutzbar.
Wasserversorgung ist vorhanden von April bis November.
Strom möglich über ein Aggregat oder Solar.
Es ist ein Wochenendhaus, daher ist ein Erstwohnsitz nicht möglich.
Nutzen Sie unseren 360 Grad Online Besichtigungsrundgang für einen Eindruck.
Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird erstellt.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 68m², sowie zwei kleine Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich leer stehend
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 463m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ein Mehrfamilienhaus (Altbau) und ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Neubau),
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teilweise erheblicher lnstandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und vermietet
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Förderfähiger Neubau in Alzey - zentrumsnah
Sie haben die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 165.00 m² und steht auf einem Grundstück von
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500.00 m². Mit 2 Etagen, 1 Schlafzimmern,2 Kinderzimmern,1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die gehobene Ausstattung und der Dachboden sind weitere Highlights, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.
Die Befeuerungsart des Hauses ist eine Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass das Haus energieeffizient und nachhaltig ist.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule. Zusätzlich haben Sie bei einem Bien-Zenker Haus
Tolles Baugrundstück im Neubaugebiet Gau-Odernheim
Im Überblick:
- ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus
- kurzfristig bebaubar
- schön ausgerichtetes Grundstück nach Süd-Westen
- naturnah in Ortsrandlage
Grundstücksgröße:
ca. 454
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m²
Bebauung:
nach Bebauungsplan
GRZ:
0,35
GFZ:
0,7
2 Vollgeschosse
Erschließung:
bereits abgeschlossen bis auf den Endausbau
Lage:
in Top-Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar vor Ort,
sowie Schulen und Kitas, Fahrtzeit nach Alzey ca. 10 Minuten,
Mainz u. Worms jeweils ca. 30 Minuten
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Warum teuer sanieren? Neuer moderner Bungalow inkl. Grundstück
Sie haben die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Bungalow nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Das Angebot umfasst verschiedene Merkmale und Ausstattungen, die Sie
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auswählen können. Der Bungalow befindet sich in Gundersheim und verfügt über 4.0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 93.00 m². Das Grundstück ist großzügige 500.00 m² groß.
Wenn Sie sich für ein Bien-Zenker Haus entscheiden, stehen Ihnen eine Vielzahl von Optionen zur Verfügung. Sie können beispielsweise zwischen einem Fertighaus, einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Bungalow oder einer Stadtvilla wählen. Auch das äußere Erscheinungsbild des Hauses kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Entscheiden Sie sich zwischen einem Satteldach oder Walmdach und fügen Sie architektonische Features wie Gauben oder Giebel hinzu.
Auch der Grundriss und das Layout des Hauses können Sie individuell gestalten. Wünschen Sie eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Ba
Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper
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schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Schornsheim
Im Überblick:
- flexible Bebauungsmöglichkeiten
- ideal für eine Wohnbebauung, Wohnen und Arbeiten oder gewerbliche Nutzung mit hoher Sichtbarkeit
- schön ausgerichtet teilweise mit
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Weinbergblick in besonderer Lage
Grundstücksgröße:
ca. 924 m²
Bebauung:
nach §34 (Nachbarschaftsbebauung)
Lage:
zentrale Lage, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, sowie
Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen und gute Infrastruktur im benachbarten Wörrstadt,
Undenheim und Nieder-Olm, sehr gute Anbindung nach Alzey (Fahrzeit ca.15 Minuten)
und Mainz (ca. 20 Minuten)
Sonstiges: Details zur Bebauung müssen mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden
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Passende Immobilien in der Umgebung von Alzey-Worms (Kreis):
Freistehendes 5-Zi. EFH mit Garten und Terrasse am Stadtrand von Alzey. Das Haus aus dem Jahre ca. 1964 wurde 2019 renoviert (kleinere Restarbeiten sind noch zu erledigen) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Große
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überdachte Terrasse. PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m². Die Aussenanlage ist noch herzustellen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wannenbad, Kindeerzimmer, Arbeitszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse. OG: Flur, WC, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer. KELLER: 4 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest bzw. mit Vinyllaminat belegt; massive Holztreppe; offener Kamin; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
Freistehendes 5-Zi. EFH mit Garten und Terrasse am Stadtrand von Alzey. Das Haus aus dem Jahre ca. 1964 wurde 2019 renoviert (kleinere Restarbeiten sind noch zu erledigen) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Große
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überdachte Terrasse. PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m². Die Aussenanlage ist noch herzustellen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wannenbad, Kindeerzimmer, Arbeitszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse. OG: Flur, WC, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer. KELLER: 4 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest bzw. mit Vinyllaminat belegt; massive Holztreppe; offener Kamin; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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überdachte Terrasse. PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt weitere Infos...
Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen
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Design-Lösungen, sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Haus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
Mediterrane Villa für Genießer Ins Auge fällt die umlaufende Terrassenüberdachung, die den Stil des Walmdachs aufgreift und von weißen Säulen getragen wird.