Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Alzey-Worms (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
5 Zi.
127
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im Herzen des alten Wallertheimer Ortskerns liegt dieses ruhig gelegene historische Bauernhaus mit Zufahrt/Zugang zu einem idyllischen Innenhof über eine breite Nebenstraße. Die Räume sind gut geschnitten, die Deckenhöhe absolut zeitgemäß,
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generell ist das Haus trotz seines Alters auf aktuellem Stand und von ausgezeichneter Bausubstanz. Ungewöhnlich an einem Gebäude dieses Alters ist der gute Allgemeinzustand und eine akribische Dokumentation aller Renovierungen der letzten Jahrzehnte, die stets von Fachbetrieben ausgeführt wurden. Der Vorbesitzer hat das Haus bereits in den 90er Jahren unter Erhaltung der ökologischen Baubiologie, wie zum Beispiel der Balken, Lehmdecken und dem Lehmfachwerk, mit viel Herzblut kernsaniert. 2007 und 2015 erfolgten wärmetechnische Sanierungen. Zum Haus gehören ebenfalls zwei Stellplätze sowie ein unterkellertes Nebengebäude, das aktuell zum Abstellen und Lagern genutzt wird. Auch gehört ein Anteil des großen Innenhofs zum Gebäude mit dazu - man kann also
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
237,09
m2
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Haus
Dieses um ca. 1700 erbaute, denkmalgeschützte, altdörfliche Zins- und Renditeobjekt, besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage inmitten der Weinbaugemeinde Gau-Odernheim auf einem ca. 156 m² großen Grundstück. Direkt im Ortskern
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gelegen, teilt sich dieses, zuletzt im Jahr 1999 / 2001 sanierte, Wohn- und Geschäftshaus in ein im Erdgeschoss gelegenes Ladengeschäft, sowie zwei darüberliegende Maisonette Wohnungen auf. Die Wohnungen, sowie das Ladengeschäft sind derzeit vermietet und erzielen eine aktuelle jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 16.740 €. Die gesamten Wohn-/ Gewerbeflächen belaufen sich auf ca. 237 m². Ein weiteres Renditepotential bestünde in Form der möglichen Mietanpassungen. Das ca. 56,40 m² große Ladengeschäft, welches zurzeit als Blumenladen vermietet ist, teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Arbeitszimmer, sowie ein kleines WC auf. Über einen gemeinsamen Hofeingang, sind sowohl das Ladengeschäft, als auch die beiden, durch separate Treppenaufgänge getr
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
15 Zi.
520
m2
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Weingut bietet eine seltene Kombination aus Hotelbetrieb, Wohneinheiten und beeindruckenden Hallenflächen mit einem großartigen Weinkeller in bester Lage. Sie stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer,
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Investoren oder Privatpersonen dar, die den Charme und das Potential dieses besonderen Objekts erkennen und nutzen möchten. Das Objekt verfügt über acht Gästezimmer, die einen guten Standard aufweisen. In jedem der Zimmer befindet sich Hotel-Mobiliar und ein Duschbad. Es handelt sich um fünf Gästezimmer (2x Einzelzimmer, 3x Dreibettzimmer), welche im Jahr 1989 ausgebaut wurden und drei Doppelzimmer, welche 1996 ausgebaut wurden. Im Bereich der Gästezimmer befindet sich zusätzlich ein Raum, welcher als Teeküche / Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zusätzlich stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, die attraktiv und zeitgemäß gestaltet werden sollten, um sie ordentlich vermieten zu können. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich derzeit der Frü
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Quelle: www.immowelt.de
374.870,00 €
7 Zi.
184
m2
55597 Gumbsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus: Ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt! Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage, die sich perfekt als Mehrgenerationen-Zuhause eignet. Die linke Hälfte dieses stilvollen
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Anwesens bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen dank einer hochwertigen Außendämmung. Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und lassen Sie sich von der atemberaubenden grünen Panoramaaussicht von den Balkonen begeistern. ACHTUNG: Die zweite Haushälfte mit nahezu identischen Maßen steht ebenfalls zum Verkauf. Die Hauptwohnung mit 130 qm wird dort bereits ab dem 1.10.24 frei. Vielseitige Einliegerwohnung im Untergeschoss: Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Ob als Mietobjekt oder als ruhiger Rückzugsort für Gäste und Familie - diese flexible Nutzungsmöglichkeit erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Hauptwohnung mit Charme un
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
11 Zi.
214
m2
67578 Gimbsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße von Gimbsheim gelegen ist. Das Haus, das seinen altertümlichen Charme bewahrt hat, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 313 m² und verfügt neben dem
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Hauptgebäude, das derzeit in zwei Wohnungen und drei gewerbliche Räume unterteilt ist, auch über eine geräumige Scheune. Die Wurzeln dieses Hauses reichen bis ins Jahr 1903 zurück, erbaut in traditioneller "Stein auf Stein"-Bauweise. Seine rustikale Putzfassade verleiht ihm einen einzigartigen Charakter, der Geschichte und Tradition verströmt. Schon beim Betreten des großzügigen kopfsteingepflasterten Innenhofs und beim Anblick der vielseitigen Scheune werden Sie von den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Anwesens inspiriert. Dieses Einfamilienhaus sehnt sich danach, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen, denn es bietet ein großes Renovierungspotenzial. Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein, während
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
330
m2
67580 Hamm am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 399.000€. Anfrage senden, Immobilie besichtigen und Angebot abgeben. Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Hamm am Rhein aus dem Jahr 1971. Diese
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Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Vier- bis Fünffamilienhaus zu entwickeln. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 650 m², während die Gesamtwohnfläche des Hauses ungefähr 330 m² beträgt. Das Erdgeschoss bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die linke Einheit verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die den Bewohnern viel Platz im Freien bietet. Die rechte Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 50 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Diese würde sich über ca. 65
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Quelle: www.immowelt.de
648.900,00 €
7 Zi.
180
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Haus mit zwei Vollgeschossen auf einem gepflegten Grundstück, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Eine private wie auch gewerbliche Nutzung ist möglich. Zur Zeit sind 6 Zimmer und ein separates Appartement
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(mit eigener moderner Einbauküche und Bad) durchgängig an Monteure umliegender Großbetriebe gut vermietet. Weitere Anfragen liegen vor. Auf jeder Etage befinden sich eine eingerichtete Gemeinschaftsküche und fünf Einzelbäder im Haus. Bei Einzelbelegung können 600,-€ pro Person ( 50.400,-€ p.a.) erzielt werden, bei Doppelbelegung sogar 900,-€ (75.600,-€ p.a.) Ein Architektenplan mit genehmigter Bauvoranfrage von 2017 (müßte erneuert werden) für einen Erweiterungsbau mit ca. 280m² über drei Etagen vermietbarer Fläche ist Bestandteil des Angebotes. EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR! Endenergiebedarf Wärme 254,8 kWh (m²a) Endenergiebedarf Strom 4,3 kWh (m²a) Das Objekt wird voll möbliert verkauft (anteiliger Preis der Einrichtung am Gesamtpreis 50.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
118
m2
55599 Siefersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Haus. Das in seinen Ursprüngen aus dem letzten Jahrzehnt des 19. Jahrhunderts stammende Wohngebäude wurde 1988 generalsaniert. Das Nebengebäude wurde ebenfalls 1988
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renoviert und mit einer Waschküche, dem Heizungs- und Öllagerraum ausgestattet. Dort befindet sich ebenfalls ein Gewölbekeller Raum. Der Carport wurde 1988 neu errichtet. Letzte Modernisierung des Badezimmers 2019. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
130
m2
67591 Hohen-Sülzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem hochwertig gestalteten Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1960, das im Jahr 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet
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dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Sie werden in einem geräumigen Hausflur empfangen, welcher Sie zu allen weiteren Räumen des Hauses führt. Sie finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein großzügig offener Wohn- und Kochbereich . Das Badezimmer mit Tageslicht wurde 2021 hochwertig saniert, um Ihnen modernen Luxus und zeitgemäßen Stil zu bieten. Falls Sie mit Ihrer Familie weiteren Wohnraum benötigen, bietet das Dachgeschoss eventuell weiteres Ausbaupotenzial. Alle Böden sind hell gefliest, und das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem exzellenten und hochwertigen Zustand - einziehen und wohlfühlen! Der bereits vorhandene Kaminofen verleiht dem ganzen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
150
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nach umfassender Sanierung ab 2017 modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss des
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Hauses beginnt der einladende Eingangsbereich, in dem sich das praktische Gäste-WC sowie zwei gemütliche Schlafzimmer befinden. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es, diesen Bereich sowohl als Schlaf- oder Arbeitsräume zu nutzen. Von der Garderobe aus gelangen Sie in den Herzstück des Hauses: den neu angebauten, offenen Wohn- und Essküche. Die hier installierte Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, die kalte Füße der Vergangenheit angehören lässt. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre, die an kalten Winterabenden besonders einladend wirkt. Durch große, dreifach verglaste Fenster genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier könn
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
220
m2
55286 Wörrstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Wörrstadt.
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Diese Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 685 m² Grundstücksfläche. HERZLICH WILLKOMMEN ! Ein großzügiger Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn-/Esszimmerbereich, separater Küche und dem Zugang zur überdachten Terrasse den Mittelpunkt des Hauses und verspricht gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Diese Wohnebene wartet durch zwei weitere Zimmer auf, welche auch als Büro- oder Arbeitszimmer bestens geeignet sind. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Abstellraum in dem Sie Ihre Vorräte und Haushaltshelfer unterbringen können und einem Gäste-WC. In dem weitläufigen Garten können Sie sich in der schönen Jahreszei
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
6 Zi.
314
m2
67591 Hohen-Sülzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Informationen und Kontakt auf der Webseite: www.hofgutpfalz.de Video unter www.youtube.com/@HofgutPfalz Privatverkauf, kein Exposé-Versand; alle Informationen auf www.hofgutpfalz.de Portalanfragen werden aus organisatorischen Gründen nicht
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beantwortet. Aus Sicherheitsgründen wurde eine rotierende Adresse im 30-km-Umkreis ausgewählt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
139,7
m2
55234 Dintesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein besonderer Charme, viel Platz für die Familie und einen großen Garten in Richtung Feld! Wenn Sie die Ruhe suchen und ein gemütliche Ambiente wünschen, sind Sie bei diesem Haus genau richtig! Der Ursprung des
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Hauses ist aus 1900 und wurde im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, sodass Sie eine entsprechend moderne und zeitgemäße Gebäudetechnik erwartet. Das Haus verfügt über ein EG, OG und ausgebautes Dachgeschoss. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich. Der große Kaminofen sorgt hier für ein besonders wohnliches Ambiente. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage einen Hobbyraum sowie Waschraum. Diesen Bereich können Sie durch einen separaten Eingang erreichen und bietet somit auch die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung wie z.B. Büro o.ä. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
84
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alte Schmiede im Gewand eines modernen Lofts Eine alte Schmiede wurde stilsicher zu einem modernen, luxuriösen Loft umgebaut. Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight im "Industrial Style" und in dieser Weise sonst eher in großen Städten
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anzutreffen. Das helle, ca. 84 m² umfassende Erdgeschoss mit großen Fenstern besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gewaltiger Deckenhöhe und bietet Zugang zu zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Räumen sowie zur überdachten Terrasse mit Südfenstern. Auch der Zugang zum modernen, im zeitlosen eleganten Stil gehaltenen Bad mit Dusche und Badewanne ist von hier aus gegeben. Das Loft wird angenehm und zukunftssicher mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss finden sich eine Galerie mit atemberaubendem Ausblick und ein weiteres Zimmer, die aufgrund der niedrigen Deckenhöhe von 180 cm zwar nicht als Wohnfläche bewertet sind, aber doch für eine großzügige Erweiterung des Platzangebots sorgen. Komplettiert wird der Wohnraum im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
8 Zi.
165,4
m2
67593 Westhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Summer-Sale! Handwerker aufgepasst! EFH mit guter Grundsubstanz + Ausbaupotential wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern (1 x EG Duschbad, 1 x OG Wannenbad) 2 Küchen (1 x EG, 1 x OG) auf 2 Ebenen besteht
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die Möglichkeit auch mit 2 Generationen unter einem Dach zu leben + trotzdem Privatsphäre zu genießen. Oder Wohnen + Arbeiten miteinander zu verbinden - ob als Bürofläche im Home-Office oder z. Bsp. als Praxis für Heilpraktiker, Nagelstudio, Fußpflege o.ä Berufe mit Kundenverkehr. Die genaue Aufteilung haben wir unter "Ausstattung" aufgeführt. Mit dem beigefügten Grundriss lässt sich diese gut nachvollziehen. Die Nebengebäude bieten jede Menge Unterstell- und Lagerfläche, die Werkstatt lässt das Herz der Handwerker höher schlagen + der ehemalige Kühlraum das Herz der Metzger, Hobbymetzger und Jäger. Die Scheune incl. Gebälk ist in sehr gutem Zustand und bietet weiteres Ausbaupotential. In den uneinsehbaren Garten gelangen Sie durch die Scheun
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Singles,
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ist ideal für Kapitalanleger und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.600 €. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne, sowie einer nordwestlich ausgerichteten Loggia mit Markise. Ausreichend Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Die Küche bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Kellerabstellraum. Hier können weitere Gegenstände sicher und trocken untergebracht werden. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zu Verfügung. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 370 € und deckt die gemeinschaftlichen Kosten für Instandhaltung und Verwaltung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
144
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
66
m2
55288 Gabsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine klassisch geschnittene und gepflegte Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines 8-Parteienhauses an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Diese Etagenwohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung
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und ist lichtdurchflutet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einer Begehung vor Ort haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
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Quelle: www.immowelt.de
673.500,00 €
6 Zi.
175
m2
55288 Schornsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIELE WEITERE INFORMATIONEN UND AUCH DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.de Liebenswertes Einfamilienhaus mit Einliegerappartement und idyllischem, wunderschönen Terrassengarten in Schornsheim Man fühlt bei
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diesem sehr gepflegten Wohlfühlhaus direkt, dass hier sehr viel Herzblut eingeflossen ist. Bei dieser Immobilie handelt es sich um kein Haus von der Stange, sondern um ein individuelles Fertighaus von Büdenbender aus dem Jahr 2007. In den Bereichen Umweltschutz, Bauökologie und Energie erfüllt das Haus höchste Güte- und Qualitätsanforderungen. Dank moderner Erdwärme- und einer Photovoltaikanlage ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. Diese Immobilie wurde in einer ruhigen Hanglage mit teilweise sehr schöner Aussicht über Schornsheim erstellt. Ein liebevoll gestalteter Garten über verschiedene Ebenen mit sehr großen Natursteinen, Bewässerungsanlage und einem kleinen Fischteich verleiht dem Anwesen eine besondere und gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
5 Zi.
172
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen,drei Bäder Mit zum Grundstück gehört ein solides, aus Wallertheimer Backstein erbautes Haus mit hohen Decken und einem Balkon. Die vielen Fenster zu allen Seiten machen das Haus hell. Derzeit wird es mit zwei
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separaten, aber problemlos wieder zu vereinigenden Wohnungen genutzt: Eine große Wohnung (aktuell vermietet) über zwei Etagen hat vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und einen Freisitz im Hof. Die Ausstattung besticht durch die beiden modernen, den Raum intelligent nutzenden und kürzlich sanierten Duschbäder. Die andere Wohnung ist eine gemütliche Einliegerwohnung (aktuell nicht vermietet) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Ankleidezimmer. Für die erfolgte Kernsanierung incl. Fenstertausch liegen lückenlose Sanierungsnachweise des akribisch und mit viel Herzblut herangegangenen, aktuellen Eigentümers vor. Einen Reparaturstau gibt es nicht. Die Elektro-, EDV- und Wasserleitungen sind leistungsfähig und zeitgemäß. Beim Einbau der Bren